2024完整办公楼转让居间合同（含配套设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整办公楼转让居间合同（含配套设施）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同文本版本2.定义与解释2.1定义2.2解释3.办公楼转让方信息3.1转让方名称3.2转让方法定代表人3.3转让方住所4.办公楼受让方信息4.1受让方名称4.2受让方法定代表人4.3受让方住所5.办公楼基本情况5.1办公楼地址5.2办公楼面积5.3办公楼结构5.4办公楼配套设施6.转让价格与支付方式6.1转让价格6.2付款方式6.3付款时间7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.转让手续办理8.1转让手续8.2办理时间8.3办理费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解除或终止后的处理14.5合同解释权14.6合同份数14.7合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.3合同文本版本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条定义与解释（1）“办公楼”指位于[具体地址]的、面积为[具体面积]平方米的、结构为[具体结构]的办公楼；（2）“配套设施”指与办公楼一并转让的设备、设施及附属设施；（3）“转让方”指将办公楼及其配套设施转让给受让方的[转让方名称]；（4）“受让方”指受让办公楼及其配套设施的[受让方名称]；2.2解释：本合同中对术语的解释，如无特别说明，均应按照上述定义进行解释。第三条办公楼转让方信息3.1转让方名称：[转让方名称]3.2转让方法定代表人：[法定代表人姓名]3.3转让方住所：[转让方住所地址]第四条办公楼受让方信息4.1受让方名称：[受让方名称]4.2受让方法定代表人：[法定代表人姓名]4.3受让方住所：[受让方住所地址]第五条办公楼基本情况5.1办公楼地址：[具体地址]5.2办公楼面积：[具体面积]平方米5.3办公楼结构：[具体结构]5.4办公楼配套设施：[详细列出配套设施，如电梯、空调、消防系统等]第六条转让价格与支付方式6.1转让价格：办公楼及其配套设施的总转让价格为人民币[具体金额]元整。（1）本合同签订之日起[具体天数]日内，支付转让价格的[具体百分比]%作为定金；（2）办理产权过户手续前，支付转让价格的[具体百分比]%；（3）办理产权过户手续后，支付转让价格的[具体百分比]%；6.3付款时间：具体付款时间详见本合同第六条第6.2款。第七条履约保证7.1履约保证金：受让方应在合同签订之日起[具体天数]日内，向转让方支付人民币[具体金额]元作为履约保证金。7.2保证金退还条件：受让方按合同约定支付转让价格并完成办公楼及其配套设施的产权过户手续后，转让方应在[具体天数]内退还履约保证金。7.3保证金退还方式：转让方应将履约保证金原路退还至受让方指定的账户。第八条转让手续办理8.1转让手续：受让方应在合同签订之日起[具体天数]内，负责办理办公楼及其配套设施的产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费等。8.2办理时间：受让方应确保在合同约定的办理时间内完成产权过户手续，不得延误。8.3办理费用：办理产权过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、律师费、评估费等，均由受让方承担。第九条违约责任（1）转让方未按约定时间、方式履行转让义务；（2）受让方未按约定时间、方式支付转让价格；（3）受让方未按约定时间、方式办理产权过户手续；（4）任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的。（1）支付违约金，违约金为未履行部分转让价格的[具体百分比]%；（2）赔偿因违约给对方造成的实际损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。9.3违约赔偿：违约方应在本合同约定的赔偿期限内，向守约方支付违约金及赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构：争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一条合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第十二条合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同变更（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他变更条件。13.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：双方之间的通知和送达，应按照本合同约定的地址进行。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。14.5合同解释权：对本合同的解释权归[转让方名称]所有。14.6合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.7合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。第二条第三方介入范围（1）协助双方进行谈判、沟通；（2）提供专业意见或服务，如法律咨询、技术评估、监理等；（3）监督合同履行情况；（4）协助解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守诚实信用原则，恪守职业道德，尽到专业职责。3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行的，赔偿金额不超过中介服务费用的[具体百分比]%；（2）评估机构：评估机构提供的评估报告存在重大失误的，赔偿金额不超过评估报告费用的[具体百分比]%；（3）法律顾问：法律顾问提供的法律意见存在重大失误的，赔偿金额不超过法律服务费用的[具体百分比]%；（4）监理单位：监理单位因监理不力导致合同无法履行的，赔偿金额不超过监理服务费用的[具体百分比]%。第五条第三方费用承担5.1第三方费用由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。5.2双方应在本合同中明确约定第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额。第六条第三方变更合同6.1第三方不得擅自变更本合同的内容，如需变更，应经双方同意，并由双方共同签署书面变更协议。第七条第三方保密义务7.1第三方在介入本合同过程中，对知悉的涉及双方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方的权利义务：由双方在合同中约定；（2）第三方与乙方的权利义务：由双方在合同中约定；（3）第三方与甲乙双方的权利义务：由双方共同在合同中约定。第九条第三方介入争议解决（1）尊重双方意愿，积极协调；（2）依法依规，公平公正；（3）维护合同效力，保障各方合法权益。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同履行过程中，如遇合同终止情形，双方应按照本合同约定处理。10.2第三方介入合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并协助处理相关善后事宜。第十一条第三方介入合同解除11.1第三方介入合同履行过程中，如遇合同解除情形，双方应按照本合同约定处理。11.2第三方介入合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并协助处理相关善后事宜。第十二条第三方介入合同变更12.1第三方介入合同履行过程中，如遇合同变更情形，双方应按照本合同约定处理。12.2第三方介入合同变更后，第三方应按照变更后的条款履行义务。第十三条第三方介入合同续期13.1第三方介入合同履行过程中，如需续期，双方应按照本合同约定处理。13.2第三方介入合同续期后，第三方应按照约定继续履行合同义务。第十四条第三方介入合同终止后的责任14.1第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。14.2第三方介入合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位公章。说明：证明办公楼产权归属及转让合法性。2.办公楼配套设施清单要求：详细列出配套设施名称、型号、数量等。说明：明确办公楼配套设施范围。3.办公楼及配套设施的评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括办公楼及配套设施的评估价值、使用年限等。说明：作为确定办公楼转让价格的重要依据。4.双方身份证明复印件要求：身份证、营业执照等有效身份证明的复印件，加盖公章。说明：证明双方主体资格及法定代表人身份。5.履约保证金缴纳凭证要求：加盖银行公章的缴纳凭证。说明：证明履约保证金已缴纳。6.产权过户手续办理文件要求：包括但不限于申请书、产权转移登记申请书等。说明：证明产权过户手续正在办理中。7.争议解决机构仲裁规则要求：仲裁机构的仲裁规则及仲裁协议。说明：明确争议解决的具体程序和规则。8.第三方介入合同要求：第三方介入合同的内容应与本合同内容一致，并由双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入本合同的具体权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式履行转让义务。责任认定：支付违约金，违约金为未履行部分转让价格的[具体百分比]%；赔偿因违约给对方造成的实际损失。示例：转让方未按约定时间支付转让价格，应支付违约金及赔偿因延迟付款给受让方造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付转让价格。责任认定：支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的[具体百分比]%；赔偿因违约给转让方造成的实际损失。示例：受让方未按约定时间支付定金，应支付违约金及赔偿因延迟付款给转让方造成的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方违反本合同的约定，给对方造成损失。责任认定：双方均应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿实际损失等。示例：双方因沟通不畅导致合同无法履行，均应承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致受让方损失，评估机构应赔偿损失。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含配套设施）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.居间方信息3.1居间方名称3.2居间方地址3.3居间方联系方式4.转让标的4.1办公楼基本信息4.2配套设施信息5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约结束时间7.履约地点7.1办公楼所在地7.2居间方办公地址8.履约责任与义务8.1出让方责任与义务8.2受让方责任与义务8.3居间方责任与义务9.履约变更与解除9.1履约变更9.2履约解除10.违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任10.3居间方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同法律适用12.2争议法律适用13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“办公楼”指位于[具体地址]的[具体楼层、面积]的建筑物，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。1.1.2“配套设施”指与办公楼一同转让的附属设施，包括但不限于电梯、空调、消防设施、停车位等。1.1.3“转让价格”指本合同约定的办公楼及配套设施的成交价格。1.1.4“居间方”指在本合同中提供居间服务，促成本合同签订的第三方。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如存在歧义，由居间方进行解释，但不得损害合同双方的合法权益。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方名称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方详细地址]2.1.3出让方联系方式：[出让方联系电话]2.2受让方信息2.2.1受让方名称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方详细地址]2.2.3受让方联系方式：[受让方联系电话]3.居间方信息3.1居间方名称：[居间方全称]3.2居间方地址：[居间方详细地址]3.3居间方联系方式：[居间方联系电话]4.转让标的4.1办公楼基本信息4.1.1办公楼名称：[办公楼名称]4.1.2办公楼地址：[办公楼详细地址]4.1.3办公楼面积：[具体面积]4.1.4办公楼使用性质：[具体使用性质]4.2配套设施信息4.2.1电梯：[电梯数量、型号]4.2.2空调：[空调数量、型号]4.2.3消防设施：[消防设施种类、数量]4.2.4停车位：[停车位数量、类型]5.转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币[具体金额]元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：在合同签订后[具体天数]日内支付人民币[具体金额]元整。5.2.2尾款：在办理产权过户手续后[具体天数]日内支付人民币[具体金额]元整。5.3付款时间：按照上述支付方式约定的具体日期。6.履约期限6.1履约起始时间：[具体日期]6.2履约结束时间：[具体日期]前办理完毕产权过户手续。7.履约地点7.1办公楼所在地：[办公楼详细地址]7.2居间方办公地址：[居间方详细地址]8.履约责任与义务8.1出让方责任与义务8.1.1出让方保证办公楼及配套设施的权属清晰，无任何权属纠纷。8.1.2出让方应配合受让方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料。8.1.3出让方应在合同约定的期限内完成产权过户手续。8.2受让方责任与义务8.2.1受让方应按照合同约定的价格和支付方式支付转让价款。8.2.2受让方应在合同约定的期限内办理完毕产权过户手续。8.2.3受让方在使用办公楼及配套设施过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。8.3居间方责任与义务8.3.1居间方应诚实守信，提供真实、准确的信息，协助合同双方达成交易。8.3.2居间方应协助合同双方办理相关手续，确保合同顺利履行。9.履约变更与解除9.1履约变更9.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。9.1.2任何变更均应以书面形式作出，并由合同双方签字或盖章确认。9.2履约解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2合同解除后，已支付的转让价款不予退还，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.违约责任10.1出让方违约责任10.1.1如出让方未按合同约定提供办公楼及配套设施，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。10.1.2如出让方未按合同约定办理产权过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。10.2受让方违约责任10.2.1如受让方未按合同约定支付转让价款，应向出让方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。10.2.2如受让方未按合同约定办理产权过户手续，应向出让方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。10.3居间方违约责任10.3.1如居间方未履行居间义务，应向合同双方支付违约金，违约金为居间服务费的[具体比例]%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议法律适用12.2.1合同双方因履行本合同发生的争议，适用中华人民共和国法律。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因履行完毕、解除或终止等原因终止。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1本合同双方的通知、文件等应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，合同双方各执[具体份数]份。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1.1协助完成交易过程中的特定环节，如评估、审计、法律咨询等；15.2.1.2应合同一方或双方的要求，提供专业意见或服务；15.2.1.3应合同履行过程中的需要，如解决争议、执行判决等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，合同双方应明确第三方的职责、权限和责任范围。16.3第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的沟通，确保第三方的服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其合作协议或法律法规的规定进行界定。17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.3第三方责任限额最高不超过其接受委托时合同双方约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不对合同双方之间产生的合同责任承担责任。18.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同双方的指示和约定。18.2第三方与合同履行18.2.1第三方应根据合同要求，独立完成其职责，不得干预合同双方的正常履行。18.2.2第三方在执行职责过程中，如发现合同履行存在潜在风险，应及时通知合同双方。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方在第三方介入期间，应提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。19.1.2甲方应承担第三方因提供错误信息或服务导致的合理费用。19.2乙方额外条款19.2.1乙方在第三方介入期间，应支付第三方合理的服务费用。19.2.2乙方应遵守第三方的专业意见，并在必要时采取相应的措施。20.第三方介入后的合同变更20.1合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2第三方介入后的合同变更，应不影响第三方的合法权益。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼产权证明文件要求：提供办公楼产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明办公楼及配套设施的权属清晰，无权属纠纷。2.办公楼及配套设施清单要求：详细列出办公楼及配套设施的名称、型号、数量、状态等。说明：用于明确转让标的的具体内容。3.履约保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金收据。说明：证明保证金已按照合同约定缴纳。4.履约变更协议要求：书面协议，详细列明变更内容，并由合同双方签字或盖章确认。说明：用于记录合同履行过程中的变更事项。5.履约解除协议要求：书面协议，详细列明解除原因和双方达成的一致意见，并由合同双方签字或盖章确认。说明：用于记录合同解除的正式文件。6.第三方合作协议要求：书面协议，详细列明第三方的职责、权限、责任范围等。说明：用于明确第三方介入的细节。7.第三方服务费用支付凭证要求：提供第三方服务费用的银行转账凭证或现金收据。说明：证明第三方服务费用已支付。8.争议解决文件要求：书面文件，记录争议解决的过程和结果。说明：用于证明争议已得到解决。9.合同履行情况报告要求：定期提交，详细记录合同履行情况。说明：用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供办公楼及配套设施。责任认定：支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。示例：出让方未按合同约定在约定时间内提供办公楼，应支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让价款。责任认定：支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。示例：受让方未按合同约定在约定时间内支付首付款，应支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间义务，导致合同无法履行。责任认定：支付违约金，违约金为居间服务费的[具体比例]%。示例：居间方未提供真实信息，导致合同无法履行，应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或服务，导致合同一方损失。责任认定：根据合作协议或法律法规规定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供错误评估报告，导致合同一方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含配套设施）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用及支付方式3.办公楼转让信息3.1办公楼基本信息3.2办公楼配套设施3.3办公楼权属证明3.4办公楼转让价格及支付方式4.居间服务义务与责任4.1居间方义务4.2委托方义务4.3居间方责任4.4委托方责任5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果5.2居间服务成果交付方式5.3居间服务成果交付期限6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算方式6.2居间服务费用结算时间6.3居间服务费用结算依据7.违约责任7.1居间方违约责任7.2委托方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署地点14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024完整办公楼转让居间合同（含配套设施）1.2合同编号：X2024OLTS1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同双方当事人1.5.1委托方：公司1.5.2居间方：房地产经纪有限公司2.居间服务内容2.1居间服务范围：包括但不限于寻找潜在买家、洽谈交易、协助办理产权过户手续等。2.2居间服务方式：通过线上线下渠道进行信息发布、推荐、洽谈等。2.3居间服务期限：自合同签订之日起至办公楼转让交易完成之日止。2.4居间服务费用及支付方式2.4.1居间服务费用：成交价的2%。2.4.2支付方式：在办公楼转让交易完成后，委托方支付居间方成交价的2%作为居间服务费用。3.办公楼转让信息3.1办公楼基本信息3.1.1办公楼名称：大厦3.1.2办公楼地址：市区路号3.1.3办公楼面积：10000平方米3.1.4办公楼权属证明：市区房产管理局出具的房产证3.2办公楼配套设施3.2.1配套设施清单：电梯、中央空调、消防设施、停车场等。3.2.2配套设施权属：随办公楼一并转让。3.3办公楼转让价格及支付方式3.3.1转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.3.2支付方式：一次性支付，在签订转让合同后五个工作日内支付完毕。4.居间服务义务与责任4.1居间方义务4.1.1按照委托方要求，寻找合适的买家。4.1.2与买家进行洽谈，促成办公楼转让交易。4.1.3协助办理办公楼产权过户手续。4.2委托方义务4.2.1提供真实、准确的办公楼信息。4.2.2按时支付居间服务费用。4.3居间方责任4.3.1居间方对提供的买家信息真实性负责。4.3.2居间方对成交价格及支付方式负责。4.4委托方责任4.4.1委托方对办公楼信息真实性负责。4.4.2委托方对转让价格及支付方式负责。5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果：成功促成办公楼转让交易。5.2居间服务成果交付方式：在办公楼转让交易完成后，居间方将成交价格及支付方式等信息交付给委托方。5.3居间服务成果交付期限：自办公楼转让交易完成后五个工作日内。6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算方式：委托方在办公楼转让交易完成后，按照约定的支付方式支付居间服务费用。6.2居间服务费用结算时间：自办公楼转让交易完成后十个工作日内。6.3居间服务费用结算依据：成交价格及居间服务费用比例。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序，按照我国相关法律法规执行。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理9.3.1居间方应退还已收取的居间服务费用。9.3.2双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.3双方应就合同解除后的遗留问题进行协商，达成一致意见。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的转让交易完成或任何一方按约定解除合同。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应履行合同终止后的清算义务。10.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后五个工作日内以书面形式通知另一方。12.合同附件12.1合同附件清单：附件一：办公楼产权证明；附件二：办公楼配套设施清单；附件三：居间服务费用结算明细。12.2合同附件内容：合同附件应与合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议。13.2其他约定事项效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署地点：市区大厦14.3合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除委托方和居间方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府部门等。15.2.1合同履行过程中，需要专业评估、法律咨询、财务审计等；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.3法定机关或政府要求引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，因其提供的服务或行为导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，若无约定，则以第三方实际收取的费用为限。16.第三方责任界定16.1第三方责任界定16.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，确保服务质量和客观公正。16.1.2第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.1.3第三方在提供专业服务时，如因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求委托方和居间方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，提供高质量的服务。17.2.2第三方应保守委托方和居间方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方在介入本合同过