2024年国有土地出让不可撤销抵押担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国有土地出让不可撤销抵押担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2抵押方3.出让土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级4.抵押担保的基本情况4.1抵押担保范围4.2抵押担保期限4.3抵押担保方式4.4抵押担保金额5.抵押物的描述5.1抵押物类型5.2抵押物数量5.3抵押物价值6.抵押物的交付与保管6.1抵押物的交付6.2抵押物的保管7.抵押权的设定与变更7.1抵押权的设定7.2抵押权的变更8.抵押担保的履行8.1抵押担保的履行方式8.2抵押担保的履行期限8.3抵押担保的履行责任9.抵押担保的解除9.1抵押担保解除的条件9.2抵押担保解除的程序9.3抵押担保解除的法律后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同终止后的权利义务14.5合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年国有土地出让不可撤销抵押担保合同》。1.1.2“出让方”指根据相关法律法规有权出让国有土地的政府或其授权机构。1.1.3“抵押方”指购买国有土地并愿意提供抵押担保的一方。1.1.4“抵押物”指抵押方提供的用于担保的财产。1.1.5“抵押权”指抵押方因本合同所设定的，在抵押物上享有的优先受偿权。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方名称：____________________2.1.2出让方地址：____________________2.1.3出让方法定代表人：____________________2.2抵押方2.2.1抵押方名称：____________________2.2.2抵押方地址：____________________2.2.3抵押方法定代表人：____________________3.出让土地的基本情况3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地等级：____________________4.抵押担保的基本情况4.1抵押担保范围：本合同项下出让方因土地出让而产生的债权。4.2抵押担保期限：自本合同签订之日起至土地出让合同约定的土地交付之日起止。4.3抵押担保方式：不可撤销抵押担保。4.4抵押担保金额：人民币____________________元。5.抵押物的描述5.1抵押物类型：____________________5.2抵押物数量：____________________5.3抵押物价值：人民币____________________元。6.抵押物的交付与保管6.1抵押物的交付：抵押方应在本合同签订后____________________日内将抵押物交付给出让方。6.2抵押物的保管：抵押物由出让方负责保管，并承担因保管不善造成的损失。7.抵押权的设定与变更7.1抵押权的设定：抵押方在本合同签订后，应向出让方提供抵押物，并办理抵押登记手续，设定抵押权。7.2抵押权的变更：抵押权的变更应经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。8.抵押担保的履行8.1抵押担保的履行方式：抵押方应按照本合同约定的抵押担保金额，向出让方支付抵押担保金，并在土地出让合同约定的土地交付期限内，将土地出让款支付给出让方。8.2抵押担保的履行期限：抵押方应在土地出让合同约定的土地交付期限前，完成抵押担保金的支付。8.3抵押担保的履行责任：抵押方未按期履行抵押担保义务的，应向出让方支付逾期付款违约金，并承担相应的法律责任。9.抵押担保的解除9.1.1土地出让合同约定的土地交付期限届满，抵押方已履行完毕抵押担保义务；9.1.2土地出让合同被依法解除或终止；9.1.3出让方书面通知抵押方解除抵押担保；9.1.4法律法规规定的其他解除抵押担保的情形。9.2.1出让方向抵押方发出解除抵押担保的通知；9.2.2抵押方在接到通知后，应在规定时间内予以确认；9.2.3双方办理抵押担保解除的相关手续。9.3抵押担保解除的法律后果：抵押担保解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。10.违约责任10.1.1抵押方未按期支付抵押担保金；10.1.2抵押方未按期支付土地出让款；10.1.3出让方未按约定提供土地；10.1.4双方违反本合同其他约定的行为。10.2.1向守约方支付违约金；10.2.2恢复守约方因违约所遭受的损失；10.2.3承担相应的法律责任。10.3违约纠纷解决：违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1土地出让合同约定的土地交付期限届满；12.2.2本合同约定的其他终止条件成就；12.2.3双方协商一致解除本合同；12.2.4法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。13.通知与送达13.1.1邮寄；13.1.2传真；13.1.3电子邮件；13.1.4直接交付。13.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址。13.3送达时间：送达时间为发送通知的当日或次一工作日。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同的解释以中文为准。14.3合同变更与解除：本合同的变更与解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务按本合同约定继续履行至完毕。14.5合同的签署与生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入本合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，应以其合同约定的责任限额为限。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中予以详细说明。15.3第三方介入的情形15.3.1.1土地评估需要；15.3.1.2抵押物价值评估；15.3.1.3交易过程中的中介服务；15.3.1.4法律、法规规定的其他需要第三方介入的情形。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相应的协议。15.4.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为负责。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.1.3甲方应协助第三方完成其在本合同项下的工作。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方支付必要的费用。16.2.2乙方应配合第三方完成其在本合同项下的工作。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，独立承担法律责任。17.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.3第三方应对其提供的服务质量负责。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使职责。17.3利益17.3.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.3.2第三方有权在合同履行过程中，维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，双方应按照合同约定履行义务。18.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，双方应按照合同约定履行义务。18.2.2第三方对乙方的责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在甲乙双方之间的地位是独立的，其介入本合同关系，是为了协助甲乙双方履行合同义务。18.3.2第三方对甲乙双方的责任，应以其合同约定的责任限额为限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：本合同应包含所有合同条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同主体部分，是合同履行的基础。2.附件二：甲方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限和授权事项。说明：本附件用于证明甲方在合同履行过程中的代表权限。3.附件三：乙方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限和授权事项。说明：本附件用于证明乙方在合同履行过程中的代表权限。4.附件四：土地出让合同详细要求：土地出让合同应包含土地位置、面积、用途、出让金等详细信息。说明：本附件是甲乙双方签订的土地出让合同，是本合同的基础。5.附件五：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的类型、数量、价值等信息。说明：本附件是抵押物的详细描述，是抵押权设定的依据。6.附件六：第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的责任、权利和义务。说明：本附件是第三方介入本合同关系的协议，是合同履行的重要补充。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构和程序。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的协议，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付款项；1.2甲乙双方未按合同约定提供或交付土地或抵押物；1.3甲乙双方未按合同约定履行其他义务；1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约责任的认定应依据合同约定、法律法规和实际情况。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定支付款项，应支付违约金，违约金比例为未支付款项的千分之五；3.2甲乙双方未按合同约定提供或交付土地或抵押物，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；3.3第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年国有土地出让不可撤销抵押担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地出让基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地出让年限3.抵押担保情况3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押率4.抵押担保权利义务4.1抵押担保范围4.2抵押物保管责任4.3抵押物处置方式5.抵押物价值变动处理5.1抵押物价值上升处理5.2抵押物价值下降处理6.抵押物保险6.1抵押物保险种类6.2保险期限6.3保险金额7.抵押物登记手续7.1抵押登记申请7.2抵押登记费用7.3抵押登记期限8.抵押物转让限制8.1抵押物转让条件8.2抵押物转让程序9.抵押担保期限9.1抵押担保起始日9.2抵押担保终止日10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息甲方（出让方）名称：____________________甲方（出让方）法定代表人：____________________甲方（出让方）住所：____________________甲方（出让方）联系电话：____________________1.2受让方基本信息乙方（受让方）名称：____________________乙方（受让方）法定代表人：____________________乙方（受让方）住所：____________________乙方（受让方）联系电话：____________________2.土地出让基本情况2.1土地位置及面积出让土地位于：____________________出让土地面积：____________________平方米2.2土地用途出让土地用途为：____________________2.3土地出让年限出让土地出让年限为：____________________年3.抵押担保情况3.1抵押物基本情况抵押物为乙方名下位于：____________________的房产，房产证号为：____________________3.2抵押物评估价值抵押物评估价值为：____________________元3.3抵押率抵押率为：____________________%4.抵押担保权利义务4.1抵押担保范围抵押担保范围为：____________________4.2抵押物保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。4.3抵押物处置方式抵押物处置方式为：____________________5.抵押物价值变动处理5.1抵押物价值上升处理如抵押物价值上升，乙方应按约定向甲方支付溢价部分。5.2抵押物价值下降处理如抵押物价值下降，乙方应采取措施恢复抵押物价值，否则甲方有权要求乙方提供其他等额抵押物。6.抵押物保险6.1抵押物保险种类抵押物保险种类为：____________________6.2保险期限保险期限为：____________________6.3保险金额保险金额为：____________________元7.抵押物登记手续7.1抵押登记申请乙方应在合同签订之日起：____________________日内向相关部门申请办理抵押登记手续。7.2抵押登记费用抵押登记费用由：____________________承担。7.3抵押登记期限抵押登记期限为：____________________8.抵押物转让限制8.1抵押物转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。8.2抵押物转让程序如乙方需转让抵押物，应提前：____________________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让。9.抵押担保期限9.1抵押担保起始日抵押担保起始日为：____________________9.2抵押担保终止日抵押担保终止日为：____________________10.违约责任10.1违约情形下列情况属于违约情形：（1）乙方未按约定履行抵押担保义务；（2）乙方未按约定保管抵押物；（3）乙方擅自处分抵押物；（4）乙方未按约定支付溢价部分；（5）乙方未按约定提供其他等额抵押物。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担甲方为实现债权而发生的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件下列情况可解除本合同：（1）本合同约定的解除条件成就；（2）依法被撤销；（3）双方协商一致解除。13.合同变更13.1变更程序本合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更内容本合同变更内容应包括但不限于：抵押物、抵押担保范围、抵押担保期限等。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，以书面形式进行，可以通过：____________________方式进行送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行等工作；（2）对抵押物进行评估；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）评估机构的责任限额：____________________元；（2）中介方的责任限额：____________________元；（3）律师事务所、会计师事务所等第三方责任限额：____________________元。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选定甲乙双方可根据实际情况选定第三方，并书面通知对方。15.4.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方权利义务变更16.1第三方介入时甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的服务；（2）甲乙双方有权要求第三方遵守本合同的约定；（3）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督。16.2第三方介入时甲乙双方的义务（1）甲乙双方应按照本合同的约定支付第三方费用；（2）甲乙双方应配合第三方履行职责；（3）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。17.3第三方与抵押物的划分第三方对抵押物的权利义务，应在本合同的框架内，按照甲乙双方与第三方签订的协议执行。17.4第三方与其他各方的划分第三方与合同中未明确提及的其他各方之间的关系，应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及合同中涉及的各方。18.2第三方退出第三方在履行合同过程中，如因故退出，应提前：____________________日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行中的未尽事宜。19.第三方保密条款19.1保密义务第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2保密期限保密期限为：____________________年，自合同终止之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件应加盖甲方公章，与原件一致。说明：证明甲方合法经营身份。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件应加盖乙方公章，与原件一致。说明：证明乙方合法经营身份。3.土地使用权证复印件要求：复印件应加盖土地管理部门公章，与原件一致。说明：证明土地出让合法有效。4.房产证复印件要求：复印件应加盖房产管理部门公章，与原件一致。说明：证明抵押物所有权合法有效。5.抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。说明：证明抵押物价值。6.抵押物保险单要求：保险单应加盖保险公司公章，与原件一致。说明：证明抵押物已投保。7.第三方合作协议要求：合作协议应加盖第三方公章，与原件一致。说明：证明第三方介入合同。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：证明合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付土地出让金；（2）乙方未按约定履行抵押担保义务；（3）乙方擅自处分抵押物；（4）第三方未按约定履行职责；（5）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失；（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定支付土地出让金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。（2）示例二：乙方未按约定履行抵押担保义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。（3）示例三：第三方未按约定履行职责，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2024年国有土地出让不可撤销抵押担保合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地出让3.1土地出让主体3.2土地出让面积3.3土地出让用途3.4土地出让年限4.抵押担保4.1抵押物4.2抵押权人4.3抵押担保范围4.4抵押登记5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.土地使用与管理6.1土地使用要求6.2土地管理责任6.3土地使用变更7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充12.3合同变更与补充程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同生效条件1.2.1双方当事人签字盖章；1.2.2土地出让方完成土地出让手续；1.2.3抵押权人同意设立抵押担保；1.2.4合同约定的其他生效条件已全部满足。2.定义与解释2.1定义2.1.1“土地出让方”指有权出让国有土地的单位或个人；2.1.2“抵押权人”指接受抵押担保的金融机构或其他合法权利人；2.1.3“抵押担保”指抵押人为债务人提供的担保方式；2.1.4“合同”指本不可撤销抵押担保合同。2.2解释本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义解释。3.土地出让3.1土地出让主体土地出让方为本合同约定的国有土地使用权人。3.2土地出让面积土地出让面积为平方米。3.3土地出让用途土地出让用途为。3.4土地出让年限土地出让年限为年。4.抵押担保4.1抵押物抵押物为土地出让方所拥有的、与土地出让面积相应的土地使用权。4.2抵押权人抵押权人为金融机构。4.3抵押担保范围抵押担保范围为土地出让方因履行本合同而产生的全部债务。4.4抵押登记抵押权人有权要求土地出让方办理抵押登记手续，抵押登记费用由土地出让方承担。5.付款方式与期限5.1付款方式土地出让方应按照合同约定的付款方式向抵押权人支付款项。5.2付款期限土地出让方应在合同约定的付款期限内支付款项。5.3逾期付款责任如土地出让方逾期付款，应向抵押权人支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。6.土地使用与管理6.1土地使用要求土地出让方应按照合同约定的土地使用要求使用土地。6.2土地管理责任土地出让方应承担土地管理责任，确保土地的合理利用。6.3土地使用变更土地使用变更需经抵押权人同意，并按照相关法律法规办理变更手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行付款义务；9.1.2一方未按合同约定使用土地；9.1.3一方未按合同约定提供抵押物；9.1.4一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金违约金的具体数额由合同双方协商确定，并在合同中明确。10.保密条款10.1保密信息本合同中涉及的保密信息包括但不限于土地出让方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务双方当事人对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后的年。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、土地使用等问题。12.合同变更与补充12.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充程序合同变更与补充协议的签订，应遵循与合同订立相同的程序。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同解除；13.1.3合同履行完毕。13.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理剩余款项、土地使用等问题。13.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍应承担合同终止前的违约责任。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.3合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、提供专业服务或其他与合同履行相关的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入中介机构根据甲乙双方的要求，提供合同履行的中介服务，包括但不限于信息传递、协调沟通、合同签订等。15.2.2专业服务机构介入专业服务机构根据甲乙双方的要求，提供专业的评估、咨询、监理等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方在提供中介服务时，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的%。15.3.2.2第三方在提供专业服务时，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过其提供服务所收取的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议，明确各自的权利义务。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议，明确各自的权利义务。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和双方与第三方签订的服务协议共同构成。