2024年度个人房产分割及产权变更法律文件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产分割及产权变更法律文件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产产权性质2.4.房产登记情况3.房产分割方式3.1.分割比例3.2.分割方式3.3.分割时间4.产权变更手续4.1.变更登记申请4.2.材料准备4.3.登记流程4.4.登记费用5.付款方式及时间5.1.付款方式5.2.付款时间5.3.付款金额6.交付房产6.1.房产交付时间6.2.房产交付地点6.3.房产交付条件7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.税费承担10.2.水电费结算10.3.房产维修责任11.合同附件11.1.房产分割协议11.2.房产产权变更申请表11.3.房产登记证明12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.合同原件份数13.2.合同副本份数14.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方联系人：________________1.1.4.甲方联系电话：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方联系人：________________1.2.4.乙方联系电话：________________2.房产基本信息2.1.房产位置2.1.1.房产所在城市：________________2.1.2.房产所在区域：________________2.1.3.房产具体地址：________________2.2.房产面积2.2.1.房产建筑面积：________________平方米2.2.2.房产使用面积：________________平方米2.3.房产产权性质2.3.1.房产产权类型：________________2.3.2.房产产权证号：________________2.4.房产登记情况2.4.1.房产登记机关：________________2.4.2.房产登记日期：________________3.房产分割方式3.1.分割比例3.1.1.甲方分得房产比例：________________%3.1.2.乙方分得房产比例：________________%3.2.分割方式3.2.1.房产分割方式：________________3.2.2.房产分割后产权登记情况：________________3.3.分割时间3.3.1.房产分割完成时间：________________4.产权变更手续4.1.变更登记申请4.1.1.甲方提交变更登记申请：________________4.1.2.乙方提交变更登记申请：________________4.2.材料准备4.2.1.甲方准备材料：________________4.2.2.乙方准备材料：________________4.3.登记流程4.3.1.甲方办理登记流程：________________4.3.2.乙方办理登记流程：________________4.4.登记费用4.4.1.甲方承担登记费用：________________4.4.2.乙方承担登记费用：________________5.付款方式及时间5.1.付款方式5.1.1.甲方付款方式：________________5.1.2.乙方付款方式：________________5.2.付款时间5.2.1.甲方付款时间：________________5.2.2.乙方付款时间：________________5.3.付款金额5.3.1.甲方付款金额：________________5.3.2.乙方付款金额：________________6.交付房产6.1.房产交付时间6.1.1.房产交付时间：________________6.2.房产交付地点6.2.1.房产交付地点：________________6.3.房产交付条件6.3.1.房产交付条件：________________7.违约责任7.1.甲方违约责任7.1.1.甲方未按时付款，应向乙方支付违约金：________________7.1.2.甲方未按时办理产权变更手续，应向乙方支付违约金：________________7.2.乙方违约责任7.2.1.乙方未按时付款，应向甲方支付违约金：________________7.2.2.乙方未按时办理产权变更手续，应向甲方支付违约金：________________7.3.违约金计算7.3.1.违约金按每日万分之五计算。7.3.2.违约金总额不超过合同金额的百分之五。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.本合同双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件9.2.1.本合同履行完毕或任何一方违约，经另一方书面同意后，合同终止。10.其他约定事项10.1.税费承担10.1.1.房产分割及产权变更过程中产生的税费，由各自承担。10.2.水电费结算10.2.1.房产分割前，所有水电费按实际使用情况结算。10.2.2.房产分割后，各自分得部分的水电费按实际使用情况结算。10.3.房产维修责任10.3.1.房产分割后，各自负责各自分得部分的维修责任。11.合同附件11.1.房产分割协议11.1.1.房产分割协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2.房产产权变更申请表11.2.1.房产产权变更申请表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3.房产登记证明11.3.1.房产登记证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1.签署时间12.1.1.本合同于____年____月____日签署。12.2.签署地点12.2.1.本合同于____市____区____地址签署。12.3.签署人12.3.1.甲方代表（签字）：________________12.3.2.乙方代表（签字）：________________13.合同份数13.1.合同原件份数13.1.1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2.合同副本份数13.2.1.本合同副本一式____份，甲乙双方各执____份。14.合同解释权14.2.本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监管机构等。1.2.1.房产分割及产权变更过程中提供专业服务的第三方；2.2.2.在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，同意引入的第三方；3.2.3.法院或监管机构依法指定的第三方。2.第三方的责权利2.1.第三方在合同中的责任：2.1.1.第三方应按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、完整的服务；2.1.2.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；2.1.3.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2.第三方的权利：2.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；2.2.2.第三方有权按照合同约定或法律规定，收取相应的服务费用；2.2.3.第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合其工作。2.3.第三方的义务：2.3.1.第三方应按照合同约定或法律规定，保守甲乙双方的商业秘密；2.3.2.第三方应按时完成工作任务，确保合同顺利履行；2.3.3.第三方在提供服务过程中，应确保其服务符合行业标准。3.甲乙双方增加的额外条款及说明3.1.第三方介入时的通知义务：3.1.1.甲乙双方在决定引入第三方前，应书面通知对方；3.1.2.通知应包括第三方的名称、服务内容、预期费用等信息。3.2.第三方介入时的费用承担：3.2.1.第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担；3.2.2.如第三方服务费用未在合同中明确约定，甲乙双方应另行协商确定。3.3.第三方介入时的责任划分：3.3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任；3.3.2.如第三方因履行职责过程中的过错导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。4.2.1.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的赔偿金额；4.2.2.第三方因提供的服务不符合行业标准而导致的损失赔偿；4.2.3.第三方因违反保密义务而导致的损失赔偿。4.3.第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的合同变更5.1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。5.2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的合同解除6.1.如第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。6.2.合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并退还已收取的服务费用。6.3.甲乙双方应根据实际情况，协商确定合同解除后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应明确分割比例、分割方式、分割时间等内容，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：本协议是房产分割的法律依据，是合同附件之一。2.房产产权变更申请表详细要求：申请表应填写房产产权变更的相关信息，包括申请人、房产信息、变更原因等，并由申请人签字或盖章。附件说明：本申请表是办理房产产权变更手续的必备文件，是合同附件之一。3.房产登记证明详细要求：证明应包含房产产权变更后的登记信息，包括产权人、房产信息等，并由登记机关盖章。附件说明：本证明是房产产权变更后的法律文件，是合同附件之一。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款人等信息，并由收款方签字或盖章。附件说明：本凭证是证明付款行为发生的法律文件，是合同附件之一。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、解决机构、解决程序等内容，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：本协议是解决合同争议的法律依据，是合同附件之一。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。附件说明：本协议是第三方介入合同履行的法律依据，是合同附件之一。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、变更原因、变更日期等内容，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：本协议是合同变更的法律依据，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.甲方未按时付款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方应于2024年1月1日付款，但至2024年2月1日仍未付款，则甲方应支付自2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。1.2.甲方未按时办理产权变更手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方应于2024年2月1日办理产权变更手续，但至2024年3月1日仍未办理，则甲方应支付自2024年2月2日至2024年3月1日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1.乙方未按时付款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方应于2024年1月1日付款，但至2024年2月1日仍未付款，则乙方应支付自2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。2.2.乙方未按时办理产权变更手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方应于2024年2月1日办理产权变更手续，但至2024年3月1日仍未办理，则乙方应支付自2024年2月2日至2024年3月1日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若第三方应于2024年1月1日提供服务，但至2024年2月1日仍未提供服务，则第三方应支付自2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。3.2.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失计算。示例说明：若第三方提供的服务不符合行业标准，导致甲乙双方损失人民币10万元，则第三方应支付10万元违约金。全文完。2024年度个人房产分割及产权变更法律文件1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房产所有者信息1.2房产分割方信息1.3产权变更方信息2.房产基本情况2.1房产位置及详细地址2.2房产面积及结构2.3房产权证信息2.4房产用途及性质3.房产分割方案3.1分割比例及方式3.2分割后产权归属3.3分割后房产用途4.产权变更手续4.1产权变更申请4.2产权变更所需文件4.3产权变更办理流程5.费用承担5.1房产分割费用5.2产权变更费用5.3其他相关费用6.履约时间及期限6.1房产分割完成时间6.2产权变更完成时间6.3履约期限及违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止条件8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房产分割图纸9.2房产权证复印件9.3其他相关文件10.合同保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除及终止条款11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.合同变更条款12.1变更方式12.2变更通知12.3变更生效条件13.合同解除后的处理13.1房产分割后的处理13.2产权变更后的处理13.3其他相关处理14.其他约定事项14.1通知方式及地址14.2合同份数及效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房产所有者信息房产所有者姓名：身份证号码系电话：138001380001.2房产分割方信息分割方姓名：身份证号码系电话：139001390001.3产权变更方信息产权变更方姓名：身份证号码系电话：137001370002.房产基本情况2.1房产位置及详细地址房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元202室2.2房产面积及结构房产面积：100平方米房产结构：砖混结构，两室一厅2.3房产权证信息房产权证号：京房权证某字第号2.4房产用途及性质房产用途：住宅房产性质：商品住宅3.房产分割方案3.1分割比例及方式分割比例：：：=1:1:1分割方式：按面积分割，各自享有房产总面积的1/33.2分割后产权归属：拥有房产总面积的1/3，具体为33.33平方米：拥有房产总面积的1/3，具体为33.33平方米：拥有房产总面积的1/3，具体为33.33平方米3.3分割后房产用途房产用途维持不变，即住宅4.产权变更手续4.1产权变更申请申请人：、、申请时间：2024年5月1日4.2产权变更所需文件房产分割协议书房产权证复印件房产测绘报告身份证复印件4.3产权变更办理流程向房产管理部门提交申请房产管理部门审核办理产权变更登记手续5.费用承担5.1房产分割费用房产分割费用由各方按照分割比例承担5.2产权变更费用产权变更费用由各方按照分割比例承担5.3其他相关费用其他相关费用由各方按照分割比例承担6.履约时间及期限6.1房产分割完成时间房产分割协议签订后30日内完成房产分割6.2产权变更完成时间房产分割协议签订后60日内完成产权变更登记6.3履约期限及违约责任履约期限：自合同签订之日起至产权变更登记手续办理完毕违约责任：未按时履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五7.争议解决方式7.1争议解决途径协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁仲裁不成，依法向人民法院起诉7.2争议解决机构仲裁委员会：北京市仲裁委员会7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担8.合同生效及终止条件8.1合同生效条件本合同经各方当事人签字（或盖章）后生效8.2合同终止条件房产分割完成且产权变更登记手续办理完毕8.3合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后10日内未予改正不可抗力事件导致合同无法履行合同目的无法实现法律法规规定的其他解除情形9.合同附件9.1房产分割图纸房产分割图纸应清晰标注分割界线、面积及用途9.2房产权证复印件房产权证复印件应完整、清晰9.3其他相关文件房产测绘报告身份证复印件10.合同保密条款10.1保密内容房产分割方案及分割后产权归属产权变更手续及费用合同签订过程中的商业秘密10.2保密期限本合同有效期内及合同终止后三年内10.3违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失11.合同解除及终止条款11.1合同解除条件出现本合同第八条所述的合同解除条件11.2合同终止条件房产分割完成且产权变更登记手续办理完毕11.3解除或终止程序合同解除或终止需书面通知对方，并经各方确认合同解除或终止后，各方应按照约定处理相关事宜12.合同变更条款12.1变更方式合同变更需经各方书面同意12.2变更通知变更内容应书面通知其他各方12.3变更生效条件各方签字（或盖章）后生效13.合同解除后的处理13.1房产分割后的处理各方按照分割方案取得各自份额的房产13.2产权变更后的处理各方取得各自份额的房产产权证书13.3其他相关处理退还已支付的费用处理其他遗留事宜14.其他约定事项14.1通知方式及地址通知方式：书面通知通知地址：各方在合同中指定的地址14.2合同份数及效力本合同一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项本合同未尽事宜，由各方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在房产分割及产权变更过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型房产评估机构房产测绘机构法律服务机构中介机构其他相关服务机构16.第三方介入条件16.1甲乙双方一致同意16.2第三方具备相应资质和执业资格16.3第三方能够独立承担法律责任17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方提供服务费用的50%。17.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和法律法规要求，独立开展服务活动。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.3第三方有权对甲乙双方提供的服务内容提出意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行专业服务职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订服务合同，各自承担相应的责任和义务。20.2第三方与房产分割及产权变更的关系第三方参与房产分割及产权变更，旨在协助甲乙双方完成相关手续，不参与房产分割及产权变更的具体决策。20.3第三方与其他相关方的划分第三方与房产管理部门、测绘机构等其他相关方的关系，由各自签订的合同约定。21.第三方介入后的额外条款21.1第三方介入前的协商甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事宜进行充分协商，并达成一致意见。21.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并确保第三方了解相关事宜。21.3第三方介入后的费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例承担。21.4第三方介入后的变更若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。22.3争议解决过程中，第三方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书详细要求和说明：协议书应包含房产分割方案、分割比例、产权归属、分割后房产用途等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房产权证复印件详细要求和说明：复印件应清晰、完整，包含房产证首页、产权登记页等关键信息。3.房产测绘报告详细要求和说明：报告应包含房产面积、结构、位置等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。4.身份证复印件详细要求和说明：复印件应清晰、完整，包含身份证正反面信息。5.房产评估报告详细要求和说明：报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。6.法律意见书详细要求和说明：由具有执业资格的律师出具，对合同内容、房产分割及产权变更的法律问题提供专业意见。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。8.保密协议详细要求和说明：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。9.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如房产交易合同、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成房产分割未按时完成产权变更登记未按时支付相关费用提供虚假信息或隐瞒重要事实违反保密协议未经同意擅自变更合同内容2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失包括直接损失和间接损失。违约金按合同约定或法律法规规定确定。3.示例说明：甲乙双方约定于2024年5月1日前完成房产分割，但实际分割时间为2024年6月1日，甲方违约。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。甲乙双方约定于2024年6月1日前完成产权变更登记，但实际登记时间为2024年7月1日，乙方违约。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。甲乙双方约定保密合同内容，但甲方将合同内容泄露给第三方，甲方违约。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人房产分割及产权变更法律文件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2产权人信息1.3合同签订日期2.房产分割原则及方式2.1分割比例2.2分割方式2.3分割时间3.产权变更手续3.1产权变更申请3.2材料准备3.3办理流程3.4办理费用4.财务结算4.1购买方支付款项4.2卖方收款4.3财务结算时间4.4财务结算方式5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金缴纳5.3保证金退还6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产分割协议12.2附件二：产权变更申请书12.3附件三：财务结算明细12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产所有权登记时间：_______1.2产权人信息1.2.1甲方（出卖方）姓名：_______1.2.2甲方身份证号码：_______1.2.3乙方（买受方）姓名：_______1.2.4乙方身份证号码：_______1.3合同签订日期：_______1.3.1签订日期：_______年_______月_______日1.3.2签订地点：_______2.房产分割原则及方式2.1分割比例2.1.1房产分割后，甲方持有_______比例的产权2.1.2乙方持有_______比例的产权2.2分割方式2.2.1房产分割方式为：_______2.2.2分割后的房产仍保持整体结构，不改变原有布局2.3分割时间2.3.1房产分割应在合同签订后_______个工作日内完成2.3.2房产分割的具体时间以双方协商一致为准3.产权变更手续3.1产权变更申请3.1.1甲方应在房产分割完成后_______个工作日内向房产管理部门提交产权变更申请3.2材料准备3.3办理流程3.3.1甲方将材料提交给房产管理部门3.3.2房产管理部门对材料进行审核3.3.3审核通过后，办理产权变更登记3.4办理费用3.4.1产权变更登记费用为_______元3.4.2双方按照分割比例分担费用4.财务结算4.1购买方支付款项4.1.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付甲方_______元作为购房款4.1.2付款方式为：_______4.2卖方收款4.2.1甲方收到款项后，应向乙方开具收款凭证4.3财务结算时间4.3.1财务结算时间为：_______4.4财务结算方式4.4.1财务结算方式为：_______5.履约保证5.1履约保证金5.1.1双方在合同签订时，甲方需向乙方支付_______元作为履约保证金5.2保证金缴纳5.2.1保证金缴纳方式为：_______5.3保证金退还5.3.1履约完成后，保证金应无息退还给甲方6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行义务6.1.2任何一方故意隐瞒房产信息，导致合同无法履行6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额为_______元，具体赔偿金额由双方协商确定7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为：_______7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方8.2.2收到解除通知后，对方应在_______个工作日内确认8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房产分割及产权变更手续8.3.2双方应按照分割比例分担已发生的费用9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章9.1.2合同内容符合法律法规规定9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2合同变更程序10.2.1双方应书面提出变更请求10.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效10.3合同变更内容10.3.1变更内容包括但不限于分割比例、付款方式、违约责任等11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方应按照合同约定办理房产分割及产权变更手续11.2.2双方应结清所有费用11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务12.合同附件12.1附件一：房产分割协议12.1.1协议内容包括分割比例、分割方式、分割时间等12.2附件二：产权变更申请书12.2.1申请书内容包括房产基本信息、产权人信息、变更原因等12.3附件三：财务结算明细12.3.1明细内容包括付款时间、付款金额、付款方式等12.4附件四：其他相关文件12.4.1包括但不限于身份证复印件、房产证复印件等13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点13.2.1签署地点：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲方、乙方提供房产分割及产权变更相关服务的中介机构、法律顾问、评估机构、房产管理部门或其他相关单位或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方、乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方介入的具体事项及职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲方、乙方的委托，依法、合规地提供相关服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。16.2.2第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲方、乙方同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致服务失误或造成损失，其责任限额为_______元。17.1.2超过责任限额的部分，由甲方、乙方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2甲方有权监督第三方的服务质量，并要求第三方按照约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.2.2乙方有权监督第三方的服务质量，并要求第三方按照约定履行职责。18.3第三方与合同