2024商铺租金递增与装修补贴租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租金递增与装修补贴租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁人信息2.2承租人信息3.租赁标的物3.1商铺地址和面积3.2商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1基础租金5.2租金递增条款5.3支付方式5.4逾期支付罚款6.装修补贴6.1装修补贴标准6.2装修补贴申请程序6.3装修补贴支付方式7.商铺使用规则7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺使用限制8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金支付方式9.违约责任9.1租赁人违约责任9.2承租人违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1通知和送达12.2合同附件12.3合同修改13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024商铺租金递增与装修补贴租赁协议》。1.1.2“租赁人”指甲方，即商铺的所有权人。1.1.3“承租人”指乙方，即商铺的承租方。1.1.4“商铺”指租赁人提供的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。1.1.5“租金”指承租人根据本合同约定的金额向租赁人支付的租赁费用。1.1.6“装修补贴”指租赁人根据本合同约定的条件向承租人支付的装修费用补贴。1.1.7“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。1.2术语解释1.2.1“租赁起始日期”指本合同约定的商铺开始租赁的日期。1.2.2“租赁终止日期”指本合同约定的商铺租赁期满的日期。2.租赁双方信息2.1租赁人信息2.1.1名称：[租赁人名称]2.1.2地址：[租赁人地址]2.1.3联系人：[租赁人联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁人联系电话]2.2承租人信息2.2.1名称：[承租人名称]2.2.2地址：[承租人地址]2.2.3联系人：[承租人联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租人联系电话]3.租赁标的物3.1商铺地址和面积3.1.1地址：[具体地址]3.1.2面积：[具体面积]平方米3.2商铺用途3.2.1承租人承诺仅将商铺用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同约定的租赁起始日期为[起始日期]。4.2租赁终止日期4.2.1本合同约定的租赁终止日期为[终止日期]。5.租金及支付方式5.1基础租金5.1.1基础租金为人民币[金额]元/月。5.2租金递增条款5.2.1自租赁期限满一年起，租金每年递增[递增比例]%。5.2.2租金递增后的金额将在租赁期限届满前一个月通知承租人。5.3支付方式5.3.1承租人应于每月的[具体日期]前支付当月的租金。5.3.2租金支付方式为现金或银行转账。5.4逾期支付罚款5.4.1若承租人逾期支付租金，应向租赁人支付人民币[金额]元/日的逾期支付罚款。6.装修补贴6.1装修补贴标准6.1.1租赁人同意向承租人支付装修补贴，补贴金额为人民币[金额]元。6.2装修补贴申请程序6.2.1承租人需在租赁期限届满前[具体时间]向租赁人提交装修申请。6.2.2装修申请需包括装修方案、预算及相关证明材料。6.3装修补贴支付方式6.3.1装修补贴将在装修工程验收合格后一次性支付给承租人。8.租赁保证金8.1保证金金额8.1.1本合同约定的租赁保证金为人民币[金额]元。8.1.2保证金应在合同签订后[具体日期]内支付。8.2保证金退还条件8.2.1在租赁期限届满且承租人无违约行为的情况下，租赁人应在[具体日期]内退还保证金。8.3保证金支付方式8.3.1保证金支付方式为银行转账，转账信息如下：[转账银行名称][账户名称][账号][开户行]8.4保证金用途8.4.1保证金用于抵扣承租人应支付给租赁人的租金、水电费等费用。9.违约责任9.1租赁人违约责任9.1.1若租赁人未按合同约定提供商铺，应向承租人支付[金额]元的违约金。9.1.2若租赁人擅自提高租金，承租人有权解除合同并要求赔偿损失。9.2承租人违约责任9.2.1若承租人未按合同约定支付租金，应向租赁人支付[金额]元的违约金。9.2.2若承租人擅自改变商铺用途，应立即恢复原状并承担相应责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现法律规定的不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.2一方违约，另一方给予书面通知后[具体时间]内未采取补救措施。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。12.其他条款12.1通知和送达12.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.1.2送达方式包括邮寄、专人送达或电子邮件。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修方案等。12.3合同修改12.3.1合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字盖章。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除租赁双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2“中介方”指在租赁双方签订本合同时提供协助的中介机构。15.1.3“评估机构”指对商铺价值进行评估的第三方机构。15.1.4“监理机构”指对商铺装修过程进行监督的第三方机构。15.1.5“其他第三方”指除上述机构外的其他参与本合同履行的第三方。15.2责任划分15.2.1中介方、评估机构、监理机构等第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，并对自身行为负责。15.2.2第三方的行为不影响租赁双方的权利义务，第三方不承担因租赁双方违约而产生的责任。15.2.3租赁双方应向第三方提供必要的信息和协助，以便第三方履行其职责。16.第三方责任限额16.1中介方责任16.1.1中介方仅对本合同中介服务本身负责，对租赁双方的权利义务不承担直接责任。16.1.2中介方在提供中介服务过程中，若因故意或重大过失导致租赁双方利益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的[具体比例]%。16.2评估机构责任16.2.1评估机构对评估结果的真实性和准确性负责。16.2.2若评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的[具体比例]%。16.3监理机构责任16.3.1监理机构对装修过程的合规性和质量负责。16.3.2若因监理机构失职导致装修质量问题，监理机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的[具体比例]%。17.第三方介入程序17.1中介方介入17.1.1租赁双方在签订本合同时，可自愿选择中介方提供协助。17.1.2中介方介入后，应与租赁双方签订中介服务协议，明确中介方的权利义务。17.2评估机构介入17.2.1租赁双方在签订本合同时，可自愿选择评估机构对商铺进行评估。17.2.2评估机构介入后，应与租赁双方签订评估协议，明确评估机构的权利义务。17.3监理机构介入17.3.1租赁双方在签订本合同时，可自愿选择监理机构对装修过程进行监理。17.3.2监理机构介入后，应与租赁双方签订监理协议，明确监理机构的权利义务。18.第三方权利18.1.1要求租赁双方提供必要的信息和协助。18.1.2根据自身职责，对租赁双方的行为进行监督。18.1.3在履行职责过程中，享有相应的费用支付权利。19.第三方义务19.1.1遵守相关法律法规，诚实守信。19.1.2对租赁双方提供的信息保密。19.1.3按照约定的职责和程序履行职责。19.1.4对自身行为造成的后果承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括商铺的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。附件说明：作为租赁标的物的详细清单，用于确认租赁物的现状和数量。2.装修方案及预算详细要求：包括装修项目的具体内容、材料、工艺、工期、预算等。附件说明：用于说明商铺装修的具体计划和费用预算，作为装修补贴的依据。3.保证金缴纳凭证详细要求：包括银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：作为保证金已缴纳的证明，用于租赁合同的履行。4.租金支付凭证详细要求：包括银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：作为租金已支付的证据，用于租赁合同的履行。5.装修补贴申请报告详细要求：包括装修工程进度、费用支出、验收报告等。附件说明：用于申请装修补贴的正式文件，需提供装修工程的相关证明。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：用于明确双方在发生争议时采用的解决方式。7.合同修改协议详细要求：包括合同修改内容、双方签字盖章等。附件说明：用于记录合同修改的正式文件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁双方的身份证明、营业执照、资质证明等。附件说明：根据合同履行需要，提供的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为未按合同约定提供商铺责任认定：支付[金额]元的违约金，并承担因违约给承租人造成的损失。自行提高租金责任认定：退还已收租金，并支付[金额]元的违约金。故意损害承租人利益责任认定：赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为未按合同约定支付租金责任认定：支付[金额]元的违约金，并承担因违约给租赁人造成的损失。擅自改变商铺用途责任认定：恢复商铺原状，并支付[金额]元的违约金。故意损坏商铺设施责任认定：赔偿租赁人因此遭受的损失。3.第三方违约行为中介方未履行中介职责责任认定：退还中介服务费用，并承担因未履行职责给租赁双方造成的损失。评估机构评估结果失实责任认定：重新评估，并承担因评估失实给租赁双方造成的损失。监理机构失职责任认定：承担因失职导致装修质量问题的责任，并赔偿租赁人因此遭受的损失。全文完。2024商铺租金递增与装修补贴租赁协议1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2租赁商铺基本情况1.3租赁期限及租金支付方式1.4租金递增条款2.1装修补贴规定2.2装修申请及审批程序2.3装修补贴发放方式2.4装修补贴使用范围3.1违约责任3.2争议解决方式3.3合同解除条件3.4合同变更程序4.1不可抗力条款4.2通知送达方式4.3合同生效及终止5.1合同附件5.2合同份数及保管5.3其他约定事项6.1租赁合同签订日期6.2合同签署地点6.3合同签署人7.1合同签署日期7.2合同签署地点7.3合同签署人8.1合同签署日期8.2合同签署地点8.3合同签署人9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同签署人10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。1.2租赁商铺基本情况1.2.1商铺地址：_______。1.2.2商铺面积：_______平方米。1.2.3商铺用途：_______。1.3租赁期限及租金支付方式1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.3.2租金：每月租金为_______元整，每月_______日前支付。1.3.3租金递增：租赁期间，租金每年递增_______%，递增日期为每年的_______月_______日。1.4装修补贴规定1.4.1装修补贴金额：根据商铺面积及装修标准，给予承租方_______元的装修补贴。1.4.2装修补贴发放时间：租赁合同签订后_______日内，由出租方支付装修补贴。2.1装修申请及审批程序2.1.1承租方应在租赁合同签订后_______日内向出租方提交装修申请，包括装修方案、预算等。2.1.2出租方在收到装修申请后_______日内进行审批，并通知承租方审批结果。2.2装修补贴发放方式2.2.1装修补贴以现金形式支付，承租方需提供合法的装修发票及银行账户信息。2.3装修补贴使用范围2.3.1装修补贴仅限于商铺内部装修，不得用于商铺以外的建筑设施。2.4违约责任2.4.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元。2.4.2若出租方未按时支付装修补贴，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为_______元。3.1争议解决方式3.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.2合同解除条件3.2.1出租方在下列情况下有权解除合同：（1）承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；（2）承租方违反合同约定的装修规定，造成商铺损坏的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。3.3合同变更程序3.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.1不可抗力条款4.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。4.2通知送达方式4.2.1双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。4.3合同生效及终止4.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.1合同附件（1）商铺租赁合同；（2）装修补贴协议；（3）租金支付凭证；（4）装修发票；（5）其他双方认为必要的文件。8.2合同份数及保管8.2.1本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份。8.2.2双方应妥善保管合同正本及附件，任何一方不得擅自涂改、转让或转借。8.3其他约定事项8.3.1双方同意，在合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素，应协商解决，确保双方权益不受损害。9.1租赁合同签订日期9.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______签订。9.2合同签署地点9.2.1本合同签订地点为_______。9.3合同签署人9.3.1出租方签署人：_______，职务：_______。9.3.2承租方签署人：_______，职务：_______。10.1合同签署日期10.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。10.2合同签署地点10.2.1本合同签署地点为_______。10.3合同签署人10.3.1出租方签署人：_______，职务：_______。10.3.2承租方签署人：_______，职务：_______。11.1合同签署日期11.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点为_______。11.3合同签署人11.3.1出租方签署人：_______，职务：_______。11.3.2承租方签署人：_______，职务：_______。12.1合同签署日期12.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为_______。12.3合同签署人12.3.1出租方签署人：_______，职务：_______。12.3.2承租方签署人：_______，职务：_______。13.1合同签署日期13.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。13.3合同签署人13.3.1出租方签署人：_______，职务：_______。13.3.2承租方签署人：_______，职务：_______。14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3合同签署人14.3.1出租方签署人：_______，职务：_______。14.3.2承租方签署人：_______，职务：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供咨询、中介、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供相关服务，应提前_______日书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其服务职责时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过_______万元。15.4第三方责任界定（1）因第三方故意或重大过失导致服务不符合合同约定；（2）因第三方提供的咨询服务导致甲乙双方遭受损失；（3）第三方违反法律法规导致甲乙双方遭受损失。15.5第三方权利和义务（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据服务内容，独立履行职责。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方的具体事宜；15.6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；15.6.3第三方在服务协议约定的范围内，履行其职责。16.1甲乙双方责任16.1.1甲乙双方在第三方介入的情况下，仍需按照本合同约定履行各自的义务；16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意阻碍或干扰。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方作为独立的第三方，其服务内容与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，不影响甲乙双方的基本权利和义务；（2）第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或合作，需取得甲乙双方的同意；（3）第三方在履行职责过程中，如需修改或调整本合同内容，需经甲乙双方协商一致。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担；16.3.2若第三方介入导致合同变更，相关费用的调整需经甲乙双方协商一致。16.4第三方介入的效果16.4.1第三方介入后，不影响本合同的效力；16.4.2第三方介入产生的服务成果，视为甲乙双方共同成果，归甲乙双方所有。16.5第三方介入的终止16.5.1如第三方无法履行其职责，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入，应书面通知对方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。16.6第三方介入的争议解决16.6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；16.6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细要求：商铺租赁合同应包含商铺基本情况、租赁期限、租金支付方式、装修补贴规定、违约责任、争议解决方式等条款。1.2说明：商铺租赁合同是本合同的基础，双方应确保合同内容的完整性和准确性。2.装修补贴协议2.1详细要求：装修补贴协议应明确装修补贴金额、发放时间、使用范围、审批程序等条款。2.2说明：装修补贴协议是本合同中关于装修补贴的具体约定，双方应严格按照协议内容执行。3.租金支付凭证3.1详细要求：租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。3.2说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，双方应妥善保管。4.装修发票4.1详细要求：装修发票应包括装修项目、金额、开具日期等信息。4.2说明：装修发票是证明装修补贴已实际支付的有效证据，双方应妥善保管。5.不可抗力证明5.1详细要求：不可抗力证明应包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因等信息。5.2说明：不可抗力证明是证明合同无法履行原因的有效证据，双方应按照法律法规的规定处理。6.争议解决协议6.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、地点、期限等信息。6.2说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。7.合同变更协议7.1详细要求：合同变更协议应明确变更内容、生效时间、双方签字等。7.2说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件。8.第三方服务协议8.1详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、权利义务等。8.2说明：第三方服务协议是明确第三方服务职责的文件。9.其他相关文件9.1详细要求：其他相关文件包括但不限于银行转账凭证、身份证复印件等。9.2说明：其他相关文件是证明合同履行情况的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方未按时支付装修补贴。1.3第三方未按时提供或提供不合格的服务。1.4甲乙双方违反合同约定的装修规定，造成商铺损坏。1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。（3）合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，经催告后仍不支付，违约方应支付违约金_______元，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。3.2第三方未按时提供装修补贴，违约方应支付违约金_______元，并赔偿因延迟补贴造成的损失。3.3甲乙双方违反合同约定的装修规定，造成商铺损坏，违约方应承担修复费用及赔偿损失。3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024商铺租金递增与装修补贴租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金递增5.1递增比例5.2递增时间5.3递增通知5.4递增调整6.装修补贴6.1补贴金额6.2补贴条件6.3补贴申请及审批流程6.4补贴支付方式6.5补贴期限7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违反使用限制的处理8.维修与保养8.1租赁物维修8.2租赁物保养8.3重大维修责任9.损坏赔偿9.1损坏赔偿范围9.2损坏赔偿标准9.3损坏赔偿程序10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险期限10.4保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________联系电话：__________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称商铺2.2租赁物位置__________市__________区__________路__________号2.3租赁物面积__________平方米2.4租赁物结构单层商铺，装修完毕，具备经营条件2.5租赁物配套设施中央空调、独立卫生间、独立消防设施、监控系统、网络接入等第三条租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁期限续签租赁期满后，双方可根据市场行情和经营情况协商续签租赁合同第四条租金及支付方式4.1租金标准人民币__________元/月4.2租金支付方式银行转账4.3租金支付时间每月1日前支付当月租金4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金第五条租金递增5.1递增比例每两年递增5%5.2递增时间自合同生效起，每两年为一个递增周期5.3递增通知递增前一个月，出租方应书面通知承租方5.4递增调整递增后的租金标准应书面记载于合同附件第六条装修补贴6.1补贴金额人民币__________元6.2补贴条件承租方需对租赁物进行装修，装修方案经出租方同意6.3补贴申请及审批流程承租方应在装修开始前向出租方提出补贴申请，出租方应在收到申请后15日内予以审批6.4补贴支付方式装修完成后，承租方提供相关发票和验收报告，出租方在收到后30日内支付补贴款6.5补贴期限装修补贴期限为合同租赁期限内的首次装修第七条使用范围与限制7.1使用范围承租方可在租赁物内从事合法经营，不得用于非法活动7.2使用限制未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途7.3违反使用限制的处理承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿由此造成的损失第八条维修与保养8.1租赁物维修8.1.1常规维修租赁物在正常使用情况下发生的维修，由承租方负责。8.1.2大修租赁物因自然灾害、不可抗力或非承租方使用不当导致的损坏，由出租方负责维修。8.2租赁物保养承租方应保持租赁物处于良好状态，定期进行保养。8.3重大维修责任8.3.1出租方责任因出租方原因导致的租赁物损坏，出租方承担维修责任。8.3.2承租方责任因承租方使用不当导致的租赁物损坏，承租方承担维修责任。第九条损坏赔偿9.1损坏赔偿范围因一方违约或不当使用导致的租赁物损坏，受损方有权要求对方赔偿。9.2损坏赔偿标准赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。9.3损坏赔偿程序9.3.1通知受损方应在发现损坏后立即通知对方。9.3.2评估双方应共同对损坏进行评估，确定赔偿金额。9.3.3支付赔偿金额经双方确认后，由责任方支付给受损方。第十条保险10.1保险种类租赁物及承租方经营活动应购买相应的保险。10.2保险责任保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。10.3保险期限保险期限与租赁期限一致。10.4保险费用承担保险费用由双方按比例承担。10.5保险单据双方应妥善保管保险单据，并在保险事故发生后及时通知保险公司。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、未经同意改变用途、违反使用限制等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金违约金按合同约定的标准计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构__________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则执行。第十三条合同变更与解除13.1合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。13.2合同解除13.2.1协商解除双方协商一致，可以解除合同。13.2.2违约解除一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同解除条件合同解除条件应符合法律规定和合同约定。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用__________法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同签订、履行、变更或解除过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的类型1.2.1中介方：为促成本合同签订或履行提供服务的第三方。1.2.2监理方：对租赁物进行监督管理，确保租赁物符合合同约定的第三方。1.2.3评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方。1.2.4保险代理方：为合同双方提供保险服务，协助办理保险业务的第三方。2.第三方介入程序2.1中介方介入2.1.1中介方介入条件2.1.2中介方介入程序2.1.3中介方权利义务2.2监理方介入2.2.1监理方介入条件2.2.2监理方介入程序2.2.3监理方权利义务2.3评估方介入2.3.1评估方介入条件2.3.2评估方介入程序2.3.3评估方权利义务2.4保险代理方介入2.4.1保险代理方介入条件2.4.2保险代理方介入程序2.4.3保险代理方权利义务3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所指的责任限额，是指第三方因违反合同约定或未尽到合同约定的义务，给合同一方或双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额标准3.2.1中介方责任限额中介方因违反合同约定或未尽到合同约定的义务，造成合同一方或双方损失的，中介方应承担不超过损失金额的__________%的责任限额。3.2.2监理方责任限额监理方因违反合同约定或未尽到合同约定的义务，造成合同一方或双方损失的，监理方应承担不超过损失金额的__________%的责任限额。3.2.3评估方责任限额评估方因违反合同约定或未尽到合同约定的义务，造成合同一方或双方损失的，评估方应承担不超过损失金额的__________%的责任限额。3.2.4保险代理方责任