2024学校校田地租赁及农业科技示范园建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学校校田地租赁及农业科技示范园建设合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁标的物2.1田地面积2.2田地位置2.3田地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁条件5.1田地使用条件5.2田地维护责任5.3田地使用限制6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1田地租赁合同11.2农业科技示范园建设方案11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2双方盖章12.3合同签署日期13.合同附件13.1田地租赁合同13.2农业科技示范园建设方案13.3其他相关文件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称a)租赁方：[租赁方全称]b)承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[合同签订年月日]1.3合同签订地点：[合同签订地点]2.租赁标的物2.1田地面积：[具体亩数]亩2.2田地位置：[具体地址]2.3田地用途：农业科技示范园建设及使用3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始年月日]3.2租赁终止日期：[租赁终止年月日]3.3租赁期限续约：租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]元人民币4.2租金支付时间：每年[具体月份]日前支付当年租金4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租赁条件5.1田地使用条件：a)承租方须按照国家相关法律法规及行业标准使用田地b)田地不得用于违法活动5.2田地维护责任：a)承租方负责田地的日常维护和保养b)租赁期满或合同解除时，田地应保持原有状态或达到合同约定的标准5.3田地使用限制：a)田地不得用于种植农作物以外的用途b)田地不得出租、转让或转借给他人6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利：a)按时收取租金b)监督承租方履行合同义务c)在合同约定的情况下，有权解除合同6.2租赁方义务：a)按时交付田地b)保证田地符合使用条件c)维护田地安全6.3承租方权利：a)按合同约定使用田地b)在租赁期内享有田地的使用权c)在合同约定的情况下，有权要求解除合同6.4承租方义务：a)按合同约定支付租金b)依法使用田地，不得违法c)维护田地完好，不得损坏7.违约责任7.1租赁方违约责任：a)未按时交付田地，应支付违约金b)田地不符合使用条件，应负责修复或赔偿损失c)未按时收取租金，应支付违约金7.2承租方违约责任：a)未按时支付租金，应支付违约金b)违反合同约定使用田地，应承担相应的法律责任c)损坏田地，应负责修复或赔偿损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，则应选择[具体仲裁委员会名称]作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在[具体时限]内提交争议解决请求，并配合对方进行必要的调查和证据交换。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：a)合同约定的解除条件成就b)双方协商一致解除合同c)因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体时限]书面通知对方，并说明解除原因。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2通知与送达：本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并通过[具体方式]送达对方。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于田地租赁合同、农业科技示范园建设方案、相关法律法规文件等。11.合同附件清单11.1田地租赁合同11.2农业科技示范园建设方案11.3相关法律法规文件11.4其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字：本合同由双方代表签字盖章后生效。12.2双方盖章：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.3合同签署日期：[合同签署年月日]13.合同附件13.1田地租赁合同13.2农业科技示范园建设方案13.3相关法律法规文件13.4其他相关文件14.合同解除及终止14.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。14.2合同终止条件：a)租赁期限届满b)合同约定的终止条件成就c)双方协商一致终止合同14.3合同解除及终止程序：参照第九条合同解除程序。合同解除或终止后，双方应进行财产清结，并妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其具体定义和职责将在合同附件中详细说明。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和职责。16.第三方职责16.1中介方职责：a)为甲乙双方提供信息沟通服务；b)协助甲乙双方进行合同谈判和签订；c)在必要时提供法律咨询和意见。16.2监理方职责：a)对田地租赁及农业科技示范园建设过程进行监督；b)确保工程质量符合国家相关标准和要求；c)对施工过程中的安全问题进行监督和整改。16.3评估方职责：a)对田地租赁价格进行评估；b)对农业科技示范园建设项目的可行性进行评估；c)提供项目风险评估报告。16.4咨询方职责：a)为甲乙双方提供项目咨询和技术支持；b)协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题；c)提供项目优化建议。17.第三方权利a)获取甲乙双方提供的相关信息和资料；b)对甲乙双方的行为进行监督和评估；c)提出合理化建议和意见。18.第三方义务a)保守甲乙双方的商业秘密；b)按合同约定履行职责，确保工作质量和效率；c)对工作中发现的问题及时向甲乙双方报告。19.第三方责任限额19.1第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违反合同约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：a)中介方：[具体金额]元人民币；b)监理方：[具体金额]元人民币；c)评估方：[具体金额]元人民币；d)咨询方：[具体金额]元人民币。19.3第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务和咨询意见，甲方有权选择接受或拒绝；b)第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。20.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务和咨询意见，乙方有权选择接受或拒绝；b)第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则应承担连带责任；b)如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则应根据各自责任大小，分别承担相应的赔偿责任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。21.2合同修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。22.合同附件22.1第三方介入协议22.2第三方职责说明书22.3第三方责任限额协议22.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.田地租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、田地租赁的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务、违约责任等。说明：此附件是合同的核心部分，明确了租赁关系的具体内容。2.农业科技示范园建设方案详细要求：包括项目背景、目标、建设内容、技术路线、投资估算、实施方案、风险评估等。说明：此附件为项目实施的基础文件，对项目实施具有重要意义。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.第三方职责说明书详细要求：详细列出第三方在合同履行过程中的具体职责和任务。说明：此附件为第三方提供工作指导，确保其履行职责。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方因履行职责过程中造成的损失的责任限额。说明：此附件用于保障甲乙双方的利益。6.相关法律法规文件详细要求：包括与田地租赁、农业科技示范园建设相关的法律法规。说明：此附件用于确保合同内容的合法性和合规性。7.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除违约责任。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决的程序、机构、方式等。说明：此附件用于规范争议解决过程。9.合同修改协议详细要求：包括合同修改的内容、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同修改的实际情况。10.其他相关文件详细要求：包括双方认为需要附件的其他文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付田地或交付的田地不符合使用条件。责任认定：支付违约金，赔偿承租方因此造成的损失。示例：租赁方未按合同约定时间交付田地，需支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因延迟造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反合同约定使用田地、损坏田地。责任认定：支付违约金，赔偿租赁方因此造成的损失。示例：承租方未按合同约定时间支付租金，需支付违约金[具体金额]元，并赔偿租赁方因延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责、泄露商业秘密、造成损失。责任认定：支付违约金，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，需支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例：因自然灾害导致田地无法使用，双方互不承担责任，但需及时通知对方并提供相关证明。全文完。2024学校校田地租赁及农业科技示范园建设合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁田地基本情况2.2租赁田地地理位置3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租赁费用4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金金额5.租赁用途5.1田地用途说明5.2农业科技示范园建设要求6.田地使用规则6.1田地使用范围6.2田地使用限制6.3田地维护责任7.农业科技示范园建设7.1建设目标7.2建设内容7.3建设进度8.合作双方权利与义务8.1租赁方权利与义务8.2出租方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他事项说明13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：田地租赁合同14.2附件二：农业科技示范园建设方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：_________________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5传真：_________________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：_________________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5传真：_________________________2.租赁标的物2.1租赁田地基本情况2.1.1田地面积：____________________2.1.2田地位置：____________________2.1.3土地类型：____________________2.1.4土地等级：____________________2.2租赁田地地理位置2.2.1经度：_____________________2.2.2纬度：_____________________2.2.3邻近设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁终止时间：____________________4.租赁费用4.1租金支付方式：现金支付/银行转账4.2租金支付时间：每月____日支付上月租金4.3租金金额：每月人民币____元整5.租赁用途5.1田地用途说明：用于农业种植、养殖及相关农业科技示范活动5.2农业科技示范园建设要求：符合国家农业科技示范园建设标准，实现绿色、高效、可持续的农业发展6.田地使用规则6.1田地使用范围：仅限于合同约定的田地范围6.2田地使用限制：禁止进行破坏性活动，禁止种植有害植物，禁止堆放废弃物6.3田地维护责任：租赁方负责田地日常维护，确保田地正常使用7.农业科技示范园建设7.1建设目标：打造一个集现代农业种植、养殖、加工、销售、科研、培训于一体的综合性农业科技示范园7.2建设内容：包括但不限于种植区、养殖区、加工区、展示区、培训区等7.3建设进度：分阶段实施，具体进度见附件三《农业科技示范园建设进度表》8.合作双方权利与义务8.1租赁方权利与义务8.1.1租赁方有权按照合同约定使用田地，进行农业种植、养殖等活动。8.1.2租赁方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的田地损害责任。8.1.3租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2出租方权利与义务8.2.1出租方有权监督租赁方按照合同约定使用田地。8.2.2出租方应保证田地的使用权，不得擅自改变田地用途。8.2.3出租方应提供必要的农业技术服务和指导。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方违反田地使用规则，造成田地损害。9.1.3出租方未提供必要的农业技术服务。9.2违约责任承担9.2.1租赁方违约，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，并承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，租赁方支付首期租金。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他事项说明13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止，为有效期限。14.合同附件14.1附件一：田地租赁合同14.2附件二：农业科技示范园建设方案14.3附件三：农业科技示范园建设进度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，因合同履行需要，由双方共同认可的参与合同履行的机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行中的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立或协助合同双方履行合同义务。15.3.1.2第三方有权获取合同履行过程中产生的相关信息，以履行其职责。15.3.1.3第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。15.3.2第三方在合同履行中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，独立或协助合同双方履行合同义务。15.3.2.2第三方应确保其提供的专业意见或服务符合行业标准和合同要求。15.3.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系为服务提供与被服务关系，第三方对合同双方不承担直接责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.3合同双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不公平或不当的干扰。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入条件16.1.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方介入应有助于合同履行的顺利进行。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权限等。16.2.2合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由合同双方共同承担，具体金额在服务协议中约定。16.3.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、技术服务费、评估费等。16.4第三方介入的监督与评估16.4.1合同双方应定期对第三方的履行情况进行监督和评估。16.4.2第三方应定期向合同双方报告其工作进展情况。16.5第三方介入的终止16.5.1如第三方无法履行合同约定或出现严重违约行为，合同双方有权终止第三方的介入。16.5.2第三方介入终止后，合同双方应就剩余工作及费用进行协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：田地租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租赁费用、租赁用途、田地使用规则、合作双方权利与义务、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同生效等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：农业科技示范园建设方案详细要求：包括建设目标、建设内容、建设进度、项目预算、预期效益等。说明：本附件为项目实施的具体方案，双方应共同遵守。3.附件三：农业科技示范园建设进度表详细要求：列出建设项目的各个阶段，包括开始时间、结束时间、预期完成情况等。说明：本附件为项目进度监控的重要依据，双方应定期对照执行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权限、费用、违约责任等内容。说明：本附件为第三方介入的详细规定，双方应与第三方共同签订。5.附件五：田地使用记录详细要求：记录田地使用情况，包括种植、养殖、维护等信息。说明：本附件为田地使用情况的记录，双方应定期更新。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：本附件为租金支付的证据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方违反田地使用规则，造成田地损害。1.3出租方未提供必要的农业技术服务。1.4第三方未能履行服务协议，导致合同无法履行。1.5双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体金额由合同双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。3.2租赁方损坏田地，应赔偿出租方因修复造成的损失。3.3第三方未能履行服务协议，导致合同无法履行，应向合同双方支付____%的违约金。全文完。2024学校校田地租赁及农业科技示范园建设合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1校田地概况2.2租赁范围2.3土地使用性质3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.使用目的5.1租赁用途5.2使用规范5.3禁止行为6.土地管理及维护6.1土地使用权6.2土地管理责任6.3土地维护义务7.农业科技示范园建设7.1建设内容7.2建设标准7.3建设进度7.4建设资金8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁地界图13.2附件二：农业科技示范园建设规划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议14.5合同未尽事宜处理14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：学校甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：农业科技有限公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956782.租赁标的物2.1校田地概况校田地面积：20亩地理位置：位于甲方学校南侧，东至路，南至河，西至路，北至路土地性质：国有土地，农用地2.2租赁范围本次租赁范围包括上述校田地的全部面积及地上附着物2.3土地使用性质本次租赁土地使用性质为农业科技示范园建设及农业科研、教学、推广等用途3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始时间为2024年1月1日3.2租赁终止时间租赁终止时间为2034年12月31日3.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商一致，签订续租合同，续租期限最长不超过10年4.租金及支付方式4.1租金金额本次租赁年租金为人民币20万元整，租金总额为人民币200万元整4.2支付方式乙方应于每年1月1日前将租金一次性支付给甲方4.3付款时间乙方应在租赁期限届满前30日内支付租金4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%5.使用目的5.1租赁用途乙方租赁校田地用于建设农业科技示范园，开展农业科研、教学、推广等活动5.2使用规范乙方在使用校田地过程中，应遵守国家有关法律法规，保护土地资源，合理利用土地5.3禁止行为禁止乙方在租赁土地上进行非法建设、违法占地、破坏生态环境等行为6.土地管理及维护6.1土地使用权乙方在租赁期限内取得校田地的使用权，但不得改变土地性质6.2土地管理责任乙方负责租赁土地的管理和维护，确保土地的合理利用和环境保护6.3土地维护义务乙方应定期对租赁土地进行平整、施肥、灌溉等维护工作，确保土地的肥力和生产能力7.农业科技示范园建设7.1建设内容农业科技示范园建设内容包括：科研楼、试验田、温室、办公楼、停车场等7.2建设标准农业科技示范园建设标准应符合国家相关农业科技示范园建设规范7.3建设进度乙方应在租赁期限届满前完成农业科技示范园的建设工作7.4建设资金乙方应自行筹措农业科技示范园建设资金，不得以租赁土地作为抵押物8.甲方权利与义务8.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上的建设活动，确保符合相关法律法规和合同约定。（3）甲方有权在乙方违约时，依据合同约定追究乙方的违约责任。8.2甲方义务（1）甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明文件。（2）甲方应确保乙方在租赁期限内不受第三方侵害土地权益。（3）甲方应协助乙方办理相关建设手续。9.乙方权利与义务9.1乙方权利（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用土地。（2）乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或放弃。（3）乙方有权在建设过程中，按照国家规定享受相关优惠政策。9.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（3）乙方应按照合同约定，完成农业科技示范园的建设工作。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或支付租金不足的。（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定进行土地管理的。（3）乙方未按时完成农业科技示范园建设工作的。10.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的1%。（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.3违约赔偿乙方应在本合同约定的违约责任发生之日起15日内，向甲方支付违约金或赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同约定的终止条件成就。（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。（3）合同约定的解除条件成就。13.合同附件13.1附件一：租赁地界图13.2附件二：农业科技示范园建设规划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容以书面形式为准。14.3合同解除本合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。14.4合同争议本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.5合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.6合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经甲乙双方书面同意，并以书面形式确定第三方的具体职责、权限及责任。15.3第三方介入的申请（1）甲乙双方均可以向对方提出引入第三方的申请，并详细说明第三方介入的目的、职责和预期效果。（2）对方收到申请后，应在7个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.第三方职责与权限16.1第三方职责（1）第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。（2）第三方应协助甲乙双方完成合同项下的各项工作，包括但不限于合同履行监督、项目评估、咨询建议等。16.2第三方权限（1）第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。（2）第三方有权向甲乙双方提出建议和意见，但无权单方面改变合同内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任能力为准。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方互不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方互不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方仅与乙方签订合同。（2）第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方仅与甲方签订合同。（2）第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行