2024土地征收农转非补偿及安置协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地征收农转非补偿及安置协议书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点1.5合同编号1.6合同页数2.征收土地基本情况2.1征收土地范围2.2征收土地面积2.3征收土地用途2.4征收土地等级2.5征收土地补偿标准3.补偿安置方式3.1补偿方式3.2安置方式3.3补偿安置资金来源3.4补偿安置资金支付方式4.补偿安置标准4.1补偿标准4.2安置标准4.3补偿安置期限4.4补偿安置面积4.5补偿安置费用5.补偿安置程序5.1补偿安置申请5.2补偿安置审核5.3补偿安置公示5.4补偿安置发放5.5补偿安置争议处理6.土地征收程序6.1征收申请6.2征收公告6.3征收批准6.4征收补偿安置协议签订6.5土地交付7.土地征收相关费用7.1征收土地补偿费用7.2安置补偿费用7.3征收程序费用7.4其他相关费用8.争议解决8.1争议处理方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理11.合同生效与效力11.1合同生效条件11.2合同效力11.3合同变更与解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：市人民政府乙方：村村民委员会1.2合同签订日期2024年3月15日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.4合同签订地点市区街道办事处1.5合同编号ZL202400011.6合同页数共八页2.征收土地基本情况2.1征收土地范围本次征收土地位于市区街道村，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。2.2征收土地面积本次征收土地总面积为100亩。2.3征收土地用途本次征收土地用途为城市基础设施建设。2.4征收土地等级本次征收土地等级为二级。2.5征收土地补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》及有关规定，本次征收土地补偿标准如下：（1）土地补偿费：按征收土地前三年平均年产值的6倍计算；（2）安置补偿费：按征收土地前三年平均年产值的5倍计算；（3）附着物补偿费：根据附着物的种类、数量、价值进行补偿；（4）青苗补偿费：按征收土地前三年平均年产值的2倍计算。3.补偿安置方式3.1补偿方式本次补偿方式包括货币补偿和实物补偿。3.2安置方式本次安置方式包括货币安置和实物安置。3.3补偿安置资金来源补偿安置资金由甲方负责筹措。3.4补偿安置资金支付方式补偿安置资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见合同附件。4.补偿安置标准4.1补偿标准（1）土地补偿费：每亩补偿费为万元；（2）安置补偿费：每亩补偿费为万元；（3）附着物补偿费：根据实际损失情况计算；（4）青苗补偿费：每亩补偿费为万元。4.2安置标准（1）货币安置：按照补偿标准一次性支付；（2）实物安置：提供同等面积的宅基地。4.3补偿安置期限补偿安置期限为自合同生效之日起一年内完成。4.4补偿安置面积补偿安置面积与征收土地面积相同。4.5补偿安置费用补偿安置费用总额为万元。5.补偿安置程序5.1补偿安置申请乙方应在合同生效后十日内向甲方提出补偿安置申请。5.2补偿安置审核甲方应在收到乙方申请后二十日内完成审核。5.3补偿安置公示甲方应在审核通过后进行公示，公示期为七日。5.4补偿安置发放补偿安置资金应在公示期满后十个工作日内发放。5.5补偿安置争议处理双方应友好协商解决补偿安置争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.土地征收程序6.1征收申请甲方应在征收土地前向市、县（市、区）人民政府提出征收申请。6.2征收公告市、县（市、区）人民政府应在征收土地前进行公告。6.3征收批准市、县（市、区）人民政府应在征收土地前进行批准。6.4征收补偿安置协议签订征收补偿安置协议应在征收批准后签订。6.5土地交付甲方应在征收补偿安置协议签订后，将征收土地交付乙方。8.争议解决8.1争议处理方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》的相关规定。8.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过六个月。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付补偿安置资金的；（2）乙方未按合同约定完成土地交付的；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。9.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定支付补偿安置资金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算；（2）乙方未按合同约定完成土地交付的，应向甲方支付违约金，违约金按未交付面积每日计算；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿应根据实际情况，由违约方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或仍未采取补救措施的；（3）合同约定的解除条件成就的。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序合同解除与终止应书面通知对方，并办理相关手续。10.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于补偿安置资金的结算、土地交付等。11.合同生效与效力11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。11.3合同变更与解除合同变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2送达方式送达方式包括直接送达、留置送达、公告送达等。12.3送达地址送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.保密条款13.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起不少于五年。13.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的个人或单位。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易或完成合同履行；（2）监理服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保合同按照约定进行；（3）咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）其他服务：经甲乙双方同意的其他第三方介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任划分（1）中介服务方：中介服务方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因服务不当造成的损失承担相应责任；（2）监理服务方：监理服务方应按照合同约定履行监理职责，对监理过程中发现的违规行为有权提出整改意见，对因监理不力造成的损失承担相应责任；（3）咨询服务方：咨询服务方应提供专业、独立的咨询服务，对因咨询意见不当造成的损失承担相应责任；（4）其他服务方：其他服务方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申请甲乙双方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、方式及预期效果。15.4.2第三方介入审批对方应在收到申请后十个工作日内，对第三方介入申请进行审批，并书面通知申请人审批结果。15.4.3第三方介入协议经审批同意的第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入时的权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明；（2）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督；（3）甲乙双方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。16.2第三方介入时的义务（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）第三方应按时提交工作成果或报告。16.3第三方介入时的费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的具体数额（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）违约金；（4）其他经济损失。17.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3第三方责任限额的执行第三方责任限额的执行，应按照合同约定和甲乙双方的协商结果进行。如第三方违约，甲乙双方有权要求其承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收土地基本情况表详细要求：包括土地范围、面积、用途、等级、补偿标准等信息。说明：此附件用于详细记录本次征收土地的相关信息，作为合同附件之一。2.附件二：补偿安置方案详细要求：包括补偿方式、安置方式、补偿标准、安置标准、补偿安置期限、补偿安置面积、补偿安置费用等信息。说明：此附件用于详细说明补偿安置的具体方案，作为合同附件之一。3.附件三：补偿安置协议详细要求：包括双方签字盖章、协议内容、协议生效日期等信息。说明：此附件为甲乙双方签订的正式补偿安置协议，作为合同附件之一。4.附件四：征收土地相关费用明细表详细要求：包括征收土地补偿费用、安置补偿费用、征收程序费用、其他相关费用等信息。说明：此附件用于详细记录征收土地相关费用的明细，作为合同附件之一。5.附件五：争议解决机制详细要求：包括争议处理方式、争议解决机构、争议解决程序、争议解决期限等信息。说明：此附件用于明确争议解决的相关机制，作为合同附件之一。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：包括违约情形、违约责任承担、违约责任赔偿等信息。说明：此附件用于详细说明违约责任认定标准，作为合同附件之一。7.附件七：合同履行过程中的重要文件详细要求：包括合同履行过程中的重要文件，如验收报告、付款凭证等。说明：此附件用于收集合同履行过程中的重要文件，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付补偿安置资金的；（2）乙方未按合同约定完成土地交付的；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的；（4）第三方未按合同约定履行职责的；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定支付补偿安置资金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算；甲方未按合同约定完成土地交付的，应向乙方支付违约金，违约金按未交付面积每日计算。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定完成土地交付的，应向甲方支付违约金，违约金按未交付面积每日计算。（3）第三方违约责任：第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定支付补偿安置资金，导致乙方无法按时获得补偿，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。（2）乙方未按合同约定完成土地交付，导致甲方无法按时进行项目建设，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未交付面积每日计算。全文完。2024土地征收农转非补偿及安置协议书1本合同目录一览1.总则1.1合同依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.征收范围及补偿标准2.1征收范围2.2补偿标准2.3补偿方式3.土地征收程序3.1征收申请3.2征收公告3.3征收批准3.4征收实施4.农转非安置方案4.1安置原则4.2安置方式4.3安置期限5.补偿款的支付与结算5.1支付方式5.2支付时间5.3结算方式6.补偿款的管理与使用6.1管理机构6.2使用范围6.3使用监督7.补偿款的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.安置房建设与交付8.1建设标准8.2交付时间8.3交付程序9.安置房产权登记9.1登记主体9.2登记程序9.3登记时间10.土地权属变更手续10.1变更主体10.2变更程序10.3变更时间11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同的变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.合同的生效、终止与存续14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期14.5存续事项第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确土地征收农转非补偿及安置的相关事项，保障被征收人合法权益，实现土地资源的合理利用。1.3合同适用范围本合同适用于本行政区域内土地征收农转非补偿及安置的相关活动。第二条征收范围及补偿标准2.1征收范围本次土地征收范围为村地块，总面积为亩。2.2补偿标准2.2.1土地补偿费：按照征收土地前三年平均年产值的6倍计算。2.2.2耕地占用税：按照征收土地前三年平均年产值的2倍计算。2.2.3安置补助费：按照征收土地前三年平均年产值的3倍计算。2.2.4地上附着物补偿费：根据实际情况评估确定。2.3补偿方式补偿款将以货币形式一次性支付给被征收人。第三条土地征收程序3.1征收申请征收单位向市人民政府提出土地征收申请，市人民政府在收到申请后进行审查。3.2征收公告市人民政府在审查通过后，发布土地征收公告，公告内容包括征收范围、补偿标准、征收期限等。3.3征收批准征收公告发布后，市人民政府对土地征收进行批准。3.4征收实施征收单位在市人民政府批准后，组织实施土地征收工作。第四条农转非安置方案4.1安置原则遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人得到合理安置。4.2安置方式4.2.1安置房：为被征收人提供安置房，安置房面积按照被征收人原有宅基地面积计算。4.2.2货币安置：按照被征收人原有宅基地面积和补偿标准，给予货币补偿。4.3安置期限安置期限为自征收公告发布之日起两年内完成。第五条补偿款的支付与结算5.1支付方式补偿款以银行转账方式支付给被征收人。5.2支付时间征收单位在征收批准后十五日内支付补偿款。5.3结算方式补偿款结算以被征收人实际收到款项为准。第六条补偿款的管理与使用6.1管理机构补偿款由征收单位设立专门账户进行管理。6.2使用范围补偿款用于被征收人的安置、补偿、土地权属变更手续等费用。6.3使用监督市人民政府对补偿款的使用进行监督，确保资金安全、合规使用。第八部分：合同如下：第八条安置房建设与交付8.1建设标准安置房的建设标准应不低于当地现行住房建设标准，确保房屋质量符合居住要求。8.2交付时间安置房应在征收公告发布后三年内完成建设并交付使用。8.3交付程序8.3.1征收单位与被征收人签订安置协议，明确交付条件。8.3.2安置房建设完成后，由征收单位组织验收。8.3.3验收合格后，征收单位通知被征收人办理入住手续。第九条安置房产权登记9.1登记主体被征收人作为安置房的产权登记主体。9.2登记程序9.2.1被征收人向当地不动产登记机构提交申请材料。9.2.2不动产登记机构对申请材料进行审核。9.2.3审核通过后，办理不动产登记手续。9.3登记时间被征收人应在安置房交付后一年内完成产权登记。第十条土地权属变更手续10.1变更主体被征收人和征收单位作为土地权属变更的主体。10.2变更程序10.2.1征收单位向当地土地管理部门提交土地权属变更申请。10.2.2土地管理部门对申请进行审核。10.2.3审核通过后，办理土地权属变更手续。10.3变更时间土地权属变更手续应在征收公告发布后六个月内完成。第十一条合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。11.3终止条件合同因法定事由或约定的条件成就而终止。11.4终止程序11.4.1发生终止条件时，一方应及时通知对方。11.4.2双方协商确定合同终止的具体事宜。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付补偿款。12.1.2未按约定提供安置房。12.1.3未按时办理土地权属变更手续。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失或约定标准确定。第十三条合同的变更与解除13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序13.2.1双方协商确定变更内容。13.2.2签订书面变更协议，并报相关管理部门备案。13.3解除条件合同解除需符合法定解除条件或双方约定的解除条件。13.4解除程序13.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.4.2双方协商确定解除合同的具体事宜。第十四条合同的生效、终止与存续14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。14.3终止条件合同因法定事由或约定的条件成就而终止。14.4终止日期合同终止日期以双方协商确定的日期为准，或按照法定程序确定。合同终止后，相关未尽事宜由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、评估服务、监理服务、法律服务等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。16.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件。第十七条第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.1.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和方式。第十八条第三方介入的费用承担18.1费用承担18.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定承担。18.1.2如合同未约定，费用由受益方承担。18.2费用结算18.2.1第三方应在服务完成后向甲乙双方提交费用结算报告。18.2.2甲乙双方应在收到报告后十五日内支付费用。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限。19.2责任限额的确定19.2.1合同约定的责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的性质、风险等因素协商确定。19.2.2如合同未约定，责任限额为第三方服务费用的三倍。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方应向甲乙双方提供服务。20.1.2第三方与合同其他相关方（如政府、被征收人等）之间无直接合同关系，但应遵守相关法律法规和合同约定。20.2联系与沟通20.2.1第三方应与甲乙双方保持密切联系，及时沟通服务过程中的问题。20.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利完成服务。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1变更21.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。21.1.2变更后的协议作为本合同的附件。21.2解除21.2.1第三方介入协议的解除需符合法定解除条件或双方约定的解除条件。21.2.2解除后的协议终止，第三方不再承担相关职责。第二十二条第三方介入协议的附件本合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用结算报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的事宜、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.土地征收公告详细要求：公告应包含征收范围、补偿标准、征收期限等信息。说明：公告是土地征收程序中的重要文件，用于告知被征收人相关事宜。3.补偿款支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、收款人信息等。说明：支付凭证是证明补偿款已支付的依据。4.安置房建设验收报告详细要求：报告应包含建设标准、交付时间、验收结果等。说明：验收报告是确认安置房建设质量的依据。5.土地权属变更手续办理凭证详细要求：凭证应包含变更时间、变更内容、办理机构等。说明：办理凭证是证明土地权属变更已完成的依据。6.费用结算报告详细要求：报告应包含费用项目、金额、结算时间等。说明：费用结算报告是双方结算费用的依据。7.违约行为及责任认定证明详细要求：证明应包含违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：证明是确定违约责任和赔偿金额的依据。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更时间、变更原因等。说明：合同变更协议是双方变更合同内容的依据。9.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除时间、解除后果等。说明：合同解除协议是双方解除合同关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付补偿款未按约定提供安置房未按时办理土地权属变更手续第三方提供的服务不符合约定标准提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。赔偿金额根据实际损失或合同约定标准确定。如双方未约定赔偿标准，按公平合理原则确定。3.示例说明：示例一：甲乙双方约定，征收单位应在征收批准后十五日内支付补偿款。若征收单位逾期支付，应向被征收人支付违约金，违约金按逾期天数和补偿款金额的千分之一计算。示例二：第三方提供的服务不符合约定标准，导致被征收人遭受损失。第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据被征收人的实际损失确定。全文完。2024土地征收农转非补偿及安置协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1当事人基本信息2.2代理人信息3.征收土地的范围、性质及用途3.1征收土地范围3.2土地性质3.3土地用途4.征收土地补偿及安置方案4.1补偿标准4.2补偿方式4.3安置方式4.4安置地点5.补偿款支付方式及时间5.1支付方式5.2支付时间5.3付款条件6.土地权属变更手续及费用6.1权属变更手续6.2权属变更费用7.土地利用规划及审批7.1规划内容7.2审批程序7.3审批时限8.补偿款及安置费用的管理8.1管理机构8.2管理办法8.3监督机制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效及解除11.1生效条件11.2生效日期11.3解除条件11.4解除程序12.合同变更及补充12.1变更方式12.2补充内容12.3修订程序13.合同解除后的处理13.1土地返还13.2补偿款返还13.3安置费返还14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024土地征收农转非补偿及安置协议书》。1.1.2“征收方”指负责土地征收的政府部门或其授权的单位。1.1.3“被征收方”指土地所有权人、使用权人或其他相关权利人。1.1.4“补偿款”指根据法律规定和协议约定，征收方支付给被征收方的经济补偿。1.1.5“安置费”指根据法律规定和协议约定，征收方支付给被征收方用于安置的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照国家相关法律法规的解释执行。2.双方当事人信息2.1当事人基本信息2.1.1征收方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.1.2被征收方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2代理人信息2.2.1征收方代理人：姓名：____________________单位：____________________职务：____________________联系电话：____________________2.2.2被征收方代理人：姓名：____________________单位：____________________职务：____________________联系电话：____________________3.征收土地的范围、性质及用途3.1征收土地范围3.1.1征收土地的具体范围以征收方提供的土地征收红线图为准。3.1.2征收土地的详细位置、面积等信息见附件一。3.2土地性质3.2.1征收土地的性质为：____________________。3.3土地用途3.3.1征收土地的用途为：____________________。4.征收土地补偿及安置方案4.1补偿标准4.1.1补偿标准按照国家及地方相关规定执行。4.2补偿方式4.2.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿。4.3安置方式4.3.1安置方式包括：____________________。4.4安置地点4.4.1安置地点为：____________________。5.补偿款支付方式及时间5.1支付方式5.1.1补偿款以货币形式支付。5.2支付时间5.2.1补偿款支付时间为：____________________。5.3付款条件5.3.1付款条件为：____________________。6.土地权属变更手续及费用6.1权属变更手续6.1.1土地权属变更手续由征收方负责办理。6.2权属变更费用6.2.1权属变更费用由被征收方承担。8.补偿款及安置费用的管理8.1管理机构8.1.1补偿款及安置费用的管理由征收方指定的专门机构负责。8.2管理办法8.2.1.1专款专用原则；8.2.1.2公开透明原则；8.2.1.3安全可靠原则。8.3监督机制8.3.1补偿款及安置费用的使用情况应定期向被征收方公开，接受监督。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向征收方所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。10.违约责任10.1违约情形10.1.1征收方未按约定时间支付补偿款的；10.1.2被征收方未按约定提供相关资料的；10.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.合同生效及解除11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3解除条件11.3.1合同到期；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.4解除程序11.4.1双方应书面通知对方解除合同。12.合同变更及补充12.1变更方式12.1.1合同的变更应采取书面形式。12.2补充内容12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.3修订程序12.3.1合同的修订应经双方协商一致，并重新签订。13.合同解除后的处理13.1土地返还13.1.1合同解除后，被征收方应将土地返还给征收方。13.2补偿款返还13.2.1合同解除后，已支付的补偿款应按比例返还。13.3安置费返还13.3.1合同解除后，已支付的安置费应按比例返还。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.1.2第三方是指在本合同履行过程中，受甲乙双方委托或根据法律规定介入合同事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和法律规定，独立、公正地履行其职责。1.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由委托方承担。1.3第三方责任限额1.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。1.3.2如第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过合同约定的数额。2.第三方介入条