外开门物业协议书（2篇）

外开门物业协议书甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方为乙方的物业管理单位，乙方为甲方管理的物业项目的业主，双方为了明确物业管理服务事项，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业类型：____________________

二、物业管理服务内容

1.甲方负责物业的日常管理和维护，包括但不限于以下事项：

a)保持公共部位的清洁卫生；

b)维修、养护物业共用部位和共用设施；

c)负责物业的安全管理；

d)组织开展物业的绿化、美化工作；

e)提供物业服务咨询和投诉处理。

2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成物业管理服务事项，包括但不限于以下事项：

a)按规定缴纳物业管理费；

b)自觉维护公共秩序，遵守物业管理规定；

c)爱护公共设施，不得损坏、占用；

d)及时向甲方反映物业问题，协助甲方处理。

三、物业管理费用

1.物业管理费用标准：乙方按照《物业管理费收费标准》缴纳物业管理费，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

2.物业管理费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月物业管理费支付至甲方指定的账户。

3.物业管理费用用途：甲方将按照《物业管理费用使用办法》合理使用物业管理费用，确保物业的正常运行。

四、外开门管理

1.乙方同意甲方对物业外开门实行统一管理，乙方应遵守甲方制定的外开门管理规定。

2.甲方负责外开门的开启、关闭，确保物业的安全和消防通道的畅通。

3.乙方不得擅自改动外开门，不得在消防通道摆放物品，确保通道畅通。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权向甲方提出投诉，甲方应在3个工作日内予以答复。

3.乙方未按照约定缴纳物业管理费，甲方有权按照《物业管理费收费标准》加收滞纳金。

六、解除和终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.在协议有效期内，双方同意提前解除或终止本协议，应书面通知对方，经双方协商一致，可解除或终止本协议。

3.本协议终止或解除后，甲方应按照约定办理物业交接手续。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____________________外开门物业协议书（二）甲方（物业方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为乙方的物业管理方，乙方为甲方管理的物业的业主，双方就乙方所居住的物业外开门事宜达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在规范乙方的物业外开门使用，保障小区的安全和秩序，维护双方的合法权益。

二、外开门管理

1.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得擅自改变外开门的开启方式、位置和用途。

2.乙方在使用外开门时，应确保不影响其他业主的正常生活，不得制造噪音，保持小区环境整洁。

3.乙方应确保外开门的完好无损，如有损坏，应及时修复，以免影响小区的安全和美观。

三、安全责任

1.乙方应确保外开门的锁具安全可靠，不得使用损坏或不符合安全要求的锁具。

2.乙方应妥善保管外开门的钥匙，不得随意借给他人，以免发生安全事故。

3.乙方在装修、维修或使用外开门时，应采取必要的安全措施，防止发生意外事故。

四、违规处理

1.如乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变外开门的开启方式、位置和用途，甲方有权进行整改，所需费用由乙方承担。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（