2024年度土地使用权交易合同参考范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.土地使用权基本信息2.1土地使用权人2.2土地位置与面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用权交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权交付与验收4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付方式4.3土地使用权验收标准5.土地使用权变更与转移5.1土地使用权变更5.2土地使用权转移6.土地使用权权属登记6.1登记机构6.2登记手续6.3登记费用7.土地使用权税费承担7.1土地使用权税费7.2税费承担主体7.3税费缴纳方式8.土地使用权开发利用8.1开发利用要求8.2开发利用期限8.3开发利用条件9.土地使用权争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用权交易协议13.2附件二：土地使用权登记申请书13.3附件三：土地使用权开发利用方案14.其他约定事项14.1争议管辖14.2法律适用14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将土地使用权转让给乙方，乙方取得土地使用权并按照约定进行开发利用的行为。2.土地使用权基本信息2.1土地使用权人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2土地位置与面积土地位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。2.3土地用途土地用途为[土地用途]，具体使用要求详见附件一。2.4土地使用年限土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.土地使用权交易价格3.1交易价格土地使用权交易价格为人民币[交易价格]元。3.2付款方式乙方应在合同签订后[付款期限]内支付全部交易价款。3.3付款期限乙方支付交易价款的具体期限为[付款期限]。4.土地使用权交付与验收4.1土地使用权交付时间甲方应在合同签订后[交付时间]内将土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权交付方式甲方应将土地使用权及相关证明文件交付给乙方。4.3土地使用权验收标准乙方应在收到土地使用权及相关证明文件后[验收期限]内进行验收，验收标准详见附件一。5.土地使用权变更与转移5.1土地使用权变更在土地使用权期限内，如因国家政策调整或其他原因需变更土地用途，双方应协商一致，并依法办理变更手续。5.2土地使用权转移未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权。6.土地使用权权属登记6.1登记机构土地使用权权属登记由[登记机构名称]负责办理。6.2登记手续双方应按照登记机构的要求，及时办理土地使用权权属登记手续。6.3登记费用土地使用权权属登记费用由[费用承担方]承担。7.土地使用权税费承担7.1土地使用权税费土地使用权相关的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。7.2税费承担主体土地使用权税费由[税费承担方]承担。7.3税费缴纳方式双方应按照相关法律法规和税务机关的要求，及时缴纳土地使用权税费。8.土地使用权开发利用8.1开发利用要求乙方应按照国家相关法律法规和土地规划要求，合理开发利用土地，确保土地用途符合合同约定。8.2开发利用期限乙方应在土地使用年限内完成土地的开发利用，具体期限为[开发利用期限]。8.3开发利用条件a.获得必要的政府审批和许可；b.按时完成基础设施建设；c.符合环境保护和安全生产的要求。9.土地使用权争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：a.另一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金的计算标准根据违约情形和损失程度确定。12.合同生效与解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件如有合同解除条件，详见第十条。12.3合同解除程序合同解除应按照第十条规定的程序进行。13.合同附件13.1附件一：土地使用权交易协议13.2附件二：土地使用权登记申请书13.3附件三：土地使用权开发利用方案14.其他约定事项14.1争议管辖合同履行过程中发生的争议，如双方协商不成，应提交[争议管辖法院名称]管辖。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与类型1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定介入的必要性，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方同意后，由一方或双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方责任的界定3.1第三方责任的承担第三方在合同履行过程中，应按照合作协议和本合同的约定，承担相应的责任。3.2第三方责任的限额3.2.1第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定进行设定。3.2.2第三方责任限额的计算方法a.以第三方提供服务或产品的市场价值为基准；b.根据第三方在合同履行中的预期收益设定；3.2.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据市场变化、服务内容调整或合同期限届满等情况进行适当调整。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照合作协议和本合同的约定履行义务。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照合作协议和本合同的约定履行义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应协助甲乙双方履行合同，并在必要时提供专业意见或服务。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款a.第三方介入的期限和范围；b.第三方介入的费用承担；c.第三方介入的成果和报告提交要求；d.第三方介入过程中出现争议的解决方式。5.2额外条款的说明上述额外条款应在合同中明确，以确保第三方介入的顺利进行和甲乙双方的权益得到保障。6.第三方介入的监督与管理6.1监督与管理机构甲乙双方可共同设立监督与管理机构，负责对第三方介入的过程进行监督和管理。6.2监督与管理机构的职责a.检查第三方是否按照合同约定履行义务；b.协调解决第三方介入过程中出现的问题；c.向甲乙双方报告第三方介入的进展情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件a.合同履行完毕；b.第三方完成约定的服务或工作；c.双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序a.双方书面通知第三方；b.第三方在接到终止通知后，应立即停止介入活动；c.双方共同对第三方介入的成果进行验收和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权交易协议详细要求：详细记载土地使用权交易的具体条款，包括交易价格、交付时间、交付方式、付款方式等。说明：本附件是合同的核心组成部分，应清晰、准确地反映双方的权利和义务。2.附件二：土地使用权登记申请书详细要求：根据相关法律法规，填写完整的土地使用权登记申请书，包括土地使用权人信息、土地位置、面积、用途等。说明：本附件用于办理土地使用权登记手续，是合同履行的必要文件。3.附件三：土地使用权开发利用方案详细要求：详细说明土地的开发利用计划，包括开发项目、开发期限、开发条件等。说明：本附件是乙方开发利用土地的指导文件，应确保开发项目的合法性和可行性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行中的角色、职责、权利和义务，以及双方的权利义务关系。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行的行为，确保合同目的的实现。5.附件五：监督与管理协议详细要求：明确监督与管理机构的职责、权限和运作方式，确保第三方介入的顺利进行。说明：本附件用于确保第三方介入过程中的监督和管理，维护甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付土地使用权；b.乙方未按约定时间支付交易价款；c.第三方未按合作协议履行义务；d.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额应根据违约情形和损失程度确定。c.如因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未按约定时间交付土地使用权，导致乙方无法按计划进行项目开发。甲方应支付乙方违约金[违约金数额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金数额]。c.第三方未按合作协议履行义务，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属证书编号2.4土地使用权出让年限3.土地使用权交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.土地使用权交付及使用条件4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地使用范围4.4土地使用限制5.土地使用权变更及转让5.1变更条件5.2转让条件5.3变更及转让审批程序6.土地使用权终止及收回6.1终止条件6.2收回条件6.3终止及收回程序7.土地使用权相关费用及税费7.1土地出让金7.2土地登记费7.3其他相关费用7.4税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地使用权出让合同11.3补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地位置及面积2.1.1土地具体位置2.1.2土地面积2.2土地用途2.2.1土地规划用途2.2.2土地实际用途2.3土地权属证书编号2.3.1土地权属证书编号2.4土地使用权出让年限2.4.1土地使用权出让年限起始日期2.4.2土地使用权出让年限终止日期3.土地使用权交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1土地使用权交易价格总额3.1.2土地使用权单价3.2付款方式3.2.1付款方式概述3.2.2付款具体方式3.3付款期限3.3.1首付款支付期限3.3.2尾款支付期限3.4逾期付款责任3.4.1逾期付款违约金比例3.4.2逾期付款违约金支付方式4.土地使用权交付及使用条件4.1土地交付时间4.1.1土地交付具体日期4.1.2土地交付地点4.2土地使用条件4.2.1土地使用条件概述4.2.2土地使用具体条件4.3土地使用范围4.3.1土地使用范围概述4.3.2土地使用具体范围4.4土地使用限制4.4.1土地使用限制概述4.4.2土地使用具体限制5.土地使用权变更及转让5.1变更条件5.1.1土地使用权变更条件概述5.1.2土地使用权变更具体条件5.2转让条件5.2.1土地使用权转让条件概述5.2.2土地使用权转让具体条件5.3变更及转让审批程序5.3.1变更及转让审批机构5.3.2变更及转让审批程序6.土地使用权终止及收回6.1终止条件6.1.1土地使用权终止条件概述6.1.2土地使用权终止具体条件6.2收回条件6.2.1土地使用权收回条件概述6.2.2土地使用权收回具体条件6.3终止及收回程序6.3.1土地使用权终止及收回程序概述6.3.2土地使用权终止及收回具体程序7.土地使用权相关费用及税费7.1土地出让金7.1.1土地出让金总额7.1.2土地出让金支付方式7.2土地登记费7.2.1土地登记费总额7.2.2土地登记费支付方式7.3其他相关费用7.3.1其他相关费用概述7.3.2其他相关具体费用7.4税费承担7.4.1税费承担概述7.4.2税费具体承担方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1合同解除的法定情形8.1.2合同解除的事由8.2违约责任8.2.1违约金的计算标准8.2.2违约金的支付方式8.2.3违约责任的承担方式8.3解除合同后的处理8.3.1合同解除后的财产返还8.3.2合同解除后的费用结算8.3.3合同解除后的其他处理事项9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决的途径9.1.2争议解决的首选方式9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序9.3.2法院诉讼程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效的法定条件10.1.2合同生效的具体条件10.2合同终止条件10.2.1合同终止的法定情形10.2.2合同终止的具体条件11.合同附件及补充条款11.1附件一：土地权属证明文件11.1.1附件一的内容11.1.2附件一的审核11.2附件二：土地使用权出让合同11.2.1附件二的内容11.2.2附件二的审核11.3补充条款11.3.1补充条款的制定11.3.2补充条款的生效12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1合同签署的具体日期12.1.2签署地点12.2生效日期12.2.1合同生效的具体日期12.2.2生效日期的确认13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同的份数13.1.2合同的分配13.2合同保管13.2.1合同的保管责任13.2.2合同的保管方式14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定义14.1.2不可抗力事件的处理14.2合同的修改14.2.1合同修改的程序14.2.2合同修改的生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或雇员。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及提供专业化的服务。15.2.2第三方介入的内容包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任17.1第三方应遵守本合同的规定，并承担相应的责任。17.2第三方的责任包括但不限于：17.2.1履行其提供的服务或协助；17.2.2对其提供的服务或协助结果负责；17.2.3对其行为对甲乙双方造成的损失承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。18.2责任限额应合理反映第三方的风险承担能力，并符合相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不构成甲乙双方的关联方。19.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议和本合同的规定。19.2第三方与合同履行中其他方的划分：19.2.1第三方对合同履行中其他方的责任，仅限于其直接提供的服务或协助范围内。19.2.2第三方不对合同履行中其他方的行为承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的类型：20.1.1中介服务：包括但不限于土地使用权交易的中介服务。20.1.2咨询服务：包括但不限于法律、财务、技术等方面的咨询服务。20.1.3技术服务：包括但不限于土地测量、规划设计、施工监理等方面的技术服务。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并签订合作协议。20.2.2合作协议应明确第三方的权利义务、责任限额、服务内容、费用支付等事项。20.2.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进行监督，确保第三方按照协议履行职责。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：21.1.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应重新协商并签订变更协议。21.1.2变更协议应与本合同的规定一致，并经甲乙双方同意。21.2第三方介入的解除：21.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。21.2.2解除协议应明确解除后的责任承担、费用结算等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件1.1要求：1.1.1土地权属证明文件须为原件或经土地管理部门盖章的复印件。1.1.2文件应包含土地权属证书编号、土地位置、面积、用途等信息。1.1.3文件须清晰可辨，无涂改、伪造等情况。2.附件二：土地使用权出让合同2.1要求：2.1.1土地使用权出让合同须为原件或经出让方盖章的复印件。2.1.2合同应包含出让方、受让方基本信息、土地位置、面积、用途、出让年限、交易价格等信息。2.1.3合同须符合国家相关法律法规的规定。3.附件三：付款凭证3.1要求：3.1.1付款凭证须为银行出具的正式凭证，包含付款金额、日期、收款人等信息。3.1.2付款凭证须与合同约定的付款方式一致。3.1.3付款凭证须清晰可辨，无涂改、伪造等情况。4.附件四：土地使用条件说明4.1要求：4.1.1土地使用条件说明须详细列出土地使用条件，包括但不限于规划用途、使用范围、使用限制等。4.1.2说明须由土地管理部门或相关专业机构出具。4.1.3说明须符合国家相关法律法规的规定。5.附件五：第三方合作协议5.1要求：5.1.1第三方合作协议须为甲乙双方与第三方签订的正式文件。5.1.2协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等事项。5.1.3协议须符合国家相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：指甲乙任何一方未按照合同约定的时间支付款项。1.2逾期交付土地：指甲方未按照合同约定的时间交付土地使用权。1.3违反土地使用条件：指甲乙任何一方违反合同约定的土地使用条件。1.4伪造、变造合同文件：指甲乙任何一方伪造、变造合同文件或相关证明材料。1.5未经同意擅自变更合同：指甲乙任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准：2.1逾期付款：违约方应向守约方支付合同金额的千分之五作为违约金，并承担利息损失。2.2逾期交付土地：甲方应向乙方支付合同金额的千分之五作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.3违反土地使用条件：违约方应立即停止违法行为，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4伪造、变造合同文件：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于刑事责任、民事责任。2.5未经同意擅自变更合同：违约方应恢复原合同内容，并承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方逾期支付土地出让金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担自逾期之日起至实际支付日止的利息损失。2.乙方未经甲方同意，擅自将土地用于非约定用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.土地使用权概况2.1土地使用权性质2.2土地位置及面积2.3土地用途2.4土地等级3.土地使用权交易双方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.土地使用权交易价格及支付方式4.1土地使用权交易价格4.2付款方式及期限4.3付款违约责任5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付方式5.2土地使用权使用期限5.3土地使用权使用条件6.土地使用权变更及终止6.1土地使用权变更6.2土地使用权终止7.土地使用权登记及过户7.1土地使用权登记7.2土地使用权过户8.土地使用权税费承担8.1土地使用权税费种类8.2税费承担方式9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：土地测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除合同条款14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将土地使用权出让给乙方，乙方取得土地使用权并进行开发利用的约定。2.土地使用权概况2.1土地使用权性质甲方将出让的土地使用权为出让性质，使用权期限为____年，自土地使用权登记之日起计算。2.2土地位置及面积出让土地位于____市____区，具体位置见附件一《土地使用权出让合同》附图，土地总面积为____平方米。2.3土地用途出让土地的用途为____，具体用途应符合国家及地方有关规划要求。2.4土地等级出让土地等级为____级，具体等级应符合国家及地方有关土地等级标准。3.土地使用权交易双方信息3.1甲方信息甲方名称：____法定代表人：____住所地：____3.2乙方信息乙方名称：____法定代表人：____住所地：____4.土地使用权交易价格及支付方式4.1土地使用权交易价格土地使用权交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权交易价格一次性支付给甲方。4.3付款违约责任如乙方未按约定时间支付土地使用权交易价格，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。5.2土地使用权使用期限土地使用权使用期限为____年，自土地使用权登记之日起计算。5.3土地使用权使用条件（1）按照土地用途进行开发利用；（2）按照规划设计要求进行建设；（3）保护土地资源，防止水土流失；（4）其他相关条件。6.土地使用权变更及终止6.1土地使用权变更在土地使用权使用期限内，如因国家政策调整、城市规划变更等原因，导致土地使用权变更，双方应协商一致，并按相关规定办理变更手续。6.2土地使用权终止（1）土地使用权使用期限届满；（2）土地使用权被依法收回；（3）其他依法终止的情形。8.土地使用权税费承担8.1土地使用权税费种类本合同涉及的土地使用权税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税、土地使用税等。8.2税费承担方式（1）甲方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担土地使用权出让过程中产生的税费；（2）乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担土地使用权使用过程中产生的税费；（3）双方应依法纳税，不得以任何形式逃避或减轻税费。9.合同违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定的时间、方式支付款项；（2）任何一方未按本合同约定履行交付土地使用权或使用土地的义务；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；（4）任何一方未按本合同约定履行其他义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方还应承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）土地使用权使用期限届满；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）其他依法应当终止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：土地测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及与履行本合同有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同条款如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）土地评估；（2）法律咨询；（3）财务咨询；（4）工程监理；（5）担保；（6）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议的约定履行服务义务。16.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方服务内容应符合国家相关法律法规和政策要求；（3）甲乙双方同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定；（2）如无约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收取服务费用的____倍；（3）第三方责任限额不得低于法律规定的最低赔偿限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在服务协议中约定；（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在服务协议中约定；（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方因履行服务义务导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错