2024兄弟共管房产分割处理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄弟共管房产分割处理合同范本本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途3.共管房产分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.分割后的房产权属4.1房产权属划分4.2房产登记手续办理5.房产分割费用承担5.1分割费用计算方式5.2分割费用承担比例5.3分割费用支付方式6.房产分割后的物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3物业管理合同7.房产分割后的维修责任7.1维修范围7.2维修费用承担7.3维修责任划分8.房产分割后的收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.房产分割后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房产分割后的税费承担10.1税费计算方式10.2税费承担比例10.3税费支付方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合甲乙双方共同拥有的房产实际情况，经甲乙双方友好协商一致，自愿签订本合同。1.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在共同管理房产分割过程中的权利义务，确保房产分割的公平、合理，维护双方的合法权益。第二条房产基本情况2.1房产位置房产位于省市区路号，具体座落栋单元室。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中套内面积平方米，公摊面积平方米。2.3房产产权证号房产产权证号为。2.4房产用途房产用途为住宅。第三条共管房产分割方式3.1分割比例甲乙双方同意按照房产实际价值进行分割，分割比例为甲方占%，乙方占%。3.2分割方式房产分割方式为实物分割，即甲乙双方各自获得分割后的房产。3.3分割时间房产分割时间为自本合同签订之日起个工作日内。第四条分割后的房产权属4.1房产权属划分分割后的房产，甲方拥有房产证号为的房产，乙方拥有房产证号为的房产。4.2房产登记手续办理甲乙双方应各自承担分割后房产的登记手续费用，并确保房产登记手续的及时办理。第五条房产分割费用承担5.1分割费用计算方式分割费用包括但不限于房产评估费、测绘费、登记费等，由甲乙双方按照分割比例共同承担。5.2分割费用承担比例甲方承担%，乙方承担%。5.3分割费用支付方式分割费用由甲乙双方在房产分割前按照约定比例支付。第六条房产分割后的物业管理6.1物业管理责任分割后的房产，甲乙双方各自承担物业管理责任，并按照物业管理规定缴纳物业管理费。6.2物业管理费用物业管理费用由甲乙双方按照分割比例共同承担。6.3物业管理合同甲乙双方应与物业管理公司签订新的物业管理合同，明确各自的权利和义务。第七条房产分割后的维修责任7.1维修范围房产分割后的维修范围包括但不限于房屋主体结构、公共设施、附属设施等。7.2维修费用承担维修费用由甲乙双方按照分割比例共同承担。7.3维修责任划分甲乙双方应根据维修事项的具体情况，明确各自的责任范围。第八条房产分割后的收益分配8.1收益分配方式房产分割后的收益，包括但不限于租金、升值收益等，按照甲乙双方分割比例进行分配。8.2收益分配比例甲方获得收益的%，乙方获得收益的%。8.3收益分配时间收益分配每年进行一次，具体分配时间为每年的月日。第九条房产分割后的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。9.3争议解决程序争议发生后，任何一方均有权向仲裁委员会提出仲裁申请，仲裁委员会将按照仲裁规则进行审理。第十条房产分割后的税费承担10.1税费计算方式税费按照国家相关法律法规的规定计算。10.2税费承担比例税费由甲乙双方按照分割比例共同承担。10.3税费支付方式税费由各自承担的一方在规定的时间内支付，支付凭证需提交对方保存。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1）房产分割完成；2）双方约定的其他合同终止条件；11.3合同解除条件1）一方严重违约；2）发生不可抗力事件；3）双方协商一致解除合同。第十二条违约责任12.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行维修责任、未按约定分配收益等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为的具体情况，参照相关法律法规及市场行情确定。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件1）发生本合同第十一条第2款规定的情形；2）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件1）本合同约定的合同终止条件成就；2）法律、法规规定的合同终止条件。13.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产分割协议、房产评估报告、房产测绘报告等。14.2合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与房产分割处理过程或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件1）甲乙双方一致同意引入第三方；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方接受甲乙双方委托，参与本合同约定的房产分割处理过程。2.2第三方介入程序1）甲乙双方共同与第三方签订委托协议；2）第三方按照委托协议的约定履行职责；3）第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。第三条第三方的职责及义务3.1第三方的职责1）根据委托协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；2）协助甲乙双方完成房产分割处理相关手续；3）提供专业的意见或建议。3.2第三方的义务1）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；2）严格按照法律法规和委托协议的规定行事；3）对因自身原因造成甲乙双方损失的，承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责过程中出现失误或违约，对甲乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定；2）如未约定，则第三方责任限额为人民币万元；3）责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方按照本合同约定的权利义务履行各自的责任，第三方不得干预。5.2第三方与甲乙双方的责任1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任。5.3第三方与其他第三方的关系第三方在履行职责过程中，与其他第三方之间产生纠纷的，由相关第三方自行解决，不影响甲乙双方的权益。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；6.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。第七条第三方的退出7.1第三方退出条件1）委托协议约定的退出条件成就；2）甲乙双方一致同意第三方退出；3）法律法规规定的退出条件。7.2第三方退出程序1）第三方按照委托协议的约定提出退出申请；2）甲乙双方在收到退出申请后，应当在合理期限内予以答复；3）第三方在退出后，应将相关资料和文件移交给甲乙双方或其指定的第三方。第八条本合同修正后的效力本合同修正后的条款，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应包含房产分割的具体细节，包括分割比例、分割方式、分割时间等。说明：本协议是房产分割的核心文件，应由甲乙双方及第三方共同签署。2.房产评估报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、分割价值等。说明：评估报告用于确定房产分割的价值基础。3.房产测绘报告详细要求：报告应由具备资质的测绘机构出具，准确反映房产的面积、位置等。说明：测绘报告用于确定房产分割的具体界限。4.房产产权证复印件详细要求：提供房产的产权证复印件，以证明房产的权属。说明：产权证复印件用于办理房产分割登记手续。5.物业管理合同详细要求：合同应明确物业管理的内容、费用、责任等。说明：物业管理合同是房产分割后物业管理的重要依据。6.第三方委托协议详细要求：协议应明确第三方的职责、义务、权利等。说明：委托协议是第三方参与房产分割处理的法律依据。7.税费缴纳凭证详细要求：提供房产分割过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已支付。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构等。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，以证明违约金已支付。说明：违约金支付凭证用于证明违约责任已履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定的时间和金额，未按时支付的费用。示例：甲方应于每月1日前支付物业管理费，未按时支付，应向乙方支付违约金。2.未履行维修责任示例：甲方未在约定的期限内完成房屋维修，应向乙方支付维修费用及违约金。3.未按约定分配收益责任认定标准：根据合同约定的收益分配时间和比例，未按时或未按比例分配收益。示例：甲方未在约定的时间内将收益分配给乙方，应向乙方支付收益及违约金。4.提供虚假信息或文件责任认定标准：在合同履行过程中，提供虚假信息或文件，导致对方损失的。示例：甲方提供虚假房产评估报告，导致乙方损失，应承担赔偿责任。5.违反保密义务责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024兄弟共管房产分割处理合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权利、义务及限制3.房产共管关系3.1共管人的基本情况3.2共管关系的确立与变更4.房产分割方式4.1房产分割的方式与方法4.2房产分割的比例与分配5.房产分割费用5.1房产分割费用的承担方式5.2房产分割费用的具体金额6.房产分割后的产权登记6.1房产分割后的产权登记手续6.2房产分割后的产权登记费用7.房产分割后的物业管理7.1房产分割后的物业管理方式7.2房产分割后的物业管理费用8.房产分割后的维修保养8.1房产分割后的维修保养责任8.2房产分割后的维修保养费用9.房产分割后的税费承担9.1房产分割后的税费种类及计算方法9.2房产分割后的税费承担比例10.房产分割后的争议解决10.1房产分割后的争议解决方式10.2房产分割后的争议解决机构11.房产分割后的履行期限11.1房产分割后的履行期限规定11.2房产分割后的履行期限计算方法12.房产分割后的其他约定12.1房产分割后的其他约定事项12.2房产分割后的其他约定条款13.合同生效、解除与终止13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件与程序13.3合同终止的条件与程序14.合同附件与补充协议14.1合同附件的内容与作用14.2补充协议的签订与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确兄弟双方对共管房产的分割处理，保障双方的合法权益，实现房产分割的公平、合理。第二条房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构房产位于市区街道号，建筑面积为平方米，为层室结构。2.2房产的权利、义务及限制房产共有人享有对房产的占有、使用、收益和处分权。房产共有人应遵守相关法律法规，不得损害房产的合法权益。第三条房产共管关系3.1共管人的基本情况甲方（共有人）姓名：身份证号码：乙方（共有人）姓名：身份证号码：3.2共管关系的确立与变更本合同签订前，甲乙双方已达成共管房产的协议。如共管关系发生变更，应经双方书面同意并签订补充协议。第四条房产分割方式4.1房产分割的方式与方法本合同采用按份分割的方式，即将房产分割成若干份额，甲乙双方按份额享有房产权益。4.2房产分割的比例与分配甲乙双方按出资比例进行房产分割，具体比例为：甲方占%，乙方占%。第五条房产分割费用5.1房产分割费用的承担方式房产分割产生的相关费用，如评估费、测绘费、登记费等，由甲乙双方按份额分担。5.2房产分割费用的具体金额具体费用金额待评估机构出具评估报告后确定。第六条房产分割后的产权登记6.1房产分割后的产权登记手续房产分割后，甲乙双方应及时办理产权登记手续，取得各自份额的产权证书。6.2房产分割后的产权登记费用产权登记费用由甲乙双方按份额分担。第七条房产分割后的物业管理7.1房产分割后的物业管理方式房产分割后，仍由原物业管理公司进行物业管理。7.2房产分割后的物业管理费用物业管理费用由甲乙双方按份额分担，具体金额以物业管理公司收费标准为准。第八条房产分割后的维修保养8.1房产分割后的维修保养责任房产分割后，甲乙双方各自承担其份额内的维修保养责任，确保房产的正常使用。8.2房产分割后的维修保养费用维修保养费用由责任人按实际发生费用承担，双方应积极配合，共同维护房产的价值。第九条房产分割后的税费承担9.1房产分割后的税费种类及计算方法房产分割涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关规定执行。9.2房产分割后的税费承担比例税费承担比例与房产分割比例一致，即甲乙双方按各自拥有的房产份额比例分担税费。第十条房产分割后的争议解决10.1房产分割后的争议解决方式甲乙双方在房产分割过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2房产分割后的争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第十一条房产分割后的履行期限11.1房产分割后的履行期限规定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房产分割的履行期限为自合同生效之日起个月内完成。11.2房产分割后的履行期限计算方法履行期限的计算以日历日为准，包括合同生效日但不包括合同约定的履行日。第十二条房产分割后的其他约定12.1房产分割后的其他约定事项甲乙双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2房产分割后的其他约定条款任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同生效、解除与终止13.1合同生效的条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除的条件与程序13.3合同终止的条件与程序合同履行完毕或解除后，视为合同终止。合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件的内容与作用本合同附件包括但不限于房产分割协议、评估报告、测绘报告等，作为本合同的有效组成部分。14.2补充协议的签订与效力本合同生效后，甲乙双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定，参与房产分割处理过程的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、评估、咨询、代理、见证等。2.第三方介入的约定2.1第三方的选定甲乙双方有权根据实际情况自行选定第三方，或由双方协商一致后共同选定。2.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质条件，如专业评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.3第三方的权利与义务第三方的权利：（1）根据本合同约定，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的专业服务内容、行业规范和甲乙双方协商一致的原则确定。3.2责任限额的计算方法责任限额的计算方法可根据第三方提供的专业服务费用的一定比例确定，或根据具体服务内容另行约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方应明确各自的责任范围，第三方在履行职责过程中，对甲乙双方各自的责任不承担责任。4.2第三方与第三方之间的责任划分如第三方之间存在合作关系，应明确各自的责任划分，确保在出现问题时，责任明确。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申请甲乙双方应向第三方发出介入申请，明确介入事项、目的和预期成果。5.2第三方的回复第三方应在收到介入申请后日内，向甲乙双方回复是否接受介入，并说明理由。5.3第三方的介入实施第三方接受介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。6.第三方介入的费用6.1第三方费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按份额分担，具体分担比例由双方协商确定。6.2第三方费用的支付第三方费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）第三方未能履行职责或违反本合同约定；（2）甲乙双方协商一致同意终止介入。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应在终止第三方介入前，书面通知第三方，并说明终止原因。第三方应在收到通知后日内，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应明确房产分割的具体内容，包括分割比例、分割方式、分割后的产权归属等。说明：本附件为合同的核心附件，是房产分割处理的基础文件。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、分割价值等。3.房产测绘报告详细要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房产的面积、位置、结构等信息。说明：测绘报告用于确定房产的实际面积和位置，确保分割的准确性。4.房产产权证书详细要求：证书应由房产登记机构出具，证明房产分割后的产权归属。说明：产权证书是房产分割后各方的法律凭证。5.房产分割后的物业管理协议详细要求：协议应明确房产分割后的物业管理方式、费用承担等。说明：物业管理协议确保房产分割后的物业管理有序进行。6.房产维修保养协议详细要求：协议应明确房产分割后的维修保养责任、费用承担等。说明：维修保养协议确保房产分割后的维护保养工作得到落实。7.房产分割后的税费缴纳证明详细要求：证明应由税务部门出具，证明房产分割后的税费已缴纳。说明：税费缴纳证明是房产分割后的法律文件。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付房产分割费用未按时办理产权登记手续未按时履行物业管理协议未按时履行维修保养协议未按时缴纳房产分割后的税费违反保密义务，泄露商业秘密2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据违约行为的具体情况、损失程度等因素确定。3.示例说明示例一：甲方未按时支付房产分割费用，导致乙方无法办理产权登记手续，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因延迟办理产权登记而产生的费用及利息。示例二：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方均可要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024兄弟共管房产分割处理合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房产基本情况1.2共有人身份信息2.房产分割原则及方式2.1分割原则2.2分割方式3.房产评估及价值认定3.1评估机构及方式3.2评估结果4.房产分割具体方案4.1分割比例4.2分割后产权归属4.3房产分割后的物业管理5.房产分割费用及支付5.1分割费用计算方法5.2费用支付方式5.3违约责任6.房产分割后的税费承担6.1税费计算6.2承担方式7.房产分割后的权属变更手续7.1办理手续7.2费用承担8.房产分割后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房产分割后的履行期限9.1履行期限9.2履行方式10.房产分割后的权利义务10.1房产分割后的权利10.2房产分割后的义务11.房产分割后的合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.房产分割后的不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充条款14.1附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产地址：__________1.1.2房产证号：__________1.1.3房产面积：__________平方米1.1.4房产用途：__________1.2共有人身份信息1.2.1共有人姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________2.房产分割原则及方式2.1分割原则2.1.1公平原则2.1.2愄愿原则2.1.3实际用途原则2.2分割方式2.2.1房产分割后，共有人按分割比例取得相应份额的房产所有权。2.2.2房产分割后，共有人应保持房产的完整性和使用权。3.房产评估及价值认定3.1评估机构及方式3.1.1评估机构：__________3.1.2评估方式：__________3.2评估结果3.2.1评估价值：__________元3.2.2评估日期：__________4.房产分割具体方案4.1分割比例4.1.1分割比例：__________4.1.2分割比例计算依据：__________4.2分割后产权归属4.2.1房产分割后，共有人按分割比例取得相应份额的房产所有权。4.2.2房产分割后，共有人应保持房产的完整性和使用权。5.房产分割费用及支付5.1分割费用计算方法5.1.1分割费用包括但不限于：评估费、律师费、登记费等。5.1.2分割费用计算依据：__________5.2费用支付方式5.2.1共有人应按照分割比例支付分割费用。5.2.2分割费用支付期限：__________5.3违约责任5.3.1如一方未按时支付分割费用，应向其他共有人支付违约金，违约金比例为__________。6.房产分割后的税费承担6.1税费计算6.1.1房产分割后的税费计算依据：__________6.2承担方式6.2.1房产分割后的税费由共有人按分割比例承担。7.房产分割后的权属变更手续7.1办理手续7.1.1共有人应按照法律规定办理房产分割后的权属变更手续。7.1.2办理手续所需材料：__________7.2费用承担7.2.1办理权属变更手续所需费用由共有人按分割比例承担。8.房产分割后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决房产分割后的争议。8.1.2如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为：__________9.房产分割后的履行期限9.1履行期限9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2房产分割后的权属变更手续应在合同生效后__________个月内完成。9.2履行方式9.2.1共有人应按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.房产分割后的权利义务10.1房产分割后的权利10.1.1共有人享有房产分割后相应份额的所有权。10.1.2共有人有权对房产进行使用、收益和处分。10.2房产分割后的义务10.2.1共有人应按照分割比例承担房产分割后的税费。10.2.2共有人应维护房产的安全和完整。11.房产分割后的合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行。11.1.2一方违反本合同约定，经对方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除本合同。11.2.2解除合同后，各方应按照约定处理房产分割后的事宜。12.房产分割后的不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因地震、火灾、洪水等不可抗力事件导致本合同无法履行。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知其他共有人。12.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1房产分割后的权属变更手续办理完毕。13.2.2本合同约定的权利和义务履行完毕。14.合同附件及补充条款14.1附件14.1.1房产评估报告14.1.2房产分割协议14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服务、评估服务、法律咨询、技术支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同的约定。17.第三方责任17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，责任限额为__________元。18.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照分割比例承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之