2024版拆迁项目风险评估居间服务协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆迁项目风险评估居间服务协议书模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.服务内容2.1风险评估服务范围2.2居间服务具体事项2.3服务期限3.服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.权利与义务4.1服务方权利4.2服务方义务4.3风险承担4.4保密条款5.风险评估方法5.1风险评估原则5.2风险评估流程5.3风险评估标准6.居间服务流程6.1居间服务启动条件6.2居间服务具体步骤6.3居间服务终止条件7.信息提供与保密7.1信息提供要求7.2保密条款内容7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：风险评估报告11.2附件二：服务方资质证明11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版拆迁项目风险评估居间服务协议书1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同双方基本信息1.4.1服务方名称：[服务方名称]1.4.2服务方地址：[服务方地址]1.4.3服务方联系人：[服务方联系人]1.4.4服务方联系方式：[服务方联系方式]1.4.5需方名称：[需方名称]1.4.6需方地址：[需方地址]1.4.7需方联系人：[需方联系人]1.4.8需方联系方式：[需方联系方式]2.服务内容2.1风险评估服务范围2.1.1对拆迁项目进行全面的风险评估2.1.2分析项目可能面临的政策、经济、社会和环境风险2.1.3提供风险评估报告及建议措施2.2居间服务具体事项2.2.1协助需方与拆迁项目相关方进行沟通协调2.2.2协助需方办理拆迁项目相关手续2.2.3提供拆迁项目相关的政策法规咨询2.3服务期限2.3.1风险评估服务期限：自合同签订之日起[服务期限]天内完成2.3.2居间服务期限：自风险评估服务完成后至拆迁项目完成之日止3.服务费用3.1费用总额：[费用总额]3.2费用支付方式3.2.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的金额，即[预付款金额]3.2.2服务完成后：剩余[剩余比例]%的金额，即[剩余金额]3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：合同签订后[预付款支付时间]内3.3.2服务完成后支付时间：风险评估报告提交后[支付时间]内4.权利与义务4.1服务方权利4.1.1按照合同约定提供服务4.1.2收取约定的服务费用4.1.3保密需方提供的所有信息4.2服务方义务4.2.1按时完成风险评估和居间服务4.2.2提供专业、高效的服务4.2.3遵守国家法律法规和行业规范4.3风险承担4.3.1服务方对风险评估结果的真实性、准确性负责4.3.2服务方对居间服务过程中产生的风险不承担责任4.4保密条款4.4.1双方对本合同内容及执行过程中的信息负有保密义务4.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容5.风险评估方法5.1风险评估原则5.1.1客观、公正、全面的原则5.1.2科学、严谨、可行的原则5.2风险评估流程5.2.1收集相关资料5.2.2分析评估对象5.2.3确定风险因素5.2.4评估风险等级5.2.5提出风险应对措施5.3风险评估标准5.3.1政策风险5.3.2经济风险5.3.3社会风险5.3.4环境风险6.居间服务流程6.1居间服务启动条件6.1.1合同签订并支付预付款6.1.2需方提供拆迁项目相关资料6.2居间服务具体步骤6.2.1协助需方与拆迁项目相关方进行沟通协调6.2.2办理拆迁项目相关手续6.2.3提供政策法规咨询6.3居间服务终止条件6.3.1拆迁项目完成6.3.2需方提出终止居间服务6.3.3合同约定的其他终止条件8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按时完成风险评估或居间服务8.1.2服务方提供的服务不符合合同约定8.1.3需方未按时支付费用8.1.4双方违反保密条款8.2违约责任承担8.2.1服务方未按时完成风险评估或居间服务，需方有权要求服务方赔偿因此造成的损失8.2.2服务方提供的服务不符合合同约定，需方有权要求服务方进行整改，若整改后仍不符合约定，需方有权解除合同并要求赔偿8.2.3需方未按时支付费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求需方支付逾期付款的违约金8.3违约金计算方式8.3.1违约金按每日应付款项的千分之五计算8.3.2违约金总额不得超过合同总额的百分之十9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项及解决要求9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2预付款已支付10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同解除程序10.3.1提前[解除通知期限]天书面通知对方10.3.2双方应妥善处理合同解除后的事宜11.合同附件11.1附件一：风险评估报告11.1.1风险评估报告格式及内容要求11.1.2风险评估报告提交时间及方式11.2附件二：服务方资质证明11.2.1服务方资质证明文件清单11.2.2资质证明文件提交时间及方式11.3附件三：其他相关文件11.3.1合同签订时双方确认的其他相关文件清单11.3.2其他相关文件提交时间及方式12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出12.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出12.2.2合同解除自双方签字盖章之日起生效12.3合同解除后的处理12.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用13.合同签署13.1签署主体13.1.1服务方授权代表签字13.1.2需方授权代表签字13.2签署时间13.2.1合同签署时间为[签署时间]13.3签署地点13.3.1合同签署地点为[签署地点]14.合同附件清单14.1附件一：风险评估报告14.2附件二：服务方资质证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于评估机构、咨询公司、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入目的1.2.1提高风险评估和居间服务的专业性和客观性1.2.2增强合同执行的效率和透明度2.第三方介入程序2.1第三方选择2.1.1甲乙双方共同确定第三方2.1.2第三方应具备相应的资质和经验2.2第三方委托2.2.1甲乙双方应向第三方出具委托书2.2.2委托书应明确第三方的工作范围、责任和义务3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方根据风险评估结果和第三方资质协商确定3.2.2责任限额应在合同中明确约定3.3责任限额承担3.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任3.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1根据合同约定，独立开展工作4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和数据4.1.3依法维护自身合法权益4.2第三方义务4.2.1按照合同约定，按时完成工作4.2.2确保工作质量，对工作成果负责4.2.3对甲乙双方提供的信息和数据保密4.3第三方责任4.3.1因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任4.3.2第三方在责任限额内承担赔偿责任4.3.3第三方超出责任限额部分的损失，由甲乙双方按合同约定分担5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供工作成果和报告5.1.2甲方有权对第三方的工作成果进行审核和验收5.1.3甲方对第三方的工作成果有异议时，可要求第三方进行解释或整改5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供工作成果和报告5.2.2乙方有权对第三方的工作成果进行审核和验收5.2.3乙方对第三方的工作成果有异议时，可要求第三方进行解释或整改5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应承担相应责任5.3.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，第三方应承担相应责任6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的费用6.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担6.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定6.2第三方介入后的时间6.2.1第三方介入时间由甲乙双方与第三方协商确定6.2.2第三方介入时间应不影响甲乙双方合同约定的服务期限6.3第三方介入后的变更6.3.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致6.3.2第三方介入后的变更应在合同中明确约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告详细要求：风险评估报告应包含拆迁项目的全面评估，包括政策、经济、社会和环境风险分析，以及相应的风险应对措施建议。说明：风险评估报告应采用标准格式，包含封面、目录、、结论和建议等部分，并由评估人员签字和单位盖章。2.附件二：服务方资质证明详细要求：服务方资质证明应包括营业执照、相关行业资质证书、专业技术人员证书等，以证明服务方的资质和能力。说明：资质证明文件应真实有效，且在合同有效期内。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于拆迁项目相关文件、合同变更协议、费用支付凭证等。说明：其他相关文件应根据合同执行过程中的具体情况，由甲乙双方共同确定。4.附件四：第三方委托书详细要求：委托书应明确第三方的工作范围、责任和义务，以及甲乙双方的授权内容。说明：委托书应由甲乙双方签字盖章，并注明委托日期。5.附件五：风险评估方法及标准详细要求：包括风险评估的原则、流程、标准和工具等。说明：风险评估方法及标准应科学合理，且符合行业规范。6.附件六：居间服务流程及规范详细要求：包括居间服务的具体步骤、操作规范和注意事项等。说明：居间服务流程及规范应清晰明了，便于执行。7.附件七：争议解决程序详细要求：包括争议解决的方式、程序和地点等。说明：争议解决程序应合法有效，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时完成风险评估或居间服务服务方提供的服务不符合合同约定需方未按时支付费用双方违反保密条款第三方未按时完成工作或提供不合格的成果2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等违约责任的认定应根据合同约定和实际情况进行3.违约责任示例：服务方未按时完成风险评估，导致需方项目进度延误，需方有权要求服务方赔偿因此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用等需方未按时支付费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求需方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算第三方提供的服务成果不合格，需方有权要求第三方进行整改，若整改后仍不符合约定，需方有权解除合同并要求赔偿全文完。2024版拆迁项目风险评估居间服务协议书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2项目定义1.3评估定义1.4居间服务定义1.5相关术语定义2.双方基本权利和义务2.1服务方权利和义务2.2客户方权利和义务3.项目范围与内容3.1项目范围3.2评估内容3.3居间服务内容4.项目执行计划4.1项目启动4.2项目实施阶段4.3项目验收阶段4.4项目后续服务5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间6.项目进度与期限6.1项目进度安排6.2项目完成期限6.3延期处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：项目风险评估报告12.2附件二：服务方资质证明12.3附件三：客户方资质证明13.合同签署与生效13.1签署主体13.2签署时间13.3合同生效14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.3评估定义：本合同所指评估是指对客户方的拆迁项目进行风险识别、评估和分析。1.5相关术语定义：本合同中涉及的其他术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义理解。第二条双方基本权利和义务2.1服务方权利和义务：2.1.1服务方有权要求客户方提供必要的项目信息和资料。2.1.2服务方应按照合同约定的时间和标准完成风险评估居间服务。2.1.3服务方应保守客户方的商业秘密和隐私。2.2客户方权利和义务：2.2.1客户方有权要求服务方提供专业的风险评估居间服务。2.2.2客户方应按照合同约定支付服务费用。2.2.3客户方应配合服务方的工作，及时提供所需信息和资料。第三条项目范围与内容3.1项目范围：本合同项目范围为对客户方的2024版拆迁项目进行全面风险评估。3.2评估内容：3.2.1对拆迁项目的政策法规合规性进行评估。3.2.2对拆迁项目的经济可行性进行评估。3.2.3对拆迁项目的环境和社会影响进行评估。3.3居间服务内容：3.3.1信息收集：服务方负责收集与项目相关的政策、法规、市场等信息。3.3.2咨询建议：服务方根据评估结果，向客户方提供专业的咨询和建议。第四条项目执行计划4.1项目启动：服务方应在合同签订后5个工作日内向客户方提交项目启动计划。4.2项目实施阶段：4.2.1服务方应在项目启动后30个工作日内完成风险评估工作。4.2.2服务方应定期向客户方汇报项目进展情况。4.3项目验收阶段：项目完成后，服务方应在5个工作日内提交风险评估报告，客户方应在收到报告后10个工作日内进行验收。4.4项目后续服务：服务方应在项目验收合格后，根据客户方需求提供后续咨询服务。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币______元。5.2费用支付方式：5.2.1客户方应在合同签订后5个工作日内支付50%的服务费用。5.2.2服务方完成项目后，客户方应在收到服务方提交的最终报告后10个工作日内支付剩余50%的服务费用。5.3支付时间：双方约定的支付时间按照公历计算，如遇节假日则顺延至下一个工作日。第六条项目进度与期限6.1项目进度安排：服务方应按照合同约定的项目进度安排执行。6.2项目完成期限：本合同项目应在合同签订后60个工作日内完成。6.3延期处理：6.3.1如因客户方原因导致项目延期，客户方应支付相应的延期费用。6.3.2如因服务方原因导致项目延期，服务方应承担相应的责任。第八条保密条款8.1保密内容：双方对本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等保密内容负有保密义务。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除本合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未予纠正。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2双方协商一致，决定终止本合同。9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3解除或终止后的处理：9.3.1双方应立即停止履行本合同项下的义务。9.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于费用结算、资料移交等。第十条违约责任与赔偿10.1违约情形：10.1.1一方未按合同约定履行义务。10.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.1.3一方违反保密义务。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿方式：10.3.1赔偿金额根据实际情况确定。10.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后______日内书面提出协商请求。11.2.2协商期限不超过______日。11.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致，对本合同进行书面变更。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。第十三条合同附件13.1附件一：项目风险评估报告13.2附件二：服务方资质证明13.3附件三：客户方资质证明第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定：14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同执行的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、法律顾问、审计机构、咨询顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于协助甲乙双方完成合同约定的风险评估居间服务，具体包括但不限于提供专业评估、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备完成合同约定任务的资质和能力。16.2第三方介入的同意：第三方的介入需得到甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方同意的第三方应承担的最高赔偿金额。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致合同无法履行。18.1.2因甲乙双方未履行合同约定的配合义务导致合同无法履行。18.1.3因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不真实导致合同无法履行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.1.2第三方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供必要的评估报告和建议。19.2.2第三方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方与甲乙双方的责任划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，对本合同进行书面变更，并通知第三方。20.2第三方介入的合同变更内容应包括但不限于第三方的职责、权限、责任限额等。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。21.2第三方介入的合同解除程序应按照本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入的合同终止22.