2024年度城市更新项目投标前会议纪要与历史文化保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目投标前会议纪要与历史文化保护合同本合同目录一览1.会议基本信息1.1会议时间1.2会议地点1.3参会人员名单1.4会议主持人1.5会议记录人2.会议目的2.1明确项目背景2.2介绍项目内容2.3交流项目要求2.4确定投标流程3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目预算3.5项目期限4.历史文化保护要求4.1历史文化保护范围4.2历史文化保护措施4.3历史文化保护责任4.4历史文化保护经费5.投标人资格要求5.1投标人资质5.2投标人业绩5.3投标人信誉5.4投标人财务状况6.投标文件要求6.1投标文件内容6.2投标文件格式6.3投标文件提交时间6.4投标文件提交方式7.评标标准7.1投标报价7.2投标方案7.3投标人实力7.4历史文化保护措施8.中标条件8.1中标原则8.2中标标准8.3中标公告8.4中标通知书9.合同签订9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同签订方式9.4合同主要内容10.项目实施10.1项目实施计划10.2项目实施进度10.3项目实施质量10.4项目实施安全11.项目验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收时间11.4验收报告12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.会议基本信息1.1会议时间：2024年1月15日1.2会议地点：市城市更新项目管理办公室会议室1.3参会人员名单：甲方代表、乙方代表、项目监理、设计单位代表、施工单位代表等1.4会议主持人：甲方项目经理1.5会议记录人：2.会议目的2.1明确项目背景：为推进我市城市更新项目，提升城市品质，改善居民生活环境。2.2介绍项目内容：本次会议主要介绍项目范围、规模、预算等基本情况。2.3交流项目要求：明确项目实施过程中的要求，包括工程进度、质量、安全等。2.4确定投标流程：确定投标报名、资格审查、开标、评标等流程。3.项目概述3.1项目名称：2024年度城市更新项目3.2项目地点：市区街道3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米3.4项目预算：总投资5000万元3.5项目期限：2024年2月1日至2025年2月1日4.历史文化保护要求4.1历史文化保护范围：项目范围内涉及的文物保护单位、历史建筑等。4.2历史文化保护措施：采取原址保护、修缮、搬迁等措施，确保历史文化价值的传承。4.3历史文化保护责任：乙方负责项目实施过程中的历史文化保护工作，确保项目符合相关法规要求。4.4历史文化保护经费：历史文化保护经费纳入项目总预算，由乙方承担。5.投标人资格要求5.1投标人资质：具备城市更新项目施工资质的企业。5.4投标人财务状况：财务状况良好，具备完成项目的能力。6.投标文件要求6.1投标文件内容：包括投标报价、施工组织设计、项目实施计划、质量保证措施等。6.2投标文件格式：按照招标文件要求格式提交。6.3投标文件提交时间：2024年2月10日17:00前。6.4投标文件提交方式：采用电子邮件或邮寄方式提交。8.中标条件8.1中标原则：公开、公平、公正、择优的原则。8.2中标标准：综合评分最高的投标人为中标人，综合评分包括投标报价、施工组织设计、项目实施计划、质量保证措施、企业信誉等。8.3中标公告：中标结果将在市公共资源交易网进行公告。8.4中标通知书：中标通知书将在中标公告后5个工作日内送达中标人。9.合同签订9.1合同签订时间：中标通知书发出后10个工作日内。9.2合同签订地点：市城市更新项目管理办公室会议室。9.3合同签订方式：双方代表签字盖章。9.4合同主要内容：项目范围、工期、质量标准、合同价款、付款方式、违约责任、争议解决方式等。10.项目实施10.1项目实施计划：乙方应根据中标通知书的要求，制定详细的项目实施计划，包括施工进度、质量保证措施、安全生产措施等。10.2项目实施进度：项目实施进度应按照合同约定执行，如遇特殊情况需调整进度，应提前通知甲方并取得甲方同意。10.3项目实施质量：项目质量应符合国家相关标准和合同约定，乙方应承担因自身原因导致的质量问题。10.4项目实施安全：乙方应严格执行安全生产法规，确保项目施工安全。11.项目验收11.1验收标准：项目验收应按照国家相关标准和合同约定进行。11.2验收程序：项目验收由甲方组织，乙方配合完成。11.3验收时间：项目竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15个工作日内组织验收。11.4验收报告：验收完成后，甲方应出具验收报告，对项目质量、进度、安全等方面进行评价。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于逾期交付、质量不合格、安全事故、违反合同约定等。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额应按照合同约定或相关法律法规确定。13.争议解决13.1争议解决方式：争议双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定，或由仲裁委员会指定。13.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。14.合同终止14.1合同终止条件：包括合同到期、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。14.2合同终止程序：合同终止应按照合同约定或相关法律法规进行。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余工作，包括但不限于工程结算、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的，根据合同需要引入的项目顾问、监理单位、设计单位、评估机构、审计机构等参与项目实施或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目管理的专业性和效率，确保项目按照合同要求高质量、按时完成。16.第三方介入方式16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。17.第三方职责和权利17.1第三方职责：17.1.1项目顾问：提供项目咨询、建议和指导。17.1.2监理单位：对项目实施过程进行监督管理。17.1.3设计单位：进行项目设计，确保设计质量。17.1.4评估机构：对项目进行评估，提供评估报告。17.1.5审计机构：对项目财务进行审计，确保资金使用合规。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对甲乙双方的工作进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应服从甲方的领导和协调。18.1.2甲方对第三方的监督和考核由甲方负责。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方对乙方的工作进行监督和指导。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的工作条件。18.3第三方与项目实施团队：18.3.1第三方应与项目实施团队保持良好沟通，确保项目顺利实施。18.3.2项目实施团队应尊重第三方的专业意见。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：19.1.1第三方责任限额应根据第三方合作协议和本合同的规定确定。19.1.2第三方责任限额不得超过其合作协议中约定的责任限额。19.2第三方责任的承担：19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。19.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的额外条款：20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议分摊。20.1.2第三方介入的工作成果应提交给甲乙双方审核。20.2第三方介入的说明：20.2.1第三方介入的工作应遵循本合同的规定，不得违反合同约定。20.2.2第三方介入的工作应在甲乙双方的监督下进行，确保项目目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：会议纪要要求：详细记录会议时间、地点、参会人员、会议议题、讨论结果及决议。2.附件二：项目实施方案要求：包括项目概述、实施步骤、时间节点、资源配置、质量控制等。说明：项目实施方案是项目执行的指导文件，应确保方案的科学性和可行性。3.附件三：历史文化保护方案要求：详细说明历史文化保护的范围、措施、责任主体及经费预算。说明：历史文化保护方案是项目执行中的重要环节，应确保方案的有效性和可持续性。4.附件四：投标人资格证明文件要求：包括营业执照、资质证书、业绩证明、信誉证明等。说明：投标人资格证明文件是确定投标人资格的重要依据，应确保文件的真实性和有效性。5.附件五：投标文件要求：包括投标报价、施工组织设计、项目实施计划、质量保证措施等。说明：投标文件是评标的重要依据，应确保文件内容的完整性和准确性。6.附件六：中标通知书要求：明确中标人的名称、中标金额、合同签订时间等。说明：中标通知书是中标人获得合同权利的凭证，应确保通知书的正式性和权威性。7.附件七：合同副本要求：包括合同、附件、签字盖章等。说明：合同副本是合同执行的重要文件，应确保副本的完整性和一致性。8.附件八：项目验收报告要求：详细记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：项目验收报告是项目执行完成的重要证明，应确保报告的客观性和真实性。9.附件九：第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期交付：乙方未按合同约定的时间完成项目交付。1.2质量不合格：项目质量不符合合同约定或国家相关标准。1.3安全事故：项目实施过程中发生安全事故。1.4违反合同约定：甲乙双方或第三方违反合同约定的任何行为。2.责任认定标准：2.1逾期交付：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算。2.2质量不合格：乙方应负责修复或更换不合格部分，并承担由此产生的费用。2.3安全事故：乙方应承担因安全事故造成的损失，包括人员伤亡和财产损失。2.4违反合同约定：违约方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成项目交付，导致甲方遭受损失。乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的额外损失。3.2项目施工过程中，乙方施工质量不符合合同约定，导致项目需要返工。乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3项目施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡。乙方应承担相应的赔偿责任，包括医疗费、赔偿金等。全文完。2024年度城市更新项目投标前会议纪要与历史文化保护合同1本合同目录一览1.会议基本信息1.1会议时间1.2会议地点1.3会议主持1.4会议出席人员1.5会议记录人2.会议目的与议程2.1会议目的2.2会议议程3.城市更新项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围3.4项目实施时间4.历史文化保护要求4.1保护原则4.2保护范围4.3保护措施4.4保护责任5.投标条件与资格5.1投标人资格要求5.2投标文件要求5.3投标截止时间5.4投标保证金6.投标评审标准与方法6.1评审标准6.2评审方法6.3评审程序7.合同签订与生效7.1合同签订7.2合同生效7.3合同履行8.项目实施与监督8.1项目实施计划8.2项目实施进度8.3项目实施监督9.项目验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3项目交付10.质量保证与售后服务10.1质量保证10.2售后服务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任与赔偿13.1违约责任13.2违约赔偿14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.会议基本信息1.1会议时间：2024年3月15日1.2会议地点：市城市更新项目办公室会议室1.3会议主持：公司项目经理1.4会议出席人员：甲方代表、乙方代表、项目顾问、设计师、施工方代表等1.5会议记录人：公司秘书2.会议目的与议程2.1会议目的：明确城市更新项目的实施要求，讨论历史文化保护措施，确定投标条件及评审标准。2.2会议议程：2.2.1项目背景及目标介绍2.2.2历史文化保护要求及措施2.2.3投标条件与资格2.2.4投标评审标准与方法2.2.5合同签订与生效2.2.6项目实施与监督2.2.7项目验收与交付2.2.8质量保证与售后服务2.2.9争议解决2.2.10合同解除与终止2.2.11违约责任与赔偿2.2.12合同附件与补充协议3.城市更新项目概述3.1项目背景：为了改善城市环境，提升城市形象，促进经济发展，决定对区域进行城市更新。3.2项目目标：实现区域功能优化、环境美化、基础设施完善、历史文化保护。3.3项目范围：包括拆除重建、改造提升、功能拓展等。3.4项目实施时间：2024年4月至2026年3月。4.历史文化保护要求4.1保护原则：尊重历史、保护现状、合理利用、传承发展。4.2保护范围：包括古建筑、历史遗迹、文化景观等。4.3保护措施：制定保护方案，采取必要的技术措施，确保历史文化的真实性和完整性。4.4保护责任：甲方负责历史文化保护的总体协调和管理，乙方负责具体实施。5.投标条件与资格5.1投标人资格要求：具备城市更新项目实施资格的企业或联合体。5.2投标文件要求：提供企业资质证书、项目实施方案、技术方案、人员配备、财务状况等相关材料。5.3投标截止时间：2024年4月10日。5.4投标保证金：人民币10万元。6.投标评审标准与方法6.1评审标准：6.1.1投标文件完整性6.1.2技术方案可行性6.1.3项目实施能力6.1.4质量保证措施6.1.5售后服务承诺6.2评审方法：综合评分法6.3评审程序：6.3.1投标文件审核6.3.2技术方案评审6.3.3综合评分6.3.4确定中标单位8.项目实施与监督8.1项目实施计划：乙方应根据项目要求，制定详细的项目实施计划，包括施工进度、质量标准、安全措施等，并报甲方审核批准。8.2项目实施进度：乙方应按计划推进项目实施，确保按时完成各阶段任务，并及时向甲方汇报进度情况。8.3项目实施监督：甲方将指派专人负责对项目实施进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查、进度跟踪等。9.项目验收与交付9.1验收标准：项目验收应按照国家相关标准和合同约定进行，确保项目达到设计要求和质量标准。9.2验收程序：项目完成后，乙方应组织自检，并将验收申请提交甲方。甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。9.3项目交付：验收合格后，乙方应在5个工作日内完成项目交付，甲方应在收到交付通知后10个工作日内办理交付手续。10.质量保证与售后服务10.1质量保证：乙方应确保项目施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责整改，直至符合合同要求。10.2售后服务：乙方应提供至少一年的售后服务，包括保修期内的问题解决和定期回访。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知后30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1.1合同一方严重违约，经催告后仍未改正。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。13.违约责任与赔偿13.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。14.合同附件与补充协议14.1合同附件：包括但不限于项目设计方案、施工图纸、设备清单、技术规范等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督管理、技术支持或提供其他相关服务，以保障项目顺利进行。16.第三方介入条件16.1介入前提：甲乙双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入。16.2介入程序：任何一方提出第三方介入请求，需经另一方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额设定：第三方在合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过项目合同总金额的5%。17.2责任免除：第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息错误等原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照合作协议履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。18.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.2.3第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。18.3利益：第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方与甲乙双方之间的职责划分应在合作协议中明确，避免职责交叉或缺失。19.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时汇报工作进展，协调解决项目实施过程中出现的问题。19.3冲突解决：若第三方与甲乙双方之间出现争议，应通过协商解决，协商不成的，可按合作协议中的争议解决条款处理。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入前的评估：在第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方进行评估，确保其具备相应的资质和能力。20.2第三方介入后的监督：甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。20.3第三方介入后的变更：若第三方介入后，项目实施计划或合同内容发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。21.第三方介入后的合同调整21.1合同条款调整：若第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。21.2合同费用调整：第三方介入可能涉及额外费用的产生，甲乙双方应协商确定费用承担方式，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计方案要求：详细的设计图纸、施工方案、材料清单、预算报告等。说明：设计方案应体现历史文化保护要求，符合城市更新项目目标。2.施工图纸要求：包括建筑、结构、电气、给排水等图纸，以及相关说明。说明：施工图纸应准确、完整，确保施工顺利进行。3.设备清单要求：列出项目所需设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：设备清单应详细，确保设备采购和安装符合要求。4.技术规范要求：包括施工技术要求、质量标准、安全规范等。说明：技术规范应明确，确保项目施工质量。5.质量保证计划要求：包括质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等。说明：质量保证计划应确保项目施工质量达到合同要求。6.安全生产计划要求：包括安全生产责任制、安全防护措施、应急预案等。说明：安全生产计划应确保施工过程中的安全。7.环境保护措施要求：包括环境保护方案、污染控制措施、生态修复方案等。说明：环境保护措施应确保项目施工对环境的影响降至最低。8.历史文化保护方案要求：包括保护原则、保护范围、保护措施、保护责任等。说明：历史文化保护方案应确保项目实施过程中的文化遗产保护。9.投标文件要求：包括企业资质证书、项目实施方案、技术方案、人员配备、财务状况等相关材料。说明：投标文件应真实、完整，反映投标人的综合实力。10.合同协议要求：包括合同条款、双方权利义务、违约责任等。说明：合同协议应明确双方的权利义务，确保项目顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成项目实施。1.2乙方施工质量不符合合同要求。1.3乙方未按合同约定提供售后服务。1.4甲乙双方未按合同约定履行支付义务。1.5第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的5%。2.3赔偿损失包括直接损失和可得利益损失。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成项目实施，导致甲方遭受损失。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和可得利益损失。3.2乙方施工质量不符合合同要求，导致项目无法正常使用。乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误。第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市更新项目投标前会议纪要与历史文化保护合同2本合同目录一览1.项目背景及目标1.1项目简介1.2项目目标1.3项目意义2.项目范围2.1项目区域2.2项目内容2.3项目期限3.投标人资格要求3.1投标人资质3.2投标人信誉3.3投标人财务状况4.投标文件要求4.1投标文件内容4.2投标文件格式4.3投标文件提交时间5.评标标准与方法5.1评标标准5.2评标方法5.3评标委员会组成6.历史文化保护要求6.1历史文化保护原则6.2历史文化保护措施6.3历史文化保护责任7.项目实施计划7.1项目阶段划分7.2项目进度安排7.3项目质量控制8.项目费用预算8.1工程费用8.2管理费用8.3其他费用9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条项目背景及目标1.1项目简介本合同所涉及的城市更新项目位于本市区，项目占地面积约平方米，涉及栋建筑，旨在改善老旧小区居住环境，提升城市形象。1.2项目目标（1）改善居住条件，提高居民生活质量；（2）保护和传承历史文化，维护城市风貌；（3）优化城市布局，提高土地利用效率；（4）促进区域经济发展，提升城市竞争力。1.3项目意义本项目对于改善市民居住环境、传承历史文化、促进城市可持续发展具有重要意义。第二条项目范围2.1项目区域项目位于本市区，具体范围包括街道、社区等。2.2项目内容（1）老旧小区改造，包括房屋修缮、配套设施建设等；（2）历史文化保护，包括历史建筑修复、文化遗址保护等；（3）公共空间优化，包括公园绿地、广场等；（4）基础设施建设，包括道路、供水、供电等。2.3项目期限本项目预计工期为个月，具体开工和竣工时间以合同约定为准。第三条投标人资格要求3.1投标人资质3.2投标人信誉3.3投标人财务状况第四条投标文件要求4.1投标文件内容（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照；（4）资质证书；（5）业绩证明；（6）财务状况证明；（7）项目管理机构及人员配备；（8）施工组织设计；（9）投标报价。4.2投标文件格式投标文件应按照招标文件要求进行编制，格式统一，内容完整。4.3投标文件提交时间投标文件提交截止时间为年月日时分，逾期提交的投标文件无效。第五条评标标准与方法5.1评标标准（1）投标报价；（2）施工组织设计；（3）项目管理机构及人员配备；（4）企业信誉及业绩；（5）历史文化保护措施。5.2评标方法评标方法采用综合评分法，满分为100分。5.3评标委员会组成评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，其他4名由招标人委托。第六条历史文化保护要求6.1历史文化保护原则（1）保护优先；（2）合理利用；（3）传承发展。6.2历史文化保护措施（1）对历史建筑进行修复、加固；（2）对历史文化遗址进行保护；（3）加强历史文化宣传。6.3历史文化保护责任（1）投标人应严格按照相关法律法规和行业标准进行历史文化保护；（2）招标人负责对历史文化保护工作进行监督和检查。第八条项目费用预算8.1工程费用（1）房屋修缮费用：包括墙体、屋顶、门窗等修缮费用；（2）配套设施建设费用：包括绿化、照明、排水等配套设施建设费用；（3）基础设施建设费用：包括道路、供水、供电等基础设施建设费用。8.2管理费用（1）项目管理费用：包括项目策划、设计、监理等管理费用；（2）协调费用：包括与政府部门、社区居民的沟通协调费用；（3）其他管理费用。8.3其他费用（1）不可预见费用：包括因不可抗力因素导致的额外费用；（2）其他费用：包括合同约定外的其他费用。第九条付款方式及期限9.1付款方式（1）进度付款：按照工程进度分期支付；（2）竣工付款：工程竣工验收合格后支付；（3）保修金：工程保修期满后无质量问题，退还保修金。9.2付款期限（1）进度付款：每月支付一次，具体支付时间由合同约定；（2）竣工付款：竣工验收合格后30日内支付；（3）保修金：工程保修期满后30日内退还。9.3付款条件（1）付款凭证齐全；（2）工程进度符合合同约定；（3）工程质量符合国家标准。第十条合同变更与解除10.1合同变更（1）因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行；（2）因国家政策调整导致合同内容需要变更；（3）经双方协商一致同意变更。10.2合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致同意解除。10.3合同终止（1）合同约定的工期届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条违约责任11.1违约行为（1）未按合同约定履行义务；（2）逾期付款；（3）工程质量不合格；（4）其他违约行为。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约金数额由双方协商确定。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失；（2）违约赔偿金额应在违约行为发生后30日内支付。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。12.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定；（2）调解解决：由双方共同认可的调解机构；（3）仲裁解决：向合同约定的仲裁机构申请；（4）诉讼解决：向合同约定的法院提起诉讼。12.3争议解决程序（1）协商解决：自争议发生后30日内；（2）调解解决：自争议发生后60日内；（3）仲裁解决：自争议发生后90日内；（4）诉讼解决：自争议发生后6个月内。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除条件（1）一方违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致同意解除。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或甲方、乙方请求，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。14.2第三方介入情形（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务，如设计、监理、咨询等；（2）合同执行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助；（3）为保障合同履行，甲乙双方共同邀请第三方参与。14.3第三方责任限额（1）第三方在执行本合同时，对其提供的服务质量、进度、安全等承担相应的责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为本合同总金额的%；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方责任导致的损失。14.4第三方职责（1）第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方应配合甲乙双方的工作，及时沟通，确保合同顺利执行；（3）第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.5第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权根据合同约定，对甲方、乙方的工作提出意见和建议；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。14.6第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方在合同执行过程中，不得损害甲乙双