自建房安全隐患排查整治报告

自建房安全隐患排查整治报告一、目的

本自建房安全隐患排查整治报告旨在建立健全自建房安全隐患排查治理体系，明确排查整治的目标、任务和要求，确保自建房的安全使用，预防事故的发生，保障人民群众生命财产安全。通过本报告的实施，提高自建房安全管理水平，促进社会和谐稳定。

二、适用范围

1.本报告适用于我国行政区域内所有自建房的隐患排查整治工作。

2.本报告涉及的自建房包括居民自建住宅、自建生产经营性场所等。

3.本报告适用于自建房的建设、使用、管理等相关单位及个人。

4.本报告适用于各级政府及有关部门对自建房安全隐患排查整治工作的监督和管理。

三、职责

1.各级政府及有关部门职责：

（1）负责组织、协调、监督自建房安全隐患排查整治工作。

（2）制定自建房安全隐患排查整治政策和措施。

（3）对自建房安全隐患排查整治工作进行考核评估。

（4）对自建房安全隐患排查整治工作中存在的问题进行整改。

2.自建房所有权人、使用人职责：

（1）负责自建房的安全使用，确保房屋结构安全。

（2）配合有关部门开展自建房安全隐患排查整治工作。

（3）对自建房安全隐患进行整改，确保整改到位。

（4）建立健全自建房安全隐患排查整治档案。

3.自建房建设、设计、施工、监理等单位职责：

（1）严格遵守国家有关法律法规，确保自建房建设质量。

（2）配合有关部门开展自建房安全隐患排查整治工作。

（3）对自建房建设过程中发现的安全隐患进行整改。

（4）提供自建房建设相关资料，协助有关部门进行安全隐患排查。

4.社区居民委员会职责：

（1）协助政府及有关部门开展自建房安全隐患排查整治工作。

（2）宣传自建房安全知识，提高居民安全意识。

（3）对自建房安全隐患进行巡查，发现问题及时报告。

（4）协助有关部门对自建房安全隐患进行整改。

四、隐患排查范围

1.结构安全：检查自建房的基础、墙体、梁、板、柱等主体结构是否存在裂缝、酥松、位移、沉降等现象，确保主体结构的完整性和稳定性。

2.房屋设施：检查供水、供电、供气等设施的安全状况，包括管道老化、漏电、燃气泄漏等问题，确保设施的正常运行和使用安全。

3.消防安全：检查自建房的消防设施是否齐全，包括灭火器、消防栓、疏散指示标志等，以及消防通道是否畅通，确保火灾预防和应急疏散的可行性。

4.电气安全：检查电线、插座、开关等电气设备是否存在老化、破损、短路等隐患，确保电气系统的安全可靠。

5.爆炸危险：对于存放易燃易爆物品的自建房，需检查存储条件是否符合安全规定，是否存在爆炸危险。

6.楼梯和扶手：检查楼梯的踏步、扶手是否牢固，是否存在破损，确保人员上下楼梯的安全。

7.屋顶和排水系统：检查屋顶是否有漏水、裂缝，排水系统是否畅通，避免雨水倒灌引发安全隐患。

8.环境安全：检查自建房周边环境是否存在污染源，如化工企业、垃圾填埋场等，以及周边地形是否容易发生滑坡、泥石流等自然灾害。

9.安全防护设施：检查自建房的安全防护设施是否到位，如防护网、安全隔离带等，以防止高处坠落等事故。

10.临时设施：对于临时搭建的设施，如临时棚子、简易结构等，需检查其结构安全性和使用期限，防止因老化或违规使用造成事故。

11.其他潜在隐患：包括但不限于房屋装饰装修材料的安全性、家具和设备的稳定性、邻里间可能存在的纠纷隐患等，均需纳入排查范围。

五、隐患排查的方法

（一）综合检查

1.成立专门的检查小组，由相关部门人员组成，负责对自建房进行全面的综合检查。

2.检查小组应制定详细的检查计划，包括检查时间、检查项目、检查标准等。

3.综合检查应涵盖自建房的结构安全、消防安全、电气安全、环境安全等方面。

4.检查过程中，要详细记录检查情况，对于发现的问题，应立即提出整改措施，并跟踪整改效果。

（二）专业检查

1.针对自建房的特殊部位或特定系统，邀请专业机构或专家进行专业检查。

2.专业检查包括但不限于结构安全评估、电气系统检测、消防设施检测等。

3.专业检查应定期进行，确保专业性和权威性。

4.对于专业检查发现的问题，应及时制定整改方案，并按照专业指导意见进行整改。

（三）季节性检查

1.根据不同季节的气候特点，进行针对性的季节性检查。

2.春季重点检查房屋结构的稳定性，秋季重点检查防火设施的有效性。

3.夏季关注防雷、防涝措施的落实，冬季关注供暖设施的安全运行。

4.季节性检查应结合当地气候条件，制定相应的检查清单和应急预案。

（四）节假日检查

1.在重要节假日前后，对自建房进行安全检查，确保节日期间的安全使用。

2.节假日检查应重点关注人员密集区域的安全疏散通道、消防设施等。

3.检查结果应记录在案，对于发现的安全隐患，应迅速采取措施予以解决。

（五）日常检查和定期检查

1.日常检查由自建房使用人或管理人负责，对房屋进行经常性的巡视检查。

2.定期检查由专业人员定期进行，通常为每月一次或根据实际情况确定。

3.日常检查应重点关注房屋的日常使用状况，定期检查应全面评估房屋的安全状况。

4.日常检查和定期检查的记录应妥善保存，作为隐患排查和整改的依据。

六、长假期间安全检查

（一）工业安全

1.长假前，自建房内从事工业生产的企业应进行全面的安全评估，确保生产设备处于良好状态。

2.对工业生产设备进行彻底的检查和维护，包括但不限于机械设备、电气设备、压力容器等。

3.检查生产场所的消防设施是否齐全有效，包括灭火器、消防栓、疏散指示标志等。

4.确保所有安全防护装置正常运行，如紧急停车装置、防护栏杆、警示标志等。

5.对储存危险化学品的仓库进行检查，确保储存条件符合安全标准，无泄漏、无过期化学品。

6.对工业生产过程中的电气线路进行检查，防止短路、漏电等电气事故的发生。

7.对员工进行长假期间的安全教育，强调假期期间的安全注意事项和应急响应措施。

8.制定长假期间的应急值班表，确保有专业人员负责处理突发事件。

9.对长假期间的工业生产活动进行合理安排，避免加班过度，确保员工休息时间，防止疲劳作业。

10.长假结束后，对工业安全情况进行总结评估，对发现的问题及时整改，确保生产安全恢复正常。

（二）交通安全

1.长假期间，自建房周边的道路交通流量可能增加，需对交通情况进行预测和分析，制定相应的交通管理措施。

2.对自建房周边的道路进行安全检查，确保路面平整、交通标志清晰、交通信号灯正常工作。

3.加强对自建房周边道路的巡逻管控，确保交通秩序井然，及时处理交通事故和交通拥堵。

4.对于自建房内设有停车场的，需检查停车场的照明、指示标志和安全出口，确保停车场安全有序。

5.对自建房内的车辆进行检查，确保车辆状况良好，尤其是刹车系统、轮胎和灯光等关键部件。

6.对于自建房内的驾驶员，进行交通安全教育，提醒他们遵守交通规则，不酒后驾车，不疲劳驾驶。

7.在长假期间，对于自建房内的通勤车辆，应安排专门的交通安全员，负责车辆的日常检查和驾驶员的安全监督。

8.对于自建房周边的道路施工，需提前规划，确保施工期间交通顺畅，减少对自建房居民出行的影响。

9.在自建房入口和出口处设置交通安全提示标志，提醒居民和外来车辆注意交通安全。

10.长假结束后，对交通安全情况进行总结分析，对存在的问题和不足进行整改，提高自建房周边的交通安全水平。

（三）环境保护安全

1.长假期间，加强对自建房周边环境的监测，确保空气质量、水质等环境指标符合国家环保标准。

2.对自建房内的工业生产活动进行检查，确保其废气、废水排放符合环保要求，防止污染事故的发生。

3.检查自建房内的垃圾处理设施，确保垃圾分类收集、妥善处理，避免垃圾堆积导致环境污染。

4.对自建房周边的噪声源进行控制，尤其是工业生产设备和娱乐设施，确保噪声污染不影响居民生活。

5.在长假期间，加强对自建房周边自然保护区的保护，防止游客乱扔垃圾、破坏植被等行为。

6.对于自建房内的施工活动，要求施工单位采取有效措施，减少扬尘、噪音等对环境的影响。

7.在自建房周边设置环保宣传牌，提醒居民和游客注意环境保护，共同维护良好的生态环境。

8.对长假期间的环境保护工作实行专人负责，确保环境保护措施的落实和环境问题的及时处理。

9.在长假结束后，对环境保护安全情况进行评估，对发现的问题进行整改，以持续改善自建房周边的环境质量。

10.加强与环保部门的沟通合作，共同应对长假期间可能出现的环境保护问题，确保自建房周边环境的持续安全。

七、隐患排查分级

1.隐患排查分为三个级别：重大隐患、较大隐患和一般隐患。

2.重大隐患指可能导致群死群伤、重大财产损失或严重环境污染的安全隐患。

-包括但不限于房屋结构严重损坏、重大火灾隐患、重大环境污染隐患等。

-对于重大隐患，应立即启动应急预案，采取紧急措施，并及时报告上级部门。

3.较大隐患指可能导致局部区域安全问题的安全隐患。

-包括房屋部分结构损坏、局部火灾隐患、较小规模环境污染等。

-对于较大隐患，应在短期内完成整改，并记录整改过程和结果。

4.一般隐患指对人员安全和财产安全影响较小的安全隐患。

-包括轻微的结构裂缝、小的电气故障、轻微环境污染等。

-对于一般隐患，应定期检查并及时整改，防止隐患发展成较大或重大隐患。

八、隐患排查管理

1.建立完善的隐患排查管理制度，明确隐患排查的流程、责任人和处理措施。

2.定期组织隐患排查培训，提高自建房所有权人、使用人和管理人员的隐患识别和处理能力。

3.设立隐患排查基金，用于隐患整改和相关工作的开展。

4.对排查出的隐患进行分类管理，重大隐患由专业机构评估并提出整改方案，较大和一般隐患由自建房所有权人、使用人或管理人负责整改。

5.整改完成后，应对隐患进行复查，确保整改措施到位，隐患得到有效消除。

6.建立隐患排查档案，详细记录隐患排查和整改情况，便于跟踪和监督。

7.对隐患排查工作中表现突出的个人或单位给予表彰和奖励，激发隐患排查的积极性。

8.定期对隐患排查工作进行总结分析，不断优化隐患排查管理流程，提高自建房安全管理水平。

九、事故隐患排查报告和隐患建档监控

1.事故隐患排查报告

-自建房所有权人、使用人或管理人必须对排查出的隐患进行详细记录，并形成书面报告。

-报告应包括隐患的发现时间、具体位置、隐患描述、可能造成的后果、已采取的临时措施和整改计划。

-对于重大隐患，应立即上报至相关政府部门，并启动应急响应程序。

-隐患排查报告应定期提交给政府部门和自建房安全管理机构，以便于监督和跟踪整改进展。

2.隐患建档监控

-对排查出的隐患进行分类建档，每个隐患都应有唯一的档案编号，便于管理和查询。

-隐患档案应包含隐患的基本信息、排查记录、整改措施、整改责任人、整改期限、整改结果和复查记录。

-建立隐患档案数据库，实现隐患信息的电子化、网络化管理，提高隐患监控的效率和准确性。

-定期对隐患档案进行更新，确保档案信息的实时性和准确性。

-对于已整改的隐患，应进行复查验证，并将复查结果记录在档案中，确保整改效果。

-隐患档案应作为自建房安全管理的重要依据，用于指导未来的隐患排查和整改工作。

-对档案进行定期审查，确保档案的完整性和合规性，为自建房的安全管理提供有效支持。

十、考核

1.建立自建房安全隐患排查治理的考核机制，对自建房所有权人、使用人、管理人和相关政府部门进行定期考核。

2.考核内容应包括隐患排查的及时性、整改措施的执行力度、整改效果的持续性以及安全管理制度的落实情况。

3.考核采用定量与定性相结合的方式，通过现场检查、档案审查、问卷调查、访谈等多种形式进行。

4.设立考核指标体系，包括隐患发现率、整改率、整改合格率、安全管理制度的遵守程度等。