2024年度土地及房屋租赁权收益权竞标合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋租赁权收益权竞标合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.租赁标的2.1土地及房屋基本情况2.2土地及房屋权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.租赁用途5.1土地及房屋用途5.2违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金违约责任7.租赁权收益权竞标7.1竞标程序7.2竞标条件7.3竞标结果8.产权过户8.1过户程序8.2过户费用8.3过户责任9.使用维护责任9.1土地及房屋维护9.2责任范围9.3违约责任10.税费及费用10.1税费承担10.2其他费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指出租方，即拥有土地及房屋产权的单位或个人。1.1.2“乙方”指承租方，即参与租赁权收益权竞标并成功获得租赁权的单位或个人。1.1.3“租赁标的”指甲方拥有的特定土地及房屋，包括但不限于土地面积、房屋结构、地理位置等。1.1.4“租赁期限”指乙方租赁标的的时间范围。1.1.5“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“保证金”指乙方为履行合同义务而向甲方缴纳的保证金。1.2合同解释原则1.2.1本合同以书面形式为准。1.2.2合同条款应按照其字面意思进行解释。1.2.3如果合同条款存在歧义，应解释为有利于甲方的条款。2.租赁标的2.1土地及房屋基本情况2.1.1土地位于市区，土地证号为X。2.1.2房屋位于市区，房屋产权证号为X。2.1.3土地面积平方米，房屋建筑面积平方米。2.2土地及房屋权属证明文件2.2.1甲方应向乙方提供土地及房屋权属证明文件，包括但不限于土地证、房屋产权证等。2.2.2乙方在签订本合同时应核实甲方提供的权属证明文件的真实性。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自年月日起。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限至年月日止。3.3租赁期限续约条件3.3.1双方可在租赁期限届满前三个月内协商续约事宜。3.3.2如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁标的的租金为每月人民币元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3违约金4.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.租赁用途5.1土地及房屋用途5.1.1乙方租赁标的仅用于用途。5.2违约责任5.2.1如乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1本合同租赁标的的保证金为人民币元。6.2保证金缴纳及退还6.2.1乙方应在签订本合同之日起日内缴纳保证金。6.2.2乙方在租赁期限届满且无违约行为的情况下，甲方应于日内退还保证金。6.3保证金违约责任6.3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。7.租赁权收益权竞标7.1竞标程序7.1.1甲方应在本合同签订前日内公布竞标公告。7.1.2乙方应在公告规定的时间内提交竞标文件。7.1.3甲方组织专家评审组对竞标文件进行评审。7.2竞标条件7.2.1乙方应具备合法的法人资格或自然人身份。7.2.2乙方应提供符合竞标要求的资金证明。7.2.3乙方应承诺遵守本合同约定的各项条款。7.3竞标结果7.3.1甲方应在日内公布竞标结果。7.3.2竞标成功的乙方应按照公告要求签署本合同。8.产权过户8.1过户程序8.1.1乙方在签订本合同后日内，向甲方支付产权过户所需全部费用。8.1.2甲方在收到乙方支付的费用后日内，协助乙方办理产权过户手续。8.1.3产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供新的产权证明文件。8.2过户费用8.2.1产权过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。8.2.2甲方应向乙方提供详细的费用清单。8.3过户责任8.3.1甲方负责办理产权过户手续，并承担因过户产生的所有费用。8.3.2乙方应配合甲方办理过户手续，并承担因自身原因导致过户失败的责任。9.使用维护责任9.1土地及房屋维护9.1.1乙方应负责租赁期间土地及房屋的日常维护保养。9.1.2乙方应保持土地及房屋的原有结构和使用功能。9.2责任范围9.2.1乙方负责的土地及房屋维护范围包括但不限于房屋内部装修、设施设备的维修等。9.3违约责任9.3.1如乙方未履行维护责任，导致土地及房屋损坏，乙方应承担修复费用。10.税费及费用10.1税费承担10.1.1租赁期间产生的税费，由乙方按照国家相关法律法规的规定承担。10.2其他费用承担10.2.1除租金和税费外，其他因租赁而产生的费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方违反租赁用途。11.1.3乙方未履行维护责任。11.1.4乙方违反合同约定的其他条款。11.2违约责任承担11.2.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金。11.2.2违约金金额为未履行义务部分租金的%。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违反本合同约定。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2另一方收到解除通知后日内未提出异议，视为同意解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方应立即腾退租赁标的。12.3.2甲方有权要求乙方支付解除合同前的租金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1.1评估租赁标的的价值。15.2.1.2提供法律咨询或代理诉讼。15.2.1.3协助办理产权过户手续。15.2.1.4进行市场调研等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2甲方或乙方授权第三方代表其进行相关事宜的处理。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立承担其职责范围内的法律责任。15.4.2第三方的行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同租金总额的%。15.6第三方介入协议15.6.1甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.6.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.第三方介入后的额外条款16.1乙方在第三方介入期间，应按照合同约定履行其义务。16.2甲方在第三方介入期间，应提供必要的协助和配合。16.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，及时解决相关问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同约定的范围内。17.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。17.4第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明文件要求：提供最新的土地证、房屋产权证等证明文件，确保权属清晰无争议。说明：附件应为原件或经公证的复印件。2.租赁标的照片要求：提供租赁标的的清晰照片，包括土地及房屋的外观、内部结构等。说明：照片应能够真实反映租赁标的的现状。3.竞标文件要求：提供完整的竞标文件，包括但不限于竞标报价、项目计划、资质证明等。说明：竞标文件应按照甲方要求的内容和格式准备。4.产权过户相关文件要求：提供产权过户所需的全部文件，包括但不限于申请表、税费缴纳证明等。说明：文件应确保真实有效，符合国家相关法律法规的要求。5.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：协议应作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。6.乙方资质证明文件要求：提供乙方的企业法人营业执照、税务登记证、资质证书等证明文件。说明：文件应确保乙方具备履行合同的能力。7.乙方付款凭证要求：提供乙方支付租金、保证金等款项的银行付款凭证。说明：凭证应能够证明款项已实际支付。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于沟通记录、调解书、判决书等。说明：文件应作为争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为6日，则需支付一天的违约金。2.违反租赁用途责任认定：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将租赁标的用于非约定的商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.未履行维护责任责任认定：乙方未履行维护责任，导致土地及房屋损坏，乙方应承担修复费用。示例：若乙方未及时修复房屋漏水问题，导致甲方损失，乙方应承担修复费用。4.提供虚假文件责任认定：乙方提供虚假文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方在竞标过程中提供虚假资质证明，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.侵犯第三方权益责任认定：乙方侵犯第三方权益，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在租赁期间侵犯他人知识产权，应承担侵权责任。全文完。2024年度土地及房屋租赁权收益权竞标合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物2.1.土地基本情况2.2.房屋基本情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整程序6.租赁用途6.1.土地使用用途6.2.房屋使用用途7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付时间7.3.保证金退还条件8.租赁费用8.1.水电费8.2.物业费8.3.其他相关费用9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.土地及房屋租赁权收益权竞标文件13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2.出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________2.租赁标的物2.1.土地基本情况土地坐落：________________________土地面积：________________________土地用途：________________________土地使用年限：________________________2.2.房屋基本情况房屋坐落：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________房屋用途：________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.支付时间：每月____日支付4.3.支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整机制5.1.调整频率：每____年调整一次5.2.调整依据：根据市场行情及政府相关政策5.3.调整程序：双方协商一致后，书面通知对方6.租赁用途6.1.土地使用用途：________________________6.2.房屋使用用途：________________________7.租赁保证金7.1.保证金金额：人民币____元整7.2.保证金支付时间：合同签订后____个工作日内支付7.3.保证金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定完成退房手续，无违约行为，出租方应于____个工作日内退还保证金8.租赁费用8.1.水电费租赁期间，租赁方应按实际使用量支付水电费，水费按当地供水部门收费标准计收，电费按当地供电部门收费标准计收。8.2.物业费租赁期间，租赁方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费，物业管理费包含但不限于绿化、清洁、保安等费用。8.3.其他相关费用租赁期间，因租赁标的物产生的一切税费、维修费用、保险费用等，除合同另有约定外，均由租赁方承担。9.违约责任9.1.租赁方违约责任若租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的_____%作为违约金。若租赁方未按合同约定使用租赁标的物，或造成租赁标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。9.2.出租方违约责任若出租方未按合同约定提供合格的租赁标的物，或未按时交付租赁标的物，应向租赁方支付_____%的违约金。若出租方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿租赁方相应的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构无11.合同解除11.1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2.合同解除程序一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续。12.合同生效12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效日期____年____月____日13.合同附件13.1.土地及房屋租赁权收益权竞标文件13.2.其他相关文件（包括但不限于土地及房屋权属证明、租赁保证金收据等）14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律服务机构等。15.2.第三方介入原因（1）合同双方需要专业第三方提供评估、咨询或法律服务；（2）合同履行过程中出现纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方提供资金、技术或其他资源支持。15.3.第三方介入程序（1）合同双方协商一致后，书面通知第三方介入；（2）第三方接受邀请后，与合同双方签订相应协议，明确各方权利义务；（3）第三方介入后，按协议约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外义务（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方行为承担责任；（2）甲方应向第三方支付合同约定的服务费用；（3）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。16.2.乙方的额外义务（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方行为承担责任；（2）乙方应向第三方支付合同约定的服务费用；（3）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1.第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其提供服务范围内，对于超出其服务范围的合同履行行为，第三方不承担任何责任。17.2.第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现失误或违约，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同标的金额的_____%；（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或意外事件导致合同履行出现失误或违约，不承担任何责任；（3）第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息错误或不完整导致合同履行出现失误或违约，第三方不承担任何责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。第三方在提供专业服务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3.第三方与合同双方的划分第三方在合同履行过程中的职责仅限于其提供的服务范围，对于合同其他条款的履行，第三方不承担任何责任。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更合同双方在必要时可协商一致更换第三方，并签订新的协议，明确各方权利义务。19.2.第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日书面通知合同双方，并协商解决相关事宜。合同双方可另行邀请第三方介入或自行履行相关职责。20.本条款的修订本合同第三方的相关条款可根据实际情况进行修订，修订内容应经合同双方签字（或盖章）确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋租赁权收益权竞标文件详细要求：包括竞标方案、项目背景、租赁用途、租金计算方式等。附件说明：竞标文件是合同签订的基础，应详细说明租赁标的物的相关信息。2.土地及房屋权属证明详细要求：提供土地和房屋的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。附件说明：权属证明是合同履行的前提，确保租赁标的物的权属清晰。3.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金支付后，由出租方出具收据。附件说明：收据作为租赁保证金支付的有效凭证。4.水电费清单详细要求：租赁期间，租赁方支付的水电费用清单。附件说明：水电费清单用于记录租赁期间的水电使用情况。5.物业费缴纳凭证详细要求：租赁期间，租赁方缴纳的物业管理费用凭证。附件说明：物业管理费缴纳凭证用于证明租赁方已履行物业管理费用支付义务。6.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金的凭证。附件说明：违约金支付凭证用于证明违约方已履行违约金支付义务。7.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，签订的争议解决协议。附件说明：争议解决协议用于明确争议解决方式和程序。8.合同解除协议详细要求：双方在合同解除时，签订的合同解除协议。附件说明：合同解除协议用于明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用租赁标的物；造成租赁标的物损坏；未按合同约定提供合格的租赁标的物；未按时交付租赁标的物；违反合同约定，提前解除合同。2.责任认定标准：违约金：违约方应支付合同标的金额的_____%作为违约金；损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；合同解除：违约方有权解除合同，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：示例一：租赁方未按合同约定支付租金，逾期____日，应支付_____%的违约金；示例二：租赁方未按合同约定使用租赁标的物，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失；示例三：出租方未按合同约定提供合格的租赁标的物，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。全文完。2024年度土地及房屋租赁权收益权竞标合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物概述2.1土地及房屋的基本情况2.2土地及房屋的权属证明文件3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租赁用途4.1土地及房屋的合法用途4.2不得从事的经营活动5.租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的计算方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.租赁合同解除条件及处理8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.修缮及维护责任9.1土地及房屋的修缮责任9.2日常维护责任10.水电费用及公共事业费用10.1水电费用承担10.2公共事业费用承担11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方注册地址：____________________出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方注册地址：____________________承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.租赁标的物概述2.1土地及房屋的基本情况土地位置：____________________土地面积：____________________平方米房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2土地及房屋的权属证明文件土地权属证明文件：____________________房屋所有权证：____________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租赁起止日期租赁起止日期为：____年____月____日至____年____月____日。4.租赁用途4.1土地及房屋的合法用途土地及房屋仅用于____________________。4.2不得从事的经营活动5.租金及支付方式5.1租金总额租金总额为人民币____________________元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付当月租金。5.3逾期支付租金的处理承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。6.租金调整6.1租金调整的条件（1）政府调整土地及房屋租赁税收政策；（2）土地及房屋价格变动。6.2租金调整的计算方式7.租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为人民币____________________元。7.2保证金支付方式承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至出租方指定的账户。7.3保证金退还条件租赁期满，承租方无违约行为，租赁保证金无损失，出租方应在____个工作日内退还保证金。8.租赁合同解除条件及处理8.1合同解除的条件（1）出租方因国家征收、征用土地及房屋，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）承租方未按合同约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付；（4）承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方在接到通知后____个工作日内未能达成一致意见，可申请仲裁或提起诉讼。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，承租方应立即搬离租赁物；（2）出租方应退还承租方已支付的租金和保证金（如有损失，应扣除）；（3）双方应就合同解除后的剩余租金、保证金等费用进行结算。9.修缮及维护责任9.1土地及房屋的修缮责任（1）租赁期间，土地及房屋的自然损耗由出租方负责；（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。9.2日常维护责任（1）租赁期间，日常维护费用由承租方承担；（2）出租方负责土地及房屋的公共设施维护。10.水电费用及公共事业费用10.1水电费用承担租赁期间，水电费用由承租方按实际使用量承担。10.2公共事业费用承担租赁期间，除水电费用外的其他公共事业费用由承租方承担。11.违约责任11.1承租方违约责任（1）承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；（2）承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。11.2出租方违约责任（1）出租方未按合同约定提供租赁物，应承担赔偿责任；（2）出租方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为：____________________。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不能的，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括：（1）土地及房屋权属证明文件；（2）租赁物清单；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他依法或双方约定终止合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形（1）租赁物的评估、鉴定；（2）租赁物的维修、保养；（3）租赁合同的签订、履行监督；（4）租赁物的安全、环保监管；（5）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其接受委托时约定的金额。16.2责任限额的具体约定（1）第三方在接受委托时，应与甲乙双方签订书面协议，明确责任限额；（2）责任限额应在委托协议中明确，并作为本合同的附件；（3）如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，以本合同约定的责任限额为准。17.第三方职责及权利17.1第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方信息；（4）及时报告工作进展和发现的问题。17.2第三方权利（1）第三方有权根据委托协议和本合同约定，收取相应费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方对甲乙双方提供的服务，不构成甲乙双方之间的直接合同关系；（2）第三方仅对甲乙双方承担服务合同约定的责任，不承担本合同约定的甲乙双方之间的责任。18.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，其权利仅限于委托协议和本合同约定的范围；（2）第三方无权代表甲乙双方进行任何决策或承诺；（3）第三方在履行职责过程中