2024版房产出售独家代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产出售独家代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.代理事项及范围3.1代理事项3.2代理范围4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2代理费用支付方式5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理结束时间6.房产展示及推广6.1房产展示方式6.2房产推广方式7.房产成交条件7.1成交价格7.2成交时间7.3成交条件8.佣金支付8.1佣金比例8.2佣金支付时间8.3佣金支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：______1.1.2出售方住所：______1.1.3出售方联系人：______1.1.4出售方联系电话：______1.2代理方信息1.2.1代理方全称：______1.2.2代理方住所：______1.2.3代理方联系人：______1.2.4代理方联系电话：______2.房产基本信息2.1房产坐落地址：______2.2房产产权状况：______2.3房产面积：______平方米2.4房产用途：______3.代理事项及范围3.1代理事项3.1.1为出售方提供房产销售代理服务3.1.2负责房产信息的收集、整理与发布3.1.3协助出售方进行房产展示与推广3.2代理范围3.2.1在全国范围内寻找潜在买家3.2.2协调房产过户手续3.2.3代表出售方与买家进行洽谈4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1代理费用为房产成交价格的______%4.1.2代理费用上限为______万元4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在房产成交后一次性支付4.2.2代理方收到付款凭证后______个工作日内向出售方开具正式发票5.代理期限5.1代理起始时间：______5.2代理结束时间：______6.房产展示及推广6.1房产展示方式6.1.1通过线上平台发布房产信息6.1.2在线下举办房产推介会6.2房产推广方式6.2.1通过各类媒体进行宣传6.2.2利用社交媒体扩大房产影响力8.佣金支付8.1佣金比例8.1.1代理方佣金比例为房产成交价格的______%8.1.2佣金比例不得低于市场标准，如有调整，需书面通知出售方。8.2佣金支付时间8.2.1代理方应在房产成交后______个工作日内向出售方提出佣金支付申请。8.2.2出售方应在收到代理方佣金支付申请后______个工作日内支付佣金。8.3佣金支付方式8.3.1佣金支付采用银行转账方式。8.3.2佣金支付账户信息为：______9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定时间提供房产信息或拒绝代理方进行房产展示。9.1.2代理方未按约定时间完成房产推广或提供虚假信息。9.1.3任何一方未按约定履行合同义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为______元。10.保密条款10.1保密内容10.1.1房产相关信息，包括但不限于房产价格、产权状况、交易条件等。10.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密责任10.2.1双方对本合同内容以及保密内容负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致同意解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1合同签订地为______13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的代理期限届满。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或单位。15.1.2.1法律顾问15.1.2.2财务顾问15.1.2.3评估机构15.1.2.4房地产中介机构15.1.2.5其他相关服务提供者15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，并对自身行为负责。15.2.2第三方不得利用其服务或协助地位，谋取不正当利益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的服务协议或合同约定。15.4.2第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方和乙方的委托或授权而免除。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方应遵守本合同的约定，并对甲方和乙方的合法权益负责。16.1.2第三方在提供服务或协助过程中，产生的任何费用，由甲方和乙方各自承担。16.1.3第三方在提供的服务或协助中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.1甲方和乙方应向第三方明确其权利和义务，并确保第三方了解其在合同中的地位。16.2.2甲方和乙方应要求第三方提供相关资质证明，以确保其具备提供相应服务的能力。16.2.3甲方和乙方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确费用支付方式。17.第三方责任限额17.1甲方和乙方可约定第三方责任限额，以明确第三方在提供服务或协助过程中可能产生的最大赔偿责任。17.2.1第三方责任限额的具体金额。17.2.2超出责任限额部分的赔偿责任，由甲方和乙方自行承担。17.2.3第三方责任限额的调整机制，如需调整，应由甲方和乙方共同协商确定。17.2.4第三方责任限额的生效时间和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权合法性的文件。说明：附件中应清晰显示房产证编号、产权人姓名、房产面积等信息。2.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件中应显示税费缴纳金额、缴纳时间等信息。3.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，确认房产面积及结构等信息。说明：附件中应包含测绘日期、测绘单位、测绘面积等信息。4.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养记录，证明房产的维护状况。说明：附件中应记录维修保养项目、维修时间、维修费用等信息。5.代理协议要求：提供甲方与代理方签订的代理协议，明确代理事项及范围。说明：附件中应包含代理期限、代理费用、代理责任等内容。6.第三方服务协议要求：提供甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：附件中应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等内容。7.房产展示及推广资料要求：提供房产展示及推广的图片、视频等资料。说明：附件中应包含房产外观、内部结构、周边环境等展示内容。8.房产成交确认书要求：提供房产成交确认书，确认成交价格、成交时间等。说明：附件中应包含成交价格、成交时间、成交条件等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产信息或拒绝代理方进行房产展示。责任认定：出售方应向代理方支付违约金，金额为______元。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成房产推广或提供虚假信息。责任认定：代理方应向出售方支付违约金，金额为______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金或代理费用。责任认定：甲方应向代理方支付违约金，金额为______元。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金或代理费用。责任认定：乙方应向代理方支付违约金，金额为______元。示例说明：若代理方未按时完成房产推广，导致甲方损失潜在买家，代理方应向甲方支付违约金______元。若第三方在提供评估服务时，因评估结果不准确导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为______元。全文完。2024版房产出售独家代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.代理事项3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用4.代理方式4.1独家代理4.2非独家代理5.房产出售价格5.1出售价格5.2价格调整5.3付款方式6.房产过户手续6.1过户流程6.2需提供的文件6.3过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1争议解决方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：_____________________1.1.2出售方法定代表人：_______________1.1.3出售方联系地址：_________________1.1.4出售方联系电话：_________________1.1.5出售方电子邮箱：_________________1.2代理方信息1.2.1代理方全称：_____________________1.2.2代理方法定代表人：_______________1.2.3代理方联系地址：_________________1.2.4代理方联系电话：_________________1.2.5代理方电子邮箱：_________________2.房产基本情况2.1房产位置：_________________________2.2房产面积：_________________________2.3房产用途：_________________________2.4房产权属：_________________________3.代理事项3.1代理范围：_________________________3.2代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代理费用：人民币____元整4.代理方式4.1独家代理：在本合同有效期内，代理方对上述房产的出售拥有独家代理权。5.房产出售价格5.1出售价格：人民币____元整5.2价格调整：_________________________5.3付款方式：_________________________6.房产过户手续6.1过户流程：_________________________6.2需提供的文件：_____________________6.3过户费用：_________________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：_____________________7.2违约责任：_________________________8.保密条款8.1保密内容：本合同内容以及与房产出售相关的所有信息，包括但不限于房产的出售价格、交易条件、代理费用等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，合同双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行应暂停，合同期限相应顺延。9.3不可抗力解除条件：不可抗力事件消除后，合同双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1房产交易完成；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力事件，且合同双方协商一致解除合同；10.2.4本合同约定的其他终止条件成就。10.3.1违约方未能在规定期限内履行合同义务；10.3.2违约方明确表示或以行为表明不履行合同义务；10.3.3发生不可抗力事件，且合同双方协商一致解除合同；10.3.4本合同约定的其他解除条件成就。11.其他约定事项11.1争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.2合同附件：本合同附件如下：11.2.1房产买卖合同；11.2.2房产产权证明；11.2.3其他与本合同有关的文件。11.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署日期：____年____月____日13.合同签署地点：_________________________14.合同附件清单14.1房产买卖合同；14.2房产产权证明；14.3房产测绘报告；14.4买卖双方身份证明；14.5其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1协助甲、乙双方进行房产的评估、鉴定、过户等手续；15.2.2提供专业意见或服务；15.2.3作为见证人参与合同的签订或履行；15.2.4其他经甲、乙双方同意的介入方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲、乙双方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲、乙双方的责任限额为人民币____元整。17.第三方权利17.1.1获取甲、乙双方提供的必要信息和资料；17.1.2在其专业领域内提供专业意见或服务；17.1.3要求甲、乙双方按照约定支付相关费用；17.1.4在合同约定范围内，行使合同赋予的权利。18.第三方义务18.1.1遵守国家法律法规和合同约定；18.1.2保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；18.1.3按照合同约定提供专业意见或服务；18.1.4及时向甲、乙双方报告介入过程中的重要事项。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，对甲方承担的责任和义务，由甲方承担；第三方对甲方的违约责任，由甲方追究。19.2第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，对乙方承担的责任和义务，由乙方承担；第三方对乙方的违约责任，由乙方追究。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入过程中，对甲乙双方共同承担的责任和义务，由甲乙双方共同承担；第三方对甲乙双方的共同违约责任，由甲乙双方共同追究。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用：第三方介入合同所需支付的费用，由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则由甲、乙双方根据实际情况协商确定。20.2.1一次性支付；20.2.2分期支付；20.2.3其他双方约定的支付方式。21.第三方介入合同的终止21.1.1房产交易完成；21.1.2合同双方协商一致解除合同；21.1.3第三方因自身原因退出介入；21.1.4本合同约定的其他终止条件成就。22.第三方介入合同的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入合同引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记载房产买卖的基本信息，包括房产的位置、面积、用途、价格、付款方式等。2.房产产权证明：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。3.房产测绘报告：由具有资质的测绘机构出具，证明房产的面积、位置等测绘数据。4.买卖双方身份证明：包括身份证、营业执照等，证明买卖双方的主体资格。5.房产交易税费缴纳凭证：证明买卖双方已按规定缴纳了房产交易相关的税费。6.房产维修基金缴纳凭证：证明买卖双方已按规定缴纳了房产维修基金。7.房产过户手续办理费用支付凭证：证明买卖双方已支付了房产过户手续办理的相关费用。8.代理协议：详细记载甲乙双方委托代理的事项、期限、费用等。9.甲方承诺函：甲方对房产权属、交易条件的真实性、合法性等作出承诺。10.乙方承诺函：乙方对代理事项、代理费用等作出承诺。11.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的相关文件。12.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间、方式支付房款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。示例说明：若甲方逾期支付房款人民币10万元，则应向乙方支付违约金人民币____元。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间、方式完成房产过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期过户天数及每日房款金额的____%计算。示例说明：若乙方逾期过户30天，每日房款金额为人民币1000元，则应向甲方支付违约金人民币____元。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或隐私。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失人民币10万元，则第三方应赔偿甲方人民币10万元。4.违约行为：任何一方违反保密条款，泄露合同内容。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露合同内容，导致对方遭受经济损失人民币5万元，则违约方应赔偿对方人民币5万元。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方未按合同约定提供必要的信息和资料，导致对方遭受经济损失人民币3万元，则违约方应赔偿对方人民币3万元。全文完。2024版房产出售独家代理合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点1.2合同生效条件2.代理范围与期限2.1代理区域2.2代理期限3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权证明3.3房产交易限制4.代理费用与支付方式4.1代理费用计算方法4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理权利与义务5.1代理权利5.2代理义务6.房产交易流程6.1客户寻找与介绍6.2房产交易谈判6.3交易合同签订6.4房产过户手续7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同修改12.合同签订与生效日期13.合同附件13.1房产信息表13.2代理费用明细表13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同签订地点：市区大厦楼室。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.代理范围与期限2.1代理区域：本合同代理范围为市区范围内的房产。2.2代理期限：本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.房产信息3.1房产基本情况：出卖方所出售房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证号为。3.2房产产权证明：出卖方保证所出售房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并提供房产证原件供买方查验。3.3房产交易限制：出卖方承诺所出售房产无任何交易限制，包括但不限于抵押、查封等。4.代理费用与支付方式4.1代理费用计算方法：本合同代理费用按成交价的一定比例计算，具体比例为成交价的%。4.2代理费用支付时间：代理费用在房产成交后，买方支付房产首付款的同时支付给代理方。4.3代理费用支付方式：代理费用以银行转账方式支付，具体账户信息详见合同附件。5.代理权利与义务5.1代理权利：（1）代理方有权在代理期限内，代表出卖方进行房产销售活动。（2）代理方有权要求出卖方提供房产相关资料，以确保代理活动的顺利进行。5.2代理义务：（1）代理方应尽力寻找买方，促成房产交易。（2）代理方应遵守国家法律法规，维护出卖方和买方的合法权益。6.房产交易流程6.1客户寻找与介绍：代理方应在本合同约定的代理期限内，积极寻找合适的买方，并向买方介绍所代理的房产。6.2房产交易谈判：代理方应协助出卖方与买方进行交易谈判，争取达成双方满意的交易条件。6.3交易合同签订：在谈判达成一致后，代理方应协助出卖方与买方签订《房产买卖合同》。6.4房产过户手续：代理方应协助出卖方办理房产过户手续，确保买方顺利取得房产证。8.违约责任8.1违约情形：（1）出卖方未按合同约定提供房产，或提供虚假房产信息，导致买方无法成交的。（2）代理方未按合同约定履行代理义务，导致房产交易失败的。（3）任何一方未按合同约定支付费用或履行其他义务的。8.2违约责任承担：（1）因出卖方违约导致合同无法履行的，出卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为已支付款项的%。（2）因代理方违约导致合同无法履行的，代理方应退还代理费用，并支付违约金，违约金为代理费用的%。（3）任何一方违约，均应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，已支付的款项不予退还。11.其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、代理费用明细表等。11.3合同修改：本合同经双方协商一致，可以修改。修改内容作为本合同的组成部分。12.合同签订与生效日期本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房产信息表13.2代理费用明细表13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形：（2）第三方介入本合同执行，应经甲乙双方同意，并签订相关服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过本合同成交价的%。（2）第三方责任限额可根据实际情况，在服务协议中另行约定。17.第三方权利17.1第三方权利：（1）第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。18.第三方义务18.1第三方义务：（1）第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担责任，甲方应配合第三方完成其服务。（2）甲方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方准确评估和提供服务。19.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方承担责任，乙方应配合第三方完成其服务。（2）乙方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方准确评估和提供服务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行服务协议。（2）甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失，责任比例根据各自过错确定。20.第三方介入的流程20.1第三方