2024年度工程监理与项目管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程监理与项目管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及地址1.2项目管理单位名称及地址1.3法定代表人姓名及联系方式2.合同标的及范围2.1工程监理范围2.2项目管理范围2.3工程监理与项目管理的主要内容3.工程监理与项目管理的权利与义务3.1监理单位权利3.2监理单位义务3.3项目管理单位权利3.4项目管理单位义务4.工程监理与项目管理的质量要求4.1工程监理质量要求4.2项目管理质量要求4.3质量验收标准5.工程监理与项目管理的进度要求5.1工程监理进度要求5.2项目管理进度要求5.3进度调整及延误处理6.工程监理与项目管理的费用及支付方式6.1工程监理费用6.2项目管理费用6.3费用支付方式及时间6.4付款条件及期限7.工程监理与项目管理的变更管理7.1变更申请及审批流程7.2变更费用的计算及调整7.3变更后的合同履行8.工程监理与项目管理的风险分担8.1风险识别及评估8.2风险分担原则8.3风险处理措施9.工程监理与项目管理的违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.合同附件13.1附件一：工程监理大纲13.2附件二：项目管理大纲13.3附件三：工程监理与项目管理服务内容明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：工程监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3法定代表人：1.5项目管理单位名称：项目管理有限公司1.6项目管理单位地址：省市区路号1.7法定代表人：2.合同标的及范围2.1工程监理范围：包括但不限于施工现场的监督管理、施工质量、安全、进度、环境保护等方面的监理工作。2.2项目管理范围：包括但不限于项目策划、组织、协调、控制、风险评估、合同管理等项目管理活动。2.3工程监理与项目管理的主要内容：2.3.1施工现场监督管理；2.3.2施工质量、安全、进度控制；2.3.3环境保护及文明施工；2.3.4合同管理与纠纷处理；2.3.5风险评估与应对；2.3.6项目信息管理。3.工程监理与项目管理的权利与义务3.1监理单位权利：3.1.1要求项目管理单位提供必要的资料和信息；3.1.2对施工现场进行监督检查；3.1.3对施工质量、安全、进度等进行控制；3.1.4对违反合同规定的行为提出整改要求；3.1.5在必要时向项目管理单位提出建议或报告。3.2监理单位义务：3.2.1按照合同约定履行监理职责；3.2.2保证监理工作的公正、客观、独立；3.2.3及时发现和处理施工现场的问题；3.2.4遵守国家有关法律法规和行业标准；3.2.5保护项目管理单位的合法权益。3.3项目管理单位权利：3.3.1要求监理单位按照合同约定履行监理职责；3.3.2对监理单位的工作提出意见和建议；3.3.3在必要时要求监理单位提供协助；3.3.4对监理单位违反合同规定的行为提出整改要求。3.4项目管理单位义务：3.4.1按照合同约定履行项目管理职责；3.4.2向监理单位提供必要的资料和信息；3.4.3配合监理单位进行施工现场的监督检查；3.4.4对监理单位提出的整改要求及时进行整改；3.4.5遵守国家有关法律法规和行业标准。4.工程监理与项目管理的质量要求4.1工程监理质量要求：4.1.1监理工作应严格按照国家有关法律法规和行业标准执行；4.1.2监理人员应具备相应的专业资格和职业道德；4.1.3监理报告应真实、准确、完整；4.1.4监理工作应确保工程质量、安全、进度。4.2项目管理质量要求：4.2.1项目管理应遵循科学、规范、高效的原则；4.2.2项目管理应确保项目目标的实现；4.2.3项目管理应有效控制项目成本和风险；4.2.4项目管理应提高项目效益。4.3质量验收标准：4.3.1工程质量应符合国家有关质量标准和规范要求；4.3.2项目管理应符合合同约定和项目目标要求。5.工程监理与项目管理的进度要求5.1工程监理进度要求：5.1.1监理工作应按照合同约定的时间节点进行；5.1.2监理报告应按时提交；5.1.3监理工作应确保施工进度符合要求。5.2项目管理进度要求：5.2.1项目管理应按照合同约定的时间节点进行；5.2.2项目进度计划应合理、可行；5.2.3项目进度应按计划执行，如有延误应及时采取措施。5.3进度调整及延误处理：5.3.1因不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商解决；5.3.2因监理单位或项目管理单位原因导致进度延误，责任方应承担相应的责任。6.工程监理与项目管理的费用及支付方式6.1工程监理费用：6.1.1工程监理费用按合同约定的标准计算；6.1.2工程监理费用包括监理人员工资、差旅费、办公费等。6.2项目管理费用：6.2.1项目管理费用按合同约定的标准计算；6.2.2项目管理费用包括项目管理人员工资、差旅费、办公费等。6.3费用支付方式及时间：6.3.1工程监理费用按月支付；6.3.2项目管理费用按月支付；6.3.3支付时间：每月的一个工作日支付当月费用。6.4付款条件及期限：6.4.1付款条件：监理工作或项目管理工作完成并经项目管理单位确认；6.4.2付款期限：自付款条件满足之日起10个工作日内支付。7.工程监理与项目管理的变更管理7.1变更申请及审批流程：7.1.1变更申请应由项目管理单位提出，监理单位进行审核；7.1.2变更申请经双方协商一致后，由监理单位提出变更报告；7.1.3变更报告经项目管理单位确认后，由监理单位组织实施。7.2变更费用的计算及调整：7.2.1变更费用按实际发生计算；7.2.2变更费用经双方协商一致后，由监理单位提交变更报告；7.2.3变更费用经项目管理单位确认后，纳入合同费用调整。7.3变更后的合同履行：7.3.1变更后的合同条款应作为合同附件；7.3.2变更后的合同履行应按照变更后的条款执行。8.工程监理与项目管理的风险分担8.1风险识别及评估：8.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能存在的风险；8.1.2风险评估应包括风险发生的可能性、影响程度和潜在损失；8.1.3风险评估结果应形成风险评估报告，并由双方签字确认。8.2风险分担原则：8.2.1风险分担应遵循公平合理原则；8.2.2双方应根据各自责任和风险承受能力分担风险；8.2.3不可抗力因素导致的风险损失，双方各自承担。8.3风险处理措施：8.3.1对于可预见的风险，双方应采取预防措施；8.3.2对于不可预见的风险，双方应协商制定应对策略；8.3.3对于已发生的风险，双方应积极采取措施减轻损失。9.工程监理与项目管理的违约责任9.1违约行为认定：9.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责；9.1.2项目管理单位未按合同约定履行项目管理职责；9.1.3双方未按合同约定支付费用；9.1.4合同约定其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.3违约金或赔偿损失的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿计算：9.3.1违约赔偿应根据实际损失计算；9.3.2若合同未约定赔偿标准，则参照国家相关法律法规执行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3依法或依规应当解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同履行完毕；10.2.3合同依法或依规应当终止。10.3合同解除及终止的程序：10.3.1提出解除或终止合同的方应提前书面通知对方；10.3.2双方应就解除或终止合同的后果进行协商；10.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1优先通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会；11.2.2人民法院。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；11.3.2争议解决机构将依法进行审理；11.3.3争议解决结果具有法律效力。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；12.1.3合同符合法律法规的要求。12.2合同期限：12.2.1合同期限自合同生效之日起至2024年12月31日止；12.2.2合同期限届满前，双方可协商续签。12.3合同续签及终止：12.3.1合同续签应提前30日书面通知对方；12.3.2双方未就续签达成一致，合同自动终止。13.合同附件13.1附件一：工程监理大纲13.2附件二：项目管理大纲13.3附件三：工程监理与项目管理服务内容明细14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同部分内容或提供特定服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1提供专业技术服务，如设计、咨询、检测等；15.2.2承担部分施工或监理任务；15.2.3提供资金、设备或材料支持；15.2.4进行合同争议调解或仲裁。16.第三方介入的程序与条件16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体内容；16.1.2双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；16.1.3第三方协议生效后，纳入本合同附件。16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方同意并接受本合同的约束；16.2.3第三方协议内容不违反法律法规和本合同规定。17.第三方介入的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照协议约定履行职责，确保工作质量；17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；17.1.3第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权获取合同约定的工作报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与协助；17.2.3第三方有权在协议范围内独立开展工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定；18.1.2甲方对本合同项下的工程监理与项目管理负责；18.1.3第三方在执行任务过程中，应接受甲方的监督与指导。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定；18.2.2乙方对本合同项下的工程监理与项目管理负责；18.2.3第三方在执行任务过程中，应接受乙方的监督与指导。18.3第三方与甲乙方共同的责任划分：18.3.1第三方在执行任务过程中，若因第三方原因导致损失，甲方和乙方应按照合同约定共同承担责任；18.3.2若损失由甲乙方共同原因导致，则按比例分担责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同金额及风险程度等因素确定；19.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定；19.3若第三方责任限额低于因第三方原因造成的实际损失，甲方和乙方应共同承担超出部分的责任。20.第三方的退出与替换20.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行协议，应提前书面通知甲乙双方，并协商确定替换方案；20.2替换后的第三方应具备原第三方相同或更高的资质和能力；20.3替换后的第三方协议应重新签订，并作为本合同附件。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更需按照本合同约定的合同变更程序进行；21.2合同变更后，甲乙双方与第三方的权利和义务应相应调整。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理大纲详细要求和说明：本附件应详细列明监理单位的工作范围、质量标准、进度安排、人员配备、费用预算等，作为合同履行的重要依据。2.附件二：项目管理大纲详细要求和说明：本附件应详细列明项目管理单位的工作内容、目标、计划、组织结构、风险管理措施等，作为合同履行的重要依据。3.附件三：工程监理与项目管理服务内容明细详细要求和说明：本附件应详细列明工程监理与项目管理服务的具体项目、服务内容、服务标准、费用构成等，作为合同履行的重要依据。4.附件四：第三方协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额、退出与替换条款等，作为合同履行的重要依据。5.附件五：变更协议详细要求和说明：本附件应详细列明合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等，作为合同履行的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细列明争议解决的方式、程序、机构等，作为合同履行的重要依据。7.附件七：验收报告详细要求和说明：本附件应详细列明工程监理与项目管理服务的验收结果、质量评价、存在问题及整改措施等，作为合同履行的重要依据。8.附件八：费用结算报告详细要求和说明：本附件应详细列明工程监理与项目管理服务的费用结算依据、结算金额、支付时间等，作为合同履行的重要依据。9.附件九：违约金计算方法详细要求和说明：本附件应详细列明违约金计算的具体方法、适用范围、计算公式等，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提交监理或项目管理报告；未按合同约定履行监理或项目管理职责；质量不达标，未按约定整改；未按时支付费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反法律法规或行业标准；其他合同约定的违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金或赔偿损失的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行；若合同未约定赔偿标准，则参照国家相关法律法规执行。3.违约示例说明：示例一：监理单位未按时提交监理报告，经项目管理单位催告后仍未提交，构成违约，应支付违约金；示例二：项目管理单位未按合同约定进行进度控制，导致工程延期，构成违约，应承担相应的违约责任；示例三：第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失，构成违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度工程监理与项目管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2项目方基本信息1.3合同签订日期及地点2.工程项目概况2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模及投资额2.4工程项目工期2.5工程项目质量要求3.监理方职责3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准3.4监理方法3.5监理报告4.项目方职责4.1项目方义务4.2项目方责任4.3项目方提供资料4.4项目方配合5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行期限6.3合同变更6.4合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：监理大纲9.2附件二：监理方案9.3附件三：监理工作计划9.4附件四：合同履行记录10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息a.监理方名称：工程监理有限公司b.监理方地址：省市区路号c.监理方法定代表人：d.监理方联系电话：01.2项目方基本信息a.项目方名称：房地产开发有限公司b.项目方地址：省市区路号c.项目方法定代表人：d.项目方联系电话：09876543211.3合同签订日期及地点a.合同签订日期：2024年1月1日b.合同签订地点：省市区路号2.工程项目概况2.1工程项目名称：住宅小区建设项目2.2工程项目地点：省市区2.3工程项目规模及投资额：总建筑面积100万平方米，总投资10亿元人民币2.4工程项目工期：2024年1月1日至2026年12月31日2.5工程项目质量要求：符合国家建筑工程质量验收标准3.监理方职责3.1监理范围a.施工前审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等资料b.施工过程中的质量、进度、安全、投资等方面的监督管理c.施工后竣工验收及保修期的监督管理3.2监理内容a.对施工质量进行监督检查，确保工程质量达到设计要求b.对施工进度进行监督管理，确保工程按期完成c.对施工安全进行监督检查，确保施工安全无事故d.对施工投资进行监督管理，确保工程投资控制在预算范围内3.3监理标准a.严格执行国家有关建筑工程质量、安全、进度、投资等方面的法律法规和标准3.4监理方法a.采用现场巡视、旁站、平行检验等方式进行监理b.定期召开监理会议，协调解决施工过程中的问题3.5监理报告a.定期编制监理月报、监理周报、监理日报等报告b.及时向项目方汇报施工过程中的重大问题4.项目方职责4.1项目方义务a.按时提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等资料b.配合监理方进行施工过程中的监督检查c.按时支付监理费用4.2项目方责任a.对施工过程中的质量问题负责b.对施工进度延误负责c.对施工安全事故负责4.3项目方提供资料a.提供完整的施工图纸、施工方案、施工组织设计等资料b.提供施工过程中的相关资料，如施工日志、施工照片等4.4项目方配合a.配合监理方进行现场巡视、旁站、平行检验等监督检查工作b.及时解决监理方提出的问题5.监理费用5.1监理费用总额：人民币1000万元5.2费用支付方式a.按月支付，每月支付监理费用总额的1/12b.每月支付时间：每月5日前5.3费用支付时间a.合同签订之日起，每月5日前支付当月监理费用b.合同终止或解除后，剩余监理费用一次性支付5.4费用调整a.因政策调整、市场波动等原因导致监理费用发生变化，双方协商一致后进行调整6.合同履行6.1合同生效条件a.双方签订合同b.监理方具备相应资质c.项目方具备施工条件6.2合同履行期限a.自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止6.3合同变更a.双方协商一致，可以变更合同内容b.变更内容应以书面形式进行确认6.4合同解除a.因不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致解除合同c.一方违约，另一方有权解除合同8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议b.若协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构a.省市仲裁委员会b.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决程序a.双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交书面仲裁申请b.仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭c.仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决9.合同附件9.1附件一：监理大纲a.监理大纲应详细列明监理工作的范围、内容、方法和标准b.监理大纲应由监理方编制并经项目方确认9.2附件二：监理方案a.监理方案应根据监理大纲编制，具体说明监理工作的实施计划b.监理方案应由监理方编制并经项目方确认9.3附件三：监理工作计划a.监理工作计划应详细列出监理工作的具体时间表和任务分配b.监理工作计划应由监理方编制并经项目方确认9.4附件四：合同履行记录a.合同履行记录应详细记录合同履行过程中的重要事项和变更b.合同履行记录应由双方共同保管10.合同生效10.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同签订日期10.2合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效11.合同解除11.1合同解除条件a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行c.一方严重违约11.2合同解除程序a.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方b.接到通知的一方应在接到通知之日起30日内书面答复c.双方未能就解除合同达成一致时，可依法向人民法院提起诉讼12.合同终止12.1合同终止条件a.工程项目竣工验收合格b.合同约定的其他终止条件12.2合同终止程序a.双方应以书面形式确认合同终止b.合同终止后，双方应按照约定进行合同解除后的处理13.合同续签13.1合同续签条件a.双方协商一致b.工程项目仍有建设需求13.2合同续签程序a.双方应以书面形式提出续签意向b.双方应在合同到期前30日内完成续签手续14.其他约定14.1其他约定事项a.双方应遵守国家法律法规和行业规范14.2不可抗力a.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等b.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、检测、验收等服务的机构或个人。b.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件a.双方协商一致，决定引入第三方参与本合同的履行。b.第三方应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的职责和义务。15.3第三方介入程序a.双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。b.双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方。15.4第三方职责a.第三方应根据合作协议，独立、客观、公正地履行职责。b.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和信息。b.第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合作协议，与合同主体无关。b.第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。c.第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a.本合同所指的责任限额，是指第三方因履行协议过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限额。b.责任限额应根据第三方的资质、服务内容和行业惯例确定。16.2责任限额确定a.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。b.如合作协议未明确约定责任限额，则默认责任限额为人民币50万元。16.3责任限额的调整a.双方可根据实际情况，经协商一致后调整第三方责任限额。b.调整后的责任限额应以书面形式通知对方。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更a.第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应以书面形式确认变更内容。b.合同变更不影响本合同的效力。17.2合同解除a.因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。b.合同解除后，第三方应按照协议约定承担相应的责任。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式a.第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。b.协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。18.2争议解决机构a.省市仲裁委员会b.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止条件a.第三方履行协议完毕。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。19.2合同终止程序a.双方应以书面形式确认合同终止。b.合同终止后，第三方应按照协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细列明监理工作的范围、内容、方法和标准。由监理方编制并经项目方确认。2.监理方案根据监理大纲编制，具体说明监理工作的实施计划。由监理方编制并经项目方确认。3.监理工作计划详细列出监理工作的具体时间表和任务分配。由监理方编制并经项目方确认。4.合同履行记录详细记录合同履行过程中的重要事项和变更。由双方共同保管。5.第三方合作协议明确第三方介入的具体事项、范围、职责、权利和义务。由甲乙双方与第三方签订。6.第三方资质证明文件证明第三方具备相应资质和条件。由第三方提供。7.第三方服务费用清单列出第三方提供服务的费用项目和金额。由第三方提供。8.争议解决协议明确争议解决的方式、机构和程序。由甲乙双方与第三方签订。9.合同变更协议记录合同变更的内容和生效日期。由甲乙双方签订。10.合同解除协议记录合同解除的原因和生效日期。由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行合同义务责任认定标准：按照合同约定的违约金计算，或实际损失赔偿。示例：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金。2.监理方未按合同要求履行监理职责责任认定标准：根据监理大纲和监理方案的要求，判定监理方的违约行为。示例：监理方未按时提交监理报告，应承担相应的违约责任。3.项目方未按合同要求提供资料或配合监理工作责任认定标准：根据合同约定的要求，判定项目方的违约行为。示例：项目方未按时提供施工图纸，应承担相应的违约责任。4.第三方未按合作协议履行服务义务责任认定标准：根据合作协议的要求，判定第三方的违约行为。示例：第三方未按时完成检测任务，应承担相应的违约责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力的性质、影响和持续时间，判定各方是否承担责任。示例：因自然灾害导致工程延误，各方根据合同约定分担责任。全文完。2024年度工程监理与项目管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.监理范围3.1监理内容3.2监理期限3.3监理方式4.项目管理内容4.1项目管理目标4.2项目管理任务4.3项目管理责任5.工程进度控制5.1进度计划5.2进度调整5.3进度监督6.质量控制6.1质量标准6.2质量检查6.3质量事故处理7.成本控制7.1成本预算7.2成本核算7.3成本调整8.合同变更与调整8.1变更申请8.2变更审批8.3变更实施9.争议解决9.1争议协商9.2争议调解9.3争议仲裁10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.保密条款13.1保密信息13.2保密义务13.3违反保密的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市区路号1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：X监理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目类型：住宅及配套设施3.监理范围3.1监理内容：包括但不限于施工组织设计、施工图审查、材料设备采购、施工过程监理、竣工验收等3.2监理期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止3.3监理方式：现场监理与远程监理相结合4.项目管理内容4.1项目管理目标：确保项目按期、按质、按预算完成4.2项目管理任务：包括进度管理、质量管理、成本管理、安全管理等4.3项目管理责任：乙方对项目管理全过程负责，确保项目目标的实现5.工程进度控制5.1进度计划：根据甲方要求，乙方制定详细的工程进度计划，并经甲方确认5.2进度调整：如因不可抗力或其他原因导致进度延误，乙方应及时向甲方报告，并提出调整方案5.3进度监督：乙方对工程进度进行实时监控，确保工程按计划进行6.质量控制6.1质量标准：按照国家相关标准和甲方要求执行6.2质量检查：乙方对工程进行全过程质量检查，确保工程质量合格6.3质量事故处理：如发生质量事故，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施进行处理7.成本控制7.1成本预算：根据项目实际情况，乙方制定详细的成本预算，并经甲方确认7.2成本核算：乙方对项目成本进行实时核算，确保成本控制在预算范围内7.3成本调整：如因政策调整或其他原因导致成本发生变化，乙方应及时向甲方报告，并提出调整方案8.合同变更与调整8.1变更申请8.1.1任何一方提出变更，应向对方书面提出变更申请，并说明变更的原因、内容、预期影响及所需时间8.1.2变更申请应包括变更的具体内容、变更的原因、变更对项目进度、质量、成本的影响评估8.2变更审批8.2.1乙方应在收到变更申请后5个工作日内进行审核，并书面回复甲方8.2.2甲方应在收到乙方的回复后3个工作日内，书面确认是否同意变更8.3变更实施8.3.1一旦变更被批准，双方应按照变更后的内容执行8.3.2变更实施过程中，任何一方发现变更可能导致风险，应及时通知对方，并协商解决9.争议解决9.1争议协商9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2协商不成，任何一方均可向对方提出书面协商请求9.2争议调解9.2.1双方协商不成时，可共同选择一名或三名调解员进行调解9.2.2调解员应在接到调解请求后10个工作日内开始调解工作9.2.3调解结果对双方均有约束力9.3争议仲裁9.3.1如经协商和调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均视为违约10.1.2违约情形包括但不限于未按时完成工作、未达到质量标准、未按规定履行审批程序等10.2违约责任10.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2甲方有权根据违约情况，单方面解除合同10.3违约处理10.3.1一旦发生违约，违约方应立即采取补救措施，以减轻损失10.3.2双方应协商解决违约问题，协商不成的，按第九条争议解决方式处理11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约，另一方提出解除11.2解除程序11.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因11.2.2接到通知方应在收到通知后5个工作日内书面回复是否同意解除11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致终止12.1.3合同解除12.2终止程序12.2.1双方应在合同终止后5个工作日内办理相关手续12.2.2双方应确保合同终止后的工作交接和资料归档12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务12.3.2双方应按照合同约定进行结算13.保密条款13.1保密信息13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息13.1.2合同文件和资料13.2保密义务13.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露13.2.2保密义务不因合同终止而解除13.3违反保密的处理13.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任13.3.2双方可就违反保密义务的赔偿事宜进行协商，协商不成的，可依法解决14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于监理大纲、监理细则、项目管理计划等14.1.2附件与本合同具有同等法律效力14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同解释14.3.1本合同解释权归甲乙双方共同所有14.3.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方机构应具备相应的资质和资质等级，个人应具备相应的专业能力和信誉。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定。16.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。17.2三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体程序。18.第三方职责18.1第三方应按照合同约定和三方协议的约定，履行相应的职责。18.2第三方职责包括但不限于监督工程进度、质量控制、成本控制等。19.第三方权利1