2024版个人商铺租赁合同：网红商业街店铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁合同：网红商业街店铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁店铺的位置、面积、结构2.2租赁物的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的方式5.3租金调整的生效日期6.押金及退还6.1押金数额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳方式7.2其他费用缴纳方式7.3费用结算周期8.租赁物的维护与管理8.1租赁方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.不得擅自改变租赁物的用途9.1不得擅自改变租赁物结构9.2不得擅自改变租赁物用途10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：__________b.法定代表人：__________c.地址：__________d.联系电话：__________e.证件号码：__________1.2承租方基本信息a.名称：__________b.法定代表人：__________c.地址：__________d.联系电话：__________e.证件号码：__________第二条租赁物信息2.1租赁店铺的位置、面积、结构a.所在商业街名称：__________b.店铺编号：__________c.租赁面积：__________平方米d.店铺结构：__________2.2租赁物的用途a.经营范围：__________b.经营项目：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限的延长a.延长条件：__________b.延长程序：__________第四条租金及支付方式4.1租金数额：__________元/月4.2支付时间：每月______日前4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户第五条租金调整5.1租金调整的条件：__________5.2租金调整的方式：__________5.3租金调整的生效日期：调整后第一个支付周期开始日第六条押金及退还6.1押金数额：__________元6.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为6.3押金退还方式：合同期满后______日内退还至承租方指定账户第七条水电费及其他费用7.1水电费缴纳方式：承租方按实际使用量缴纳，每月______日前支付7.2其他费用缴纳方式：按照相关法律法规及商业街管理规定缴纳7.3费用结算周期：每月结算一次第八条租赁物的维护与管理8.1租赁方责任a.负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合安全标准。b.对租赁物进行必要的修缮，但需提前通知承租方。c.保证租赁物在租赁期间的安全使用。8.2承租方责任a.负责租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。b.对租赁物进行日常清洁和维护，保持租赁物的整洁。c.在租赁期间，因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3维修费用承担a.租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由租赁方承担。b.因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。第九条不得擅自改变租赁物的用途9.1不得擅自改变租赁物结构a.承租方不得擅自对租赁物进行任何结构上的改动。b.如需改动，必须事先取得租赁方的书面同意。9.2不得擅自改变租赁物用途a.承租方应按照约定的用途使用租赁物。b.如需改变用途，必须事先取得租赁方的书面同意，并可能涉及租金调整。第十条合同解除10.1解除条件a.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。c.承租方严重违约，经租赁方书面通知后______日内未改正。10.2解除程序a.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。b.因不可抗力解除合同，需提供相关证明文件。c.承租方违约解除合同，租赁方有权解除合同并要求赔偿。10.3解除后的处理a.解除合同后，租赁物应立即交还租赁方。b.租赁方退还承租方已支付的租金，扣除违约金、赔偿金等。c.承租方应承担因解除合同而产生的所有费用。第十一条违约责任11.1租赁方违约责任a.未按时交付租赁物，应支付违约金，并赔偿承租方损失。b.未履行维修义务，应承担维修费用及承租方因此遭受的损失。11.2承租方违约责任a.未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿租赁方损失。b.擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状或赔偿损失。c.严重违约，租赁方有权解除合同并要求赔偿。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径a.双方协商解决。b.争议提交仲裁委员会仲裁。c.争议提交人民法院诉讼。12.2争议解决机构a.仲裁委员会：__________b.人民法院：__________第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。13.2合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。c.其他法定或约定终止条件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供咨询、评估、监督、调解、仲裁或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：a.提供专业的咨询、评估、监督等服务。b.对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行。c.在必要时，提供调解或仲裁服务。3.2第三方的权利：a.收取合理的服务费用。b.要求甲乙双方提供必要的资料和协助。c.在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出意见和建议。第四条第三方介入的程序4.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。4.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为__________元。5.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的意见和建议，甲乙双方应予以考虑，但最终决策权仍属于甲乙双方。6.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，除非合同另有约定。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在书面协议中明确。8.2第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监督费、调解费、仲裁费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同与第三方介入协议如有冲突，以本合同为准。第十一条本合同的补充与修改11.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或修改。11.2本合同的补充或修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同双方签字盖章的合同文本。说明：作为合同生效的证明文件。2.双方身份证明文件要求：租赁方和承租方的营业执照、法定代表人身份证明、身份证等。说明：用于证明合同双方的合法身份。3.租赁物信息文件要求：租赁物的产权证明、租赁物照片、租赁物结构图等。说明：用于明确租赁物的具体信息。4.押金收据要求：租赁方出具的押金收据。说明：作为押金缴纳的凭证。5.水电费及其他费用清单要求：水电费及其他费用的缴纳凭证和清单。说明：用于记录和证明费用缴纳情况。6.维修费用清单要求：维修费用的发票和清单。说明：用于记录和证明维修费用的支出。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的职责、权利和责任。8.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按应支付租金的______%计算。示例：承租方应于每月______日前支付租金，如未按时支付，则应支付违约金。2.未按时缴纳水电费及其他费用责任认定：承租方未按时缴纳水电费及其他费用，应支付违约金，违约金按应缴纳费用的______%计算。示例：承租方应于每月______日前缴纳水电费及其他费用，如未按时缴纳，则应支付违约金。3.擅自改变租赁物用途或结构责任认定：承租方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经租赁方同意，擅自将租赁物用于其他用途，应恢复原状或赔偿损失。4.严重违约导致合同解除责任认定：因承租方严重违约导致合同解除，租赁方有权解除合同并要求赔偿。示例：承租方连续______个月未支付租金，租赁方有权解除合同并要求赔偿。5.第三方介入过程中的违约责任认定：第三方在介入过程中违约，其责任限额为__________元。示例：第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失，其责任限额为__________元。全文完。2024版个人商铺租赁合同：网红商业街店铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1店铺位置及面积2.2店铺建筑结构及设施2.3店铺装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间届满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用用途7.1店铺使用范围7.2店铺经营限制8.店铺装修及维护8.1装修事宜8.2维护责任8.3装修验收9.保证金及扣除9.1保证金金额9.2保证金扣除条件9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁物的基本情况2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：____________________2.1.2店铺面积：____________________平方米2.2店铺建筑结构及设施2.2.1建筑结构：____________________2.2.2基础设施：____________________2.2.3配套设施：____________________2.3店铺装修状况2.3.1装修风格：____________________2.3.2装修年份：____________________2.3.3装修合同编号：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期间届满后的续租事宜3.3.1续租条件：____________________3.3.2续租流程：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式4.2.1预付租金：____________________元4.2.2每月租金支付日：____________________4.3租金支付时间4.3.1首次支付时间：____________________4.3.2以后每月支付时间：____________________5.租金调整5.1租金调整方式5.1.1调整周期：____________________5.1.2调整幅度：____________________5.2租金调整时间5.2.1首次调整时间：____________________5.2.2以后调整时间：____________________6.押金及退还6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且无违约情况6.2.2租赁期内提前终止合同，无违约情况6.3押金退还时间6.3.1租赁期满后：____________________6.3.2提前终止合同后：____________________7.使用用途7.1店铺使用范围：____________________7.2店铺经营限制7.2.1不得从事违法经营活动7.2.2不得改变店铺结构及用途7.2.3不得擅自改变店铺装修状况8.店铺装修及维护8.1装修事宜8.1.1承租方如需对店铺进行装修，应提前向出租方提出书面申请，并附上装修方案。8.1.2装修方案应包括装修内容、施工时间、费用预算等。8.1.3出租方应在收到申请后五个工作日内给予答复。8.2维护责任8.2.1店铺日常维护保养由承租方负责，确保店铺设施设备的正常运行。8.2.2承租方应定期对店铺进行清洁，保持店铺整洁卫生。8.2.3如因承租方原因导致店铺设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。8.3装修验收8.3.1装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。8.3.2出租方应在收到通知后三个工作日内进行验收。8.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.保证金及扣除9.1保证金金额：____________________元9.2保证金扣除条件9.2.1承租方违反合同约定，造成出租方损失的。9.2.2店铺设施设备损坏，经维修后仍无法正常使用的。9.3保证金退还9.3.1租赁期满且无违约情况，保证金应全额退还给承租方。9.3.2如有扣除，应在退还保证金时一并退还。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反使用用途规定。10.1.3承租方擅自改变店铺结构或用途。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担责任。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式相互发送通知。13.1.2通知应以挂号信或快递方式发送，以收件人签收日期为准。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：租赁物清单、装修方案、验收报告等。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后仍未纠正的。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满。14.2.2合同解除。14.3合同解除及终止后的处理14.3.1租赁物应恢复原状，承租方应将租赁物返还给出租方。14.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议，而引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。15.2.1中介服务：包括但不限于租赁代理、物业管理、法律咨询等。15.2.2争议解决：包括但不限于仲裁机构、调解机构等。15.2.3技术支持：包括但不限于装修施工、设备维护等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需经合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2合同双方应向第三方明确其介入的具体范围、职责和权利。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应遵守相关法律法规，履行其在合作协议中约定的职责。17.2第三方的权利包括：17.2.1获得合同双方提供的必要信息。17.2.2依照合作协议的规定，采取必要的措施以确保合同履行。17.2.3在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督。18.第三方介入的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。18.3第三方的责任限额包括：18.3.1直接损失：指因第三方原因导致的合同双方实际财产损失。18.3.2间接损失：指因第三方原因导致的合同双方预期利益损失。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责与权利仅限于合作协议中约定的范围，不替代合同双方的权利和义务。19.2合同双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效地履行其职责。19.3合同双方在第三方介入过程中，应保持相互尊重，共同维护合同的履行。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方因故无法继续履行职责，合同双方应协商解决。21.2合同双方可共同决定终止第三方介入，并签订书面终止协议。21.3终止协议应明确第三方介入终止后的后续事宜，包括但不限于合同双方的义务履行和责任承担。22.第三方介入的争议解决22.1如合同双方对第三方介入产生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。1.2列出租赁物所在位置及使用说明。2.装修方案2.1描述店铺装修的设计理念、风格、颜色搭配等。2.2列出装修所需材料、施工工艺及预计完成时间。3.验收报告3.1验收报告应包括装修质量、设施设备状况、环境安全等方面的评估。3.2验收报告应由出租方和承租方共同签字确认。4.押金收据4.1收据应注明押金金额、收取日期、押金用途等信息。4.2收据应由出租方盖章确认。5.租金支付凭证5.1凭证应注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。5.2凭证应由出租方盖章确认。6.保证金收据6.1收据应注明保证金金额、收取日期、保证金用途等信息。6.2收据应由出租方盖章确认。7.合同变更协议7.1协议应详细列出变更内容、变更原因、变更日期等信息。7.2协议应由合同双方和第三方共同签字确认。8.第三方合作协议8.1协议应明确第三方介入的具体范围、职责、权利和责任。8.2协议应由合同双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。1.2违反使用用途：承租方未按约定使用店铺。1.3擅自改变店铺结构或用途：承租方未征得出租方同意，擅自改变店铺结构或用途。1.4损坏租赁物：承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。1.5未按时进行维护保养：承租方未按约定对店铺进行维护保养。2.责任认定标准2.1未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2违反使用用途：承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。2.3擅自改变店铺结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4损坏租赁物：承租方应负责修复或赔偿出租方损失。2.5未按时进行维护保养：承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，如租金为1000元/月，逾期一天应支付10元滞纳金。3.2承租方违反使用用途：承租方擅自将店铺用于违法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。3.3承租方擅自改变店铺结构：承租方擅自拆除店铺部分墙体，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.4承租方损坏租赁物：承租方使用不当导致店铺设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿出租方损失。3.5承租方未按时进行维护保养：承租方未对店铺进行定期清洁，导致店铺卫生状况恶化，承租方应承担相应的违约责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同：网红商业街店铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺位置2.3店铺面积2.4店铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.店铺装修及维护5.1装修要求5.2装修费用承担5.3维护责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.费用承担7.1水电费7.2网络费7.3环卫费7.4物业费8.店铺转让及转租8.1店铺转让8.2店铺转租9.店铺经营许可及责任9.1经营许可要求9.2责任承担10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力10.2免责条款11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________出租方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.店铺基本信息2.1店铺名称：__________2.2店铺位置：__________2.3店铺面积：__________平方米2.4店铺用途：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月租金为人民币__________元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.4租金调整：如遇国家相关政策调整租金标准，经双方协商一致后，可按调整后的标准执行。4.租金押金4.1押金金额：人民币__________元整。4.2押金退还条件：承租方在租赁期满且符合合同约定的情况下，可向出租方申请退还押金。4.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内，出租方应退还承租方押金。5.店铺装修及维护5.1装修要求：承租方须按照出租方要求进行装修，装修方案需经出租方同意。5.2装修费用承担：装修费用由承租方承担。5.3维护责任：承租方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常使用。6.合同解除及违约责任a.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在____日内纠正的；b.发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；c.双方协商一致解除合同的。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.费用承担7.1水电费：店铺使用的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。7.2网络费：店铺网络费用由承租方承担，按网络运营商收费标准缴纳。7.3环卫费：店铺产生的环卫费用由承租方承担。7.4物业费：店铺物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司收费标准缴纳。8.店铺转让及转租8.1店铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以其他方式让渡店铺的经营管理权。8.2店铺转租：如承租方需转租店铺，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。转租期间，承租方仍需履行合同约定的各项义务。9.店铺经营许可及责任9.1经营许可要求：承租方须取得并保持合法有效的经营许可，确保店铺经营活动符合国家法律法规和行业规范。9.2责任承担：承租方对店铺的经营活动承担全部法律责任，包括但不限于商品质量、消防安全、消费者权益保护等。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时协商解决。10.2免责条款：因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。11.合同生效及终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。a.合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助；b.第三方提供的介入有助于提高合同履行的效率或降低风险；c.第三方介入符合合同目的和甲乙双方利益。15.3第三方责任：a.第三方介入合同执行，应遵循甲乙双方的要求和合同约定；b.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；c.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方负有保密义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：a.在第三方介入的情况下，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等；b.甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够胜任介入任务；c.甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款：a.乙方有权对第三方的介入提出意见，并要求甲方进行解释和说明；b.乙方有权要求甲方在第三方介入前，与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务；c.乙方有权要求甲方对第三方的行为进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：在第三方介入合同执行过程中，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方的责任限额如下：a.第三方因故意或重大过失造成合同无法履行的，应承担全部责任；b.第三方因一般过失造成合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程