2024年二房东转租协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二房东转租协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3二房东3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1起始日期4.2截止日期4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付日期6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2维修责任7.3报修流程8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3二房东违约责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租流程9.3转租收益10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他事项14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，取得房屋租赁权，并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3二房东：指在租赁期间，承租方将房屋转租给第三方，并收取转租费用的自然人、法人或其他组织。1.2解释1.2.1本合同中涉及到的术语，如未在本条中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份证号：[出租方身份证号]2.1.3联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份证号：[承租方身份证号]2.2.3联系电话：[承租方联系电话]2.3二房东2.3.1姓名：[二房东姓名]2.3.2身份证号：[二房东身份证号]2.3.3联系电话：[二房东联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积（平方米）]3.3房屋结构：[房屋结构类型，如：公寓、别墅等]3.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：家具、电器、网络等]4.租赁期限4.1起始日期：[租赁合同生效日期]4.2截止日期：[租赁合同终止日期]4.3租赁续期：[如需续租，应提前多久通知对方及续租条件]5.租金及支付方式5.1租金金额：[每月租金金额]5.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3支付日期：[每月租金支付的具体日期]6.押金6.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件：[押金退还的条件，如：房屋设施完好、无欠费等]6.3押金退还方式：[押金退还的具体方式，如：银行转账、现金等]7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任：[出租方负责房屋的日常维护和保养，如：清洁、保养等]7.2维修责任：[房屋设施损坏或出现故障，由责任方负责维修或更换，责任划分如下：]7.2.1出租方负责的维修项目：[列出出租方负责维修的项目]7.2.2承租方负责的维修项目：[列出承租方负责维修的项目]7.3报修流程：[房屋设施损坏或出现故障时的报修流程，如：报修方式、维修时限等]8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2若承租方擅自转租房屋，或未经出租方同意进行房屋结构改动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3若承租方在使用过程中造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金及赔偿损失。8.2.2若出租方违反约定提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.3二房东违约责任8.3.1若二房东未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.3.2若二房东擅自转租房屋，或未经出租方同意进行房屋结构改动，出租方有权解除合同，并要求二房东赔偿损失。9.房屋转租9.1转租条件9.1.1二房东转租房屋需取得出租方的书面同意。9.1.2转租合同应包含原租赁合同中的所有条款，并明确转租期限。9.2转租流程9.2.1二房东应在转租前与出租方签订书面转租协议。9.2.2出租方应在收到转租协议后5日内予以答复。9.3转租收益9.3.1转租收益归二房东所有，但应扣除出租方同意的转租费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.2合同变更流程11.2.1双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后签订书面变更协议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。12.2合同解除流程12.2.1解除合同一方应提前30日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋退还和款项结算。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.3附件14.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，按照合同约定和法律法规的规定履行职责。15.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.1.3若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿损失。17.甲乙双方权利义务17.1甲乙双方的权利17.1.1甲乙双方有权要求第三方提供必要的专业意见和服务。17.1.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。17.2甲乙双方的义务17.2.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息。17.2.2甲乙双方应配合第三方进行必要的调查和评估。17.2.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估等服务，不参与甲方与乙方的合同履行。18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方有权拒绝或要求第三方进行改进。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估等服务，不参与乙方与甲方的合同履行。18.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方有权拒绝或要求第三方进行改进。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方可共同追究第三方责任。18.3.2若第三方在介入过程中不存在过错，甲乙双方各自承担因第三方介入而产生的风险和损失。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同终止条件19.1.1.1合同约定的服务期限届满；19.1.1.2甲乙双方协商一致解除合同；19.1.1.3第三方无法履行合同义务；19.1.1.4法律法规规定的其他情形。19.2第三方介入合同终止流程19.2.1第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在接到终止通知后5日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、网络等，并标注其新旧程度。2.押金收据要求：由出租方出具，确认已收取承租方的押金。说明：此收据为押金收取的凭证。3.房屋维护记录要求：记录房屋维护和维修的历史，包括时间、原因、维修项目等。说明：此记录为房屋维护责任的证明。4.租金支付凭证要求：记录租金支付的日期、金额和方式。说明：此凭证为租金支付的有效证明。5.房屋转租协议要求：详细记录转租双方的信息、房屋信息、租金、转租期限等。说明：此协议为房屋转租的有效凭证。6.争议解决协议要求：记录双方就争议解决方式达成的协议。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。说明：此协议为合同变更的有效凭证。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、双方达成的一致意见和后续处理方式。说明：此协议为合同解除的有效凭证。9.第三方服务协议要求：详细记录第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期1日，承租方应支付10元的违约金。2.房屋损坏或擅自改动责任认定：承租方或二房东应对房屋损坏或擅自改动承担责任，并负责修复或赔偿。示例：若房屋内电器损坏，由承租方负责维修或赔偿。3.未经同意转租房屋责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方或二房东赔偿损失。示例：若承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿实际损失。4.房屋维护责任不清责任认定：出租方和承租方应根据合同约定分担房屋维护责任。示例：房屋屋顶漏水，若合同约定出租方负责屋顶维护，则由出租方负责修复。5.争议解决不履行责任认定：未履行争议解决协议的一方应承担违约责任。示例：若一方未履行争议解决协议，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。2024年二房东转租协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方身份证号码1.5双方法定代表人1.6双方授权代表2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋租赁期限2.6房屋租金及支付方式3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋接收条件3.4房屋交付手续3.5房屋验收标准4.房屋维护与维修4.1房屋维护责任4.2房屋维修责任4.3房屋维修费用4.4房屋维修时间4.5房屋维修通知5.房屋转租条件5.1转租条件5.2转租通知5.3转租期限5.4转租租金5.5转租协议6.房屋租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整时间6.4调整通知6.5调整确认7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费支付方式8.3税费缴纳证明8.4税费调整9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任9.4违约金9.5违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：房屋交付验收表12.4附件四：房屋维修记录12.5附件五：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更通知14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同签署14.4合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（转租人）：________乙方（承租人）：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________1.4双方身份证号码甲方身份证号码：________乙方身份证号码：________1.5双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.6双方授权代表甲方授权代表：________乙方授权代表：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：________2.2房屋面积房屋面积为：________平方米2.3房屋结构房屋结构为：________2.4房屋用途房屋用途为：________2.5房屋租赁期限房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日2.6房屋租金及支付方式房屋租金为：________元/月，支付方式为：________3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及其附属设施符合约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全设备正常运行水电供应正常无任何影响居住的瑕疵3.3房屋接收条件乙方在收到房屋时，应进行验收，并在验收单上签字确认。3.4房屋交付手续甲方提供房屋产权证明双方签订房屋租赁合同乙方支付房屋租金3.5房屋验收标准房屋验收标准如下：房屋外观无损坏设备无故障水电设施正常房屋内部装修完好4.房屋维护与维修4.1房屋维护责任甲方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋处于良好状态。4.2房屋维修责任4.2.1日常维修日常维修费用由甲方承担，乙方应于发现问题时及时通知甲方。4.2.2大修房屋大修费用由双方协商承担，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。4.3房屋维修费用房屋维修费用按照实际发生金额结算，乙方应在收到维修费用单据后____日内支付。4.4房屋维修时间甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。4.5房屋维修通知乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，并提供详细维修原因和所需时间。5.房屋转租条件5.1转租条件乙方在租赁期内，经甲方同意，可将其所承租的房屋转租给第三人。5.2转租通知乙方转租房屋前，应书面通知甲方，并征得甲方书面同意。5.3转租期限转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。5.4转租租金转租租金不得超过原租赁合同约定的租金。5.5转租协议乙方与第三人签订的转租协议，应包含原租赁合同中的相关条款，并经甲方确认。6.房屋租金调整6.1调整原因房屋租金调整原因包括但不限于：房屋市场租金波动房屋维修费用增加政府相关政策调整6.2调整方式房屋租金调整方式为：按月调整，每年调整一次。6.3调整时间房屋租金调整时间为：每年的____月____日。6.4调整通知甲方应在调整前____日通知乙方。6.5调整确认乙方应在收到调整通知后____日内确认调整内容。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为：________元，乙方应在签订合同之日起____日内一次性支付。8.2保证金支付方式保证金支付方式为：________8.3保证金退还条件租赁期满，房屋无损坏，附属设施完好。乙方按照合同约定支付了所有应付款项。双方解除合同，且乙方无违约行为。8.4保证金退还时间甲方应在租赁期满或双方解除合同之日起____日内退还保证金。9.房屋租赁税费9.1税费承担房屋租赁产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。9.2税费支付方式税费支付方式为：________9.3税费缴纳证明甲方应在每个纳税年度结束后的____日内，向乙方提供相关税费的缴纳证明。9.4税费调整如税费政策发生变化，导致甲方税费负担增加，甲方有权按照实际负担调整租金。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件甲方未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定。乙方未按约定支付租金或违反合同约定导致房屋损坏。因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并书面通知对方。10.3违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.4违约金违约金金额为：________元，根据违约情况可适当调整。10.5违约赔偿因违约造成的损失，双方应按实际损失进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如需仲裁，争议解决机构为：________11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为：____年____月____日。12.3合同终止条件租赁期满，双方未续签合同。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止时间合同终止时间为：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋交付验收表13.4附件四：房屋维修记录13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向有关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入形式中介方：提供房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁意向。咨询方：提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关文件中明确。16.3责任限额调整如第三方责任限额与实际损失不符，甲乙双方可协商调整，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行的真实性、合法性和有效性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方支付服务费用，第三方提供相应服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方支付服务费用，第三方提供相应服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助合同履行关系，第三方协助甲乙双方达成合同目的，但不承担甲乙双方之间的合同责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方同意第三方介入。第三方与甲乙双方签订服务合同。第三方开始履行服务合同，协助甲乙双方履行本合同。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并确保第三方提供的协助符合合同约定。19.3第三方介入后的责任划分19.3.1第三方责任第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。19.3.2甲乙双方责任甲乙双方在履行本合同过程中，应各自承担相应的责任，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.3.3合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维护与维修、转租条件、房屋租金调整、房屋租赁保证金、房屋