2024年度农村集体土地使用权流转合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村集体土地使用权流转合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地使用权基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地使用权流转方式4.1流转期限4.2流转价格4.3付款方式5.土地使用权流转条件5.1土地使用条件5.2土地利用规划5.3土地权属证书6.土地使用权流转程序6.1申请与审批6.2签订合同6.3土地使用权变更登记7.土地使用权流转收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.土地使用权流转违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.土地使用权流转解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件清单12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“土地使用权”是指农村集体经济组织成员依法享有的对农村集体土地的占有、使用和收益的权利。1.1.2“流转期限”是指土地使用权出让方将土地使用权出让给受让方使用的时间长度。1.1.3“流转价格”是指土地使用权出让方将土地使用权出让给受让方所收取的费用。1.1.4“付款方式”是指受让方支付流转价格的具体方式和时间节点。1.2合同解释1.2.1本合同条款的未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规执行。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方名称：_______2.1.2出让方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2受让方信息2.2.1受让方名称：_______2.2.2受让方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.土地使用权基本信息3.1土地位置3.1.1省份：_______3.1.2市/县：_______3.1.3乡/镇：_______3.1.4村：_______3.1.5土地坐落：_______3.2土地面积3.2.1总面积：_______平方米3.2.2其中：耕地_______平方米，林地_______平方米，其他_______平方米3.3土地用途3.3.1土地用途类别：_______3.3.2土地用途说明：_______4.土地使用权流转方式4.1流转期限4.1.1流转期限：_______年4.1.2流转起始日期：_______年_______月_______日4.1.3流转终止日期：_______年_______月_______日4.2流转价格4.2.1流转价格：_______元/平方米4.2.2总流转价格：_______元4.3付款方式4.3.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）4.3.2付款时间节点：_______（如合同签订后_______日内支付_______%，余款_______日内支付完毕）5.土地使用权流转条件5.1土地使用条件5.1.1受让方必须按照土地用途进行合理利用，不得改变土地性质。5.1.2受让方不得擅自改变土地用途，如需变更，应经出让方同意并办理相关手续。5.2土地利用规划5.2.1受让方应遵守土地利用规划，不得擅自改变土地利用规划。5.2.2出让方应提供土地利用规划的相关资料。5.3土地权属证书5.3.1出让方应保证土地权属清晰，并出示土地权属证书。5.3.2受让方在合同签订前应核实土地权属证书的真实性。6.土地使用权流转程序6.1申请与审批6.1.1受让方应在合同签订前向出让方提出土地使用权流转申请。6.1.2出让方应在收到申请后_______日内予以审批。6.2签订合同6.2.1双方应在出让方审批同意后_______日内签订本合同。6.3土地使用权变更登记6.3.1合同签订后，受让方应在_______日内办理土地使用权变更登记手续。8.土地使用权流转收益分配8.1收益分配方式8.1.1土地使用权流转收益按照合同约定的比例进行分配。8.1.2收益分配比例：出让方_______%，受让方_______%。8.2收益支付方式8.2.1收益支付周期：每年支付一次。8.2.2收益支付时间：每年_______月_______日前支付上一年度的收益。8.3收益分配的监督8.3.1双方应共同设立收益分配监督机制，确保收益分配的公正和透明。8.3.2监督机构由双方共同指定，负责监督收益分配的实施。9.土地使用权流转违约责任9.1出让方违约责任9.1.1出让方未按时交付土地使用权的，应向受让方支付_______%的违约金。9.1.2出让方未保证土地权属清晰的，应承担由此产生的法律责任。9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按时支付流转价格的，应向出让方支付_______%的违约金。9.2.2受让方擅自改变土地用途的，应承担由此产生的法律责任。10.土地使用权流转解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出让方或受让方严重违约。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会的名称：_______12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：土地利用规划、土地权属证书、付款凭证等。12.2合同附件清单12.2.1附件清单如下：附件1：土地利用规划附件2：土地权属证书附件3：付款凭证13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.2双方应在合同上签字盖章。14.2合同备案14.2.1合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。14.2.2备案机构：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在土地使用权流转过程中，除出让方和受让方之外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介服务，协助双方进行合同谈判和签订；15.2.2第三方介入可以是咨询评估，对土地使用价值进行评估；15.2.3第三方介入可以是担保服务，为受让方提供资金担保。15.3第三方介入程序15.3.1出让方或受让方均可邀请第三方介入；15.3.2第三方介入需取得出让方和受让方的书面同意；15.3.3第三方介入后，应与出让方和受让方签订服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致出让方或受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为：_______元人民币。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致的服务中断或服务不达标的，第三方不承担责任。16.2.2出让方或受让方未按照约定提供必要信息和资料，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行服务协议过程中，享有知情权、参与权和报酬权。17.1.2第三方有权要求出让方和受让方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出让方的划分18.1.1第三方应按照服务协议约定，协助出让方进行土地使用权流转。18.1.2第三方不得泄露出让方的商业秘密。18.1.3第三方在服务过程中，不得损害出让方的合法权益。18.2第三方与受让方的划分18.2.1第三方应按照服务协议约定，协助受让方进行土地使用权流转。18.2.2第三方不得泄露受让方的商业秘密。18.2.3第三方在服务过程中，不得损害受让方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，如需对原合同进行变更，应由出让方、受让方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同解除20.1当第三方介入时，如需解除合同，应由出让方、受让方和第三方共同协商一致，并签订解除合同协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与出让方、受让方协商解决。21.2协商不成的，可按照第11条“争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地利用规划详细要求：土地利用规划应包含土地用途、土地使用年限、土地使用条件等内容，由出让方提供，并经相关政府部门批准。附件说明：土地利用规划是土地使用权流转的重要依据，受让方应严格遵守。2.土地权属证书详细要求：土地权属证书应真实有效，由出让方提供，证明出让方对土地的合法使用权。附件说明：土地权属证书是土地使用权流转的基础，受让方在签订合同前应核实证书的真实性。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息，由受让方提供。附件说明：付款凭证是证明受让方已支付流转价格的证据，出让方应妥善保管。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任承担等事项。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，双方应严格遵守。5.补充协议详细要求：补充协议应包含合同变更、合同解除等事项，由出让方、受让方和第三方（如有）共同签订。附件说明：补充协议是对原合同的补充和完善，双方应协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地使用权。责任认定：应向受让方支付_______%的违约金，并承担由此产生的法律责任。示例：如出让方未在合同约定的交付日期前交付土地使用权，应支付受让方_______元人民币的违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付流转价格。责任认定：应向出让方支付_______%的违约金，并承担由此产生的法律责任。示例：如受让方未在合同约定的付款时间内支付流转价格，应支付出让方_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行服务协议约定的服务内容。责任认定：应根据服务协议约定，向受损方支付相应的赔偿金。示例：如第三方未能按照服务协议提供咨询服务，应向受让方支付_______元人民币的赔偿金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：如一方违反合同约定，擅自解除合同，应向另一方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024年度农村集体土地使用权流转合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.双方当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权类型3.2土地使用权面积3.3土地使用权位置3.4土地使用权期限3.5土地使用权用途4.土地使用权流转方式4.1流转方式概述4.2流转费用及支付方式4.3流转费用计算方法5.土地使用权流转条件5.1土地使用权流转前提条件5.2土地使用权流转限制条件5.3土地使用权流转变更条件6.土地使用权流转手续6.1土地使用权流转登记6.2土地使用权流转审批6.3土地使用权流转合同备案7.土地使用权流转税费7.1土地使用权流转税费概述7.2土地使用权流转税费计算7.3土地使用权流转税费缴纳8.土地使用权流转收益分配8.1土地使用权流转收益概述8.2土地使用权流转收益分配方式8.3土地使用权流转收益分配比例9.土地使用权流转期限9.1土地使用权流转期限概述9.2土地使用权流转期限调整9.3土地使用权流转期限终止10.土地使用权流转违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后事宜处理13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数与效力14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且甲方已将土地使用权依法登记在乙方名下。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日，在甲方所在地签订。第二条双方当事人信息2.1出让方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________2.2受让方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________第三条土地使用权基本情况3.1土地使用权类型本合同所涉及的土地使用权为农村集体建设用地使用权。3.2土地使用权面积本合同所涉及的土地使用权面积为：_______平方米。3.3土地使用权位置本合同所涉及的土地使用权位于：____________________。3.4土地使用权期限本合同所涉及的土地使用权期限为：_______年，自2024年X月X日起至_______年X月X日止。3.5土地使用权用途本合同所涉及的土地使用权用途为：____________________。第四条土地使用权流转方式4.1流转方式概述本合同采用土地使用权出让方式。4.2流转费用及支付方式本合同约定的土地使用权流转费用为：_______元人民币。乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述费用支付给甲方。4.3流转费用计算方法土地使用权流转费用按实际面积计算，计算公式为：流转费用=面积（平方米）×单价（元/平方米）。第五条土地使用权流转条件5.1土地使用权流转前提条件（1）甲方依法享有土地使用权；（2）乙方具备合法的流转资格；（3）土地使用权符合国家及地方相关政策要求。5.2土地使用权流转限制条件（1）土地使用权不得用于非法用途；（2）土地使用权不得擅自改变用途；（3）土地使用权不得转包、出租或抵押。5.3土地使用权流转变更条件如因国家政策调整、城市规划变更等原因，需对土地使用权进行流转变更的，双方应协商一致，依法办理相关手续。第六条土地使用权流转手续6.1土地使用权流转登记本合同签订后，双方应依法办理土地使用权登记手续。6.2土地使用权流转审批本合同签订后，双方应依法办理土地使用权流转审批手续。6.3土地使用权流转合同备案本合同签订后，双方应依法办理土地使用权流转合同备案手续。第七条土地使用权流转税费7.1土地使用权流转税费概述本合同涉及的土地使用权流转税费，包括但不限于土地增值税、契税等。7.2土地使用权流转税费计算土地使用权流转税费按国家及地方相关政策规定计算。7.3土地使用权流转税费缴纳乙方应在缴纳土地使用权流转费用时，一并缴纳土地使用权流转税费。第八条土地使用权流转收益分配8.1土地使用权流转收益概述乙方在使用土地使用权期间，应依法缴纳相关税费，并按约定向甲方支付流转费用。8.2土地使用权流转收益分配方式甲方与乙方按约定的比例分配土地使用权流转收益。8.3土地使用权流转收益分配比例本合同约定的土地使用权流转收益分配比例为：甲方_______%，乙方_______%。第九条土地使用权流转期限9.1土地使用权流转期限概述本合同约定的土地使用权流转期限为_______年，自2024年X月X日起至_______年X月X日止。9.2土地使用权流转期限调整如因国家政策调整、城市规划变更等原因，需对土地使用权流转期限进行调整的，双方应协商一致，并依法办理相关手续。9.3土地使用权流转期限终止本合同约定的土地使用权流转期限届满或双方协商一致终止本合同时，土地使用权终止流转。第十条土地使用权流转违约责任10.1出让方违约责任（1）甲方未按约定时间、地点办理土地使用权登记手续的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）甲方未按约定时间、地点交付土地使用权的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。10.2受让方违约责任（1）乙方未按约定时间、地点支付土地使用权流转费用的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（2）乙方擅自改变土地使用权用途的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。10.3违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十一项争议解决11.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二项合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力致使本合同无法履行的；（2）双方协商一致解除本合同的。12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。12.3合同解除后事宜处理合同解除后，双方应依法办理土地使用权注销登记手续，并处理相关遗留问题。第十三项合同变更与终止13.1合同变更条件（1）因国家政策调整、城市规划变更等原因，需变更本合同内容的；（2）双方协商一致变更本合同内容的。13.2合同变更程序双方协商一致变更本合同时，应签订书面变更协议，并报原合同备案。13.3合同终止条件（1）本合同约定的土地使用权流转期限届满；（2）双方协商一致终止本合同的。第十四项其他约定事项14.1通知送达本合同约定的通知、函件等，应以书面形式送达对方，送达地址以本合同载明的地址为准。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与效力本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.4合同签署与生效日期本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、担保等服务而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额2.1.1第三方因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的责任限额为本合同约定流转费用的_______%，且最高不超过_______元人民币。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围内。4.2第三方对甲乙双方的权利义务，不承担连带责任。4.3第三方对甲乙双方的权利义务，不参与甲乙双方的内部争议解决。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的服务内容，调整合同履行方式。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更，应签订书面变更协议，并报原合同备案。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止条件，甲乙双方应按照合同约定终止合同。8.2第三方介入后的合同终止，应签订书面终止协议，并报原合同备案。第九条第三方介入后的资料与文件9.1第三方介入后，甲乙双方应将相关资料与文件及时提供给第三方。9.2第三方有权查阅、复制甲乙双方提供的资料与文件。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方对本合同涉及的秘密信息，应承担保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的法律适用11.1本合同及其修正内容适用中华人民共和国法律。11.2因本合同及其修正内容发生的争议，应提交合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.土地使用权证复印件说明：用于证明甲方拥有的土地使用权合法有效。4.土地使用权流转审批文件复印件说明：用于证明土地使用权流转手续合法有效。5.土地使用权流转合同备案证明复印件说明：用于证明土地使用权流转合同已备案。6.土地使用权流转税费缴纳凭证复印件说明：用于证明乙方已缴纳土地使用权流转税费。7.土地使用权流转收益分配协议说明：用于明确甲乙双方收益分配比例及方式。8.第三方服务合同说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。9.争议解决协议说明：用于明确争议解决方式及程序。10.合同变更协议说明：用于明确合同变更内容。11.合同终止协议说明：用于明确合同终止原因及后续事宜处理。12.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点办理土地使用权登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间、地点支付土地使用权流转费用。责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变土地使用权用途。责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务存在重大瑕疵。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例说明：1.甲方未按约定时间办理土地使用权登记手续，导致乙方无法按期使用土地。甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方未按约定时间支付土地使用权流转费用，导致甲方无法及时获得收益。乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024年度农村集体土地使用权流转合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权1.2流转1.3出让方1.4受让方1.5流转期限2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书3.流转条件3.1土地使用权性质3.2土地使用权限制3.3土地使用权变更4.流转价格及支付方式4.1流转价格4.2支付方式4.3付款时间5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权交付地点6.土地使用权使用6.1土地使用权用途6.2土地使用权管理6.3土地使用权保护7.土地使用权收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.土地使用权期限8.1流转期限8.2流转期限变更9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权终止程序9.3土地使用权终止后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权本合同所指土地使用权，是指根据我国相关法律法规，出让方将其拥有的农村集体土地使用权依法出让给受让方，受让方在约定的期限内享有该土地的使用权。1.2流转本合同所指流转，是指出让方将其拥有的农村集体土地使用权在一定期限内，按照约定的方式、条件和价格，出让给受让方使用。1.3出让方出让方是指依法拥有农村集体土地使用权，并愿意将其出让给受让方的农村集体经济组织或个人。1.4受让方受让方是指依法取得农村集体土地使用权，并愿意按照约定支付流转费用的农村集体经济组织或个人。1.5流转期限流转期限是指出让方将其土地使用权出让给受让方使用的期限，具体期限由双方协商确定并在合同中约定。2.土地使用权基本情况2.1土地位置出让方拥有的土地使用权位于______县（市、区）______乡（镇、街道）______村（社区）______小组，具体位置详见附图。2.2土地面积出让方拥有的土地使用权面积为______亩，具体面积以土地权属证书记载为准。2.3土地用途出让方拥有的土地使用权用途为______，具体用途应符合我国相关法律法规和土地利用总体规划的要求。2.4土地权属证书出让方应向受让方提供有效的土地权属证书，受让方有权依法查询和使用该证书。3.流转条件3.1土地使用权性质出让方拥有的土地使用权为______性质，具体性质应符合我国相关法律法规的要求。3.2土地使用权限制（1）______（2）______（3）______3.3土地使用权变更在流转期间，如因国家政策调整、土地权属争议等原因导致土地使用权发生变更，双方应协商一致，并按照变更后的情况进行调整。4.流转价格及支付方式4.1流转价格本次土地使用权流转价格为每亩______元，流转总价为______元。4.2支付方式（1）______（2）______（3）______5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间出让方应在______年______月______日前将土地使用权交付给受让方。5.2土地使用权交付方式（1）______（2）______（3）______5.3土地使用权交付地点土地使用权交付地点为______，受让方应在交付地点接收土地使用权。6.土地使用权使用6.1土地使用权用途（1）______（2）______（3）______6.2土地使用权管理受让方应加强对土地使用权的管理，确保土地资源的合理利用和保护。6.3土地使用权保护受让方应遵守国家有关土地保护的法律、法规和政策，保护土地资源不受破坏。8.土地使用权期限8.1流转期限本次土地使用权流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2流转期限变更如因国家政策调整或双方协商一致，流转期限可以变更。流转期限变更需双方签订书面协议，并按照变更后的期限执行。9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件（1）流转期限届满；（2）受让方违反合同约定，经催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他双方约定的终止条件。9.2土地使用权终止程序（1）书面通知对方终止合同；（2）办理土地使用权变更登记手续；（3）清算双方的权利义务。9.3土地使用权终止后果土地使用权终止后，受让方应将土地恢复原状，并按照约定退还土地。双方应就终止后的债权债务进行清算。10.违约责任10.1违约情形（1）出让方未按约定时间交付土地使用权；（2）受让方未按约定支付流转费用；（3）双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他双方约定的违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据双方约定或实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照双方选择的方式和机构的规则执行。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面协议，并按照变更后的内容执行。13.2合同解除（1）双方协商一致；（2）出现合同约定的解除条件；（3）法律法规规定的其他情形。13.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他双方约定的解除条件。14.其他约定14.1通知方式（1）______（2）______（3）______14.2合同附件（1）土地权属证书复印件；（2）流转土地的详细资料；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，是指为促成本合同签订或履行，提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（4）评估服务：对出让方土地使用权进行评估；（5）审计服务：对甲乙双方财务状况进行审计。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务的范围内，其责任限额为______元。如第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.3.2责任免除（1）因甲乙双方违反本合同约定导致损失；（2）因不可抗力导致损失；（3）第三方在提供服务过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失。15.4第三方权利15.4.1服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。15.4.2服务期限第三方提供服务的期限，由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序（1）明确第三方介入的目的和范围；（2）与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）将第三方协议作为本合同的附件。16.2第三方介入的后果第三方介入后，甲乙双方应确保：（1）第三方按