2024年四城区住房保障家庭租赁补贴资金使用及审计协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四城区住房保障家庭租赁补贴资金使用及审计协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.补贴资金的来源2.1资金来源说明2.2资金使用范围3.补贴资金的分配与管理3.1分配原则3.2管理机构与职责3.3资金使用流程4.租赁补贴的申请条件与程序4.1申请条件4.2申请程序4.3审核与审批5.租赁补贴的发放5.1发放方式5.2发放时间5.3发放金额6.租赁补贴的监督与检查6.1监督机构与职责6.2检查方式6.3违规处理7.审计机构与职责7.1审计机构选择7.2审计范围与内容7.3审计报告与处理8.补贴资金的结算与审计费用8.1结算方式8.2结算时间8.3审计费用承担9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件9.3续约程序10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2赔偿标准11.3赔偿程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“住房保障家庭”指符合国家和地方住房保障政策规定的低收入家庭、中等偏下收入家庭和特殊困难家庭。“租赁补贴”指为支持住房保障家庭租赁住房而提供的经济补贴。“补贴资金”指由政府或相关机构提供的用于支付租赁补贴的资金。1.2解释本合同中所述术语的含义，如无特别说明，应按照国家相关法律法规和地方政策的规定进行解释。第二条补贴资金的来源2.1资金来源说明补贴资金来源于政府财政预算安排或政府指定的其他资金渠道。2.2资金使用范围补贴资金主要用于支付住房保障家庭的租赁补贴，包括但不限于租金、物业管理费等。第三条补贴资金的分配与管理3.1分配原则补贴资金的分配应遵循公平、公正、公开的原则，按照申请家庭的收入状况、住房条件等因素进行合理分配。3.2管理机构与职责住房保障管理部门负责补贴资金的分配、管理和使用监督。3.3资金使用流程（1）申请家庭提交租赁补贴申请；（2）住房保障管理部门审核申请材料；（3）审核通过的申请家庭领取租赁补贴；（4）住房保障管理部门对补贴资金使用情况进行监督检查。第四条租赁补贴的申请条件与程序4.1申请条件（1）拥有本市户籍；（2）家庭收入低于本市规定的低收入标准；（3）无自有住房或自有住房面积低于本市规定的标准；（4）符合国家和地方住房保障政策规定的其他条件。4.2申请程序（1）申请家庭向住房保障管理部门提交申请；（2）住房保障管理部门对申请材料进行审核；（3）审核通过的申请家庭领取租赁补贴。第五条租赁补贴的发放5.1发放方式租赁补贴通过银行转账方式直接发放至申请家庭的银行账户。5.2发放时间租赁补贴按月发放，具体发放时间由住房保障管理部门根据实际情况确定。5.3发放金额租赁补贴金额根据申请家庭的收入状况、住房条件等因素确定，具体金额由住房保障管理部门核定。第六条租赁补贴的监督与检查6.1监督机构与职责住房保障管理部门负责对租赁补贴的申请、发放和使用情况进行监督检查。6.2检查方式监督检查采取定期检查、随机抽查和专项检查等方式进行。6.3违规处理对违反本合同规定的申请家庭，住房保障管理部门将依法进行处理，包括但不限于暂停或取消租赁补贴资格、追回违规领取的补贴资金等。第七条审计机构与职责7.1审计机构选择审计机构由双方协商确定，具备相应资质和能力的审计机构。7.2审计范围与内容审计范围包括补贴资金的来源、分配、使用、结算和审计费用等。7.3审计报告与处理审计机构完成审计后，向双方提交审计报告，并对审计中发现的问题提出处理意见。第八条补贴资金的结算与审计费用8.1结算方式补贴资金的结算应采用银行转账方式，确保资金的安全性和透明度。8.2结算时间结算时间应与补贴资金的发放时间一致，即每月发放补贴后及时进行结算。8.3审计费用承担审计费用由双方协商确定，原则上由补贴资金使用方承担。第九条合同期限与续约9.1合同期限本合同的有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效。9.2续约条件在合同到期前三个月，如双方均认为有必要续约，可提出续约申请。9.3续约程序（1）一方提出续约申请；（2）双方就续约事宜进行协商；（3）协商一致后，签订续约协议。第十条合同的变更与解除10.1变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对合同进行变更。10.2解除条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。10.3解除程序（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商解决解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条违约责任与赔偿11.1违约情形（1）一方未按时足额支付补贴资金；（2）一方未按合同约定履行管理职责；（3）一方违反合同约定造成对方损失。11.2赔偿标准违约方应承担由此造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。11.3赔偿程序（1）受害方提出赔偿要求；（2）违约方确认赔偿事实；（3）双方协商确定赔偿金额；（4）违约方支付赔偿金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决程序（1）双方协商不成时，可向相关政府部门申请调解；（2）调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期为签字盖章之日起。13.3终止条件合同终止条件同第十条所述。第十四条其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过约定的方式送达对方。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为提供专业服务、中介服务或其他相关服务而介入的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围第三方包括但不限于审计机构、律师事务所、评估机构、房地产中介机构、金融机构等。第二条第三方的选择与授权2.1选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.2授权甲乙双方应向第三方明确授权范围，包括但不限于提供资料、协助执行合同条款、参与争议解决等。第三条第三方的责任与义务3.1责任第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的责任和义务。3.2义务（1）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）第三方应按时完成其职责范围内的任务。第四条第三方的责任限额4.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、风险程度及合作协议的约定确定。4.2限额类型（1）绝对责任限额：第三方对甲乙双方造成的直接损失和间接损失，不超过约定的金额；（2）按比例责任限额：第三方对甲乙双方造成的损失，按其提供服务合同金额的一定比例承担；（3）其他约定责任限额：根据甲乙双方协商确定的其他责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应明确其职责范围，避免与甲乙双方的职责发生冲突。5.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以便第三方更好地履行其职责。5.3责任承担（1）第三方在其职责范围内造成的损失，由第三方承担责任；（2）第三方超越职责范围造成的损失，由甲乙双方各自承担；（3）第三方与甲乙双方共同责任，由双方根据实际情况分担。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同履行过程中确需第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。6.2第三方介入的程序（1）甲乙双方提出第三方介入的申请；（2）第三方进行初步评估，确定是否接受介入；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议；（4）第三方按照合作协议和本合同的规定履行职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定或不可抗力导致第三方无法继续履行职责。8.2终止程序（1）甲乙双方提出第三方介入终止的申请；（2）第三方确认终止条件；（3）甲乙双方与第三方签订终止协议；（4）甲乙双方按照终止协议办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。9.2争议解决程序（1）甲乙双方与第三方协商解决争议；（2）协商不成时，可向相关政府部门申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房保障家庭租赁补贴申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、家庭收入状况、住房条件等，并由申请人签字确认。说明：此附件用于申请家庭向住房保障管理部门提交租赁补贴申请。2.附件二：住房保障家庭租赁补贴审核意见书要求：审核意见书应包含审核结果、理由及依据，并由审核人员签字确认。说明：此附件由住房保障管理部门在审核申请后出具。3.附件三：租赁补贴发放凭证要求：发放凭证应包含发放金额、发放日期、收款人信息等，并由收款人签字确认。说明：此附件作为租赁补贴发放的证明。4.附件四：审计报告要求：审计报告应包含审计范围、审计过程、审计结果及建议，并由审计人员签字确认。说明：此附件由审计机构在完成审计后出具。5.附件五：合同变更协议要求：变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于记录合同变更事宜。6.附件六：解除合同协议要求：解除协议应明确解除原因、解除日期及双方责任，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于记录合同解除事宜。7.附件七：违约责任证明要求：违约责任证明应包含违约事实、违约责任及赔偿金额，并由违约方签字确认。说明：此附件用于证明违约行为及责任认定。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、解决程序及结果，并由双方签字确认。说明：此附件用于记录争议解决事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按时足额支付补贴资金；（2）甲乙双方未按合同约定履行管理职责；（3）第三方未按时完成其职责范围内的任务；（4）第三方超越职责范围造成损失；（5）甲乙双方未在规定时间内提交相关资料；（6）甲乙双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担由此造成的全部损失，包括直接损失和间接损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方未按时支付补贴资金，造成申请家庭生活困难，违约方应支付违约金，并赔偿申请家庭因延迟支付造成的损失；（2）第三方未按时完成审计任务，导致合同履行受阻，违约方应承担由此造成的损失，并支付违约金；（3）甲乙双方未在规定时间内提交相关资料，导致合同履行受阻，违约方应承担由此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年四城区住房保障家庭租赁补贴资金使用及审计协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.租赁补贴资金来源及金额3.1资金来源3.2资金金额4.租赁补贴资金使用范围4.1补贴对象4.2补贴标准4.3补贴发放程序5.资金使用管理5.1资金拨付5.2资金使用监督5.3资金使用记录6.审计要求6.1审计机构6.2审计范围6.3审计时间6.4审计结果处理7.协议期限7.1协议起始时间7.2协议终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议的变更与解除10.1协议变更10.2协议解除11.协议的生效11.1协议生效条件11.2协议生效日期12.协议附件12.1附件一：租赁补贴资金使用明细表12.2附件二：审计报告13.协议解释13.1协议解释权13.2协议解释原则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：市住房保障局乙方：市区住房保障局1.2协议双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景根据《市住房保障条例》及相关政策，为保障四城区住房困难家庭的基本住房需求，提高住房保障水平，甲方决定向乙方提供住房租赁补贴资金。2.2协议目的本协议旨在明确甲方对乙方提供的住房租赁补贴资金的使用及审计要求，确保资金使用规范、安全、高效。3.租赁补贴资金来源及金额3.1资金来源本协议涉及的租赁补贴资金来源于市住房保障专项资金。3.2资金金额本协议约定的租赁补贴资金总额为人民币万元。4.租赁补贴资金使用范围4.1补贴对象本协议补贴对象为市四城区范围内符合住房租赁补贴条件的住房困难家庭。4.2补贴标准补贴标准按照市住房保障政策执行，具体补贴金额根据家庭收入、住房面积等因素确定。4.3补贴发放程序补贴发放程序如下：（1）乙方根据补贴对象情况，制定补贴发放计划；（2）甲方审核乙方制定的补贴发放计划，确保补贴发放符合政策要求；（3）乙方按照审核通过的补贴发放计划，将补贴资金发放至补贴对象账户。5.资金使用管理5.1资金拨付甲方应在协议签订后个工作日内，将租赁补贴资金拨付至乙方指定账户。5.2资金使用监督乙方应建立健全资金使用管理制度，确保资金使用规范、透明。甲方有权对乙方资金使用情况进行监督检查。5.3资金使用记录乙方应详细记录租赁补贴资金的使用情况，包括补贴对象、补贴金额、发放时间等，并定期向甲方报告。6.审计要求6.1审计机构本协议涉及的审计工作由市审计局指定的审计机构负责。6.2审计范围审计范围包括但不限于：（1）租赁补贴资金的使用情况；（2）补贴对象的资格审核；（3）补贴资金的发放程序；（4）补贴资金的使用效果。6.3审计时间审计时间为本协议签订后个月内。6.4审计结果处理审计机构应将审计结果报告甲方，甲方根据审计结果对乙方进行相应的奖惩。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按本协议约定的时间完成租赁补贴资金的发放；（2）乙方未按本协议约定使用租赁补贴资金，或存在挪用、骗取补贴资金等违法行为；（3）甲方未按本协议约定及时拨付租赁补贴资金；（4）任何一方违反本协议约定的其他条款。8.2违约责任（1）对于乙方违约情形，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）对于甲方违约情形，乙方有权要求甲方立即履行义务，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（3）违约金的计算方法为：违约金额×日利率×违约天数。9.争议解决9.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议的争议解决机构为市住房保障局。10.协议的变更与解除10.1协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。10.2协议解除（1）因不可抗力导致本协议无法履行时，任何一方均有权解除协议；（2）一方违约，另一方有权解除协议；（3）经双方协商一致，决定解除协议。11.协议的生效11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议生效日期本协议自2024年X月X日起生效。12.协议附件12.1附件一：租赁补贴资金使用明细表12.2附件二：审计报告13.协议解释13.1协议解释权本协议的解释权归协议双方共同享有。13.2协议解释原则本协议的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁补贴资金使用完毕或协议解除。14.4本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于审计机构、评估机构、律师事务所、会计事务所、中介机构等，其介入旨在提供专业服务，确保本合同的履行符合相关法律法规和政策要求。15.2第三方选择（1）甲方有权选择合适的第三方服务机构，并与其签订服务合同；（2）乙方应配合甲方选择第三方服务机构，并确保第三方服务机构具备相应的资质和能力。15.3第三方职责（1）审计机构负责对租赁补贴资金的使用情况进行审计，并出具审计报告；（2）评估机构负责对租赁补贴资金的使用效果进行评估，并出具评估报告；（3）律师事务所负责提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题；（4）会计事务所负责提供会计服务，协助进行资金管理和核算；（5）中介机构负责提供专业咨询和服务，协助甲方和乙方进行沟通协调。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和其服务合同，获取必要的资料和信息；（2）第三方有权对甲方和乙方进行必要的调查和核实；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。15.5第三方义务（1）第三方应按照本合同约定和其服务合同，履行相应的职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和政策要求。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同约定职责而可能产生的法律责任，其责任限额由第三方在服务合同中约定。16.2责任限额约定（1）第三方应在服务合同中明确其责任限额，包括但不限于赔偿责任和违约责任；（2）甲方和乙方应审查第三方责任限额，确保其符合本合同要求；（3）若第三方责任限额低于本合同要求，甲方和乙方应要求第三方提高责任限额。17.第三方与其他各方的关系17.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系由双方签订的服务合同约定，本合同对此不构成限制。17.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系由双方签订的服务合同约定，本合同对此不构成限制。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，应按照其服务合同约定执行；（2）第三方对因履行本合同而产生的第三方责任，应承担相应的法律责任；（3）甲方和乙方对第三方因履行本合同而产生的责任，不承担连带责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）甲方或乙方认为第三方无法履行其职责时，可向对方提出变更第三方的请求；（2）第三方自身原因导致无法履行职责时，应主动通知甲方和乙方。18.2第三方变更程序（1）提出变更请求的一方应提前个工作日向对方发出书面通知；（2）对方应在收到通知后个工作日内给予答复；（3）经双方同意后，签订补充协议，明确新的第三方及其职责。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方提前通知第三方退出；（3）第三方因自身原因或不可抗力退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应完成其在本合同项下的全部工作；（2）甲方或乙方应在第三方退出后个工作日内，与其签订终止服务合同；（3）终止服务合同后，第三方应向甲方和乙方提交其工作成果和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁补贴资金使用明细表详细要求：该明细表应详细记录每一笔租赁补贴资金的拨付、使用和余额情况，包括补贴对象、补贴金额、发放日期、资金去向等。说明：明细表应按季度编制，并由乙方加盖公章后提交甲方审核。2.附件二：审计报告详细要求：审计报告应由第三方审计机构出具，内容包括审计范围、审计过程、审计结果、审计意见等。说明：审计报告应真实、客观、公正，并由审计机构负责人签字盖章。3.附件三：补贴对象名单及资格审核材料详细要求：该名单及资格审核材料应包括补贴对象的姓名、身份证号码、家庭收入证明、住房证明等。说明：名单及资格审核材料应由乙方审核后提交甲方备案。4.附件四：租赁合同及租赁发票详细要求：租赁合同应明确租赁双方的权利义务，租赁发票应真实合法。说明：租赁合同及租赁发票应由乙方提供，并由甲方审核无误后存档。5.附件五：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务合同应由甲方与第三方签订，并由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按本协议约定的时间完成租赁补贴资金的发放。责任认定标准：乙方每延迟一天发放，应向甲方支付相当于补贴资金金额的千分之一的违约金。示例说明：若补贴资金总额为100万元，乙方延迟一天发放，则应支付1000元的违约金。2.违约行为：乙方未按本协议约定使用租赁补贴资金，或存在挪用、骗取补贴资金等违法行为。责任认定标准：乙方应退还全部违规使用或骗取的补贴资金，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方挪用10万元补贴资金，则应立即退还10万元，并承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未按本协议约定及时拨付租赁补贴资金。责任认定标准：甲方每延迟一天拨付，应向乙方支付相当于补贴资金金额的千分之一的违约金。示例说明：若补贴资金总额为100万元，甲方延迟一天拨付，则应支付1000元的违约金。4.违约行为：任何一方违反本协议约定的其他条款。责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年四城区住房保障家庭租赁补贴资金使用及审计协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1补贴资金的定义1.2租赁补贴的定义1.3四城区的范围界定1.4相关政策法规的引用2.补贴资金的来源和使用2.1补贴资金来源说明2.2补贴资金使用范围2.3补贴资金的申请条件2.4补贴资金的拨付流程3.租赁补贴的申请和审批3.1申请材料要求3.2申请流程3.3审批标准3.4审批时限4.租赁补贴的发放和管理4.1发放方式4.2发放条件4.3发放时间4.4管理措施5.补贴资金的审计5.1审计机构的选择5.2审计内容5.3审计程序5.4审计报告的提交6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同有效期9.3合同终止条件9.4合同解除程序10.合同的修改和补充10.1修改程序10.2补充条款10.3修改和补充的生效11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同的附件12.1附件一：补贴资金使用申请表12.2附件二：租赁补贴发放明细表12.3附件三：审计报告模板13.合同的签署和生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4生效日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释的优先级14.3合同的适用法律14.4合同的份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1补贴资金的定义本合同中所述的补贴资金，是指由政府设立的，用于支持四城区住房保障家庭租赁住房的专项资金。1.2租赁补贴的定义租赁补贴是指政府按照规定的标准，对符合条件的住房保障家庭，在租赁住房过程中给予的经济补贴。1.3四城区的范围界定本合同所指的四城区，包括区、区、区、区，具体范围以政府相关部门的划定为准。1.4相关政策法规的引用本合同执行过程中，将遵循《中华人民共和国住房保障法》、《市住房保障实施办法》等相关政策法规。2.补贴资金的来源和使用2.1补贴资金来源说明补贴资金来源于政府财政预算，具体金额由政府相关部门根据年度住房保障工作计划确定。2.2补贴资金使用范围补贴资金主要用于支付住房保障家庭的租赁费用，包括租金、物业管理费等。2.3补贴资金的申请条件（1）具有市户籍；（2）家庭人均年收入低于元；（3）无自有住房或自有住房面积低于平方米；（4）符合政府规定的其他条件。2.4补贴资金的拨付流程（1）申请家庭向所在社区提出申请；（2）社区对申请材料进行初审；（3）初审合格后，提交至街道办事处；（4）街道办事处进行复审，复审合格后报政府审批；（5）政府审批通过后，将补贴资金拨付至申请家庭指定的银行账户。3.租赁补贴的申请和审批3.1申请材料要求（1）户口簿；（2）身份证；（3）收入证明；（4）住房证明；（5）其他相关证明材料。3.2申请流程（1）申请家庭向所在社区提出申请；（2）社区进行材料审核；（3）审核合格后，提交至街道办事处；（4）街道办事处进行复审；（5）复审合格后，报政府审批。3.3审批标准（1）符合申请条件的家庭，优先考虑；（2）家庭经济困难程度；（3）住房条件；（4）其他相关因素。3.4审批时限自申请之日起，街道办事处应在个工作日内完成复审，报政府审批。4.租赁补贴的发放和管理4.1发放方式补贴资金通过银行转账方式发放至申请家庭指定的银行账户。4.2发放条件（1）申请家庭已通过租赁补贴审批；（2）申请家庭已与租赁方签订租赁合同；（3）申请家庭已支付当月租金。4.3发放时间每月日前，将补贴资金发放至申请家庭指定的银行账户。4.4管理措施（1）申请家庭需定期向街道办事处报告住房租赁情况；（2）街道办事处对申请家庭进行不定期抽查；（3）发现违规行为，将暂停发放补贴并追究相关责任。5.补贴资金的审计5.1审计机构的选择审计机构由政府相关部门指定，具有相应资质。5.2审计内容审计内容包括补贴资金的使用、管理、发放等方面。5.3审计程序（1）审计机构制定审计方案；（2）审计机构对补贴资金使用情况进行审计；（3）审计机构提交审计报告。5.4审计报告的提交审计报告应于审计结束后个工作日内提交至政府相关部门。6.信息保密6.1保密内容本合同中涉及的个人隐私、商业秘密等信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起，至合同终止或相关信息公开之日止。6.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约行为定义（1）未按时足额发放补贴资金；（2）泄露申请家庭个人信息；（3）未按规定进行审计；（4）未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）发生违约行为的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。8.3违约赔偿（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。9.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可申请调解；（3）调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构（1）协商：双方自行协商；（2）调解：可向政府相关部门申请调解；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同有效期本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方请求解除合同。10.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前日书面通知对方；（2）对方在接到通知后日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。11.合同的修改和补充11.1修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。11.3修改和补充的生效修改和补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.通知和送达12.1通知方式通知可采用书面形式、电子邮件、传真等方式。12.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式送达；（2）电子邮件：以发送成功并对方确认收到的邮件为准；（3）传真：以发送成功并对方确认收到的传真为准。13.合同的附件13.1附件一：补贴资金使用申请表13.2附件二：租赁补贴发放明细表13.3附件三：审计报告模板14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。14.2合同解释的优先级本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所述的第三方，是指经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行租赁补贴资金的申请、审核和发放；（2）对租赁补贴资金的使用情况进行审计；（3）提供专业评估、咨询服务；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在本合同履行过程中引入第三方，并需书面同意第三方的介入。16.2选择第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照合作协议的约定，对本合同履行过程中的相关事项承担责任，包括但不限于：（1）按照约定提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）因自身原因导致的违约责任。17.2权利（1）根据合作协议获取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，享有独立的判断权和专业意见权。17.3限制（1）第三方不得利用介入本合同的机会获取不正当利益；（2）第三方不得干涉甲乙双方的正常业务活动；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方的责任限额18.1限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并需符合国家相关法律法规的规定。18.2超额责任若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分（1）甲乙双方：承