2024年土地租赁担保与农村电商平台运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁担保与农村电商平台运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.担保条款3.1.担保人信息3.2.担保范围3.3.担保期限3.4.担保责任4.农村电商平台运营4.1.电商平台定位及目标4.2.运营模式及服务内容4.3.运营团队及职责4.4.运营资金及使用5.合作双方权利与义务5.1.出租方权利与义务5.2.承租方权利与义务6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限11.其他约定11.1.其他条款11.2.附件12.合同附件12.1.土地租赁合同12.2.担保合同12.3.电商平台运营方案13.合同签署及生效日期13.1.签署日期13.2.生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________1.2.承租方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________2.土地租赁基本情况2.1.土地位置及面积（1）位置：________________（2）面积：________________平方米2.2.土地用途（1）用途：农业生产、农产品加工、农村电商运营等（2）具体用途：________________2.3.租赁期限（1）起始日期：________________（2）终止日期：________________2.4.租金及支付方式（1）租金：________________元/年（2）支付方式：每年支付一次，于每年的________________日前支付3.担保条款3.1.担保人信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________3.2.担保范围（1）担保金额：________________元（2）担保范围：________________3.3.担保期限（1）担保起始日期：________________（2）担保终止日期：________________3.4.担保责任（1）担保人承担的担保责任：________________（2）担保人权利：________________4.农村电商平台运营4.1.电商平台定位及目标（1）定位：________________（2）目标：________________4.2.运营模式及服务内容（1）运营模式：________________（2）服务内容：________________4.3.运营团队及职责（1）团队构成：________________（2）职责分工：________________4.4.运营资金及使用（1）运营资金：________________元（2）资金使用：________________5.合作双方权利与义务5.1.出租方权利与义务（1）权利：________________（2）义务：________________5.2.承租方权利与义务（1）权利：________________（2）义务：________________6.违约责任6.1.出租方违约责任（1）违约情形：________________（2）违约责任：________________6.2.承租方违约责任（1）违约情形：________________（2）违约责任：________________7.争议解决7.1.争议解决方式（1）协商解决：________________（2）调解解决：________________（3）仲裁解决：________________（4）诉讼解决：________________7.2.争议解决机构（1）协商解决机构：________________（2）调解解决机构：________________（3）仲裁解决机构：________________（4）诉讼解决机构：________________8.合同变更与解除8.1.合同变更（1）变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因，需对合同内容进行变更。（2）变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2.合同解除（1）解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。（2）解除程序：违约方应承担违约责任，非违约方有权解除合同，并书面通知对方。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务。9.2.合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）合同约定的其他终止条件。10.保密条款10.1.保密内容（1）双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）合同内容及其履行情况。10.2.保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后三年。11.其他约定11.1.其他条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。11.2.附件（1）土地租赁合同。（2）担保合同。（3）电商平台运营方案。12.合同附件12.1.土地租赁合同（1）土地租赁合同编号：________________（2）土地租赁合同内容：________________12.2.担保合同（1）担保合同编号：________________（2）担保合同内容：________________12.3.电商平台运营方案（1）电商平台运营方案编号：________________（2）电商平台运营方案内容：________________13.合同签署及生效日期13.1.签署日期（1）出租方签署日期：________________（2）承租方签署日期：________________13.2.生效日期（1）合同自双方签署之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.合同份数及保管14.1.合同份数（1）本合同一式________________份，双方各执________________份。14.2.合同保管（1）双方应妥善保管合同原件。（2）合同原件保管人：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。2.第三方介入的适用范围（1）土地租赁合同的签订、履行及变更；（2）农村电商平台运营的监督、评估、技术服务；（3）担保合同的履行；（4）合同争议的解决。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权利和义务等。3.3甲方或乙方应将第三方介入的相关信息通知对方，并获得对方的书面同意。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和甲方或乙方的委托，独立行使职权，不受任何一方干涉；（2）要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（3）依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：（1）严格遵守国家法律法规和合同约定，客观、公正地履行职责；（2）对甲方或乙方提供的信息保密；（3）按时完成委托事项，确保工作质量。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致工作失误或损害甲方或乙方合法权益的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致工作的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不得超过合同总金额的百分之十。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与受托关系，第三方应独立于双方行使职权；6.2第三方在介入本合同时，应充分尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害任何一方的利益；6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的利益关系，应按照法律法规和合同约定处理。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更后的合同内容应包含第三方介入的相关事宜，并明确各方的权利和义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；8.2协商不成时，可依法向相关机构申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应共同确认介入成果，并书面通知对方；9.2第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.第三方介入的后续工作（1）整理介入过程中的资料和信息；（2）将介入成果提交甲方、乙方；（3）协助甲方、乙方履行合同约定的后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：明确土地租赁的具体条款，包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金、支付方式等。说明：本附件作为合同主体内容之一，是双方权利义务的基础。2.担保合同详细要求：明确担保人的信息、担保范围、担保期限、担保责任等。说明：本附件作为合同担保条款的补充，确保合同履行的安全。3.电商平台运营方案详细要求：包括电商平台定位、运营模式、服务内容、团队职责、资金使用计划等。说明：本附件作为合同运营部分的补充，指导电商平台的有效运营。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务等。说明：本附件作为合同第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同争议解决的补充，保障双方在争议发生时的权益。6.合同变更协议详细要求：明确变更的原因、内容、生效日期等。说明：本附件作为合同变更的依据，确保变更的合法性和有效性。7.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本附件作为合同保密条款的补充，保护双方的商业秘密。8.违约责任协议详细要求：明确违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件作为合同违约责任条款的补充，确保违约行为的严肃处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或担保金；（2）未按时完成土地租赁合同的约定；（3）未按时完成农村电商平台运营方案中的任务；（4）泄露商业秘密；（5）违反保密协议；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等；（3）违约责任的具体认定，以合同约定为准。3.示例说明：（1）若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的百分之五；（2）若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于泄露秘密造成的实际损失；（3）若乙方未按时完成电商平台运营方案中的任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年土地租赁担保与农村电商平台运营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.担保事项6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.农村电商平台运营7.1平台运营模式7.2平台运营内容7.3平台运营目标8.运营管理8.1运营团队8.2运营管理规则8.3运营考核标准9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：农村电商平台运营方案13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即拥有土地使用权的个人或单位。1.1.2“承租方”指乙方，即租赁土地用于农村电商平台运营的个人或单位。1.1.3“租赁标的”指乙方租赁的甲方拥有的位于[具体地址]的土地。1.1.4“农村电商平台”指乙方在租赁土地上设立并运营的电子商务平台，用于农产品销售和农村服务。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.6“担保”指乙方为了确保履行本合同约定的义务，向甲方提供的担保措施。2.合同双方2.1出租方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的3.1土地位置3.1.1土地位于[具体地址]，具体界限以土地权属证明为准。3.2土地面积3.2.1土地总面积为[具体面积]平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途为农村电商平台运营及相关配套设施建设。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]开始。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限延长4.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3付款日期5.3.1乙方应在约定的付款日期前将租金汇入甲方指定账户。6.担保事项6.1担保方式6.1.1乙方应向甲方提供[具体担保方式]作为担保。6.2担保期限6.2.1担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。6.3担保责任6.3.1乙方应承担因违约行为导致甲方遭受的损失，并按照担保合同约定履行担保责任。8.运营管理8.1运营团队8.1.1乙方应组建一支具备电子商务运营经验的团队，负责农村电商平台的日常运营。8.1.2.1平台运营经理8.1.2.2产品经理8.1.2.3市场营销人员8.1.2.4技术支持人员8.1.2.5客服人员8.2运营管理规则8.2.1乙方应制定并遵守农村电商平台运营管理规则，确保平台运营的规范性和有效性。8.2.2.1平台运营流程8.2.2.2用户服务规范8.2.2.3物流配送规定8.2.2.4数据安全与隐私保护8.3运营考核标准8.3.1甲方将根据乙方提供的运营报告和平台数据，对乙方的运营情况进行考核。8.3.2.1平台交易额8.3.2.2用户满意度8.3.2.3品牌影响力8.3.2.4财务状况9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如甲方未按合同约定提供土地或相关设施，应向乙方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。9.2承租方违约责任9.2.1如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，具体金额由双方另行协商确定。9.2.2如乙方违反土地使用规定或运营管理规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。9.3违约赔偿9.3.1任何一方违约，应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还甲方。10.3.2双方应就合同解除后的剩余租金、违约金等事项进行结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为[具体日期]。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：农村电商平台运营方案13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除应按照本合同第十条的规定进行。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人、顾问或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1.1土地评估与鉴定15.2.1.2农村电商平台运营咨询15.2.1.3法律、财务咨询15.2.1.4项目监督与审计15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其参与合同履行。15.3.2第三方授权书应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在授权书中约定，最高不超过[具体金额]元。16.2责任免除16.2.1如第三方在提供专业服务时，因不可抗力、甲方或乙方的原因导致服务结果不符合预期，第三方不承担赔偿责任。16.3责任追溯16.3.1若第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追溯第三方责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。17.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的指示和要求。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的运营规则和流程。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方以外的其他方无直接合同关系。17.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在授权书中约定。18.1.2第三方介入的费用应在合同履行过程中及时支付。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由甲乙双方在授权书中约定，最长不超过合同期限。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在授权书中约定。18.3.2第三方介入的终止，需书面通知甲乙双方。19.第三方介入的补充说明19.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。19.2第三方介入的参与不应影响甲乙双方的独立权利和义务。19.3第三方介入的具体事宜，应在授权书中详细约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含甲方和乙方的基本信息、租赁标的的详细信息、租赁期限、租金支付方式、担保事项等。说明：此附件为土地租赁的核心合同，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：农村电商平台运营方案详细要求：包括平台运营模式、运营内容、运营目标、市场推广计划、风险管理措施等。说明：此附件为乙方运营农村电商平台的详细计划，是合同执行的重要依据。3.附件三：第三方授权书详细要求：明确第三方的身份、介入范围、责任限额、费用及期限等。说明：此附件用于授权第三方参与合同履行，确保第三方在授权范围内行事。4.附件四：运营管理规则详细要求：规定平台运营流程、用户服务规范、物流配送规定、数据安全与隐私保护等。说明：此附件为乙方运营平台的内部规则，保障平台正常运作。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：此附件为双方在发生争议时解决争议的指导性文件。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件为第三方与甲乙双方签订的服务合同，详细规定了第三方服务的条款。7.附件七：财务报表详细要求：包括乙方运营农村电商平台的财务状况、收支明细等。说明：此附件用于监督乙方财务状况，确保乙方遵守合同约定。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、存在问题及改进措施等。说明：此附件用于验收项目成果，确保项目符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地或相关设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：甲方未按约定时间提供土地，导致乙方无法按时开始运营，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。示例：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约行为：乙方违反土地使用规定或运营管理规则。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。示例：乙方在租赁土地上违规建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。4.违约行为：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。示例：第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致乙方遭受经济损失，第三方应赔偿。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应承担由此产生的损失。示例：乙方未在规定时间内通知甲方有关运营情况，导致甲方无法及时了解情况，乙方应承担损失。全文完。2024年土地租赁担保与农村电商平台运营合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.土地租赁2.1土地使用权性质2.2土地租赁期限2.3土地租赁面积2.4土地租赁用途2.5土地租赁租金2.6土地租赁租金支付方式2.7土地租赁租金调整机制3.担保条款3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任3.5担保解除条件4.农村电商平台运营4.1电商平台运营主体4.2电商平台运营范围4.3电商平台运营目标4.4电商平台运营模式4.5电商平台运营成本4.6电商平台运营收益分配5.合作双方权利与义务5.1合作方一权利与义务5.2合作方二权利与义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：农村电商平台运营方案12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。1.3合同签署地点：本合同在甲方所在地签署。第二条土地租赁2.1土地使用权性质：甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方。2.2土地租赁期限：本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。2.3土地租赁面积：租赁土地面积为100亩。2.4土地租赁用途：租赁土地用于建设农村电商平台。2.5土地租赁租金：本合同租赁土地租金为每年每亩1000元，总计每年10万元。2.6土地租赁租金支付方式：乙方应于每年1月1日前将全年租金一次性支付给甲方。2.7土地租赁租金调整机制：如国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金。第三条担保条款3.1担保方式：乙方以其拥有的房产作为抵押担保。3.2担保范围：担保范围包括本合同项下的所有债务及因违约而产生的费用。3.3担保期限：担保期限与本合同租赁期限一致，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。3.4担保责任：乙方应确保抵押物合法、有效，并承担抵押物的保管责任。3.5担保解除条件：在本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，担保自动解除。第四条农村电商平台运营4.1电商平台运营主体：乙方为农村电商平台运营主体。4.2电商平台运营范围：运营范围包括农产品销售、农村金融服务、农村生活服务等。4.3电商平台运营目标：提升农产品销售效率，促进农村经济发展。4.4电商平台运营模式：采用线上线下相结合的运营模式。4.5电商平台运营成本：乙方承担电商平台运营的所有成本。4.6电商平台运营收益分配：电商平台运营收益按双方约定的比例进行分配。第五条合作双方权利与义务5.1合作方一权利与义务：甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并享有土地租赁期满后的优先续租权。5.2合作方二权利与义务：乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并保证电商平台运营的正常进行。第六条保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。6.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、违反保密义务等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金计算方法：违约金按未履行部分金额的千分之五计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求。第九条合同解除9.1合同解除条件：发生不可抗力、甲方违约、乙方违约等情况，经双方协商一致或任一方依法行使解除权，可解除本合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的业务和财产。第十条合同终止10.1合同终止条件：合同租赁期限届满、双方协商一致解除合同或因其他原因导致合同无法履行。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，并确认合同终止日期。10.3合同终止后处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和财产，并相互出具书面确认。第十一条合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化或其他正当理由，双方协商一致可变更合同内容。11.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签署后生效。11.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十二条合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：农村电商平台运营方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的和条款文义为准。13.2合同解释争议解决：如对本合同条款的理解发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院解释。第十四条其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供特定服务而介入本合同的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、金融服务等。第二条第三方介入的引入与授权2.1甲乙双方可共同或分别引入第三方介入本合同，但需经对方书面同意。2.2引入第三方时，甲乙双方应共同或分别与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权根据协议约定，从甲乙双方或其中一方获取报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，以保证其服务的正常进行。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方服务不当、违反保密义务等情形导致的损失。4.3.1第三方服务的性质和内容。4.3.2第三方服务的市场价格。4.3.3第三方服务的风险程度。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利义务与甲乙双方的权利义务相互独立。5.2第三方在合同中的权利义务，不构成甲乙双方之间权利义务的转移或替代。5.3第三方介入不