2024年广州二手住宅购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年广州二手住宅购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式及手续费4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及流程4.4房屋验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权登记手续5.3房屋产权登记费用5.4房屋产权登记时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2合同附件7.3合同生效及终止8.合同附件清单8.1附件一：房屋产权证明文件8.2附件二：房屋买卖合同附件8.3附件三：房屋交付清单8.4附件四：其他相关文件9.合同签署日期10.合同签署地点11.合同签署人11.1买方代表11.2卖方代表12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同生效条件14.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：_______1.3.2卖方联系人：_______2.房地产基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在区域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号及单元：_______2.1.4房屋门牌号：_______2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证号：_______2.2.2房屋所有权人：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：_______2.4.2是否有商业用途：_______2.5房屋装修情况2.5.1精装修：_______2.5.2毛坯：_______2.5.3简装修：_______2.6房屋配套设施2.6.1电梯：_______2.6.2供暖：_______2.6.3水电：_______2.6.4宽带：_______3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价为人民币_______元整。3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为定金。3.2.2剩余款项应在房屋交付前_______个工作日内一次性支付。3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：_______3.3.2剩余款项支付时间：_______3.4付款方式及手续费3.4.1付款方式：_______3.4.2手续费：_______（如有）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为_______4.2房屋交付条件4.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2房屋设施齐全，无损坏。4.3房屋验收标准及流程4.3.1验收标准：_______4.3.2验收流程：_______4.4房屋验收不合格的处理4.4.1验收不合格，卖方应在_______日内进行修复或更换。4.4.2修复或更换后，买方再次进行验收。5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.1.1房屋产权转移时间为_______5.2房屋产权登记手续5.2.1卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。5.2.2登记手续费用由_______承担。5.3房屋产权登记费用5.3.1房屋产权登记费用为_______元。5.4房屋产权登记时间5.4.1房屋产权登记时间为_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方在合同签订后_______日内未支付定金，合同自动解除。6.1.2卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金为房屋总价款的_______%。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决争议。6.3.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.1.3发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋买卖合同附件、房屋交付清单等。8.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同生效及终止8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同终止条件如下：a)房屋交付并办理产权登记手续；b)双方约定的其他合同终止条件。9.合同附件清单9.1附件一：房屋产权证明文件9.1.1房屋所有权证9.1.2土地使用权证9.1.3其他相关证明文件9.2附件二：房屋买卖合同附件9.2.1房屋买卖合同9.2.2买卖双方身份证明9.2.3房屋权属查询结果9.3附件三：房屋交付清单9.3.1房屋设施清单9.3.2房屋装修清单9.3.3房屋附属物清单9.4附件四：其他相关文件9.4.1付款凭证9.4.2验收报告9.4.3其他双方认为必要的文件10.合同签署日期10.1本合同于_______年_______月_______日签署。11.合同签署地点11.1本合同签署地点为_______。12.合同签署人12.1买方代表：_______12.2卖方代表：_______13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，买方和卖方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同自签署之日起至合同终止之日止，由买方和卖方各自妥善保管。14.合同生效条件14.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方定义15.2.1本合同中的“第三方”是指除买方、卖方以外的，为合同履行提供专业服务的独立法人或其他组织。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定及国家相关法律法规提供服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务不符合约定或存在过失，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，最高不超过合同总价款的_______%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与买方、卖方之间的关系为服务与被服务关系，第三方对买方、卖方的合法权益承担保护责任。15.6.2第三方对买方、卖方的合法权益的保护责任，不免除买方、卖方在合同中应承担的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方（买方）的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守本合同的约定。16.1.2甲方应配合第三方进行相关调查和核实工作。16.1.3甲方对第三方提供的服务有质疑时，有权要求第三方提供相应的证明材料。16.2乙方（卖方）的额外条款16.2.1乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守本合同的约定。16.2.2乙方应配合第三方进行相关调查和核实工作。16.2.3乙方对第三方提供的服务有质疑时，有权要求第三方提供相应的证明材料。17.第三方介入时的合同变更17.1在第三方介入的情况下，若需对本合同进行变更，应经买方、卖方和第三方共同协商一致，并以书面形式签署变更协议。18.第三方介入时的争议解决18.1第三方介入合同履行过程中，若发生争议，应由买方、卖方和第三方协商解决。18.2如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入时的保密条款19.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露买方、卖方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入时的法律法规适用20.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：附件一为房屋权属的合法证明，买方在签订合同时应核实其真实性和有效性。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同及双方签字盖章页。说明：附件二为房屋买卖合同的正式文本，是合同双方的权利义务依据。3.房屋交付清单要求：详细列出房屋的配套设施、装修情况等。说明：附件三为房屋交付时的清单，用于双方确认房屋交付状态。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付款项的凭证。说明：附件四为付款凭证，用于证明买方已履行付款义务。5.验收报告要求：由专业机构出具，包括房屋质量、装修情况等验收结果。说明：附件五为验收报告，用于证明房屋符合交付条件。6.其他相关文件要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，用于证明双方的身份和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付定金，则应向卖方支付定金总额的_______%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则应向买方支付房屋总价款的_______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定或存在过失。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金为实际损失的_______%。示例：若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致买方遭受损失，则第三方应向买方支付损失金额的_______%作为违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和严重程度，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，则违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年广州二手住宅购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.合同签订时间及地点4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2房产交易价格支付方式5.房产交付时间及方式5.1房产交付时间5.2房产交付方式6.房产过户手续办理6.1出售方责任6.2买受方责任7.房产产权及瑕疵说明7.1房产产权说明7.2房产瑕疵说明8.房产税费承担8.1房产税费说明8.2房产税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：房产过户手续办理委托书14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：广州市某房地产开发有限公司1.1.2出售方住所：广州市天河区某路某号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：广州市白云区某路某号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产位置：广州市天河区某路某号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：钢筋混凝土结构2.4房产用途：住宅3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间：2024年3月1日3.2合同签订地点：广州市天河区某路某号4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币100万元整4.2房产交易价格支付方式：4.2.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付房产交易价格的50%，即人民币50万元；4.2.2买受方应在房产交付之日起10个工作日内支付剩余的房产交易价格，即人民币50万元。5.房产交付时间及方式5.1房产交付时间：2024年5月1日5.2房产交付方式：5.2.1出售方应将房产交付给买受方；5.2.2交付时，房产应具备居住条件，并符合国家和地方的有关规定。6.房产过户手续办理6.1出售方责任：6.1.1出售方应在合同签订后30日内，向买受方提供房产过户所需的全部资料；6.1.2出售方应协助买受方办理房产过户手续；6.2买受方责任：6.2.1买受方应在收到出售方提供的房产过户资料后30日内，办理房产过户手续；6.2.2买受方应承担房产过户过程中产生的所有费用。7.房产产权及瑕疵说明7.1房产产权说明：7.1.1出售方保证房产权属清晰，无任何争议；7.1.2出售方承诺房产不存在共有、抵押、查封等权利瑕疵；7.2房产瑕疵说明：7.2.1出售方保证房产质量符合国家有关标准；7.2.2出售方对房产存在的瑕疵，应在合同中明确列出，并承担相应的修复责任。8.房产税费承担8.1房产税费说明：8.1.1房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，应由买受方承担；8.1.2出售方应确保房产过户时不存在欠缴的税费，否则应由出售方承担相应的税费及滞纳金。8.2房产税费承担：8.2.1买受方在办理房产过户手续时，应向税务机关支付所有应缴纳的税费；8.2.2买受方支付税费后，出售方应在收到买受方提供的税务部门出具的完税证明后5个工作日内，退还已支付的部分购房款。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金的计算标准为：违约金=合同总价款×违约天数×0.5%。10.争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向广州市天河区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如双方协商一致，可以选择仲裁机构进行仲裁；10.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，合同即生效；11.1.2合同签订后，买受方支付首期房款，合同正式生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满，合同终止；11.2.2合同因解除而终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行合同义务；12.1.2双方应保持诚实信用，遵守合同约定。12.2其他约定事项二：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：房产过户手续办理委托书14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方签字盖章后，本合同方为有效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同履行的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入方式及条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行，提高合同履行的效率和公正性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，未约定的，按照合同总价款的5%确定。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入协议4.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的介入范围、职责、权利和义务；4.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入范围4.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)对房产进行评估、鉴定；b)协助办理房产过户手续；c)提供法律咨询、代理诉讼等服务；d)对合同履行情况进行监督。4.3第三方权利和义务a)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b)对合同履行情况进行调查、核实；c)对合同履行过程中发现的问题提出建议。a)按照约定履行职责，确保合同履行；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，不是合同当事人；5.1.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；5.2.2甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任；5.2.3如第三方因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。5.3第三方介入后的争议解决：5.3.1第三方介入后，如甲乙双方对合同履行过程中出现的问题产生争议，应协商解决；5.3.2协商不成的，任何一方均可向广州市天河区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列明房产的基本信息，包括房产位置、面积、结构、用途等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：付款凭证要求：包括所有支付记录的复印件，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付房款。3.附件三：房产过户手续办理委托书要求：由买受方签署，授权第三方代表其办理房产过户手续。说明：此附件用于证明买受方对第三方的授权。4.附件四：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：此附件用于证明房产交易价格的合理性。5.附件五：房产过户手续办理资料清单要求：列明办理房产过户手续所需的所有文件和资料。说明：此附件用于指导甲乙双方准备办理过户手续所需的文件。6.附件六：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事件和沟通内容。说明：此附件用于证明合同履行过程中的事实情况。7.附件七：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的范围、职责、权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方违约行为：未在约定的时间内交付房产；房产存在隐瞒的瑕疵或质量问题；未按时办理房产过户手续。1.2买受方违约行为：未按时支付房款；未在约定的时间内办理房产过户手续；故意隐瞒房产瑕疵或质量问题。2.责任认定标准：2.1出售方违约责任认定：若出售方未在约定时间内交付房产，应向买受方支付违约金；若房产存在隐瞒的瑕疵或质量问题，出售方应承担修复或赔偿的责任；若出售方未按时办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。2.2买受方违约责任认定：若买受方未按时支付房款，应向出售方支付违约金；若买受方未在约定时间内办理房产过户手续，应承担相应的法律责任；若买受方故意隐瞒房产瑕疵或质量问题，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1出售方未在约定时间内交付房产：出售方应向买受方支付合同总价款的5%作为违约金；若房产存在质量问题，出售方应负责修复或赔偿买受方损失。3.2买受方未按时支付房款：买受方应向出售方支付合同总价款的5%作为违约金；若买受方未在约定时间内办理房产过户手续，买受方应承担相应的法律责任。全文完。2024年广州二手住宅购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.款项交付及违约责任6.1款项交付6.2违约责任7.房屋附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单8.产权登记及费用承担8.1产权登记8.2费用承担9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除条件12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属房屋产权性质：____________________房屋产权证号：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：人民币____________________元整。3.2支付方式支付方式一：首付款首付款金额：人民币____________________元整。支付方式二：贷款支付贷款金额：人民币____________________元整。3.3支付时间首付款支付时间：____________________贷款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准验收标准：____________________4.3验收程序验收程序：____________________5.房屋过户手续5.1过户时间房屋过户时间：____________________5.2过户费用过户费用：人民币____________________元整。5.3过户程序过户程序：____________________6.款项交付及违约责任6.1款项交付买受方应在合同约定的付款时间前将款项支付至出卖方指定的账户。6.2违约责任（1）买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。（2）出卖方未按时交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。7.房屋附属设施及设备7.1附属设施清单（1）家具：____________________（2）电器：____________________（3）装修材料：____________________7.2设备清单（1）厨房设备：____________________（2）卫生间设备：____________________（3）其他设备：____________________8.产权登记及费用承担8.1产权登记买受方应在房屋交付后的____________________个工作日内，办理房屋产权登记手续。8.2费用承担产权登记费用由买受方承担。9.税费承担9.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2税费承担（1）契税：按国家相关政策规定，由买受方承担。（2）印花税：按国家相关政策规定，由买受方承担。（3）个人所得税：按国家相关政策规定，由买受方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方达成终止合意的，合同终止。12.合同生效及解除条件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除应符合本合同第十一条规定的解除条件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）房屋产权证复印件（2）房屋所有权转移登记申请书（3）付款凭证（4）其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为合同双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若合同双方约定由第三方提供中介服务，第三方应按照双方的要求，协助完成房屋买卖的相关手续，并就中介服务费用达成一致。15.2.2咨询服务若合同双方需要第三方提供咨询服务，第三方应提供专业意见，协助双方就交易条件进行协商。15.2.3评估服务若合同双方需要第三方提供评估服务，第三方应按照相关法律法规和行业规范，对房屋价值进行评估。15.2.4担保服务若合同双方需要第三方提供担保服务，第三方应按照双方约定，提供相应的担保措施。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围（1）中介服务：协助双方完成交易手续，保证交易顺利进行。（2）咨询服务：提供专业意见，协助双方就交易条件进行协商。（3）评估服务：对房屋价值进行评估，提供评估报告。（4）担保服务：按照约定提供担保措施，保障合同双方的合法权益。15.3.2第三方责任限额（1）中介服务：中介服务费用不超过交易总价的____________________%。（2）咨询服务：咨询服务费用不超过交易总价的____________________%。（3）评估服务：评估服务费用不超过交易总价的____________________%。（4）担保服务：担保服务费用不超过交易总价的____________________%。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方与第三方之间的合同关系由双方自行约定，本合同条款不涉及甲方与第三方之间的权利义务。（2）甲方应向第三方支付其提供服务的相应费用。15.4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方与第三方之间的合同关系由双方自行约