2024年个人无中介房产买卖合同范本修订3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人无中介房产买卖合同范本修订本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房产基本信息2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费4.1税费承担4.2税费支付方式4.3税费支付时间5.交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户地点7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1房产权证13.2房产买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字14.2签字日期14.3签字地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；1.2合同签订时间及地点本合同于2024年月日，在地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产基本信息2.1房产产权甲方保证所售房产为甲方合法拥有并有权处置的房产，无产权纠纷。2.2房产位置房产位于省市区街道号。2.3房产面积房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房产用途房产用途为住宅，符合国家相关法律法规规定。2.5房产现状房产现状为空置，无租赁或其他占用。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币万元整。3.2付款方式（1）首付：成交价的%，在签订本合同时支付；（2）尾款：成交价的%，在办理房产过户手续前支付；3.3付款时间（1）首付支付时间：签订本合同之日起X个工作日内；（2）尾款支付时间：办理房产过户手续前X个工作日内。3.4付款地点付款地点为甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：银行账号：开户行：分行第四条交易税费4.1税费承担本合同交易涉及的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。4.2税费支付方式甲方应在办理房产过户手续前，将所需缴纳的税费支付完毕。4.3税费支付时间税费支付时间与尾款支付时间相同。第五条交付与验收5.1房产交付时间甲方应在办理房产过户手续后X个工作日内，将房产交付给乙方。5.2房产交付地点房产交付地点为甲方提供的房产所在地。5.3房产验收标准（1）房产结构、设施设备完好；（2）房产无安全隐患；（3）房产符合合同约定的用途。5.4验收程序乙方在收到房产后，应在X个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。第六条房产过户6.1过户手续甲方应在乙方支付尾款后X个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。6.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。6.3过户时间过户时间应在乙方支付尾款后X个工作日内完成。6.4过户地点过户地点为房产所在地所在地的房地产交易管理部门。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在违约行为发生后X个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。7.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。7.3合同解除后果（1）解除合同后，已支付的房款不予退还；（2）双方应按照法律规定处理房产过户事宜；（3）违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价1‰的违约金；（2）乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款1‰的违约金；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）违约行为发生在合同生效前或因乙方原因导致的，违约方不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为市。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年月日生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为市。第十一条其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产产权证、付款凭证等。11.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在违约行为发生后X个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。12.3合同解除后果（1）解除合同后，已支付的房款不予退还；（2）双方应按照法律规定处理房产过户事宜；（3）违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同附件13.1房产权证甲方应向乙方提供房产产权证原件，并在合同签订前进行核实。13.2房产买卖合同本房产买卖合同为本合同附件之一。13.3其他相关文件本合同签订前，双方应提供所有与本合同相关的文件，包括但不限于房产证、身份证、付款凭证等。第十四条合同签署14.1双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。14.2签字日期甲方（卖方）：__________；乙方（买方）：__________14.3签字地点甲方（卖方）：__________；乙方（买方）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入应遵循法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入需取得甲乙双方书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于签署文件、提供相关证明等。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的%，最高不超过人民币万元；（2）律师：律师的责任限额为律师服务费用的%，最高不超过人民币万元；（3）评估机构、鉴定机构：评估机构、鉴定机构的责任限额为评估、鉴定费用的%，最高不超过人民币万元。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利、责任等事项进行协商，并达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入过程中，如发生不可抗力等原因导致无法继续履行职责的，第三方有权终止介入，并书面通知甲乙双方。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方服务内容协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2第三方介入争议的仲裁规则，适用仲裁委员会的仲裁规则。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入协议第三方介入协议为本合同附件之一，甲乙双方与第三方签订的协议应与本合同保持一致。11.2第三方资质证明第三方应提供相关资质证明文件，以证明其具备提供相关服务的资格和能力。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规和合同约定。12.2第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。12.3本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付与验收标准、过户手续、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同附件为甲乙双方签订的正式房产买卖合同，是合同的核心内容。2.房产权证详细要求：提供房产产权证的复印件，并核实房产证上的信息与实际房产一致。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同履行的必要条件。3.身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，并核实身份信息。说明：身份证是证明个人身份的法律文件，是合同履行的必要条件。4.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：付款凭证是证明已支付房款的证据，是合同履行的必要条件。5.房产过户相关文件详细要求：提供房产过户所需的各项文件，如房屋买卖合同、房产证、身份证等。说明：房产过户相关文件是办理房产过户手续的必要条件。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的职责、权利、责任等内容。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，是合同履行的辅助文件。7.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据。8.房产鉴定报告详细要求：提供第三方鉴定机构出具的房产鉴定报告。说明：房产鉴定报告是确定房产质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定交付房产乙方未按合同约定支付房款任何一方未按合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准甲方违约：每逾期一日，向乙方支付相当于房价1‰的违约金。乙方违约：每逾期一日，向甲方支付相当于房款1‰的违约金。其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例甲方违约示例：甲方应在2024年3月1日交付房产，但实际交付日期为2024年3月10日，逾期9天，应向乙方支付9天的违约金，共计元。乙方违约示例：乙方应在2024年3月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年3月10日，逾期9天，应向甲方支付9天的违约金，共计元。全文完。2024年个人无中介房产买卖合同范本修订1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权状况2.3房产面积与结构3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准6.过户手续与费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.产权转移登记7.1登记机构7.2登记时间7.3登记费用8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息：鉴于卖方拥有一套位于[具体地址]的房产，卖方有意出售该房产，买方有意购买，双方经协商一致，特订立本合同。2.房产基本情况2.1房产坐落位置：该房产位于[具体地址]，具体为[楼栋号][单元号][门牌号]。2.2房产产权状况：该房产拥有完整产权，无产权纠纷，无抵押，无查封。2.3房产面积与结构：该房产建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，包括[具体房间及用途]。3.买卖双方信息3.1买方信息：名称：[买方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]3.2卖方信息：名称：[卖方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：双方同意，本房产买卖价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式：买方应于本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见合同附件《付款时间表》。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：卖方应于[具体日期]前将房产交付给买方。5.2房产交付地点：房产交付地点为[具体地址]。5.3房产验收标准：买方应在收到房产后[具体天数]个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。6.过户手续与费用6.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，协助买方办理房产过户手续。6.2过户费用承担：过户过程中产生的税费，按国家相关规定由买卖双方各自承担。7.产权转移登记7.1登记机构：房产过户登记机关为[具体登记机关名称]。7.2登记时间：卖方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，协助买方办理房产产权转移登记手续。7.3登记费用：房产产权转移登记费用按国家相关规定由买卖双方各自承担。8.履约责任与违约责任8.1履约责任卖方保证所出售的房产真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷，且已完全清偿所有相关税费。卖方应按时交付房产，并保证房产质量符合合同约定。8.2违约责任如卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付相当于房价[具体比例或金额]的违约金。如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付相当于房款[具体比例或金额]的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知后[具体期限]内回复是否同意解除合同。11.合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.合同附件与补充条款12.1合同附件（1）房产买卖合同；（2）付款时间表；（3）房产交接清单；（4）其他双方认为必要的文件。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件如本合同在履行过程中出现合同解除条件，双方应按照本合同第十条的规定执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按本合同第九条规定的争议解决方式处理。14.2其他约定事项本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等，具体第三方身份及职责将在本合同相应条款中明确。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入的具体方式、职责和权利由三方另行约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方职责1.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理相关手续等。1.1.2担保方：提供担保服务，确保甲乙双方的权益得到保障。1.1.3评估方：对房产进行评估，提供评估报告。1.1.4鉴定方：对房产质量、产权等进行鉴定，提供鉴定报告。16.2第三方权利1.2.1中介方：收取中介服务费用。1.2.2担保方：在担保期限内，享有担保权益。1.2.3评估方：根据评估结果收取评估费用。1.2.4鉴定方：根据鉴定结果收取鉴定费用。16.3第三方与其他各方的划分说明1.3.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何责任。1.3.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何责任。1.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额概述1.7.1中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方支付不超过中介服务费用[具体比例或金额]的违约金。1.7.2担保方：担保方在担保期限内，因自身原因导致担保失效，应向甲乙双方支付不超过担保金额[具体比例或金额]的违约金。1.7.3评估方：评估方因评估结果错误导致甲乙双方遭受损失的，应向受损方支付不超过评估费用[具体比例或金额]的赔偿金。1.7.4鉴定方：鉴定方因鉴定结果错误导致甲乙双方遭受损失的，应向受损方支付不超过鉴定费用[具体比例或金额]的赔偿金。17.2责任限额的具体规定1.7.2.1中介方：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应向甲乙双方支付不超过中介服务费用[具体比例或金额]的违约金。1.7.2.2担保方：如因担保方原因导致担保失效，担保方应向甲乙双方支付不超过担保金额[具体比例或金额]的违约金。1.7.2.3评估方：如因评估方原因导致评估结果错误，评估方应向受损方支付不超过评估费用[具体比例或金额]的赔偿金。1.7.2.4鉴定方：如因鉴定方原因导致鉴定结果错误，鉴定方应向受损方支付不超过鉴定费用[具体比例或金额]的赔偿金。18.第三方介入的变更与解除18.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入方式或职责，应签订书面变更协议，并通知第三方。18.2解除如第三方违反合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应责任。19.其他19.1本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。19.2本合同关于第三方介入的条款，如需进一步明确，甲乙双方可签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记载房产买卖双方的基本信息、房产的基本情况、买卖价格、付款方式、交付与验收标准、过户手续与费用、产权转移登记、履约责任与违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效条件、合同附件与补充条款等内容。2.付款时间表：列明买方支付房款的各个时间节点和金额。3.房产交接清单：详细记录房产交付时的状况，包括房产的内部设施、附属设施、附属物等。4.房产评估报告：由评估方出具的，对房产价值进行评估的报告。5.房产鉴定报告：由鉴定方出具的，对房产质量、产权等进行鉴定的报告。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方介入方式、职责和权利的协议。7.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时签订的协议。8.合同解除协议：甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同时签订的协议。9.其他相关文件：如土地证、房产证、身份证、户口簿等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房产。1.2买方未按合同约定支付房款。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约责任认定标准：2.1卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付相当于房价[具体比例或金额]的违约金。2.2买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付相当于房款[具体比例或金额]的违约金。2.3第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.4任何一方未按合同约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按合同约定交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付相当于房价1%的违约金。3.2买方未按合同约定支付房款，导致卖方无法按时收到房款，买方应向卖方支付相当于房款1%的违约金。3.3第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估报告失实，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年个人无中介房产买卖合同范本修订2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产配套设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移5.3产权转移费用6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付方式6.4房产交付责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后效力11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.2其他约定事项内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同目的在于明确买卖双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易安全、合法、顺利进行。1.3合同当事人信息1.3.1甲方（卖方）名称：____________________1.3.2甲方（卖方）地址：____________________1.3.3甲方（卖方）联系人：____________________1.3.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.3.5乙方（买方）名称：____________________1.3.6乙方（买方）地址：____________________1.3.7乙方（买方）联系人：____________________1.3.8乙方（买方）联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落房产位于：____________________2.2房产面积房产建筑面积为：____________________平方米。2.3房产用途房产用途为：____________________2.4房产权属房产所有权证号为：____________________，房产证已由甲方依法取得。2.5房产配套设施房产配套设施包括：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求甲方提供房产相关证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.3买方有权在房产交付后享有房产的使用权。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有义务向买方提供房产相关证明文件。3.2.2卖方有义务在合同约定的期限内交付房产。3.2.3卖方有义务保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：____________________元。4.2付款方式4.2.1首付款：合同签订后，买方应在____________________日内支付首付款总额的____________________%。4.2.2尾款：房产交付后，买方应在____________________日内支付剩余购房款。4.3付款时间首付款支付时间为：____________________尾款支付时间为：____________________4.4付款方式变更如买方同意变更付款方式，双方应签订补充协议，并按照补充协议约定执行。5.过户及产权转移5.1过户手续甲方应在合同约定的期限内办理房产过户手续，并将房产证过户至乙方名下。5.2产权转移房产过户后，甲方将丧失房产所有权，乙方成为房产所有人。5.3产权转移费用房产过户过程中产生的相关费用，由甲方承担。6.房产交付6.1房产交付时间甲方应在合同约定的房产交付时间前，将房产交付给乙方。6.2房产交付条件6.2.1房产已办理完毕过户手续。6.2.2房产无任何权利瑕疵。6.2.3房产设施齐全，符合交付条件。6.3房产交付方式甲方应将房产交付给乙方，乙方应接收房产。6.4房产交付责任6.4.1甲方应保证房产交付时符合交付条件。6.4.2乙方应在接收房产后，对房产进行验收。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房产。7.1.2甲方未按约定提供房产相关证明文件。7.1.3乙方未按约定时间支付购房款。7.1.4乙方未按约定接收房产。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金____________________元。7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金____________________元。7.3违约金违约金为本合同交易价格的____________________%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____________________日内作出回应。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3.2双方应协商解决因合同解除而产生的经济纠纷。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3合同生效后效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件包括：1.房产所有权证复印件；2.房产测绘报告；3.买卖双方身份证明复印件；4.其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相一致，作为合同不可分割的一部分。12.其他约定事项12.1其他约定事项清单1.乙方在交付购房款前，有权对房产进行实地查看；2.双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项内容具体内容详见合同附件。13.合同签署13.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________。13.3签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单1.房产所有权证复印件；2.房产测绘报告；3.买卖双方身份证明复印件；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。1.房地产中介机构；2.房产评估机构；3.房产交易服务机构；4.法律服务机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。15.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.3.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同义务，如提供房产信息、协助办理过户手续等。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，如提供房产信息、协助办理过户手续等。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同协助者，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方在介入合同履行过程中的权利和义务；