2024年度委托购房协议书：团购项目合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托购房协议书：团购项目合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目开发商3.4项目性质3.5项目规模4.委托购房内容4.1购房数量4.2购房面积4.3购房价格4.4购房方式4.5购房时间5.团购优惠5.1优惠方式5.2优惠幅度5.3优惠条件5.4优惠期限6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式7.4交付责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律11.1适用法律11.2争议解决法律适用12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.合同附件14.1附件一：购房合同14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度委托购房协议书：团购项目合作协议范本》。1.1.2“甲方”指委托购房方，即购房人。1.1.3“乙方”指受托购房方，即团购组织者。1.1.4“项目”指甲方拟购买的房地产项目。1.1.5“团购”指乙方组织甲方及其他购房人共同购买项目的行为。1.1.6“团购优惠”指乙方为团购活动提供的价格优惠或其他优惠措施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.项目信息3.1项目名称：____________________3.2项目地址：____________________3.3项目开发商：____________________3.4项目性质：____________________3.5项目规模：____________________4.委托购房内容4.1购房数量：____________________4.2购房面积：____________________4.3购房价格：____________________4.4购房方式：____________________4.5购房时间：____________________5.团购优惠5.1优惠方式：____________________5.2优惠幅度：____________________5.3优惠条件：____________________5.4优惠期限：____________________6.付款方式6.1付款比例：____________________6.2付款时间：____________________6.3付款方式：____________________6.4付款凭证：____________________7.房屋交付7.1交付时间：____________________7.2交付条件：____________________7.3交付方式：____________________7.4交付责任：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后，未在约定时间内支付首付款，视为甲方违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同签订后，未按约定时间完成团购活动，视为乙方违约，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1甲方按合同约定完成购房，合同终止。8.2.2乙方按合同约定完成团购活动，合同终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。9.1.2乙方未按约定组织团购活动，应向甲方支付违约金，违约金为团购总价款的_____%。9.2违约责任9.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。11.适用法律11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2其他约定条款12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除条件13.2.1本合同符合法定解除条件的，任何一方均可解除合同。13.3合同生效与解除程序13.3.1合同生效后，任何一方需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。14.合同附件14.1附件一：购房合同14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的履行、提供专业服务或解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方委托第三方提供服务；15.3.1.2双方共同选择第三方介入；15.3.1.3法院或仲裁机构指定第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中“第三方责任限额”指第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1.1第三方提供服务的性质；16.2.1.2第三方提供服务的预期效果；16.2.1.3第三方服务的市场价格；16.2.1.4双方约定的责任限额。16.3第三方责任限额条款16.3.1本合同中，第三方责任限额应明确约定在合同附件中，并作为合同的一部分。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务进行监督。17.1.2甲方在第三方介入的情况下，应按照本合同约定支付相关费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、收费标准等。17.2.2乙方应监督第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务质量负责。18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.3第三方责任18.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方责任限额如前所述。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付费用，并对第三方提供服务的内容和质量进行监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向甲方提供第三方的基本信息，并对第三方服务质量负责。19.3第三方与合同其他各方的关系19.3.1第三方与合同其他各方的关系应遵循合同约定，第三方应协助各方履行合同义务，并承担相应的责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出时，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同详细要求：购房合同应详细列明购房数量、面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件作为付款证据，用于证明甲方已履行付款义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、收费标准、服务期限、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的责任和义务。4.附件四：团购优惠明细详细要求：团购优惠明细应包括优惠方式、优惠幅度、优惠条件、优惠期限等。说明：此附件用于明确团购活动的优惠措施。5.附件五：项目信息确认书详细要求：项目信息确认书应包括项目名称、地址、开发商、性质、规模等。说明：此附件用于确认项目基本信息，确保双方对项目信息无异议。6.附件六：合同解除与终止协议详细要求：合同解除与终止协议应明确合同解除条件、终止条件、解除与终止程序等。说明：此附件用于规范合同解除与终止的相关事宜。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。8.附件八：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等。说明：此附件用于补充合同相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付房款；1.2乙方未按约定组织团购活动；1.3第三方未按约定提供服务；1.4任何一方泄露商业秘密；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的比例应根据违约行为严重程度、损失程度等因素确定。2.3赔偿损失应包括直接损失和可得利益损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。3.2乙方未按约定组织团购活动，应向甲方支付违约金，违约金为团购总价款的_____%。3.3第三方未按约定提供服务，应根据双方约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度委托购房协议书：团购项目合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作双方名称2.2联系方式2.3法定代表人或授权代表3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.合作方式与内容4.1合作方式4.2合作内容4.3合作期限5.购房资格与条件5.1购房资格5.2购房条件5.3购房流程6.购房价格与支付方式6.1购房价格6.2支付方式6.3付款时间7.佣金与分成7.1佣金比例7.2分成方式7.3佣金支付时间8.合作双方责任与义务8.1合作双方责任8.2合作双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充12.3合同变更与补充的程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“委托方”指本协议中提出委托购房需求的甲方。1.1.2“受托方”指本协议中接受委托购房并协助成交的乙方。1.1.3“团购项目”指本协议中双方约定的特定房地产开发项目。1.1.4“购房资格”指符合国家及地方关于购房的相关政策规定，具备购房条件的能力。1.1.5“购房条件”指满足团购项目购房要求的各项条件，包括但不限于身份证明、资金证明等。1.1.6“购房流程”指从购房咨询、合同签订、支付房款、办理房产证等整个购房过程中的步骤。1.2解释1.2.1本协议中对相关术语的定义如有不一致之处，以本协议的约定为准。2.合作双方信息2.1合作双方名称2.1.1委托方：[委托方全称]2.1.2受托方：[受托方全称]2.2联系方式2.2.1委托方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]2.2.2受托方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]2.3法定代表人或授权代表2.3.1委托方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.3.2受托方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]3.合作项目概述3.1项目名称3.1.1团购项目名称：[项目名称]3.2项目地址3.2.1项目具体地址：[地址]3.3项目性质3.3.1项目性质：住宅、商业、办公等3.4项目规模3.4.1项目规模：占地面积[面积]，总建筑面积[面积]4.合作方式与内容4.1合作方式4.1.1委托方委托受托方在团购项目中代为购买房产。4.2合作内容4.2.1受托方根据委托方的购房需求，协助其在团购项目中购买房产。4.3合作期限4.3.1合作期限自本协议签订之日起至[日期]止。5.购房资格与条件5.1购房资格5.1.1委托方应具备购房资格，并向受托方提供相关证明材料。5.2购房条件5.2.1委托方应满足团购项目的购房条件，包括但不限于资金准备、购房限制等。5.3购房流程5.3.1委托方应按照受托方提供的购房流程进行操作，确保购房过程顺利进行。6.购房价格与支付方式6.1购房价格6.1.1购房价格按照团购项目公布的售价执行。6.2支付方式6.2.1委托方应按照受托方指定的支付方式进行房款支付。6.3付款时间6.3.1付款时间按照团购项目的要求及购房合同约定执行。8.合作双方责任与义务8.1合作双方责任8.1.1委托方责任：8.1.1.1委托方应按照本协议约定提供真实、准确的个人信息和购房需求。8.1.1.2委托方应按时支付购房款，并配合受托方完成购房手续。8.1.2受托方责任：8.1.2.1受托方应如实告知团购项目的相关信息，包括项目性质、价格、付款方式等。8.1.2.2受托方应尽最大努力协助委托方完成购房手续，确保购房流程的顺利进行。8.2合作双方义务8.2.1委托方义务：8.2.1.1委托方应遵守国家及地方关于购房的相关法律法规。8.2.1.2委托方应按时履行本协议约定的各项义务。8.2.2受托方义务：8.2.2.1受托方应遵守国家及地方关于房地产经纪的相关法律法规。8.2.2.2受托方应维护委托方的合法权益，不得泄露委托方的个人信息。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方违约情形：9.1.1.1委托方未按时支付购房款。9.1.1.2委托方提供虚假信息或未履行本协议约定的其他义务。9.1.2受托方违约情形：9.1.2.1受托方未如实告知团购项目相关信息。9.1.2.2受托方泄露委托方个人信息或未维护委托方合法权益。9.2违约责任9.2.1委托方违约责任：9.2.1.1委托方未按时支付购房款，应向受托方支付违约金。9.2.1.2委托方提供虚假信息或未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。9.2.2受托方违约责任：9.2.2.1受托方未如实告知团购项目相关信息，应向委托方支付违约金。9.2.2.2受托方泄露委托方个人信息或未维护委托方合法权益，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为[机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后[时间]内作出裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本协议上签字盖章后，本协议自签订之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可解除本协议。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除本协议。11.3.2合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续。12.合同变更与补充12.1合同变更12.1.1本协议的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2合同补充12.2.1本协议的任何补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更与补充的程序12.3.1双方应就变更或补充内容进行协商。12.3.2协商一致后，双方应签订书面变更或补充协议。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款13.2.1本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1.1团购项目相关资料。14.1.2购房合同。14.1.3购房款支付凭证。14.1.4其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：15.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.3.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.3.2.3第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，不参与甲乙双方的权益分配。15.4.2第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加条款16.1委托方增加条款16.1.1委托方有权要求第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。16.1.2委托方有权要求第三方在提供服务过程中，对个人信息保密。16.1.3委托方有权根据第三方提供的服务质量，对第三方进行评价。16.2受托方增加条款16.2.1受托方有权要求第三方提供的服务符合团购项目的相关要求。16.2.2受托方有权要求第三方在提供服务过程中，协助其完成购房手续。16.2.3受托方有权对第三方提供的服务质量进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力造成的损失，不承担赔偿责任。17.1.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。18.2合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的合同终止20.1.1第三方完成约定的服务内容。20.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.团购项目介绍材料详细要求：包含项目性质、规模、地址、价格、配套设施等信息。说明：用于委托方了解团购项目的详细信息，作为购房决策的依据。2.购房合同详细要求：包含购房双方的基本信息、房屋基本情况、购房价格、付款方式、交付时间等。说明：是购房双方权利和义务的书面约定，是合同的重要组成部分。3.购房款支付凭证详细要求：包含付款时间、金额、付款方式等信息。说明：用于证明购房款已支付，是购房合同履行的必要证据。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、责任限额等。说明：是第三方提供服务的法律依据，明确双方的权利和义务。5.个人信息保密协议详细要求：包含保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方及第三方的个人信息不被泄露。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：用于对合同进行必要的变更，确保合同内容的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付购房款。违约方提供虚假信息或未履行本协议约定的其他义务。违约方泄露甲乙双方的个人信息或未维护甲乙双方的合法权益。第三方未如实告知团购项目相关信息。第三方泄露甲乙双方的个人信息或未维护甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约行为严重程度及合同约定确定。违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况及合同约定确定。第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。3.违约示例说明：例1：委托方未按时支付购房款，应向受托方支付违约金，违约金为未支付房款的[比例]%。例2：受托方未如实告知团购项目相关信息，应向委托方支付违约金，违约金为[金额]元。例3：第三方泄露委托方个人信息，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为[金额]元。全文完。2024年度委托购房协议书：团购项目合作协议范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.项目概述2.1团购项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目基本情况3.购房权利和义务3.1购房人权利3.2购房人义务3.3开发商权利3.4开发商义务4.团购优惠条款4.1团购折扣4.2团购优惠政策4.3优惠条件及限制5.房屋认购5.1认购房屋数量5.2认购房屋户型及面积5.3认购房屋价格5.4认购房屋付款方式6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付流程6.4违约责任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.产权登记8.1产权登记责任8.2产权登记时间8.3产权登记费用9.违约责任9.1购房人违约责任9.2开发商违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度委托购房协议书：团购项目合作协议范本1.2合同编号：GD202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1购房人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.4.2开发商：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式2.项目概述2.1团购项目名称：花园2.2项目地址：市区街道号2.3项目开发商：房地产开发有限公司2.4项目基本情况：住宅、商业、教育配套等3.购房权利和义务3.1购房人权利3.1.1购房人享有在团购项目中选择购买房屋的权利。3.1.2购房人享有合同约定的团购优惠权利。3.1.3购房人享有房屋交付后的使用权利。3.2购房人义务3.2.1购房人需按照合同约定的时间、金额支付购房款。3.2.2购房人需配合开发商完成房屋产权登记手续。3.2.3购房人需遵守物业管理规定，维护小区环境。3.3开发商权利3.3.1开发商享有根据合同约定向购房人收取购房款的权利。3.3.2开发商享有根据合同约定交付房屋的权利。3.3.3开发商享有在项目开发过程中对购房人进行管理、监督的权利。3.4开发商义务3.4.1开发商需按照合同约定提供符合规定的房屋。3.4.2开发商需按照合同约定的时间、方式交付房屋。3.4.3开发商需按照合同约定提供物业管理服务。4.团购优惠条款4.1团购折扣：团购项目享受8折优惠。4.2团购优惠政策：团购项目可享受购房款减免5000元。4.3优惠条件及限制：团购优惠仅限于一次性支付全款的购房人，且优惠不可与其他优惠同时使用。5.房屋认购5.1认购房屋数量：购房人认购房屋数量为1套。5.2认购房屋户型及面积：认购房屋为户型，建筑面积为平方米。5.3认购房屋价格：认购房屋价格为万元。5.4认购房屋付款方式：购房人需在合同签订之日起日内支付购房款。6.房屋交付6.1交付时间：房屋交付时间为合同签订之日起个月后。6.2交付条件：房屋交付时，购房人需支付剩余购房款。6.3交付流程：购房人按合同约定支付购房款后，开发商将在个工作日内通知购房人办理交付手续。6.4违约责任：若开发商未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向购房人支付相当于购房款%的违约金。7.付款方式及期限7.1付款方式：购房人可选择一次性支付全款或分期付款。7.2付款期限：购房人需在合同签订之日起日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕。7.3逾期付款责任：若购房人逾期付款，每逾期一日，应向开发商支付相当于应付款项%的违约金。8.产权登记8.1产权登记责任8.1.1开发商负责办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付购房人。8.1.2购房人需配合开发商提供必要的资料，确保产权登记的顺利进行。8.2产权登记时间8.2.1开发商应在房屋交付之日起个月内完成产权登记手续。8.3产权登记费用8.3.1产权登记费用由开发商承担。9.违约责任9.1购房人违约责任9.1.1若购房人未按约定支付购房款，每逾期一日，应向开发商支付相当于应付款项%的违约金。9.1.2若购房人擅自变更合同内容，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2开发商违约责任9.2.1若开发商未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向购房人支付相当于购房款%的违约金。9.2.2若开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致购房人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算方式9.3.1违约金按逾期天数乘以应付款项或购房款的比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，并签署变更协议。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的义务履行完毕。13.1.2合同解除或终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.2合同生效及效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋认购书、付款凭证、产权登记资料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。15.2.2第三方介入可包括但不限于提供咨询服务、协调沟通、监督执行等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面合作协议。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同义务。16.2.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致合同无法履行或造成损失，甲方应承担相应责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。18.2第三方与乙方