2024年度工业厂房委托居间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房委托居间租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点2.租赁标的2.1工业厂房基本情况2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4欠款及滞纳金4.租赁押金4.1押金数额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3重大维修事项6.4违约责任7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.租赁合同的变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的合同效力9.租赁合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度工业厂房委托居间租赁合同1.2合同编号：2024INDLEASING0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方信息1.4.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]1.4.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]1.5合同签订地点：[签订地点]2.租赁标的2.1工业厂房基本情况：[工业厂房名称]，位于[工业厂房地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米，结构为[结构类型]，建设年代[建设年代]，房屋所有权证号：[证号]2.2租赁面积：[租赁面积]平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.4租赁用途：用于[租赁用途描述]3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元3.2租金支付方式：承租方应于每月的[支付日]前支付当月租金至出租方指定账户3.3租金支付时间：每月[支付日]3.4欠款及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应按欠款金额的[滞纳金比例]%支付滞纳金4.租赁押金4.1押金数额：人民币[押金金额]元4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还押金4.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后[退还时间]内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后[退还时间]内退还押金5.租赁保证金5.1保证金数额：人民币[保证金金额]元5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付保证金至出租方指定账户5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金5.4保证金退还方式：承租方应在租赁期满后[退还时间]内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后[退还时间]内退还保证金6.使用与维护6.1使用规定：承租方应按照租赁用途合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途或进行装修6.2维护责任：租赁标的的正常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成租赁标的损坏的，应负责修复或赔偿6.3重大维修事项：租赁标的的重大维修事项，双方应协商确定维修方案及费用承担6.4违约责任：如承租方违反使用规定，造成租赁标的损坏或影响出租方权益的，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任7.交付与验收7.1交付时间：出租方应在合同签订后[交付时间]内将租赁标的交付给承租方7.2验收标准：租赁标的应达到合同约定的交付条件，包括但不限于结构安全、设施齐全、符合使用要求等7.3验收程序：承租方应在收到租赁标的后[验收时间]内进行验收，并书面通知出租方7.4验收不合格的处理：如验收不合格，承租方应在收到通知后[处理时间]内与出租方协商处理，包括但不限于修复、更换或减少租金等8.租赁合同的变更8.1变更条件：租赁合同在履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可进行变更8.2变更程序：变更合同需经双方书面同意，并签订变更协议，变更协议作为原合同的补充部分8.3变更后的合同效力：变更后的合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力9.租赁合同的解除9.1.1出租方未按约定提供租赁标的或提供标的不符合约定9.1.2承租方未按约定支付租金或拖欠租金超过[天数]天9.1.3合同约定的其他解除条件9.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由9.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担11.合同终止11.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同即终止11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行财产清点，确认无遗留问题11.3合同终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等12.违约责任12.1.1承租方未按约定支付租金或拖欠租金12.1.2承租方未按约定使用租赁标的12.1.3出租方未按约定提供租赁标的或提供标的不符合约定12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分的租金总额的[比例]%计算，赔偿损失按实际损失计算13.不可抗力13.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的客观情况13.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失13.3不可抗力解除后的处理：不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同履行，如合同无法恢复，可协商解除合同14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的清单、押金收据等14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同解释权：本合同由[出租方/承租方]负责解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方一致同意邀请第三方介入，以提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.2.2出现合同履行中的争议，甲乙双方无法达成一致，经协商决定引入第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务内容确定。15.4第三方责权利：15.4.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合专业标准。15.4.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同约定的范围。15.5.2第三方与中介方的区别：中介方作为促成甲乙双方达成合同的中介机构，其责任在于促成交易，而第三方提供的是专业服务或解决争议。15.5.3第三方与评估机构的区别：评估机构主要负责对租赁标的进行评估，其责任在于提供客观、公正的评估结果，而第三方可能涉及更广泛的职责。15.5.4第三方与监理单位的区别：监理单位主要负责监督合同履行过程，确保工程质量，而第三方可能涉及合同履行的其他方面。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行合同约定的职责。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应向第三方提供必要的资料和协助，以保障第三方工作的顺利进行。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定和法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房基本情况说明：详细描述工业厂房的位置、结构、面积、使用年限、配套设施等信息。2.租赁标的清单：列明租赁厂房的具体房间、面积、功能、设备等详细信息。3.租金支付凭证：包括租金收据、银行转账记录等证明租金已支付的文件。4.押金收据：证明押金已交付的收据。5.保证金收据：证明保证金已交付的收据。6.合同变更协议：双方就合同内容进行变更时签订的书面协议。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成一致时签订的书面协议。8.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.验收报告：租赁标的验收完成后，由第三方出具的验收报告。11.违约责任认定报告：发生违约行为时，由第三方出具的违约责任认定报告。12.争议调解或仲裁裁决书：争议解决过程中产生的相关法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：违约责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，或拖欠租金超过约定的期限。示例说明：承租方未在每月5日前支付租金，逾期10天，则视为拖欠租金。2.未按约定使用租赁标的：违约责任认定标准：承租方未按约定的用途使用租赁标的，或造成租赁标的损坏。示例说明：承租方将租赁厂房用于非法经营，或因不当使用导致厂房设备损坏。3.未按约定提供租赁标的：违约责任认定标准：出租方未按约定时间提供租赁标的，或提供的租赁标的不符合约定。示例说明：出租方未在合同约定的交付时间内交付厂房，或交付的厂房存在安全隐患。4.未能履行合同约定的其他义务：违约责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，如维护、保养租赁标的等。示例说明：出租方未按约定对厂房进行必要的维护，导致厂房出现严重问题。5.不可抗力事件：违约责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。示例说明：发生地震导致租赁标的损坏，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度工业厂房委托居间租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居间方信息2.委托租赁的基本情况2.1.工业厂房的地理位置2.2.工业厂房的面积2.3.工业厂房的建筑结构2.4.工业厂房的配套设施3.委托租赁期限3.1.委托租赁起始日期3.2.委托租赁终止日期3.3.委托租赁期限的延长4.租赁价格及支付方式4.1.租赁价格4.2.支付方式4.3.支付时间5.居间服务费用及支付方式5.1.居间服务费用5.2.支付方式5.3.支付时间6.履约保证金及退还6.1.履约保证金6.2.退还条件6.3.退还方式7.工业厂房使用规定7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.维护责任8.工业厂房的维修及保养8.1.维修责任8.2.保养责任8.3.维修及保养费用9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止的程序10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任10.3.居间方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）名称：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________1.2.承租方信息（1）名称：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________1.3.居间方信息（1）名称：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________第二条委托租赁的基本情况2.1.工业厂房的地理位置：________________2.2.工业厂房的面积：________________平方米2.3.工业厂房的建筑结构：________________2.4.工业厂房的配套设施：________________第三条委托租赁期限3.1.委托租赁起始日期：____年____月____日3.2.委托租赁终止日期：____年____月____日3.3.委托租赁期限的延长：在租赁期限内，如双方协商一致，可签订补充协议对租赁期限进行延长。第四条租赁价格及支付方式4.1.租赁价格：每月租金为人民币____元整。4.2.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3.支付时间：租赁期限内的每个自然月。第五条居间服务费用及支付方式5.1.居间服务费用：人民币____元整。5.2.支付方式：居间服务费用在合同签订时一次性支付给居间方。5.3.支付时间：合同签订日。第六条履约保证金及退还6.1.履约保证金：人民币____元整。6.2.退还条件：合同履行完毕且无违约行为。6.3.退还方式：退还时，扣除出租方已发生的实际损失。第七条工业厂房使用规定7.1.使用范围：承租方仅限在工业厂房内进行合法生产经营活动。（1）违法经营；（2）违反消防安全规定；（3）影响周边环境的噪音、粉尘等污染；（4）破坏厂房设施设备；7.3.维护责任：承租方应负责对工业厂房进行日常维护，确保设施设备正常运行。第八条工业厂房的维修及保养8.1.维修责任（1）出租方负责工业厂房的主体结构、公共设施的维修和保养。（2）承租方负责工业厂房内部设施的维修和保养，包括但不限于电气、水暖、空调等。8.2.保养责任（1）出租方应定期对工业厂房进行保养，确保其处于良好状态。（2）承租方应按照出租方的要求，对工业厂房进行日常清洁和保养。8.3.维修及保养费用（1）出租方承担因主体结构、公共设施维修和保养产生的费用。（2）承租方承担因内部设施维修和保养产生的费用，除非因出租方原因导致。第九条合同解除及终止9.1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力事件导致合同无法履行。9.2.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。9.3.合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。（2）另一方收到通知后，应在____日内予以答复。（3）经双方协商一致，签订解除或终止合同的书面协议。第十条违约责任10.1.出租方违约责任（1）未按约定提供工业厂房，应退还履约保证金并赔偿损失。（2）擅自改变工业厂房结构，应恢复原状或赔偿损失。10.2.承租方违约责任（1）未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方损失。（2）擅自改变工业厂房用途，应恢复原状或赔偿损失。10.3.居间方违约责任（1）未按约定履行居间义务，应退还居间服务费用并赔偿损失。（2）泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议。（2）未约定仲裁机构，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用由败诉方承担。第十二条合同生效及修改12.1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）居间方提供居间服务。12.2.合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，应书面通知另一方。（2）经双方协商一致，签订修改合同的书面协议。12.3.合同附件（1）租赁物品清单。（2）厂房使用规则。（3）其他相关文件。第十三条其他约定事项13.1.其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.其他约定事项二（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.其他约定事项三（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.租赁物品清单14.2.厂房使用规则14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，以提供专业服务、技术支持、资金注入或其他形式协助合同履行的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中需要专业咨询或技术支持；（2）合同履行过程中需要资金注入或融资；（3）合同履行过程中需要第三方进行质量检测、安全评估等；（4）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助。第三条第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、期限等。3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1.第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。4.3.第三方责任限额不得低于合同总金额的____%。第五条第三方职责与权利5.1.第三方职责：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持；（2）遵守合同约定，履行相关义务；（3）对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案；（4）对合同履行情况进行监督和评估。5.2.第三方权利：（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，有权拒绝甲乙双方不合理的要求；（4）在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出意见和建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务或技术支持，甲方应予以配合和支持；（2）第三方对甲方造成的损失，甲方应承担相应的责任；（3）第三方在合同履行过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。6.2.第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务或技术支持，乙方应予以配合和支持；（2）第三方对乙方造成的损失，乙方应承担相应的责任；（3）第三方在合同履行过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。6.3.第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务；（2）甲乙双方应共同维护合同履行的顺利进行；（3）甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失。第七条第三方介入的费用及支付7.1.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。7.2.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方协议进行分摊。7.3.第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。第八条第三方介入的合同终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）合同约定的其他终止情形。8.2.第三方介入的合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并退还尚未支付的费用。第九条第三方介入合同的变更9.1.第三方介入的合同在履行过程中，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.第三方介入合同的变更不得违反法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细要求：列明租赁工业厂房内所有设施、设备、工具的名称、型号、数量、状态等。说明：此清单为租赁双方确认租赁物现状的依据，应在合同签订前由出租方提供。2.厂房使用规则详细要求：包括厂房的使用范围、安全规定、环保要求、维修保养责任等。说明：此规则为承租方使用厂房时应遵守的规范，应在合同签订前由出租方提供。3.第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、期限、责任限额等。说明：此协议为甲乙双方与第三方之间的合同，应在第三方介入前签订。4.履约保证金收据详细要求：证明承租方已支付履约保证金的凭证。说明：此收据为履约保证金支付的有效证明，应在支付保证金后由出租方出具。5.租金支付凭证详细要求：证明承租方已支付租金的凭证。说明：此凭证为租金支付的有效证明，应在支付租金后由出租方出具。6.维修保养记录详细要求：记录工业厂房的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录为维护工业厂房状态的依据，应由出租方或承租方负责记录。7.争议解决协议详细要求：记录双方解决争议的协议内容，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：此协议为解决争议的依据，应在争议发生后由双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供工业厂房或提供不符合约定的工业厂房。责任认定：退还履约保证金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供工业厂房，导致承租方无法按期投产，出租方应赔偿承租方因停产造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变工业厂房用途、损坏工业厂房设施设备等。责任认定：支付滞纳金，赔偿出租方因此遭受的损失，恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因租金拖欠造成的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间义务、泄露委托方商业秘密等。责任认定：退还居间服务费用，并赔偿委托方因此遭受的损失。示例：居间方泄露了出租方的商业秘密，出租方有权要求居间方赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、技术支持等。责任认定：按照第三方协议约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供技术支持，导致合同无法履行，第三方应按协议约定承担赔偿责任。全文完。2024年度工业厂房委托居间租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业标准及政策1.3当地政府规定2.合同主体2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（受托方）基本信息2.3第三方（租赁方）基本信息3.工业厂房概况3.1工业厂房地址3.2工业厂房面积3.3工业厂房结构3.4工业厂房配套设施4.委托租赁事项4.1委托租赁期限4.2委托租赁用途4.3委托租赁租金4.4委托租赁押金5.委托方义务5.1提供真实、准确、完整的工业厂房信息5.2按时支付委托租赁费用5.3不得干扰乙方正常履行受托义务6.乙方义务6.1按照委托方要求寻找租赁方6.2与租赁方签订租赁合同6.3保证租赁合同合法有效6.4协助委托方处理租赁事宜7.佣金支付7.1佣金计算方式7.2佣金支付时间7.3佣金支付方式8.违约责任8.1委托方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1工业厂房租赁合同11.2其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签订时间14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及行业标准、政策以及当地政府规定订立。1.2本合同订立过程中，双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条合同主体2.1甲方（委托方）：2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5住所：____________________2.2乙方（受托方）：2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5住所：____________________2.3第三方（租赁方）：2.3.1全称：____________________2.3.2简称：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4联系电话：____________________2.3.5住所：____________________第三条工业厂房概况3.1工业厂房地址：____________________3.2工业厂房面积：____________________平方米3.3工业厂房结构：____________________3.4工业厂房配套设施：____________________第四条委托租赁事项4.1委托租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2委托租赁用途：____________________4.3委托租赁租金：每月人民币____元，租金支付方式为______。4.4委托租赁押金：人民币____元，押金在租赁期满后无损坏的情况下全额退还。第五条委托方义务5.1甲方应提供真实、准确、完整的工业厂房信息，包括但不限于厂房的面积、结构、配套设施等。5.2甲方应按时支付乙方委托租赁费用，包括但不限于佣金、中介费等。5.3甲方不得干扰乙方正常履行受托义务，包括但不限于不得擅自变更委托事项、不得要求乙方违反法律法规等。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方要求寻找租赁方，并积极与租赁方进行洽谈。6.2乙方应与租赁方签订租赁合同，保证租赁合同合法有效，并符合甲方要求。6.3乙方应协助甲方处理租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、押金的退还等。6.4乙方应保证租赁合同中的条款得到履行，如租赁方违约，乙方应协助甲方追究违约责任。第七条佣金支付7.1佣金计算方式：按实际成交租金的____%计算。7.2佣金支付时间：在租赁合同签订后____个工作日内支付。7.3佣金支付方式：甲方应将佣金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：7.3.1银行名称：____________________7.3.2账户名称：____________________7.3.3账号：____________________7.3.4开户行：____________________第八条违约责任8.1若甲方未按时支付乙方佣金，应向乙方支付____%的违约金。8.2若乙方未按约定寻找租赁方或未与租赁方签订租赁合同，应向甲方支付____%的违约金。8.3若第三方租赁方违约，乙方应协助甲方追究其违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。10.3合同在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1.1工业厂房租赁合同11.1.2甲方提供的工业厂房相关证明文件11.1.3乙方与第三方租赁方签订的租赁合同11.1.4双方协商一致的其他文件第十二条合同份数12.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方租赁方执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签订时间13.1本合同签订时间为____年____月____日。第十四条合同签订地点14.1本合同签订地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲方委托乙方寻找租赁方过程中，由乙方邀请或甲方主动引入的，对工业厂房租赁事宜提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1专业房地产经纪机构1.2.2工业厂房租赁顾问1.2.3法律顾问1.2.4其他相关专业人士或机构第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其直接参与此合同事项所获得的报酬总额。2.2第三方在提供专业意见或建议时，若甲方或乙方未采纳或未正确执行，导致损失扩大的，第三方不承担超出其直接参与报酬总额的额外赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1获得甲方或乙方提供的必要信息。3.1.2在其专业领域内提供意见或建议。3.1.3在合同履行过程中获得甲方或乙方的协助和支持。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2对所提供的信息和意见负责，确保其真实性和准确性。3.2.3在其职责范围内，为甲方或乙方提供专业、高效的服务。第四条第三方介入程序4.1乙方在引入第三方前，应征得甲方同意，并告知第三方本合同的条款和条件。4.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入后，应遵守本合同及双方签订的协议，不得损害甲方或乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲