2024年度土地及房屋买卖转让与养老产业融合发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋买卖转让与养老产业融合发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及期限4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担及缴纳5.养老产业融合发展5.1养老产业项目概述5.2合作方式及内容6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.产权转移及登记7.1产权转移7.2登记手续8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2附件12.合同附件12.1附件一：土地及房屋权属证明12.2附件二：养老产业项目可行性研究报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋位置：____________________2.2.2房屋面积：____________________平方米2.2.3房屋结构：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1土地及房屋总价：____________________元3.2支付方式及期限3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%3.2.2剩余总价款的支付方式及期限：____________________4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.1.1卖方负责办理土地及房屋的转让手续4.1.2买方协助卖方办理相关手续4.2税费承担及缴纳4.2.1土地及房屋转让过程中产生的税费由____方承担4.2.2税费缴纳方式：____________________5.养老产业融合发展5.1养老产业项目概述5.1.1项目名称：____________________5.1.2项目内容：____________________5.2合作方式及内容5.2.1合作方式：____________________5.2.2合作内容：____________________6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.1.1合作期限为____年，自合同生效之日起计算6.2终止条件6.2.1合同约定的终止条件：____________________6.2.2其他终止条件：____________________8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.1.2违约金的计算标准为：违约金额的____%，最高不超过____元。8.2赔偿标准8.2.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.2.2损失赔偿的计算方法：根据实际损失情况，按照合理的计算方式确定。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构的选择：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按约定完成所有前置条件。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地及房屋权属证明12.1.1买方提供的土地及房屋权属证明文件包括但不限于：土地证、房产证等。12.2附件二：养老产业项目可行性研究报告12.2.1卖方提供的养老产业项目可行性研究报告应详细说明项目背景、目标、投资估算、效益分析等内容。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：____________________14.合同附件签署及生效日期14.1合同附件签署14.1.1双方应在合同签署时签署合同附件。14.2合同附件生效日期14.2.1合同附件自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，非合同主体的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的申请与批准16.2对方应在收到申请之日起____个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方。17.第三方介入的职责与权利17.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。17.1.2评估机构：对土地及房屋的价值进行评估。17.1.3咨询机构：提供专业的咨询意见。17.2.1获取必要的信息资料。17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助。17.2.3对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。18.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为：____元，超过部分由甲乙双方另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的劳动关系或雇佣关系。20.1.2第三方仅为甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的权益分配。20.2第三方与其他各方的责任划分20.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。20.2.2第三方对其他第三方不承担任何责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕。21.1.2双方协商一致。21.1.3出现法律规定的终止条件。21.2第三方介入的终止程序21.2.1双方应书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在收到终止通知之日起____个工作日内完成现有工作的交接。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋权属证明要求：提供土地证、房产证等官方证明文件，证明卖方对土地及房屋拥有合法的转让权利。说明：该附件是合同生效的前提条件之一，确保买方购买的土地及房屋产权清晰。2.附件二：养老产业项目可行性研究报告要求：提供详细的项目可行性研究报告，包括项目背景、目标、投资估算、效益分析等内容。说明：该附件用于评估养老产业项目的可行性和潜在风险，为双方合作提供依据。3.附件三：买卖合同要求：提供正式的买卖合同文本，包括合同双方基本信息、土地及房屋基本情况、买卖价格及支付方式、转让手续及税费等内容。说明：该附件是合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利和义务。4.附件四：合作协议要求：提供养老产业融合发展项目的合作协议，包括合作方式、内容、期限、终止条件等。说明：该附件是甲乙双方合作的基础文件，明确了合作的具体细节。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，包括第三方的基本信息、职责、权利、费用承担、责任限额等内容。说明：该附件明确了第三方介入的具体条件和双方的权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：该附件明确了双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按合同约定时间办理土地及房屋的转让手续。1.2买方未按合同约定时间支付土地及房屋的价款。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。1.4任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1卖方未按时办理转让手续的，应向买方支付违约金，违约金为____元。2.2买方未按时支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为____元。2.3第三方未履行职责的，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1卖方未在合同约定的转让手续办理期限内完成土地及房屋的转让手续，导致买方无法按期入住。卖方应向买方支付违约金____元。3.2买方未在合同约定的支付期限内支付价款，导致卖方无法按期收到款项。买方应向卖方支付违约金____元。3.3第三方未按合同约定提供评估报告，导致双方无法进行下一步合作。第三方应向甲乙双方支付赔偿金____元。3.4任何一方泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地及房屋买卖转让与养老产业融合发展合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方联系方式2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途、权属证明2.2房屋位置、面积、结构、权属证明2.3土地及房屋现状描述3.土地及房屋转让价格及支付方式3.1土地及房屋转让总价款3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.土地及房屋交付及过户手续4.1土地及房屋交付时间4.2土地及房屋过户手续办理4.3过户费用承担5.养老产业融合发展相关条款5.1养老产业项目简介5.2项目投资比例及收益分配5.3项目运营管理5.4项目风险承担6.违约责任6.1买卖双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同份数及效力10.3合同签署日期11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除及终止后的费用承担12.1解除合同后的费用承担12.2终止合同后的费用承担13.合同解除及终止后的土地及房屋返还13.1土地及房屋返还方式13.2土地及房屋返还责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称：甲方（出卖方）为_______，乙方（买受方）为_______。1.2买卖双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表为_______，乙方法定代表人/授权代表为_______。1.3买卖双方联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。2.土地及房屋基本情况2.1土地位置：位于_______，土地面积_______平方米，用途为_______，权属证明为_______。2.2房屋位置：位于_______，房屋面积为_______平方米，结构为_______，权属证明为_______。2.3土地及房屋现状描述：土地及房屋现状详见附件_______。3.土地及房屋转让价格及支付方式3.1土地及房屋转让总价款为_______元。3.2付款时间及方式：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部款项，支付方式为_______。3.3付款违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。4.土地及房屋交付及过户手续4.1土地及房屋交付时间：甲方应于合同签订之日起_______个工作日内将土地及房屋交付乙方。4.2土地及房屋过户手续办理：甲方负责办理土地及房屋的过户手续，相关费用由_______方承担。4.3过户费用承担：过户手续费用共计_______元，由_______方承担。5.养老产业融合发展相关条款5.1养老产业项目简介：乙方将在_______地块上投资建设养老产业项目，项目总投资为_______元。5.2项目投资比例及收益分配：甲方以土地及房屋作价_______元入股，乙方以资金作价_______元入股，双方投资比例为_______。项目收益按投资比例分配。5.3项目运营管理：项目由_______公司负责运营管理，运营管理费用为_______元/年。5.4项目风险承担：项目风险由双方按投资比例共同承担。6.违约责任6.1买卖双方违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时交付土地及房屋、未履行养老产业融合发展相关义务等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法：违约金按每日应付款项的_______%计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同目的不能实现；8.1.5法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理：8.3.1甲方应将土地及房屋返还乙方；8.3.2乙方应支付已发生的费用；8.3.3双方应按照约定处理剩余款项。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应结清所有款项；9.3.2双方应妥善处理剩余事宜。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地及房屋权属证明、项目可行性研究报告等。10.2合同份数及效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.3合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。11.合同变更及补充11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的费用承担12.1解除合同后的费用承担：解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。12.2终止合同后的费用承担：合同终止后，双方应结清所有款项，并承担各自责任。13.合同解除及终止后的土地及房屋返还13.1土地及房屋返还方式：甲方应将土地及房屋返还乙方，乙方应接收并妥善保管。13.2土地及房屋返还责任：甲方负责将土地及房屋返还乙方，并承担相关责任。14.合同附件14.1.1土地及房屋权属证明；14.1.2项目可行性研究报告；14.1.3双方签字盖章的合同文本；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指为履行本合同而介入交易的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保交易的安全、公平和合法性，提高交易效率。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关服务协议。16.2.1评估土地及房屋的价值；16.2.2协助办理土地及房屋的过户手续；16.2.3提供法律、财务等咨询服务；16.2.4对交易过程进行监督，确保交易合法合规。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在选定第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.3.1第三方责任限额的具体金额；17.3.2超出责任限额的损失由第三方承担；17.3.3第三方责任的免除条件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害；18.1.2甲方对第三方的服务提出意见和建议；18.1.3第三方应按照甲方的要求提供专业服务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益不受损害；18.2.2乙方对第三方的服务提出意见和建议；18.2.3第三方应按照乙方的要求提供专业服务。18.3第三方与甲乙双方共同利益的划分：18.3.1第三方在确保甲乙双方权益的基础上，追求共同利益最大化；18.3.2第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入的费用承担：19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定共同承担；19.1.2第三方介入的费用应在本合同约定的付款时间及方式内支付。19.2第三方介入的期限：19.2.1第三方介入的期限由甲乙双方在选定第三方时协商确定；19.2.2第三方介入的期限不得超过本合同约定的土地及房屋交付及过户手续办理期限。19.3第三方介入的变更与解除：19.3.1若因第三方自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除服务协议；19.3.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并按照本合同的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明要求：提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：附件应清晰、完整，能够证明土地及房屋的权属清晰无争议。2.项目可行性研究报告要求：提供详细的项目可行性研究报告，包括市场分析、投资估算、财务分析等。说明：报告应具有权威性，由具备相应资质的机构出具。3.双方签字盖章的合同文本要求：合同文本应清晰、完整，双方签字盖章齐全。说明：合同文本是双方权利义务的依据，应妥善保管。4.买卖双方的身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件是确认交易主体资格的依据。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方职责、费用、期限等。说明：服务协议是第三方介入交易的依据，应详细明确。6.土地及房屋现状描述要求：提供土地及房屋现状的文字描述和图片资料。说明：现状描述应真实反映土地及房屋的实际情况。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明款项已按约定支付。说明：付款凭证是确认付款行为的重要依据。8.过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理凭证，证明过户手续已办理完毕。说明：过户手续办理凭证是确认土地及房屋权属变更的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：若乙方未按约定时间支付款项，视为违约。示例说明：若合同约定乙方应在合同签订之日起30日内支付全部款项，但乙方逾期10日仍未支付，则乙方构成违约。2.未按时交付土地及房屋责任认定标准：若甲方未按约定时间交付土地及房屋，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应在合同签订之日起60日内交付土地及房屋，但甲方逾期15日仍未交付，则甲方构成违约。3.未履行养老产业融合发展相关义务责任认定标准：若甲乙双方未按约定履行养老产业融合发展相关义务，视为违约。示例说明：若合同约定甲乙双方应在项目开工前共同完成相关审批手续，但甲乙双方未在规定时间内完成，则双方均构成违约。4.未能提供真实、完整的附件责任认定标准：若第三方未能提供真实、完整的附件，视为违约。示例说明：若第三方提供的土地及房屋权属证明文件存在伪造情况，则第三方构成违约。5.未能履行第三方服务协议约定的职责责任认定标准：若第三方未能履行服务协议约定的职责，视为违约。示例说明：若第三方未能在约定时间内完成过户手续办理，则第三方构成违约。全文完。2024年度土地及房屋买卖转让与养老产业融合发展合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的概述2.土地买卖转让条款2.1土地权属与使用权2.2土地转让价格及支付方式2.3土地过户手续及费用2.4土地用途及规划要求2.5土地使用年限及续期3.房屋买卖转让条款3.1房屋权属与使用权3.2房屋转让价格及支付方式3.3房屋过户手续及费用3.4房屋用途及规划要求3.5房屋使用年限及续期4.养老产业融合发展条款4.1养老产业项目概述4.2合作双方权利与义务4.3养老产业项目投资比例及收益分配4.4养老产业项目运营管理4.5养老产业项目风险承担5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行监督6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同变更与补充13.2合同解除与终止后的处理13.3合同争议的解决方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4乙方名称：____________________1.1.5乙方住所：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同标的概述1.3.1土地使用权及房屋所有权转让1.3.2土地及房屋用于养老产业融合发展项目1.3.3土地及房屋的具体位置、面积等信息详见附件2.土地买卖转让条款2.1土地权属与使用权2.1.1甲方保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵2.1.2乙方同意购买甲方拥有的土地使用权2.2土地转让价格及支付方式2.2.1土地转让价格为：____元/平方米，总计：____元2.2.2乙方分____期支付土地转让款，具体支付时间及金额详见附件2.3土地过户手续及费用2.3.1甲方负责办理土地过户手续2.3.2过户手续费及相关税费由甲方承担2.4土地用途及规划要求2.4.1土地用途为养老产业融合发展项目2.4.2土地规划要求详见附件2.5土地使用年限及续期2.5.1土地使用年限为____年2.5.2土地使用期满后，根据相关法律法规及合同约定办理续期手续3.房屋买卖转让条款3.1房屋权属与使用权3.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵3.1.2乙方同意购买甲方拥有的房屋所有权3.2房屋转让价格及支付方式3.2.1房屋转让价格为：____元，总计：____元3.2.2乙方分____期支付房屋转让款，具体支付时间及金额详见附件3.3房屋过户手续及费用3.3.1甲方负责办理房屋过户手续3.3.2过户手续费及相关税费由甲方承担3.4房屋用途及规划要求3.4.1房屋用途为养老产业融合发展项目3.4.2房屋规划要求详见附件3.5房屋使用年限及续期3.5.1房屋使用年限为____年3.5.2房屋使用期满后，根据相关法律法规及合同约定办理续期手续4.养老产业融合发展条款4.1养老产业项目概述4.1.1项目名称：____________________4.1.2项目地点：____________________4.1.3项目总投资：____元4.2合作双方权利与义务4.2.1甲方负责土地及房屋的权属确认、过户手续办理等4.2.2乙方负责养老产业项目的投资、建设、运营等4.3养老产业项目投资比例及收益分配4.3.1投资比例：甲方____%，乙方____%4.3.2收益分配：按投资比例进行分配4.4养老产业项目运营管理4.4.1乙方负责养老产业项目的日常运营管理4.4.2甲方有权参与重大决策4.5养老产业项目风险承担4.5.1项目风险由合作双方按投资比例共同承担5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.1.1土地及房屋转让期限：____年5.1.2养老产业项目运营期限：____年5.2合同履行方式5.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2.2合同履行过程中出现争议，应及时协商解决5.3合同履行监督5.3.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督5.3.2乙方应积极配合甲方监督工作6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1土地及房屋转让款通过银行转账方式支付6.1.2养老产业项目投资款通过银行转账方式支付6.2付款期限6.2.1土地及房屋转让款支付期限详见附件6.2.2养老产业项目投资款支付期限详见附件6.3违约责任6.3.1任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同9.1.2一方违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同期限届满9.2.3合同解除9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由9.3.2自书面通知发出之日起，合同解除或终止生效10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为是指一方违反合同约定的义务10.1.2违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定履行合同义务等10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算标准10.3.1违约金按未履行部分价值的____%计算10.3.2违约金最高不超过合同总金额的____%11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的、涉及商业秘密的信息11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起____年12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同备案手续12.2.1双方应按照法律法规的规定办理合同备案手续13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：土地及房屋转让清单13.1.2附件二：养老产业项目投资协议13.1.3附件三：土地及房屋过户手续13.1.4附件四：其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1合同变更与补充14.1.1合同的变更与补充应采用书面形式14.1.2合同变更与补充经双方签字盖章后生效14.2合同解除与终止后的处理14.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜14.2.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到保障14.3合同争议的解决方式14.3.1合同争议的解决方式应遵循法律法规和合同约定14.3.2双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。a.中介机构：负责促成甲、乙双方交易的中介机构；b.评估机构：负责对土地、房屋等资产进行评估的机构；c.监理机构：负责对养老产业项目施工过程进行监督、检查的机构；d.咨询机构：为甲、乙双方提供专业咨询服务的机构；e.其他为合同履行提供服务的第三方。15.2第三方职责与权利15.2.1第三方应根据合同约定或甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以保证其履行职责。15.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3第三方与其他各方的关系15.3.1第三方与甲、乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不得干预甲、乙双方的正常交易。15.3.2第三方应保持中立，不