2024年土地租赁权买卖居间服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁权买卖居间服务合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.土地租赁权概述2.1土地租赁权的基本情况2.2土地租赁权的法律性质2.3土地租赁权的权属证明3.居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体事项3.3居间服务的期限4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间5.居间服务双方的权利和义务5.1居间服务方的权利5.2居间服务方的义务5.3买方的权利5.4买方的义务6.居间服务成果的交付与验收6.1居间服务成果的交付方式6.2居间服务成果的验收标准6.3居间服务成果的验收时间7.居间服务费用的结算与支付7.1居间服务费用的结算方式7.2居间服务费用的支付方式7.3居间服务费用的支付时间8.违约责任8.1居间服务方的违约责任8.2买方的违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的内容12.合同的生效与解除12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件12.3合同解除的程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人（1）甲方（出租方）：全称，法定代表人/负责人：姓名，身份证号码/营业执照号码：_______________________（2）乙方（承租方）：全称，法定代表人/负责人：姓名，身份证号码/营业执照号码：_______________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：________________________2.土地租赁权概述2.1土地租赁权的基本情况（1）土地位置：________________________（2）土地面积：________________________（3）土地用途：________________________（4）租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2土地租赁权的法律性质（1）甲方拥有该土地的出租权。（2）乙方拥有该土地的承租权。2.3土地租赁权的权属证明（1）甲方需向乙方提供该土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。（2）乙方需在收到权属证明文件之日起____个工作日内进行核实。3.居间服务内容3.1居间服务的范围（1）协助甲方寻找合适的承租方。（2）协助乙方与甲方进行租赁合同的谈判和签订。（3）提供相关的法律咨询和服务。3.2居间服务的具体事项（1）协助甲方发布土地租赁信息。（2）协助乙方对土地进行实地考察。（3）协助双方进行租赁合同的起草和修改。3.3居间服务的期限居间服务期限自合同签订之日起____个月。4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式居间服务费用按照居间服务合同约定的比例和金额计算。4.2居间服务费用的支付方式（1）居间服务费用在合同签订后____个工作日内支付。（2）支付方式为：____（现金、转账、支票等）。4.3居间服务费用的支付时间居间服务费用应在居间服务期限届满前支付完毕。5.居间服务双方的权利和义务5.1居间服务方的权利（1）按照合同约定收取居间服务费用。（2）在居间服务过程中，有权了解甲乙双方的相关信息。5.2居间服务方的义务（1）按照合同约定提供居间服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密。5.3买方的权利（1）要求居间服务方按照合同约定提供居间服务。（2）对居间服务方提供的服务提出意见和建议。5.4买方的义务（1）按照合同约定支付居间服务费用。（2）配合居间服务方完成居间服务事项。6.居间服务成果的交付与验收6.1居间服务成果的交付方式居间服务成果以书面形式交付。6.2居间服务成果的验收标准（1）甲方对土地租赁权的真实性和合法性进行核实。（2）乙方对土地租赁权的使用条件和租赁期限进行确认。6.3居间服务成果的验收时间居间服务成果在交付之日起____个工作日内进行验收。8.违约责任8.1居间服务方的违约责任（1）如居间服务方未能按照合同约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的____%。（2）如居间服务方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2买方的违约责任（1）如买方未按合同约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。（2）如买方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。8.3违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会或合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施的。（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行的。（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在____个工作日内回复。（2）双方在接到解除通知后，应在____个工作日内完成合同解除的相关事宜。10.3合同终止的条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件（1）合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容的。（2）双方协商一致变更合同的。11.2合同变更的程序（1）一方提出变更合同的要求，另一方应在____个工作日内回复。（2）双方达成一致后，签订书面变更协议。11.3合同补充的内容合同补充内容包括但不限于：合同履行过程中产生的费用、双方的权利义务等。12.合同的生效与解除12.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除的条件合同解除的条件参照第十条的规定。12.3合同解除的程序合同解除的程序参照第十条的规定。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）通知以书面形式进行，送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。（2）通知送达时间为送达后的第二个工作日。13.3合同附件合同附件包括但不限于：土地租赁权证明文件、居间服务合同等。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。（2）第三方介入合同是指甲乙双方在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，邀请第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入的同意（1）任何第三方介入合同，必须经甲乙双方书面同意。（2）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责和权限（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。（2）第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。（3）第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方完成专业服务。（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方完成专业服务。（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同约定居间服务费用的____%。（2）如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。（2）甲方与第三方之间的协议，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。（2）乙方与第三方之间的协议，不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方产生的责任，由甲乙双方按本合同约定承担。（2）第三方对甲乙双方产生的责任，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方在接到终止通知后____个工作日内完成相关工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：证明土地权属清晰，无争议。说明：提供复印件，原件由甲方保管。2.土地所有权证要求：证明土地权属清晰，无争议。说明：提供复印件，原件由甲方保管。3.土地租赁权证明文件要求：证明甲方拥有土地租赁权。说明：提供复印件，原件由甲方保管。4.居间服务合同要求：详细列明居间服务的范围、费用、期限等。说明：由居间服务方提供，甲乙双方共同签署。5.土地租赁合同要求：详细列明租赁土地的基本情况、租赁期限、租金等。说明：由甲乙双方签署，一式两份。6.第三方资质证明要求：证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。说明：提供第三方资质证明文件的复印件。7.评估报告要求：由第三方评估机构出具的土地价值评估报告。说明：提供评估报告的复印件。8.法律意见书要求：由法律顾问出具的关于合同法律效力的意见书。说明：提供法律意见书的复印件。9.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的有关证明文件。说明：提供不可抗力证明的复印件。10.争议解决文件要求：关于争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：提供争议解决文件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付居间服务费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。示例：甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按合同约定完成评估报告，甲方有权要求第三方支付赔偿金。3.甲方未按合同约定提供土地租赁权证明文件责任认定：甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方未提供土地租赁权证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方无需承担违约责任。6.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任。全文完。2024年土地租赁权买卖居间服务合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.土地租赁权买卖信息2.1土地基本信息2.2租赁权买卖信息2.3交易价格及支付方式3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用调整5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决法律适用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效时间11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份数12.1合同份数及签署12.2合同副本效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.3.1居间方：[居间方名称]，住所地：[居间方住所地]，法定代表人：[居间方法定代表人]，联系电话：[居间方联系电话]。1.3.2委托方：[委托方名称]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[委托方法定代表人]，联系电话：[委托方联系电话]。1.3.3交易对方：[交易对方名称]，住所地：[交易对方住所地]，法定代表人：[交易对方法定代表人]，联系电话：[交易对方联系电话]。2.土地租赁权买卖信息2.1土地基本信息2.1.1土地位置：[具体位置]。2.1.2土地面积：[具体面积]。2.1.3土地用途：[具体用途]。2.1.4土地使用权类型：[具体类型]。2.2租赁权买卖信息2.2.1租赁权期限：[具体期限]。2.2.2租金：[具体金额]。2.2.3租金支付方式：[具体方式]。2.3交易价格及支付方式2.3.1交易价格：[具体金额]。2.3.2交易支付方式：[具体方式]。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供土地租赁权买卖信息。3.1.2协助双方进行谈判、签约。3.1.3协助办理相关手续。3.2居间服务方式3.2.1通过电话、邮件等方式进行沟通。3.2.2组织双方见面洽谈。3.2.3协助办理土地租赁权过户手续。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至土地租赁权过户手续办理完毕之日止。4.居间服务费用4.1费用计算方式居间服务费用按交易价格的一定比例计算，具体比例为[具体比例]%。4.2费用支付时间居间服务费用在土地租赁权过户手续办理完毕后支付。4.3费用调整如交易价格发生变动，居间服务费用相应调整。5.保密条款5.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至交易完成后的[具体期限]。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1土地租赁权过户手续办理完毕。6.2.2双方履行完毕合同约定的义务。6.3解除或终止后的处理6.3.1解除或终止合同后，各方应按照合同约定处理相关事宜。6.3.2居间方已收取的居间服务费用不予退还。7.违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方未按合同约定履行义务。7.1.2居间方泄露商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会。8.2.2合同签订地所在地仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，双方应按照争议解决机构的程序进行。8.3.2争议解决机构应公平、公正地审理争议。9.法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律适用争议解决适用的法律与合同适用法律相同。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2居间方收到委托方支付的首期居间服务费用。10.2合同解除条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知送达对方后视为已送达。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。11.3合同附件11.3.1土地租赁权买卖合同。11.3.2土地权属证明文件。11.3.3相关付款凭证。12.合同份数12.1合同份数及签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同副本效力合同副本具有与正本同等的法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。14.合同附件清单14.1附件名称14.1.1土地租赁权买卖合同。14.1.2土地权属证明文件。14.1.3相关付款凭证。14.2附件内容14.2.1土地租赁权买卖合同详细内容。14.2.2土地权属证明文件复印件。14.2.3相关付款凭证复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方职责包括但不限于：2.2.1对土地租赁权进行评估。2.2.2提供法律咨询。2.2.3提供财务审计。2.2.4协助办理相关手续。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方有权根据其职责范围，向甲乙双方提出意见和建议。3.3第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行审查和确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。4.2第三方的工作成果仅对甲乙双方有效，第三方不对第三方以外的其他第三方承担责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或故意隐瞒事实导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。5.2如无约定，第三方的责任限额为第三方在履行职责过程中因自身过错造成的损失。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因造成的损失，第三方不承担责任。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请或指定通知。6.2第三方在收到邀请或指定通知后，应在[具体期限]内予以答复。6.3第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担。7.2如无约定，第三方介入费用由委托方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照甲乙双方在合同中约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同的履行。11.第三方介入的补充条款11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本条款的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本条款的修正或补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁权买卖合同详细要求和说明：包括土地租赁权买卖的基本信息、交易价格、支付方式、租赁期限、双方的权利义务等。2.土地权属证明文件详细要求和说明：包括土地使用证、产权证等证明土地权属的文件，需为原件或经公证的复印件。3.相关付款凭证详细要求和说明：包括交易双方支付交易价格的银行转账记录、现金支付收据等。4.居间服务协议详细要求和说明：包括居间服务的范围、方式、期限、费用、双方的权利义务等。5.第三方评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的关于土地租赁权的评估报告，需包括评估依据、评估方法、评估结果等。6.法律意见书详细要求和说明：由律师事务所出具的关于合同合法性、合规性的法律意见书。7.财务审计报告详细要求和说明：由会计师事务所出具的关于交易双方财务状况的审计报告。8.通知函详细要求和说明：包括甲乙双方在合同履行过程中发出的各种通知，需为原件或经公证的复印件。9.争议解决协议详细要求和说明：包括甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，需为原件或经公证的复印件。10.合同补充协议详细要求和说明：包括甲乙双方在合同履行过程中达成的补充协议，需为原件或经公证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行支付义务。1.2居间方未按合同约定提供居间服务。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4任何一方泄露商业秘密。1.5任何一方违反保密义务。1.6任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。2.3如协商不成，可提交争议解决机构或人民法院审理。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定支付交易价格，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.2居间方未按合同约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.5任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.6任何一方未按合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年土地租赁权买卖居间服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.土地租赁权买卖双方基本信息2.1出卖方2.2买受方2.3法定代表人2.4联系方式3.土地租赁权买卖标的物3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用年限4.土地租赁权买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地租赁权买卖合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.土地租赁权交付及使用6.1土地租赁权交付方式6.2土地租赁权使用条件6.3土地租赁权使用期限7.土地租赁权变更及解除7.1土地租赁权变更条件7.2土地租赁权解除条件7.3土地租赁权变更及解除程序8.土地租赁权争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任承担方式11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效、变更、解除13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2法定代表人出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]1.3联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话]、[出卖方电子邮箱]买受方联系方式：[买受方联系电话]、[买受方电子邮箱]第二条土地租赁权买卖双方基本信息2.1出卖方出卖方名称：[出卖方全称]出卖方住所：[出卖方详细地址]出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]出卖方电子邮箱：[出卖方电子邮箱]2.2买受方买受方名称：[买受方全称]买受方住所：[买受方详细地址]买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]买受方联系电话：[买受方联系电话]买受方电子邮箱：[买受方电子邮箱]第三条土地租赁权买卖标的物3.1土地位置[具体省、市、县（区）名称]，[具体街道、小区名称]，[具体地块编号或名称]。3.2土地面积[具体面积单位]：[具体面积数值]。3.3土地用途[具体土地用途名称]。3.4土地使用年限[具体起止年限]。第四条土地租赁权买卖价格及支付方式4.1买卖价格[具体金额单位]：[具体金额数值]。4.2付款方式买受方应按照本合同约定的时间和方式支付土地租赁权买卖价款。4.3付款时间[具体付款时间]，买受方应将土地租赁权买卖价款一次性支付给出卖方。第五条土地租赁权买卖合同签订及生效5.1合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。5.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。第六条土地租赁权交付及使用6.1土地租赁权交付方式出卖方应在本合同生效后[具体时间]内，将土地租赁权及相关文件交付给买受方。6.2土地租赁权使用条件买受方在使用土地租赁权时，应遵守国家相关法律法规及土地租赁合同的规定。6.3土地租赁权使用期限土地租赁权使用期限为[具体起止年限]。第七条土地租赁权变更及解除7.1土地租赁权变更条件在符合国家法律法规及土地租赁合同规定的前提下，双方可协商一致对土地租赁权进行变更。7.2土地租赁权解除条件（1）土地租赁权买卖合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致土地租赁权无法继续履行；（3）一方违约，经对方催告后仍不履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。7.3土地租赁权变更及解除程序双方协商一致变更或解除土地租赁权时，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体时间]内完成变更或解除手续。第八条土地租赁权争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体期限]年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定支付土地租赁权买卖价款；（2）一方未按约定履行土地租赁权交付义务；（3）一方违反保密义务，泄露保密信息；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的其他情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、排除妨碍、继续履行等。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应提供相应的证明文件，以证明其无法履行合同的原因。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[具体期限]日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。第十三条合同生效、变更、解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同解除合同解除需符合本合同约定的解除条件，并经双方协商一致。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入土地租赁权买卖居间服务过程中的个人或机构。1.2第三方介入范围（1）中介方：提供土地租赁权买卖居间服务的专业机构或个人；（2）评估方：对土地租赁权进行评估的专业机构或个人；（3）担保方：为土地租赁权买卖提供担保服务的金融机构或个人；（4）其他第三方：根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行的其他个人或机构。第二条第三方介入的流程与条件2.1第三方介入流程（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或合同；（3）第三方按照合作协议或合同约定履行相关职责。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方承诺履行相关职责，确保本合同履行。第三条第三方的责任与义务3.1第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任，以其所收取的中介服务费为限；（2）评估方：评估方对本合同履行的责任，以其评估报告中的评估价值为限；（3）担保方：担保方对本合同履行的责任，以其担保金额为限；（4）其他第三方：其他第三方对本合同履行的责任，以其所承担的相应职责为限。3.2第三方义务（1）按照合作协议或合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同双方的商业秘密，不得泄露；（3）遵守国家法律法规，确保合同履行。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对本合同履行的责任，由其各自承担；（2）第三方对本合同履行的责任，由其根据合作协议或合同约定承担；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担。4.2权利划分（1）甲乙双方享有的权利，由其根据本合同约定享有；（2）第三方享有的权利，由其根据合作协议或合同约定享有。第五条第三方介入后的合同变更与解除5.1合同变更（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更；（2）第三方介入后，需重新协商确定第三方介入的具体事宜，并签订相应的合作协议或合同。5.2合同解除（1）甲乙双方协商一致，可解除本合同；（2）第三方介入后，如需解除合同，应先解除第三方介入的相关合作协议或合同，再根据本合同约定进行解除。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。6.2争议解决机构第三方介入后