2024年售楼部施工及物业移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售楼部施工及物业移交合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.售楼部施工内容2.2.物业移交内容3.施工期限及进度安排3.1.施工期限3.2.进度安排4.施工图纸及设计要求4.1.施工图纸提供4.2.设计要求及变更5.施工质量标准及验收5.1.施工质量标准5.2.验收程序及标准6.材料供应及验收6.1.材料供应责任6.2.材料验收标准7.施工费用及支付方式7.1.施工费用组成7.2.支付方式及时间8.工程保险8.1.甲方责任险8.2.乙方责任险9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.知识产权归属13.2.保密条款14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：____________________1.1.2.甲方法定代表人：_____________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方联系方式：_______________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：____________________1.2.2.乙方法定代表人：_____________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方联系方式：_______________2.合同标的2.1.售楼部施工内容2.1.1.施工范围：____________________2.1.2.施工面积：____________________2.1.3.施工内容：____________________2.2.物业移交内容2.2.1.移交范围：____________________2.2.2.移交标准：____________________2.2.3.移交内容：____________________3.施工期限及进度安排3.1.施工期限3.1.1.施工开始日期：_______________3.1.2.施工结束日期：_______________3.2.进度安排3.2.1.各阶段施工时间安排：____________________3.2.2.阶段性验收时间：____________________4.施工图纸及设计要求4.1.施工图纸提供4.1.1.乙方应提供的施工图纸：____________________4.1.2.施工图纸提交时间：_______________4.2.设计要求及变更4.2.1.设计要求：____________________4.2.2.设计变更程序：____________________5.施工质量标准及验收5.1.施工质量标准5.1.1.国家及行业施工质量标准：____________________5.1.2.甲方特殊质量要求：____________________5.2.验收程序及标准5.2.1.验收程序：____________________5.2.2.验收标准：____________________6.材料供应及验收6.1.材料供应责任6.1.1.甲方负责提供：____________________6.1.2.乙方负责提供：____________________6.2.材料验收标准6.2.1.材料验收程序：____________________6.2.2.材料验收标准：____________________7.施工费用及支付方式7.1.施工费用组成7.1.1.人工费：____________________7.1.2.材料费：____________________7.1.3.施工机械使用费：____________________7.1.4.其他费用：____________________7.2.支付方式及时间7.2.1.支付方式：____________________7.2.2.支付时间：____________________8.工程保险8.1.甲方责任险8.1.1.甲方应投保的责任险种类：____________________8.1.2.保险金额：____________________8.1.3.保险期限：____________________8.2.乙方责任险8.2.1.乙方应投保的责任险种类：____________________8.2.2.保险金额：____________________8.2.3.保险期限：____________________9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时支付款项的违约责任：____________________9.1.2.甲方未按合同约定完成施工的违约责任：____________________9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按时完成施工的违约责任：____________________9.2.2.乙方施工质量不符合约定的违约责任：____________________10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.争议解决途径：____________________10.1.2.争议解决机构：____________________10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构名称：____________________10.2.2.争议解决机构地址：____________________11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.甲方解除合同的条件：____________________11.1.2.乙方解除合同的条件：____________________11.2.合同终止条件11.2.1.合同自然终止的条件：____________________11.2.2.合同因其他原因终止的条件：____________________12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.合同生效日期：____________________12.1.2.合同生效条件：____________________12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更的提出：____________________12.2.2.合同变更的审批：____________________12.2.3.合同变更的生效：____________________13.其他约定事项13.1.知识产权归属13.1.1.合同涉及的知识产权归属：____________________13.1.2.知识产权保护措施：____________________13.2.保密条款13.2.1.保密信息范围：____________________13.2.2.保密义务：____________________13.2.3.保密期限：____________________14.合同附件及补充协议14.1.合同附件14.1.1.附件名称：____________________14.1.2.附件内容：____________________14.2.补充协议14.2.1.补充协议的签订程序：____________________14.2.2.补充协议的效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或进行特定活动的独立第三方。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的具体方式及内容应在合作协议中明确。16.第三方责任及权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的责任。16.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2.第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、合同解除造成的损失等。17.2.超出责任限额的处理17.2.1.若第三方责任超出约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.2.2.若第三方拒绝承担超出部分的赔偿责任，甲方或乙方有权依法向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间的关系基于合作协议及本合同。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间的关系基于合作协议及本合同。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规定，并接受乙方的监督。18.3.第三方与其他方的划分18.3.1.第三方在合同履行过程中，应保持独立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2.第三方与其他各方之间的权利义务关系，应按照合作协议及本合同约定执行。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更19.1.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2.变更协议的生效19.2.1.变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2.2.变更协议生效后，甲乙双方及第三方应按照变更协议执行。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第10条约定执行。20.1.2.如第三方介入后的争议涉及第三方责任，应先由第三方承担责任。20.2.争议解决机构20.2.1.第三方介入后的争议解决机构，按照本合同第10.2条约定执行。20.2.2.如争议涉及第三方责任，争议解决机构可要求第三方参加争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸1.1.详细要求：施工图纸应包含所有必要的工程细节，包括尺寸、材料、施工工艺等。1.2.附件说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的指导文件，甲方应在合同签订后一定时间内提供。2.附件二：施工进度计划2.1.详细要求：施工进度计划应详细列出各阶段施工的开始和结束日期，以及关键节点的验收时间。2.2.附件说明：施工进度计划是确保工程按时完成的依据，乙方应在合同签订后一定时间内提交。3.附件三：材料清单及价格表3.1.详细要求：材料清单应包含所有施工所需材料的名称、规格、数量和单价。3.2.附件说明：材料清单及价格表是材料采购和费用结算的依据，甲方应在合同签订后一定时间内提供。4.附件四：工程保险单4.1.详细要求：工程保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等信息。4.2.附件说明：工程保险单是保障工程安全的重要文件，甲乙双方应在合同签订后一定时间内办理。5.附件五：第三方合作协议5.1.详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。5.2.附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的基础文件，甲乙双方应在合同签订后一定时间内签订。6.附件六：合同变更协议6.1.详细要求：合同变更协议应详细列出变更的内容、原因、生效日期等。6.2.附件说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项1.1.责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同金额的万分之五的违约金。1.2.示例说明：若合同约定款项支付时间为每月15日，甲方于16日支付，则构成违约，需支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成施工2.1.责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的万分之五的违约金。2.2.示例说明：若合同约定施工期限为90天，乙方于91天完成，则构成违约，需支付违约金。3.违约行为：施工质量不符合约定3.1.责任认定标准：施工质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至符合约定标准。若因返工造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.2.示例说明：若合同约定墙面平整度误差不超过3毫米，实际误差为5毫米，则构成违约，乙方需返工。4.违约行为：第三方未履行合作协议4.1.责任认定标准：第三方未履行合作协议，应按照合作协议约定承担相应的违约责任。4.2.示例说明：若第三方未按时提交检测报告，则构成违约，需按照合作协议承担相应的责任。全文完。2024年售楼部施工及物业移交合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.施工内容与范围3.1施工内容概述3.2施工范围划分3.3施工质量要求4.施工工期与进度4.1施工工期4.2施工进度计划4.3施工延误责任5.施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供5.2技术规范要求5.3施工图纸变更6.施工材料与设备6.1材料与设备供应6.2材料与设备质量要求6.3材料与设备验收7.施工安全管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理与报告8.施工验收与交付8.1验收标准与程序8.2验收时间与条件8.3交付手续与要求9.物业移交条件与程序9.1物业移交条件9.2物业移交程序9.3物业移交资料10.物业管理与服务10.1物业管理范围10.2物业服务标准10.3物业服务费用11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1售楼部施工方：建筑工程有限公司1.1.2物业移交方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1售楼部施工方地址：市区路号1.2.2物业移交方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1售楼部施工方法定代表人：1.3.2物业移交方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称：住宅小区售楼部2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：总建筑面积为5000平方米2.4项目类型：住宅小区配套售楼部3.施工内容与范围3.1施工内容概述：售楼部内部装修、室外景观及配套设施建设3.2施工范围划分：室内装修、室外景观、设备安装、弱电工程等3.3施工质量要求：按照国家相关质量标准及合同约定执行4.施工工期与进度4.1施工工期：自合同签订之日起，工期为90天4.2施工进度计划：具体进度计划详见附件一4.3施工延误责任：因施工方原因导致的工期延误，由施工方承担全部责任5.施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供：施工方应在合同签订后5日内提供完整施工图纸5.2技术规范要求：按照国家及行业标准执行5.3施工图纸变更：图纸变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.施工材料与设备6.1材料与设备供应：施工方负责材料与设备的采购、供应及安装6.2材料与设备质量要求：材料与设备应符合国家及行业标准，并经过质量检验合格6.3材料与设备验收：验收标准详见附件二7.施工安全管理7.1安全生产责任：施工方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.2安全生产措施：制定并执行安全生产规章制度，加强施工现场的安全防护措施7.3事故处理与报告：发生安全事故，施工方应立即启动应急预案，并按规定向相关部门报告8.施工验收与交付8.1验收标准与程序8.1.1验收标准：按照国家及行业标准，结合合同约定进行验收8.1.2验收程序：施工方完成施工后，通知物业移交方进行验收8.2验收时间与条件8.2.1验收时间：施工方完成施工后7日内8.2.2验收条件：施工质量符合要求，工程资料齐全8.3交付手续与要求8.3.1交付手续：验收合格后，双方签订交付确认书8.3.2交付要求：施工方应确保交付的售楼部符合设计要求和使用功能9.物业移交条件与程序9.1物业移交条件9.1.1施工方完成工程验收，并交付合格的售楼部9.1.2施工方提交完整的工程资料9.1.3物业移交方提供必要的物业管理条件9.2物业移交程序9.2.1施工方通知物业移交方准备移交9.2.2双方共同进行移交，并办理移交手续9.2.3物业移交方对售楼部进行接管9.3物业移交资料9.3.1工程图纸及变更资料9.3.2施工记录及验收报告9.3.3设备清单及保修卡10.物业管理与服务10.1物业管理范围10.1.1负责售楼部的日常维护和管理10.1.2提供客户接待、咨询等服务10.1.3负责售楼部设施的保养和维修10.2物业服务标准10.2.1按照国家及行业标准执行10.2.2提供优质、高效的服务10.2.3保障售楼部设施的正常运行10.3物业服务费用10.3.1物业服务费用按月收取，具体收费标准详见附件三11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1双方应严格按照合同约定履行义务11.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决机构11.3.1双方可约定仲裁机构解决争议12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并经法定代表人或授权代表签字盖章12.1.2合同签订后7日内，双方支付首付款12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出12.2.2双方协商一致后，签订变更协议12.3合同终止条件12.3.1合同约定的工期届满，工程验收合格12.3.2双方协商一致解除合同12.3.3出现合同约定的终止情形13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.1.1附件一：施工进度计划13.1.2附件二：材料与设备验收标准13.1.3附件三：物业服务收费标准13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决13.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。2.第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括介入原因、介入方式、介入范围等，应在书面同意中明确。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应根据合同约定及法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。3.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定及法律法规，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要的信息等。3.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方履行合同，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。4.1.2第三方在履行合同时，应接受甲方的监督和指导。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。4.2.2第三方在履行合同时，应接受乙方的监督和指导。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1若第三方在履行合同时，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方可共同向第三方追偿。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定及法律法规确定。5.2第三方的责任限额应包括但不限于：5.2.1第三方因违约行为导致的直接经济损失；5.2.2第三方因违约行为导致的间接经济损失；5.2.3第三方因违约行为导致的第三方损失。5.3第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在第三方介入的书面同意中予以确认。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、咨询费用、差旅费用等，应由责任方承担。6.2若合同未明确约定费用承担方，则由介入第三方自行承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲乙双方及第三方应协商一致，并签订书面终止协议。8.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定及法律法规，妥善处理相关事宜，并退还甲乙双方已支付的费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划详细要求：包含施工阶段、起止时间、主要施工内容、预计完成时间等。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要依据，需详细、明确。2.附件二：材料与设备验收标准详细要求：列出所有材料与设备的名称、规格、型号、数量、质量标准等。说明：验收标准是确保材料与设备质量符合要求的基础，需详细、具体。3.附件三：物业服务收费标准详细要求：列明物业服务的内容、收费标准、计费周期、支付方式等。说明：物业服务收费标准是物业服务合同的重要组成部分，需明确、合理。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、期限、费用、责任等。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件，需详细、明确。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件，需详细、具体。6.附件六：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、双方协商结果、后续处理事宜等。说明：合同终止协议是合同终止后的重要文件，需详细、明确。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，需详细、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间完成工程；施工方使用不合格的材料或设备；施工方未按合同约定进行施工，导致工程不符合质量要求；物业移交方未按合同约定提供物业管理服务；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失；违约方应承担违约行为的法律后果。3.违约责任示例：施工方未按合同约定的时间完成工程，延误工期10天，需赔偿物业移交方违约金5000元；施工方使用不合格的电线，导致售楼部火灾，需赔偿物业移交方经济损失及违约金共计10万元；物业移交方未按合同约定提供物业管理服务，导致售楼部设施损坏，需赔偿售楼部施工方维修费用及违约金共计1万元；第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误，需向甲乙双方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年售楼部施工及物业移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.施工内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工工期4.物业移交4.1物业移交范围4.2物业移交内容4.3物业移交标准4.4物业移交时间5.施工进度及验收5.1施工进度安排5.2施工验收标准5.3施工验收时间6.施工费用及支付6.1施工费用构成6.2施工费用总额6.3施工费用支付方式6.4施工费用支付时间7.物业移交费用及支付7.1物业移交费用构成7.2物业移交费用总额7.3物业移交费用支付方式7.4物业移交费用支付时间8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工合同附件13.3附件三：物业移交清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2024年售楼部施工项目2.2项目地址省市区路号2.3项目规模总建筑面积为平方米，地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。2.4项目类型商业地产第三条施工内容3.1施工范围售楼部主体结构、内外装饰、水电安装、消防设施、安防系统等。3.2施工内容1.水泥砂浆找平层施工2.钢筋混凝土结构施工3.混凝土梁板柱施工4.砌体墙施工5.钢结构施工6.水电安装工程7.装饰装修工程8.消防设施工程9.安防系统工程3.3施工标准按照国家相关施工规范和设计要求执行。3.4施工工期合同签订后，乙方应在个月内完成全部施工内容。第四条物业移交4.1物业移交范围售楼部整体建筑及配套设施。4.2物业移交内容1.土建工程2.水电安装工程3.装饰装修工程4.消防设施工程5.安防系统工程6.园林绿化工程4.3物业移交标准符合国家相关验收标准和甲方要求。4.4物业移交时间合同签订后，乙方应在施工工期结束后日内完成物业移交。第五条施工进度及验收5.1施工进度安排根据项目实际情况，制定详细的施工进度计划，确保按时完成施工任务。5.2施工验收标准按照国家相关施工规范和设计要求执行。5.3施工验收时间施工过程中，每完成一个分项工程，甲方应组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。第六条施工费用及支付6.1施工费用构成1.工程量清单费用2.材料费3.人工费4.施工机械使用费5.其他费用6.2施工费用总额万元6.3施工费用支付方式1.预付款：合同签订后日内支付万元2.进度款：根据施工进度，每月支付万元3.验收款：验收合格后支付剩余款项6.4施工费用支付时间按照上述支付方式，在规定时间内支付相应款项。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行2.因国家政策调整导致合同无法继续履行3.双方协商一致，且不影响合同目的实现8.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行2.因一方违约导致合同无法继续履行3.双方协商一致，且不影响合同目的实现8.3合同变更及解除程序1.双方协商一致，达成书面协议2.通知对方，并保留书面证据3.依照法定程序办理变更或解除手续第九条违约责任9.1违约行为定义1.未能按照合同约定的时间完成施工任务2.施工质量不符合合同约定标准3.违反合同约定的支付义务4.其他违反合同约定的行为9.2违约责任承担1.返还已支付的款项2.支付违约金3.恢复或更换不合格材料4.承担因违约造成的损失9.3违约责任追究1.违约方应承担违约责任2.受害方有权要求违约方承担违约责任3.违约责任追究程序依照法律法规执行第十条争议解决10.1争议解决方式1.协商解决2.仲裁3.诉讼10.2争议解决机构1.甲方所在地仲裁委员会2.乙方所在地仲裁委员会3.法院10.3争议解决程序1.双方协商，达成一致2.向争议解决机构申请仲裁或诉讼3.依照争议解决机构的程序进行审理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章2.合同内容完整3.合同符合法律法规要求11.2合同终止条件1.合同履行完毕2.双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法继续履行11.3合同终止程序1.双方签订合同终止协议2.通知对方并保留书面证据3.依照法定程序办理合同终止手续第十二条其他约定事项12.1保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2知识产权条款1.双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有2.未经对方同意，不得擅自使用对方知识产权12.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工合同附件13.3附件三：物业移交清单第十四条合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保合同目的的实现。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性1.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行2.法律法规或行业标准要求必须由第三方介入3.第三方具备相应的资质和能力16.2第三方介入程序1.双方共同选择合适的第三方2.第三方与双方签订相应的合作协议3.第三方介入合同履行过程17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方合作协议确定2.如无协议，责任限额由合同双方协商确定3.责任限额不得超过合同总金额的%17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如需调整责任限额，需经合同双方和第三方协商一致2.调整后的责任限额应在变更协议中明确约定18.第三方责权利18.1第三方权利1.依照合作协议，第三方有权对合同履行过程进行监督和检查2.第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息3.第三方有权向合同双方提出意见和建议18.2第三方义务1.第三方应严格按照合作协议和合同要求履行职责2.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和行业标准3.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系1.第三方应服从甲方的管理2.第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益3.第三方应配合甲方的工作，确保合同目标的实现19.2第三方与乙方的关系1.第三方应服从乙方的管理2.第三方在介入合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益3.第三方应配合乙方的工作，确保合同目标的实现19.3第三方与合同双方的关系1.第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益2.第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方