2024年度国有房产出售合同（含附件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有房产出售合同（含附件）本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.出售价格与支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续费用承担4.3过户手续办理流程5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房产测绘报告9.2附件二：房产所有权证书9.3附件三：付款凭证10.合同签订与生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保国有房产的出售过程合法、公平、有序，保障双方的合法权益。2.房产基本情况2.1房产位置出卖房产位于市区街道号。2.2房产面积出卖房产建筑面积为平方米。2.3房产用途出卖房产为住宅用途。2.4房产产权状况出卖房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.出售价格与支付方式3.1出售价格出卖房产的价格为人民币万元整。3.2支付方式买受人应在本合同签订之日起日内，将全部房款一次性支付给出卖人。4.房产过户手续4.1过户手续办理时间买受人应在收到出卖人提供的房产过户所需材料后日内，完成房产过户手续。4.2过户手续费用承担房产过户手续费用由买受人承担。4.3过户手续办理流程买受人应按照当地房管部门的要求，提供相关材料，办理房产过户手续。5.房产交付与验收5.1房产交付时间出卖人应在买受人支付全部房款后日内，将房产交付给买受人。5.2房产验收标准（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋设施设备齐全，符合使用要求；（3）房屋内装修符合合同约定。5.3验收程序买受人应在收到房产交付通知后日内，对房产进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖人未按合同约定时间交付房产；（2）出卖人提供虚假房产信息；（3）买受人未按合同约定支付房款；（4）买受人擅自改变房产用途。6.2违约责任承担（1）出卖人未按合同约定时间交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的%；（2）出卖人提供虚假房产信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失；（3）买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付房款总额的%；（4）买受人擅自改变房产用途的，应承担相应的法律责任。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.合同附件9.1附件一：房产测绘报告附件一为房产测绘部门出具的房产测绘报告，报告日期应不早于合同签订日期。9.2附件二：房产所有权证书附件二为房产所有权证书的复印件，证明房产产权清晰。9.3附件三：付款凭证附件三为买受人支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。10.合同签订与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.合同解除与终止11.1合同解除情形（1）因国家政策调整，导致合同无法履行；（2）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止情形合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已支付的房款不予退还；（2）因解除合同造成的损失，由违约方承担；（3）双方应立即停止履行合同约定的义务。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）房产过户手续已办理的，房产归买受人所有；（2）房产过户手续未办理的，房产仍归出卖人所有；（3）双方应立即停止履行合同约定的义务。14.其他约定事项14.1通知送达（1）直接送达对方收件人；（2）通过快递公司邮寄送达；（3）通过电子邮件或传真送达。14.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与责任15.1第三方介入的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。15.2.2第三方因违反合同约定造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的程序16.1第三方的加入甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方的权利与义务16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。16.2.2第三方应确保其提供的商品或服务符合合同约定的质量要求。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其直接参与的部分，不包括因甲乙双方其他行为引起的损失。17.2赔偿限额17.2.1第三方因履行合同义务造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同中的责任限额。17.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分甲乙双方应明确第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分，确保各方权利义务清晰。18.2争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。19.合同的修改与补充19.1合同的修改如因第三方介入导致合同需要修改的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。19.2合同的补充本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。20.合同的生效与终止20.1合同的生效本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2合同的终止（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产面积、位置、结构等信息。说明：本附件作为房产过户的依据之一，需与房产所有权证书一同提交。2.附件二：房产所有权证书要求：由房产登记机关出具，证明房产所有权归属。说明：本附件是房产过户的必备文件，需在过户手续中提供。3.附件三：付款凭证要求：买受人支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为房款支付的证据，需在合同履行完毕后提交。4.附件四：合同签订证明要求：双方签字（或盖章）的合同副本。说明：本附件作为合同签订的证明，需在合同生效后提交。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方在合同中的权利义务。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，需在第三方介入时提交。6.附件六：补充协议要求：甲乙双方就合同内容进行的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房产。出卖人提供虚假房产信息。买受人未按合同约定支付房款。买受人擅自改变房产用途。第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的具体数额由双方在合同中约定。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：出卖人未按合同约定时间交付房产，导致买受人无法按时入住，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房产总价款的%。买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为未付房款总额的%。第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度国有房产出售合同（含附件）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用及承担5.3过户时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.房产产权转移登记7.1登记手续办理7.2登记费用及承担7.3登记时间8.房产维修保养责任8.1维修保养范围8.2维修保养责任8.3维修保养费用承担9.房产保险9.1保险种类及金额9.2保险期限9.3保险费用承担10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿10.3合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用承担12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同履行期间相关事宜14.2合同变更及补充14.3合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）注册地址：___________（4）联系电话：___________（5）电子邮箱：___________1.2购买方基本信息（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）注册地址：___________（4）联系电话：___________（5）电子邮箱：___________2.房产基本信息2.1房产位置（1）具体地址：___________（2）所在区域：___________（3）所属小区：___________2.2房产面积（1）建筑面积：___________平方米（2）使用面积：___________平方米2.3房产结构（1）建筑年代：___________年（2）建筑类型：___________（3）楼层：___________层2.4房产产权（1）产权性质：___________（2）产权证号：___________3.出售价格及支付方式3.1出售价格（1）总价：___________元（2）单价：___________元/平方米3.2付款方式（1）首付款：___________元，于合同签订后___________日内支付（2）尾款：___________元，于房产过户手续办理完毕后___________日内支付4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订日期：___________年___________月___________日4.2合同生效日期：合同签订之日起生效5.房产过户手续5.1过户手续办理（1）由出售方负责办理房产过户手续（2）过户手续办理期限：自合同签订之日起___________日内完成5.2过户费用及承担（1）过户税费：___________元，由___________方承担（2）其他费用：___________元，由___________方承担5.3过户时间（1）过户时间：自合同签订之日起___________日内完成6.房产交付及验收6.1房产交付时间（1）交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起___________日内6.2房产验收标准（1）房屋主体结构安全（2）房屋装修及设施设备齐全（3）房屋内无漏水、漏电等情况6.3验收程序（1）购买方在交付时间内对房屋进行验收（2）验收合格后，双方签署验收合格证明7.房产产权转移登记7.1登记手续办理（1）由出售方负责办理房产产权转移登记手续（2）登记手续办理期限：自房产过户手续办理完毕之日起___________日内完成7.2登记费用及承担（1）登记税费：___________元，由___________方承担（2）其他费用：___________元，由___________方承担7.3登记时间（1）登记时间：自房产过户手续办理完毕之日起___________日内8.房产维修保养责任8.1维修保养范围（1）房屋主体结构及承重部分（2）供水、供电、供气等基础设施（3）门窗、墙面、地面等装修部分（4）电梯、空调等设施设备8.2维修保养责任（1）出售方负责房屋主体结构及承重部分的维修保养（2）出售方负责供水、供电、供气等基础设施的维修保养（3）出售方负责门窗、墙面、地面等装修部分的维修保养（4）出售方负责电梯、空调等设施设备的维修保养8.3维修保养费用承担（1）维修保养费用由出售方承担（2）因购买方使用不当导致的损坏，维修保养费用由购买方承担9.房产保险9.1保险种类及金额（1）房屋财产保险：___________元（2）责任保险：___________元9.2保险期限（1）保险期限：自合同签订之日起至___________年___________月___________日止9.3保险费用承担（1）保险费用由___________方承担（2）保险费支付方式：___________10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）出售方或购买方严重违约（2）不可抗力因素导致合同无法履行10.2违约责任及赔偿（1）因出售方违约，购买方有权解除合同，并要求出售方支付违约金___________元（2）因购买方违约，出售方有权解除合同，并要求购买方支付违约金___________元10.3合同解除程序（1）一方违约，另一方应及时通知对方（2）双方协商解除合同，并签署解除协议11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）诉讼解决11.2争议解决期限（1）争议发生后___________日内协商或调解（2）协商或调解未果，可向人民法院提起诉讼11.3争议解决费用承担（1）争议解决费用由败诉方承担（2）特殊情况，双方另有约定12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件：___________13.合同生效条件13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规13.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1合同履行期间相关事宜（1）合同履行期间，双方应遵守合同约定（2）如有未尽事宜，双方可另行协商14.2合同变更及补充（1）合同变更需双方协商一致（2）合同补充需双方签字盖章14.3合同解除后的处理事宜（1）合同解除后，双方应按照约定处理房产及相关事宜（2）合同解除后，双方应互不追究对方责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产过户手续的办理；（2）提供房产评估、测绘等服务；（3）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）提供监理、项目管理等服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的程序与要求16.1介入程序（1）甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择或委托第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相应的服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.2介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方在介入过程中应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反服务协议或法律规定而给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定；（2）如合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）明确各方的责任范围，避免责任交叉；（2）确保第三方在介入过程中，不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其服务不当导致的损失。18.2责任划分具体条款（1）第三方在提供房产过户手续办理服务时，如因自身原因导致过户手续无法办理，应承担相应的责任；（2）第三方在提供房产评估、测绘服务时，如评估、测绘结果存在误差，应承担相应的责任；（3）第三方在提供法律咨询、代理诉讼服务时，如因自身原因导致诉讼结果不利，应承担相应的责任；（4）第三方在提供监理、项目管理服务时，如因自身原因导致项目进度延误或质量不合格，应承担相应的责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则（1）甲乙双方应按照合同约定承担第三方介入的费用；（2）第三方介入费用应合理，不得过高。19.2费用承担具体条款（1）第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、代理费等；（2）甲乙双方应根据第三方提供的服务类型、服务期限等因素，协商确定第三方介入费用；（3）第三方介入费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰、完整的房产产权证复印件，包括封面、、附图等所有页码。说明：该附件作为房产产权归属的证明，是合同有效性的重要依据。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、结构、位置等详细信息。说明：该附件用于确认房产的实际面积和结构，为合同履行提供依据。3.房产买卖合同要求：提供甲乙双方签署的房产买卖合同，包括合同、附件、补充协议等。说明：该附件是合同履行的基础，明确了双方的权利和义务。4.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：该附件用于证明双方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。5.验收合格证明要求：提供甲乙双方签署的房产验收合格证明，确认房产符合交付标准。说明：该附件用于证明房产已交付并符合合同约定，是合同履行的重要依据。6.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如产权转移登记证明等。说明：该附件用于证明房产已过户至购买方，是合同履行的重要依据。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方介入的具体内容和服务标准，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房产：出售方应向购买方支付违约金，违约金为房产总价款的___________%。示例：若房产总价款为100万元，则违约金为10万元。（2）房产存在质量问题：出售方应承担维修责任，如维修费用超过合同约定的，超出部分由出售方承担。示例：若维修费用为2万元，而合同约定的维修费用为1万元，则超出部分1万元由出售方承担。2.购买方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付房款：购买方应向出售方支付违约金，违约金为未支付房款总额的___________%。示例：若未支付房款为10万元，则违约金为1万元。（2）逾期过户：购买方应承担因逾期过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。示例：若逾期过户产生的费用为5万元，则由购买方承担。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按服务协议履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若因第三方原因导致房产过户手续延误，造成甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。（2）第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲乙双方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。全文完。2024年度国有房产出售合同（含附件）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.2房产位置及面积2.3房产用途及权属3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3验收不合格处理5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及期限6.房产税费承担6.1税费种类及计算6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3解除合同程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同修改及补充10.合同签署及生效日期11.附件一：房产所有权证明12.附件二：房产测绘报告13.附件三：房屋买卖合同14.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同适用于2024年度国有房产出售交易，双方应遵守国家法律法规、政策规定及本合同约定。2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.1.1出售方应提供房产所有权证书，证明其对该房产拥有完全所有权。2.1.2出售方应保证房产所有权证书真实、有效，不存在争议或纠纷。2.2房产位置及面积2.2.1房产具体位置：[具体地址]。2.2.2房产建筑面积：[具体面积]平方米。2.2.3房产用途：[具体用途]。2.3房产权属2.3.1出售方对该房产享有完全所有权，无任何抵押、查封、租赁等权利限制。2.3.2出售方保证该房产权属清晰，无任何产权纠纷。3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房产交易价格为人民币[具体价格]元整。3.1.2交易价格包含房产所有权及相应的土地使用权。3.2付款时间及方式3.2.1买方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付全部房款。3.2.2付款方式：[具体方式，如银行转账、现金支付等]。3.3付款凭证3.3.1买方应在支付房款后，取得出售方出具的收款凭证。3.3.2收款凭证应注明收款人、收款金额、收款时间等信息。4.房产交付及验收4.1交付时间及方式4.1.1出售方应在[具体时间]前将房产交付给买方。4.1.2交付方式：[具体方式，如自行交付、委托他人交付等]。4.2验收标准及程序4.2.1买方应在交付房产后[具体时间]内进行验收。4.2.2验收标准：按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定执行。4.3验收不合格处理4.3.1如验收不合格，买方有权要求出售方进行整改。4.3.2整改期限：[具体时间]内完成整改。5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.1.1出售方负责办理房产过户手续。5.1.2买方应在出售方办理过户手续过程中提供必要的协助。5.2过户费用承担5.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。5.2.2过户费用由买方承担。5.3过户时间及期限5.3.1出售方应在[具体时间]内完成房产过户手续。5.3.2过户期限：[具体时间]内完成过户。6.房产税费承担6.1税费种类及计算6.1.1税费种类：契税、印花税、登记费等。6.1.2税费计算：按照国家相关法律法规及政策规定执行。6.2税费承担主体6.2.1税费由买方承担。6.3税费缴纳时间6.3.1买方应在办理过户手续前缴纳全部税费。6.3.2缴纳时间：[具体时间]前完成缴纳。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方提起诉讼的期限为[具体时间]。9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同生效。9.1.2本合同自签订之日起生效。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房产所有权证明、房产测绘报告、房屋买卖合同等。9.3合同修改及补充9.3.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：[具体日期]。10.2合同生效日期：[具体日期]。11.附件一：房产所有权证明11.1房产所有权证明文件应包含房产证号、房产名称、房产坐落、所有权人姓名、所有权性质等基本信息。12.附件二：房产测绘报告12.1房产测绘报告应包含房产面积、测绘单位、测绘日期、测绘依据等基本信息。13.附件三：房屋买卖合同13.1房屋买卖合同应包含买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收条款等。14.附件四：其他相关文件14.1其他相关文件包括但不限于土地证、土地使用权证、房产维修基金缴纳证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同履行的中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等非合同主体。15.2.1为甲乙双方提供信息、咨询、评估等服务；15.2.2协助甲乙双方办理房产过户、登记等相关手续；15.2.3对房产进行监理，确保房产质量符合合同约定；15.2.4提供法律咨询和代理服务。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务达成一致，并签订书面协议。16.2.1第三方具备相应的资质和执业许可；16.2.2第三方承诺遵守国家法律法规、政策规定及本合同的约定；16.2.3第三方的服务内容、费用及支付方式应在甲乙双方书面协议中明确。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方书面协议，独立行使职责，并享有相应的权利。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.第三方义务18.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方书面协议，履行其职责，确保服务质量。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中予以明确。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵；19.2.2第三方因违反法律法规、政策规定或本合同约定导致的责任；19.2.3第三方因故意或重大过失导致的责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其直接造成的损失，且不超过合同约定的责任限额。20.2甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方根据各自的过错承担相应的责任。20.3如第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任，同时甲乙双方应承担相应的补充责任。21.第三方介入的费用及支付21.1第三方的服务费用由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中予以明确。21.2第三方的服务费用应在合同约定的支付期限内支付。22.第三方介入的终止22.1如第三方无法履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。22.2第三方介入终止后，