物业电力设备维护协议（2024年版）

物业电力设备维护协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：________

乙方（以下简称“乙方”）：________

鉴于甲方拥有并使用乙方提供的物业电力设备，为确保电力设备的正常运行，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就物业电力设备的维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物业电力设备维护方面的权利义务，确保电力设备的安全、稳定、高效运行，为甲方提供优质的生活和工作环境。

二、签订背景

甲方拥有并使用乙方提供的物业电力设备，为确保电力设备在使用过程中满足甲方需求，乙方同意对甲方物业电力设备进行定期维护，双方经友好协商，达成本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业电力设备的定期检查、维修、保养和故障排除工作。

1.2乙方应按照甲方提供的使用说明书和设备制造商的维护要求，进行设备的维护工作。

1.3乙方应确保在接到甲方通知后，及时响应并处理电力设备的紧急故障。

二、质量标准

2.1乙方维护的电力设备应符合国家相关行业标准和规范。

2.2乙方应确保维护后的电力设备性能达到原设备的技术指标。

2.3乙方应保证维护工作不损害设备本体及其它相关设施。

三、价格支付

3.1甲方应按本协议约定支付乙方维护服务费用。

3.2服务费用按年度或按次计费，具体费用由双方另行协商确定。

3.3甲方应在乙方完成维护工作后的规定时间内支付费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及因履行本协议而知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露协议内容或商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按时完成维护工作，甲方有权要求乙方进行赔偿。

5.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

7.2任何一方提前______个月书面通知对方，可终止本协议。

7.3本协议终止后，双方应按照约定完成未了事宜。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：__________________

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对物业电力设备进行定期检查、维修和保养。

（2）甲方有权要求乙方在接到通知后，及时响应并处理电力设备的紧急故障。

（3）甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查，并提出改进意见。

1.2义务：

（1）甲方应按照本协议约定，按时支付乙方维护服务费用。

（2）甲方应向乙方提供必要的设备使用说明书、操作手册等相关资料。

（3）甲方应配合乙方进行设备的维护工作，提供必要的工作条件和便利。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付维护服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和便利，以确保维护工作的顺利进行。

（3）乙方有权在甲方违反本协议约定时，采取必要的措施维护自身合法权益。

2.2义务：

（1）乙方应按照本协议约定，对甲方物业电力设备进行定期检查、维修和保养。

（2）乙方应确保维护后的电力设备性能达到原设备的技术指标。

（3）乙方应及时处理甲方通知的紧急故障，并在规定时间内修复。

（4）乙方应确保维护工作不损害设备本体及其它相关设施。

（5）乙方应严格遵守国家相关行业标准和规范，确保维护工作的质量。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，就电力设备的维护情况、存在问题及改进措施进行交流。

3.2甲方应提前向乙方提供设备维护计划，包括检查、维修、保养的时间安排。

3.3乙方应按照甲方提供的维护计划，合理安排维护工作，确保工作进度和质量。

3.4双方应就维护工作过程中出现的问题进行协商，共同寻找解决方案。

3.5双方应定期对维护工作进行总结，分析问题，提出改进措施，以提高维护效果。

四、监督与检查

4.1甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查，包括但不限于现场检查、查阅工作记录等。

4.2乙方应积极配合甲方的监督与检查，提供必要的工作条件和便利。

4.3任何一方发现对方违反本协议约定，有权要求对方改正，并承担相应的责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

1.2本协议有效期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

2.1双方如需对本协议内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

三、合同的终止

3.1本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致，决定终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）任何一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定完成未了事宜，并互不追究对方责任。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未了事宜。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本协议发生的争议，应提交______人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

6.2如本协议任何条款因法律、法规的修改或废止而无效，不影响本协议其他条款的效力。

6.3本协议未尽事宜，依照法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的物业电力设备清单，包括设备型号、数量、安装位置等信息。

2.甲方提供的设备使用说明书、操作手册及相关技术资料。

3.乙方提供的维护服务方案，包括服务内容、质量标准、费用明细等。

4.双方签订的书面变更协议，如协议内容有变更。

5.双方就争议解决达成的一致意见或法院判决书，如发生争议。

6.任何一方在履行本协议过程中产生的相关证明文件，如付款凭证、验收报告等。

7.任何一方要求对方提供的其他与本协议相关的文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖