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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停车场通风设备设计、安装与运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目设计要求3.设计阶段3.1设计依据3.2设计内容3.3设计深度3.4设计图纸及文件要求4.安装阶段4.1安装范围4.2安装工期4.3安装质量要求4.4安装人员资质4.5安装设备与材料要求5.运营阶段5.1运营期限5.2运营服务内容5.3运营管理制度5.4运营设备维护保养6.技术标准与规范6.1设计标准6.2安装标准6.3运营标准7.质量保证7.1设计质量保证7.2安装质量保证7.3运营质量保证8.验收标准与程序8.1设计验收8.2安装验收8.3运营验收9.价格与支付9.1设计费用9.2安装费用9.3运营费用9.4支付方式及时间10.违约责任10.1设计违约责任10.2安装违约责任10.3运营违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同期限13.1合同起始日期13.2合同终止日期14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同份数及效力14.4合同签署日期及地点第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方:房地产开发有限公司地址:市区路号乙方:通风设备有限公司地址:市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式甲方联系人:联系电话:138乙方联系人:赵六联系电话:1395678第二条项目概述2.1项目名称2024年地下停车场通风设备设计、安装与运营项目2.2项目地点市区小区地下停车场2.3项目规模及结构项目总建筑面积:10,000平方米,共设置停车位500个2.4项目设计要求设计需满足国家相关通风设备设计规范,确保停车场空气质量达到国家标准第三条设计阶段3.1设计依据《建筑通风设计规范》、《地下停车场通风设计规范》等3.2设计内容包括但不限于通风设备选型、布局设计、系统计算、设备性能参数等3.3设计深度满足施工图设计深度要求3.4设计图纸及文件要求提供完整的设计图纸及文件,包括但不限于:设计说明书、设备清单、系统图、设备布置图等第四条安装阶段4.1安装范围包括但不限于通风设备的采购、运输、安装、调试及验收等4.2安装工期自合同签订之日起60日内完成4.3安装质量要求严格按照国家相关安装规范进行,确保工程质量符合国家标准4.4安装人员资质安装人员需具备相关资质证书,持证上岗4.5安装设备与材料要求使用符合国家标准的设备与材料,确保设备性能稳定,材料质量可靠第五条运营阶段5.1运营期限自合同签订之日起5年5.2运营服务内容包括但不限于通风设备的日常维护、保养、故障排除等5.3运营管理制度建立健全运营管理制度,确保运营服务质量5.4运营设备维护保养定期对通风设备进行维护保养,确保设备正常运行第六条技术标准与规范6.1设计标准按照《建筑通风设计规范》、《地下停车场通风设计规范》等相关标准进行设计6.2安装标准按照《通风与空调工程施工质量验收规范》等相关标准进行安装6.3运营标准按照《通风与空调设备运行维护管理规范》等相关标准进行运营第七条质量保证7.1设计质量保证乙方保证设计质量符合国家标准,如因设计问题导致工程质量问题,乙方负责无偿返工或赔偿7.2安装质量保证乙方保证安装质量符合国家标准,如因安装问题导致工程质量问题,乙方负责无偿返工或赔偿7.3运营质量保证乙方保证运营质量符合国家标准,如因运营问题导致设备损坏或故障,乙方负责无偿维修或赔偿第八条验收标准与程序8.1设计验收设计完成后,甲方应组织相关部门对设计文件进行验收,乙方应配合提供必要的资料和说明。验收合格后,双方签署设计验收报告。8.2安装验收安装工程完成后,甲方应组织相关部门对安装工程进行验收,乙方应提供设备运行测试报告和安装质量保证书。验收合格后,双方签署安装验收报告。8.3运营验收运营服务开始前,甲方应组织相关部门对运营准备情况进行验收,乙方应提供运营管理制度和人员资质证明。验收合格后,双方签署运营验收报告。第九条价格与支付9.1设计费用设计费用总额为人民币万元,分两次支付:设计合同签订后支付30%,设计完成后支付70%。9.2安装费用安装费用总额为人民币万元,分三次支付:安装工程开始前支付30%,安装工程完成后支付50%,运营验收合格后支付20%。9.3运营费用运营费用按年支付,每年支付人民币万元,于每年第一季度支付。9.4支付方式及时间支付方式为银行转账,具体支付时间按照合同约定的支付计划执行。第十条违约责任10.1设计违约责任若乙方设计不符合约定标准,甲方有权要求乙方进行无偿返工或赔偿损失。10.2安装违约责任若乙方安装工程不符合约定标准,甲方有权要求乙方进行无偿返工或赔偿损失。10.3运营违约责任若乙方运营服务不符合约定标准,甲方有权要求乙方进行无偿维修或赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成,可选择仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。12.3合同解除条件(1)一方严重违约,另一方给予书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;(2)不可抗力事件导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。第十三条合同期限13.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。13.2合同终止日期本合同自2029年1月1日终止。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、安装工程量清单、运营服务协议等。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,按相关法律法规执行。14.3合同份数及效力本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于咨询机构、监理公司、检测机构、金融机构、保险公司等。1.2第三方介入范围(1)合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、检验等服务;(2)合同争议的调解、仲裁或诉讼活动;(3)合同履行过程中的风险评估、资金监管、质量保证等;(4)合同履行过程中所需的其他专业服务。第二条甲乙双方权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方提供专业服务,并有权对第三方的服务进行监督和评价。甲方应向第三方提供必要的信息和资料,并支付相应的服务费用。2.2乙方的权利与义务乙方应配合第三方的工作,并确保第三方的工作不会影响乙方的正常生产经营。乙方应向第三方提供必要的信息和资料,并支付相应的服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额,是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时,应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额根据第三方服务性质、风险程度等因素确定。3.3第三方责任限额执行第三方在提供服务过程中,如因自身原因造成甲方或乙方损失,应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系,甲方为委托方,第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系,乙方为服务接受方,第三方为服务提供方。4.3第三方与其他各方的责任划分(1)第三方在提供服务过程中,如因自身原因造成甲方或乙方损失,应承担相应的赔偿责任。(2)甲方或乙方在第三方提供服务过程中,如因自身原因造成第三方损失,应承担相应的赔偿责任。(3)第三方在提供服务过程中,如因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失,甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方服务费用的支付5.1服务费用支付方式第三方服务费用按约定支付,具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。5.2服务费用支付时间服务费用支付时间根据第三方服务内容、进度等因素确定,由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方服务的监督与评价6.1监督与评价机构甲乙双方可设立监督与评价机构,对第三方服务进行监督和评价。6.2监督与评价内容监督与评价内容主要包括第三方服务的质量、效率、成本等方面。6.3监督与评价结果监督与评价结果作为甲乙双方与第三方协商、调整服务内容的重要依据。第七条第三方服务的终止与解除7.1第三方服务终止(1)合同约定的服务期限届满;(2)甲乙双方协商一致;(3)第三方无法继续履行服务义务。7.2第三方服务解除(1)第三方严重违约;(2)甲方或乙方因不可抗力等原因无法继续履行合同;(3)甲乙双方协商一致。第八条第三方服务的保密8.1保密义务第三方在提供服务过程中,应遵守甲乙双方的保密要求,不得泄露甲方或乙方的商业秘密和相关信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第九条第三方服务的法律适用与争议解决9.1法律适用本合同涉及第三方服务的部分,适用中华人民共和国相关法律法规。9.2争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议,应通过协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计文件详细要求:包含设计说明书、设备清单、系统图、设备布置图等,需符合国家相关设计规范和标准。说明:设计文件是合同履行的重要依据,甲方需对设计文件进行审核,确保其符合项目要求。2.安装工程量清单详细要求:列出所有安装设备的名称、规格、数量、单价及总价,需明确安装工程量。说明:安装工程量清单是合同履行过程中工程量计算的依据,乙方需严格按照清单执行。3.运营服务协议详细要求:明确运营服务的具体内容、服务标准、费用支付方式等。说明:运营服务协议是合同履行过程中运营服务的重要依据,双方需严格按照协议执行。4.第三方服务协议详细要求:明确第三方服务的具体内容、服务标准、费用支付方式、责任划分等。说明:第三方服务协议是合同履行过程中第三方服务的重要依据,双方需严格按照协议执行。5.设计验收报告详细要求:记录设计验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明:设计验收报告是设计阶段的重要文件,用于证明设计已完成验收。6.安装验收报告详细要求:记录安装验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明:安装验收报告是安装阶段的重要文件,用于证明安装已完成验收。7.运营验收报告详细要求:记录运营验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明:运营验收报告是运营阶段的重要文件,用于证明运营服务已达到合同要求。8.质量保证书详细要求:明确乙方对工程质量、设备性能等方面的保证承诺。说明:质量保证书是乙方对工程质量、设备性能等方面的保证,甲方需在合同履行过程中对乙方进行监督。9.违约责任承诺书详细要求:明确甲乙双方在违约情况下的赔偿承诺。说明:违约责任承诺书是甲乙双方对违约责任的书面承诺,用于约束双方在合同履行过程中的行为。说明二:违约行为及责任认定:1.设计违约行为责任认定标准:设计不符合国家相关规范和标准,或未达到合同约定的质量要求。示例说明:若乙方设计出的通风设备不符合国家相关规范,导致甲方无法通过验收,乙方应承担违约责任。2.安装违约行为责任认定标准:安装工程不符合国家相关规范和标准,或未达到合同约定的质量要求。示例说明:若乙方在安装过程中使用不合格的材料,导致安装工程质量不达标,乙方应承担违约责任。3.运营违约行为责任认定标准:运营服务不符合国家相关规范和标准,或未达到合同约定的服务质量。示例说明:若乙方在运营过程中未能保证通风设备正常运行,导致停车场空气质量不达标,乙方应承担违约责任。4.付款违约行为责任认定标准:甲乙双方未按照合同约定的时间、金额支付款项。示例说明:若甲方未按合同约定支付设计费用,乙方有权要求甲方支付违约金。5.保密违约行为责任认定标准:甲乙双方泄露对方商业秘密或相关信息。示例说明:若乙方泄露甲方商业秘密,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年地下停车场通风设备设计、安装与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.设计要求3.1设计依据3.2设计原则3.3设计标准3.4设计成果4.安装要求4.1安装依据4.2安装原则4.3安装标准4.4安装进度4.5安装质量5.运营要求5.1运营依据5.2运营原则5.3运营标准5.4运营服务5.5运营费用6.项目进度6.1设计阶段进度6.2安装阶段进度6.3运营阶段进度7.质量保证7.1设计质量保证7.2安装质量保证7.3运营质量保证8.费用及支付方式8.1设计费用8.2安装费用8.3运营费用8.4支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1设计违约责任10.2安装违约责任10.3运营违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2补充协议13.3合同附件14.合同签署及日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:房地产开发有限公司乙方:通风设备工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年地下停车场通风设备设计、安装与运营项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总面积:10,000平方米停车位:500个2.4项目内容包括地下停车场通风设备的设计、安装及运营服务。3.设计要求3.1设计依据依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规及国家标准。3.2设计原则遵循安全、环保、节能、高效的设计原则。3.3设计标准符合《通风与空调工程施工及验收规范》(GB502432016)等相关国家标准。3.4设计成果提供完整的设计图纸、设计说明书、设计计算书等设计文件。4.安装要求4.1安装依据依据设计图纸、设计说明书及《通风与空调工程施工及验收规范》。4.2安装原则遵循安全、规范、质量第一的安装原则。4.3安装标准符合《通风与空调工程施工及验收规范》等相关国家标准。4.4安装进度自合同签订之日起,设计阶段为2个月,安装阶段为3个月。4.5安装质量确保安装质量达到国家标准,通过甲方验收。5.运营要求5.1运营依据依据设计图纸、设计说明书及《通风与空调工程施工及验收规范》。5.2运营原则遵循安全、环保、节能、高效、优质的运营原则。5.3运营标准符合《通风与空调设备运行维护管理规范》(GB503662005)等相关国家标准。5.4运营服务提供24小时运营服务,确保通风设备正常运行。5.5运营费用运营费用按照实际使用情况计算,双方另行协商。6.项目进度6.1设计阶段进度自合同签订之日起,设计阶段为2个月,完成设计文件交付。6.2安装阶段进度设计文件交付后,安装阶段为3个月,完成设备安装及调试。6.3运营阶段进度设备安装调试完成后,进入运营阶段,期限为5年。7.质量保证7.1设计质量保证乙方保证设计文件符合国家标准,如不符合,乙方负责修改。7.2安装质量保证乙方保证安装质量达到国家标准,如不符合,乙方负责返工。7.3运营质量保证乙方保证运营服务质量,如不符合,乙方负责整改。8.费用及支付方式8.1设计费用设计费用总额为人民币壹拾万元整(¥100,000.00),由甲方支付给乙方。8.2安装费用安装费用总额为人民币贰拾万元整(¥200,000.00),由甲方支付给乙方。8.3运营费用运营费用按年计算,每年人民币拾万元整(¥100,000.00),每年初支付。8.4支付方式设计费用和安装费用支付方式为:合同签订后10日内支付50%,设备安装验收合格后支付30%,剩余20%作为质保金,质保期满后无质量问题退还。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任,并向另一方支付违约金人民币伍万元整(¥50,000.00)。10.违约责任10.1设计违约责任如乙方设计不符合要求,甲方有权要求乙方进行修改,直至符合要求。如因乙方设计原因导致项目延误,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。10.2安装违约责任如乙方安装不符合要求,甲方有权要求乙方进行返工,直至符合要求。如因乙方安装原因导致项目延误,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。10.3运营违约责任如乙方运营服务不符合要求,甲方有权要求乙方进行整改,直至符合要求。如因乙方运营原因导致项目损失,乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点为市。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件(1)合同约定的期限届满;(2)双方协商一致解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)法律法规规定的其他情形。12.3合同解除条件任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同。13.其他约定13.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。13.2补充协议本合同如有补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、安装方案、运营服务标准等。14.合同签署及日期本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):房地产开发有限公司乙方(盖章):通风设备工程有限公司代表人(签字):代表人(签字):签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的,为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入情形(1)项目设计、安装或运营过程中,需要专业机构进行技术鉴定或验收;(2)合同履行过程中,需要第三方进行调解或仲裁;(3)双方协商一致,认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定,协商不成的,可由仲裁机构指定。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中,因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定,未约定的,以第三方实际承担能力为准。15.4.2第三方责任免除(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)因甲方或乙方原因导致合同无法履行;(3)法律法规规定的其他情形。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围(1)根据合同约定,对项目进行技术鉴定、验收或监督;(2)对甲乙双方履行合同情况进行评价;(3)法律法规规定的其他权利。15.5.2第三方权利限制第三方在行使权利时,应遵守法律法规和合同约定,不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入时,甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助,确保第三方能够顺利履行职责。16.2第三方介入期间,甲乙双方应保持与第三方的沟通,及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商承担,未协商的,由提出邀请的一方承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中,应遵守甲方的要求,不得损害甲方的合法权益。如因第三方原因导致甲方损失,甲方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中,应遵守乙方的规定,不得损害乙方的合法权益。如因第三方原因导致乙方损失,乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲乙双方共同损失,甲乙双方应按照合同约定,共同承担相应的赔偿责任。17.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方在履行职责过程中,应相互尊重、配合,不得相互推诿责任。如因其他第三方原因导致第三方损失,其他第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计文件详细要求:包含完整的设计图纸、设计说明书、设计计算书等,符合国家标准。说明:设计文件是项目实施的基础,需确保设计合理、安全、经济。2.安装方案详细要求:包括设备安装步骤、安装工艺、质量标准等,确保安装过程规范。说明:安装方案是指导安装工作的依据,需详细描述安装步骤和注意事项。3.运营服务标准详细要求:明确运营服务内容、服务标准、服务流程等,确保服务质量。说明:运营服务标准是衡量运营服务质量的重要依据,需符合国家标准和行业标准。4.质量验收报告详细要求:记录项目设计、安装、运营过程中的质量验收情况,确保项目质量。说明:质量验收报告是项目质量的重要凭证,需真实、准确地反映项目质量情况。5.付款凭证详细要求:包括发票、收据等,证明款项已支付。说明:付款凭证是合同履行的重要证明,需确保真实、完整。6.争议解决协议详细要求:明确争议解决方式、地点、程序等,确保争议得到及时、公正解决。说明:争议解决协议是预防纠纷、解决争议的重要文件,需符合法律法规。7.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的权限、责任、费用等,确保第三方介入的合法性和有效性。说明:第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件,需明确各方权利义务。说明二:违约行为及责任认定:1.设计违约行为(1)设计不符合国家标准。责任认定标准:乙方承担全部设计费用,并赔偿甲方因此造成的损失。示例:乙方设计图纸存在严重错误,导致项目停工。2.安装违约行为(1)安装不符合设计方案和质量标准。责任认定标准:乙方承担返工费用,并赔偿甲方因此造成的损失。示例:乙方在安装过程中,未按照设计方案进行,导致设备损坏。3.运营违约行为(1)运营服务不符合标准。责任认定标准:乙方承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。示例:乙方运营服务不到位,导致停车场空气质量不达标。4.第三方违约行为(1)第三方未按照约定履行职责。责任认定标准:第三方承担违约责任,并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例:第三方在技术鉴定过程中,提供虚假报告。5.付款违约行为(1)甲方未按约定时间支付款项。责任认定标准:甲方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。示例:甲方未在约定时间内支付设计费用。全文完。2024年地下停车场通风设备设计、安装与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方注册地址及办公地址2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目设计要求3.设计阶段3.1设计工作范围3.2设计进度安排3.3设计成果提交3.4设计变更及费用4.安装阶段4.1安装工作范围4.2安装进度安排4.3安装材料及设备要求4.4安装施工验收5.运营阶段5.1运营范围及内容5.2运营服务标准5.3运营费用及支付方式5.4运营维护及保养6.质量保证6.1设计质量保证6.2安装质量保证6.3运营质量保证6.4质量问题处理7.风险责任7.1设计风险责任7.2安装风险责任7.3运营风险责任7.4风险责任承担方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1设计违约责任9.2安装违约责任9.3运营违约责任9.4违约责任承担方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同签署14.合同附件清单14.1设计文件清单14.2安装施工图清单14.3运营服务规范清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方:房地产开发有限公司乙方:通风设备工程设计、安装与运营有限公司1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人:,联系电话:138xxxx5678乙方法定代表人:,联系电话:139xxxx56781.3合同双方注册地址及办公地址甲方注册地址:省市区路号甲方办公地址:省市区路号乙方注册地址:省市区路号乙方办公地址:省市区路号2.合同标的2.1项目名称2024年地下停车场通风设备设计、安装与运营项目2.2项目地点省市区路号地下停车场2.3项目规模及结构项目总建筑面积:10000平方米,共分为三层,每层设有停车位200个2.4项目设计要求项目设计需满足国家相关规范和标准,确保地下停车场通风系统安全、高效、节能3.设计阶段3.1设计工作范围包括但不限于地下停车场通风系统的设计方案、施工图设计等3.2设计进度安排设计阶段分为三个阶段:初步设计、施工图设计、设计审核3.3设计成果提交初步设计:自合同签订之日起30日内提交施工图设计:自初步设计通过之日起60日内提交设计审核:自施工图设计提交之日起30日内完成3.4设计变更及费用设计变更需经双方协商一致,变更费用按实际发生计算4.安装阶段4.1安装工作范围包括但不限于地下停车场通风设备的采购、安装、调试等4.2安装进度安排安装阶段分为两个阶段:设备进场、设备安装及调试4.3安装材料及设备要求安装材料及设备需符合国家相关标准和规范,具有合格证明文件4.4安装施工验收安装施工完成后,进行验收,验收合格后方可投入使用5.运营阶段5.1运营范围及内容包括但不限于地下停车场通风设备的日常维护、保养、故障排除等5.2运营服务标准按照国家相关标准和规范执行,确保通风设备正常运行5.3运营费用及支付方式运营费用按实际发生计算,支付方式为每月支付一次,于每月底前支付5.4运营维护及保养运营方负责定期对通风设备进行维护和保养,确保设备正常运行6.质量保证6.1设计质量保证设计方保证设计文件符合国家相关标准和规范,确保设计质量6.2安装质量保证安装方保证安装施工质量,确保通风设备正常运行6.3运营质量保证运营方保证运营服务质量,确保通风设备安全、高效、节能6.4质量问题处理质量问题发生时,双方应立即协商解决,如协商不成,可依法申请仲裁或诉讼8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务,导致对方遭受损失的,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失。9.违约责任9.1设计违约责任如设计方未按时提交设计成果或设计成果不符合合同约定,应向甲方支付违约金,违约金按合同总价的5%计算。9.2安装违约责任如安装方未按时完成安装工作或安装质量不符合合同约定,应向甲方支付违约金,违约金按合同总价的5%计算。9.3运营违约责任如运营方未按时提供服务或服务不符合合同约定,应向甲方支付违约金,违约金按合同总价的5%计算。9.4违约责任承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1合同解除条件(1)一方严重违约,经另一方催告后仍未改正;(2)一方发生重大经营困难,无法履行合同义务;(3)不可抗力事件导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方,并经双方协商一致;如协商不成,可依法申请仲裁或诉讼。10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件(1)合同约定的期限届满;(2)合同解除;(3)双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图、技术规范等。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同签署本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1设计文件清单(1)地下停车场通风系统设计方案(2)施工图设计(3)设计变更记录14.2安装施工图清单(1)地下停车场通风设备安装图(2)设备连接图(3)设备安装说明书14.3运营服务规范清单(1)地下停车场通风设备日常维护规范(2)设备保养计划(3)故障处理流程第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方,是指除甲方、乙方以外的,为履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测方、保险方等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在履行职责过程中,应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定行事,对因其自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.2.2权利第三方有权根据本合同约定,获取必要的资料、信息,并有权对合同执行情况进行监督。15.2.3利益第三方有权按照合同约定获取报酬,并在合同履行过程中维护自身合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托与被委托关系,甲方作为委托方,有权要求第三方按照合同约定履行职责。15.3.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为合作与协作关系,乙方应积极配合第三方履行职责,并承担相应的责任。15.3.3第三方与甲方、乙方第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系,第三方应独立履行职责,不受甲方、乙方干预。16.第三方介入的具体条款16.1监理方16.1.1监理方责任监理方负责对设计、安装、运营等阶段进行全过程监理,确保合同履行符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。16.1.2监理方权利监理方有权对设计、安装、运营等阶段的实施情况进行检查,并提出整改意见。16.1.3监理方利益监理方有权按照合同约定获取监理费用。16.2咨询方16.2.1咨询方责任咨询方负责提供专业咨询意见,协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题。16.2.2咨询方权利咨询方有权获取必要的资料、信息,并有权对合同执行情况进行监督。16.2.3咨询方利益咨询方有权按照合同约定获取咨询费用。16.3检测方16.3.1检测方责任检测方负责对设计、安装、运营等阶段的成果进行检测,确保符合国家相关标准和规范。16.3.2检测方权利检测方有权获取必要的检测样品,并有权对检测过程进行监督。16.3.3检测方利益检测方有权按照合同约定获取检测费用。16.4保险方16.4.1保险方责任保险方负责在合同约定的范围内,对因保险事故造成的损失进行赔偿。

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