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文档简介

酒店运营租赁合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的酒店运营权，乙方有意租赁该酒店进行运营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的用途为酒店运营，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，并保证租赁物业符合酒店运营的要求。

6.2甲方应协助乙方办理与酒店运营相关的行政审批手续。

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合法合规地使用租赁物业，并承担因经营活动产生的法律责任。

7.2乙方应按时支付租金及其它相关费用，并妥善保管租赁物业。

7.3乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

8.2如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____

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