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文档简介
土地流转合同范文照片
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方为合法拥有位于_________________(详细地址)的土地使用权的主体,且该土地使用权未受到任何第三方的权利主张或法律纠纷。乙方有意向受让该土地使用权,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本土地流转合同,以资共同遵守。
第一条土地概况
1.1土地位置:位于_________________(详细地址)。
1.2土地面积:_________________平方米(具体面积)。
1.3土地用途:_________________(用途说明)。
1.4土地使用权证编号:_________________。
第二条土地使用权转让
2.1甲方同意将其合法拥有的土地使用权转让给乙方,乙方同意受让。
2.2转让价格为人民币_________________元(大写:_________________)。
2.3乙方应在本合同签订之日起_________________日内支付全部转让价款至甲方指定账户。
第三条土地交付
3.1甲方应在收到全部转让价款后_________________日内将土地交付给乙方使用。
3.2交付时,甲方应保证土地现状与本合同第一条所述相符,且无任何未清偿的债务或法律纠纷。
第四条权利与义务
4.1甲方保证其对转让的土地拥有完全的处分权,且该土地使用权的转让不违反任何法律法规及政策规定。
4.2乙方应按照本合同约定支付转让价款,并在受让后合法使用土地。
4.3双方应积极配合,完成土地使用权的过户登记手续。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按期交付土地或土地存在权利瑕疵,应向乙方支付违约金,违约金为转让价款的_________________%。
5.2如乙方未能按期支付转让价款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付价款的_________________%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:_
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