建筑设计与施工承包合同

建筑设计与施工承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：___________________地址：___________________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑设计与施工过程中的权利、义务和责任，保证工程质量和进度，遵循相关法律法规，实现双方共同利益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方的实际情况制定。1.3合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工验收合格之日终止。第二章工程概述2.1工程名称建筑设计与施工承包合同2.2工程地点_____________________________2.3工程规模_____________________________2.4工程内容乙方负责本工程的设计、施工及验收，包括但不限于：2.4.1建筑设计_____________________________2.4.2结构设计_____________________________2.4.3设备安装_____________________________2.4.4装饰装修_____________________________第三章工程设计3.1设计要求3.1.1乙方应按照甲方提供的项目需求书和设计任务书，进行建筑设计和结构设计，保证设计合理、科学、经济、美观。3.1.2乙方应保证设计文件符合国家及地方的相关规范和标准，满足甲方对工程功能、质量、安全、环保等方面的要求。3.1.3乙方应在设计过程中充分考虑施工可行性，保证设计文件与施工图纸相一致。第四章工程施工4.1施工要求4.1.1乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量、进度和安全。4.1.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，严格执行施工标准和规范，保证施工过程符合环保要求。4.1.3乙方应加强施工管理，合理安排施工进度，保证工程按期完工。第五章工程验收5.1验收标准本工程验收应遵循以下标准：5.1.1国家及地方的相关法律法规和规范；5.1.2设计文件和施工图纸；5.1.3甲乙双方约定的其他验收标准。5.2验收程序5.2.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，并附具相关验收资料；5.2.2甲方应在收到验收报告后七个工作日内组织验收，验收合格后办理工程结算；5.2.3如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。5.3验收结果验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，作为工程交付的依据。第六章工程变更6.1变更条件6.1.1在合同履行过程中，如因甲方需求调整、设计优化、不可抗力等因素导致工程变更，甲乙双方应协商一致，签订工程变更协议。6.1.2工程变更应在不影响工程质量和安全的前提下进行，且变更内容应符合国家及地方的相关规范和标准。6.2变更程序6.2.1乙方提出工程变更申请，说明变更原因、内容、影响和费用变化等；6.2.2甲方应在收到变更申请后七个工作日内进行审查，同意后与乙方签订工程变更协议；6.2.3工程变更协议签订后，乙方应按照变更内容进行施工。6.3变更费用6.3.1工程变更导致的费用增减，甲乙双方应按照合同约定的原则进行分担。6.3.2甲方同意的工程变更，如增加的费用超过合同总价的一定比例，甲乙双方应协商确定变更费用及支付方式。第七章工程付款7.1付款方式7.1.1甲方应按照工程进度和合同约定的付款节点向乙方支付工程款。7.1.2付款方式包括但不限于：转账、支票、现金等。7.2付款条件7.2.1乙方按照合同约定完成相应工程进度，并提交相关付款申请资料；7.2.2甲方在收到乙方付款申请后七个工作日内进行审查，审查合格后支付相应款项。7.3付款比例7.3.1工程预付款：合同签订后七个工作日内，甲乙双方按照合同总价的一定比例支付预付款。7.3.2工程进度款：乙方完成合同约定的工程进度，甲乙双方按照合同总价的一定比例支付进度款。7.3.3工程结算款：工程验收合格后，甲乙双方按照合同总价扣除已支付款项后的余额支付结算款。第八章工程保修8.1保修范围8.1.1乙方应对本工程的设计、施工和设备安装等提供保修服务。8.1.2保修范围包括但不限于：主体结构、屋面防水、设备安装、装饰装修等。8.2保修期限8.2.1保修期限为工程验收合格之日起一定年限。8.2.2保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内免费修复。8.3保修责任8.3.1保修期间，乙方应保证工程质量符合合同约定和国家标准。8.3.2保修期内发生的质量问题，由乙方承担修复费用；保修期外发生的质量问题，乙方有权要求甲方支付合理费用。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.1.2甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按照约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2.2乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。9.3违约金计算9.3.1违约金按照合同总价的一定比例计算。9.3.2双方协商一致的，可以约定具体的违约金数额。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用10.2.1诉讼费用按照国家有关法律法规的规定承担。10.2.2乙方提起诉讼的，甲方应在收到法院传票后五个工作日内提供相关证据材料。第十一章工程保险11.1保险范围11.1.1乙方应为本工程办理建筑工程一切险，包括但不限于工程主体、临时设施、施工设备等。11.1.2乙方还应为施工人员办理意外伤害保险。11.2保险期限11.2.1建筑工程一切险的保险期限应覆盖整个施工期间。11.2.2意外伤害保险的保险期限应覆盖施工人员在施工现场的工作时间。11.3保险费用11.3.1保险费用由乙方承担，并纳入工程成本。11.3.2乙方应在保险合同生效后向甲方提供保险单复印件。第十二章安全生产12.1安全生产责任12.1.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。12.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，对施工现场进行安全管理。12.2安全生产措施12.2.1乙方应采取有效措施，预防施工现场发生安全。12.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育及培训，提高施工人员的安全意识。12.3安全处理12.3.1发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施减少损失。12.3.2乙方应在安全发生后24小时内向甲方和当地安全生产监督管理部门报告。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1乙方在本工程中创造的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归乙方所有。13.1.2甲方不得未经乙方许可，使用乙方在工程中创造的知识产权。13.2知识产权保护13.2.1乙方应采取必要措施，保护其在工程中创造的知识产权。13.2.2乙方发觉第三方侵犯其在工程中的知识产权，有权采取法律手段维护自身权益。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同。14.1.2乙方未按照约定完成工程进度，甲方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1双方协商一致，可以终止合同。14.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以终止合同。14.3合同解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，乙方应停止施工，并按照甲方要求移交已完成的工程。14.3.2双方应按照合同约定进行结算，并承担各自应承担的责任。第十五章其他约定15.1合同修改15.1.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。15.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：设计任务书、施工图纸、工程预算等。15.2.2附件与本合同具有同等法律效力。15.3合同副本15.3.1本合同一式两