2024版房屋租赁合同（含租赁房屋使用安全及卫生要求）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同（含租赁房屋使用安全及卫生要求）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋的基本信息2.1.房屋的位置2.2.房屋的面积2.3.房屋的户型2.4.房屋的装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还方式5.房屋使用安全及卫生要求5.1.房屋使用安全要求5.2.房屋卫生要求6.房屋使用范围及限制6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制7.房屋维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.房屋保险8.1.房屋保险类型8.2.保险费用及支付方式9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决方式11.合同解除条件11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件13.2.其他相关附件14.其他约定事项14.1.其他约定事项14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.1.4.出租方住址：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：1.2.4.承租方住址：2.房屋的基本信息2.1.房屋的位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在区域：2.1.3.房屋所在街道：2.1.4.房屋所在小区：2.1.5.房屋所在楼栋及单元：2.2.房屋的面积2.2.1.房屋总面积：2.2.2.使用面积：2.2.3.公共面积：2.3.房屋的户型2.3.1.房屋户型：2.3.2.房屋间数：2.3.3.卫生间数量：2.3.4.厨房类型：2.4.房屋的装修情况2.4.1.装修风格：2.4.2.装修程度：2.4.3.装修材料：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.租金金额3.2.1.基础租金：3.2.2.房屋押金：3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：3.3.2.支付方式：3.3.3.支付账号：3.4.租金调整机制3.4.1.调整频率：3.4.2.调整依据：3.4.3.调整程序：4.房屋押金4.1.押金金额4.1.1.押金总额：4.2.押金退还条件4.2.1.退还条件：4.3.押金退还方式4.3.1.退还时间：4.3.2.退还方式：5.房屋使用安全及卫生要求5.1.房屋使用安全要求5.1.1.使用安全标准：5.1.2.安全设施检查：5.1.3.安全事故处理：5.2.房屋卫生要求5.2.1.卫生标准：5.2.2.清洁卫生责任：5.2.3.清洁卫生检查：6.房屋使用范围及限制6.1.房屋使用范围6.1.1.允许用途：6.1.2.允许活动：6.2.房屋使用限制6.2.1.限制用途：6.2.2.限制活动：6.2.3.违规处理：7.房屋维修责任7.1.出租方维修责任7.1.1.维修范围：7.1.2.维修时间：7.1.3.维修费用：7.2.承租方维修责任7.2.1.维修范围：7.2.2.维修时间：7.2.3.维修费用：8.房屋保险8.1.房屋保险类型8.1.1.保险种类：财产保险8.1.2.保险金额：与房屋价值相当8.2.保险费用及支付方式8.2.1.保险费用：每年一次，由出租方支付8.2.2.支付时间：合同签订后一个月内8.3.保险理赔8.3.1.理赔程序：出险后，出租方应及时通知保险公司8.3.2.理赔材料：提供相关证明文件和保险单9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.未按时支付租金：每日按租金总额的1%支付滞纳金9.1.2.损坏房屋：承担赔偿责任，修复或赔偿9.1.3.违反房屋使用规定：按合同约定进行处理9.2.出租方违约责任9.2.1.未按时交付房屋：每日按租金总额的1%支付违约金9.2.2.擅自改变房屋结构：承担赔偿责任，恢复原状9.2.3.违反合同约定：按合同约定进行处理10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.协商解决：双方友好协商解决10.1.2.仲裁解决：提交仲裁机构仲裁10.1.3.诉讼解决：向人民法院提起诉讼10.2.争议解决方式10.2.1.仲裁机构：仲裁委员会10.2.2.诉讼法院：人民法院11.合同解除条件11.1.合同解除条件11.1.1.承租方违约：出租方有权解除合同11.1.2.出租方违约：承租方有权解除合同11.1.3.房屋损坏无法修复：双方协商解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.提前通知：解除合同前需提前通知对方11.2.2.合同终止：合同解除后，房屋应立即退还出租方12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.支付押金12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满12.2.2.合同解除13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件13.1.1.房屋租赁合同副本13.1.2.房屋产权证明13.1.3.房屋租赁登记备案证明13.2.其他相关附件13.2.1.房屋设施清单13.2.2.房屋租赁押金收据14.其他约定事项14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.其他约定事项14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为合同履行提供协助、咨询、监督或中介服务的企业、机构或个人。a)房地产经纪机构b)房屋租赁服务平台c)房屋租赁评估机构d)房屋租赁法律咨询机构e)其他为合同履行提供专业服务的第三方机构或个人16.第三方的责任及权利16.1.第三方的责任16.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。16.1.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。16.1.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.第三方的权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。16.2.2.第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。17.第三方介入的程序及费用17.1.第三方介入程序17.1.1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。17.1.2.双方共同委托第三方机构或个人，明确其服务内容和期限。17.1.3.第三方接受委托后，按照委托要求开展相关工作。17.2.第三方介入费用17.2.1.第三方介入费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。17.2.2.第三方介入费用包含但不限于：咨询费、评估费、中介费等。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额18.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过第三方收取费用的两倍。18.1.2.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方负责，确保提供的服务符合甲方的要求。19.1.2.甲方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方纠正错误。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方负责，确保提供的服务符合乙方的利益。19.2.2.乙方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方纠正错误。19.3.第三方与甲乙双方的关系19.3.1.第三方作为甲乙双方的共同委托方，应公平、公正地处理双方的关系。19.3.2.第三方在处理甲乙双方关系时，应尊重双方的合法权益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕，甲方或乙方提出终止第三方介入。20.1.2.第三方完成委托事项，甲方或乙方同意终止第三方介入。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.甲方或乙方提出终止第三方介入，应提前通知第三方。20.2.2.第三方在接到终止通知后，应尽快完成现有工作，并提交相关报告。20.2.3.甲方或乙方与第三方协商确定终止介入后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本1.1.详细要求：合同副本应与正本具有同等法律效力，包含所有合同条款和双方签字盖章。1.2.说明：合同副本用于甲方和乙方各自保存，以便日后查阅和证明合同内容。2.房屋产权证明2.1.详细要求：房屋产权证明需为有效且最新的产权证或购房合同。2.2.说明：证明房屋所有权清晰，确保出租方有权出租房屋。3.房屋租赁登记备案证明3.1.详细要求：租赁登记备案证明需为有效且最新的证明文件。3.2.说明：证明房屋租赁关系合法，符合国家相关法律法规。4.房屋设施清单4.1.详细要求：清单应详细列出房屋内的设施、设备及其状况。4.2.说明：便于双方明确房屋设施责任，确保房屋设施在租赁期间完好。5.房屋租赁押金收据5.1.详细要求：收据需为有效且最新的收据，包含押金金额和退还条件。5.2.说明：证明押金已收取，明确押金退还的具体条件和程序。6.房屋使用安全评估报告6.1.详细要求：报告需由第三方机构出具，评估房屋的安全状况。6.2.说明：确保房屋符合安全标准，保障居住者的生命财产安全。7.房屋维修记录7.1.详细要求：记录需详细记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。7.2.说明：便于双方了解房屋维修情况，明确维修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：每日按租金总额的1%支付滞纳金，累计滞纳金达到一定数额时，出租方有权解除合同。示例说明：若租金为1000元，滞纳金为10元，若连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同。1.2.损坏房屋责任认定：承担赔偿责任，修复或赔偿损失。示例说明：若房屋损坏价值为5000元，承租方需赔偿5000元。1.3.违反房屋使用规定责任认定：按合同约定进行处理，可能包括罚款、解除合同等。示例说明：若承租方在房屋内进行非法活动，出租方有权解除合同。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按时交付房屋责任认定：每日按租金总额的1%支付违约金，累计违约金达到一定数额时，承租方有权解除合同。示例说明：若租金为1000元，违约金为10元，若连续3个月未交付房屋，承租方有权解除合同。2.2.擅自改变房屋结构责任认定：承担赔偿责任，恢复原状。示例说明：若出租方擅自改变房屋结构，导致房屋价值下降，需承担恢复原状的赔偿责任。2.3.违反合同约定责任认定：按合同约定进行处理，可能包括罚款、解除合同等。示例说明：若出租方未按合同约定提供物业服务，承租方有权要求出租方履行或解除合同。全文完。2024版房屋租赁合同（含租赁房屋使用安全及卫生要求）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间4.租赁房屋使用安全及卫生要求4.1使用安全要求4.2卫生要求4.3使用规范5.房屋维修及保养责任5.1租赁方维修责任5.2承租方维修责任5.3保养责任6.房屋转让及转租6.1房屋转让6.2房屋转租7.水电、燃气、网络等费用7.1水电费7.2燃气费7.3网络费8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方全称：法定代表人/负责人姓名：联系电话：通讯地址：1.2承租方基本信息承租方全称：法定代表人/负责人姓名：联系电话：通讯地址：2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号栋单元室2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：平方米2.4房屋装修情况：简单装修2.5房屋设施设备：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、冰箱、洗衣机、空调等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计X个月3.2租金支付方式：按月支付3.3租金金额及支付时间：每月租金人民币元整，于每月的X号前支付至租赁方指定账户4.租赁房屋使用安全及卫生要求4.1使用安全要求：承租方不得擅自改动房屋结构，确保房屋安全。承租方不得在房屋内进行任何违法活动，确保房屋使用安全。承租方应妥善使用房屋内的设施设备，避免损坏。4.2卫生要求：承租方应保持房屋内外的整洁卫生，定期清理垃圾。承租方应确保房屋内通风良好，避免潮湿。承租方不得在房屋内堆放易燃易爆物品。5.房屋维修及保养责任5.1租赁方维修责任：租赁方负责房屋主体结构的维修。租赁方负责房屋共用设施设备的维修。5.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修，如水电、空调等。承租方负责房屋内部装饰的维修。5.3保养责任：承租方应定期对房屋进行保养，保持房屋整洁。6.房屋转让及转租6.1房屋转让：租赁方同意在租赁期限内，将房屋转让给第三方。承租方有权在租赁期限内，将房屋转租给第三方。6.2房屋转租：承租方转租房屋，需提前X天通知租赁方，并征得租赁方同意。承租方转租房屋，不得改变房屋用途，并保证房屋安全。7.水电、燃气、网络等费用7.1水电费：水电费按实际使用量缴纳，由承租方支付。承租方应确保水电使用安全，避免浪费。7.2燃气费：燃气费按实际使用量缴纳，由承租方支付。承租方应确保燃气使用安全，避免泄漏。7.3网络费：网络费由承租方支付，具体费用根据运营商规定执行。8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的X%。租赁方擅自提高租金，应向承租方支付违约金，违约金为实际租金差额的X倍。8.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的X%。承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。承租方造成房屋设施设备损坏，应负责修复或赔偿。8.3违约金违约金应于违约事实发生后X日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方在合同上签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。因房屋不可抗力导致合同无法履行。一方违约严重，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1合同附件清单房屋产权证明复印件房屋租赁登记证明复印件房屋设施清单其他相关证明材料11.2附件内容房屋产权证明复印件：证明房屋所有权归租赁方所有。房屋租赁登记证明复印件：证明租赁关系合法有效。房屋设施清单：详细列明房屋内的设施设备。12.其他约定事项12.1其他约定事项一承租方在租赁期间，不得将房屋用于经营性活动。12.2其他约定事项二双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管方租赁方保管一份合同，承租方保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方介入本合同，旨在协助合同双方履行合同义务，解决合同履行中的问题，确保合同目的的实现。16.第三方介入的程序16.1介入申请双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后X日内给予答复。16.2介入方式第三方可通过提供专业意见、协调沟通、监督执行等方式介入合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因介入本合同而产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2责任限额计算第三方责任限额为本合同总金额的X%。17.3责任限额赔偿第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由合同双方按比例承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同履行情况进行监督和建议。18.2第三方义务第三方应确保其介入行为符合法律法规和行业规范。第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定。19.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定。19.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方的协助方，其权利义务由本合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更定义本合同所指的合同变更，是指因第三方介入导致合同内容发生变化。20.2合同变更程序第三方介入导致的合同变更，需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.3合同变更效力经协商一致并书面确认的合同变更，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除定义本合同所指的合同解除，是指因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定。21.2合同解除条件合同解除条件由合同双方和第三方协商确定。21.3合同解除程序合同解除需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证复印件，证明房屋所有权归租赁方