2024版宾馆整体租赁合同及客房布草供应协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆整体租赁合同及客房布草供应协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期及地点2.宾馆整体租赁事项2.1宾馆整体租赁范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁保证金3.客房布草供应协议3.1布草种类及数量3.2布草质量标准3.3布草供应周期3.4布草更换及清洗标准3.5布草费用及支付方式4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及处理4.3合同解除条件及程序5.宾馆设施设备管理5.1设施设备清单5.2设施设备维护保养5.3设施设备更新改造5.4设施设备损坏赔偿6.宾馆运营管理6.1运营管理责任6.2运营管理制度6.3运营管理费用6.4运营管理效果评估7.宾馆市场推广与宣传7.1市场推广责任7.2市场推广方式7.3市场推广费用7.4市场推广效果评估8.宾馆财务及税务事项8.1财务管理制度8.2财务报表报送8.3税务申报及缴纳8.4财务审计及监督9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.合同附件11.1宾馆整体租赁面积图11.2宾馆设施设备清单11.3客房布草供应明细11.4其他附件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同备案及登记12.3合同附件效力12.4合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表13.4签署印章14.合同附件清单14.1附件一：宾馆整体租赁面积图14.2附件二：宾馆设施设备清单14.3附件三：客房布草供应明细14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2出租方基本信息名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.3合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：__________2.宾馆整体租赁事项2.1宾馆整体租赁范围宾馆名称：__________宾馆地址：__________租赁面积：____平方米租赁楼层：____层2.2租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式月租金：____元支付方式：每月____日前支付2.4租金调整机制租金调整周期：____年调整条件：根据市场行情及物价变动2.5租赁保证金保证金金额：____元退还条件：租赁期满且无违约行为3.客房布草供应协议3.1布草种类及数量被褥：____套床单：____套毛巾：____条洗漱用品：____套3.2布草质量标准被褥：符合国家标准____床单：符合国家标准____毛巾：符合国家标准____洗漱用品：符合国家标准____3.3布草供应周期每周更换一次3.4布草更换及清洗标准每次入住后更换清洗标准：符合国家标准____3.5布草费用及支付方式布草费用：____元/月支付方式：与租金同期支付4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务租赁方：按时支付租金，合理使用宾馆设施设备，维护宾馆形象出租方：提供符合合同约定的宾馆设施设备，负责宾馆的日常维护和管理4.2违约责任及处理违约方应承担违约责任，支付违约金违约金计算方式：按未履行部分租金的____%计算4.3合同解除条件及程序双方协商一致一方严重违约合同约定的其他解除条件5.宾馆设施设备管理5.1设施设备清单电梯：____部供电设施：____套空调系统：____套消防设施：____套其他设施：____套5.2设施设备维护保养定期检查、维修保持设施设备完好5.3设施设备更新改造经双方协商一致5.4设施设备损坏赔偿由损坏方负责维修或赔偿赔偿标准：按实际损失计算6.宾馆运营管理6.1运营管理责任租赁方负责宾馆的日常运营管理6.2运营管理制度制定完善的运营管理制度严格执行运营管理制度6.3运营管理费用由租赁方承担费用范围：人员工资、水电费、维修费等6.4运营管理效果评估定期评估运营管理效果根据评估结果进行调整7.宾馆市场推广与宣传7.1市场推广责任租赁方负责宾馆的市场推广工作7.2市场推广方式线上推广：网站、社交媒体等线下推广：户外广告、合作活动等7.3市场推广费用由租赁方承担费用范围：广告费、活动费等7.4市场推广效果评估定期评估市场推广效果根据评估结果进行调整8.宾馆财务及税务事项8.1财务管理制度建立健全财务管理制度定期进行财务核算和审计8.2财务报表报送按月编制财务报表按时向出租方报送财务报表8.3税务申报及缴纳按照国家税法规定进行税务申报按时足额缴纳各项税费8.4财务审计及监督定期接受第三方审计出租方有权对财务状况进行监督9.合同变更与解除9.1合同变更程序双方协商一致以书面形式签订变更协议9.2合同解除条件一方违约导致合同无法履行客观原因导致合同无法履行法律法规变更导致合同无法履行9.3合同解除程序提前____天书面通知对方双方协商确定解除事宜9.4合同解除后的处理租赁方应退还出租方保证金双方对已发生的费用进行结算10.争议解决10.1争议解决方式协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序提交仲裁申请书仲裁委员会指派仲裁员仲裁庭进行审理10.3争议解决机构______仲裁委员会10.4争议解决费用由败诉方承担11.合同附件11.1附件一：宾馆整体租赁面积图11.2附件二：宾馆设施设备清单11.3附件三：客房布草供应明细11.4附件四：其他附件12.合同生效及其他12.1合同生效条件双方签字盖章合同符合法律法规12.2合同备案及登记在____日内向相关部门备案12.3合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力12.4合同未尽事宜由双方协商解决13.合同签署13.1签署日期______年____月____日13.2签署地点______13.3签署代表租赁方代表：__________出租方代表：__________13.4签署印章租赁方印章：__________出租方印章：__________14.合同附件清单14.1附件一：宾馆整体租赁面积图14.2附件二：宾馆设施设备清单14.3附件三：客房布草供应明细14.4附件四：其他附件（如：补充协议、补充说明等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、融资、保险、审计等服务的独立第三方。宾馆整体租赁事项的促成和协调宾馆设施设备的采购、安装和维护宾馆运营管理的专业咨询和培训宾馆市场推广和宣传的合作宾馆财务管理和税务咨询2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应向对方通报第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用等。3.甲乙双方的额外条款及说明第三方介入的必要性及对合同履行的影响第三方介入后的费用承担及支付方式第三方介入过程中，甲乙双方的沟通协调机制第三方介入过程中的保密义务4.第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任，限于其服务范围和合同约定的责任。4.2第三方的责任限额如下：对于因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。第三方的违约责任以实际损失为限，但不超过合同金额的____%。第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。第三方仅对甲乙双方提供约定的服务，对宾馆的其他设施和运营不承担责任。5.2第三方与其他各方的关系：第三方与宾馆的员工、客户等第三方人员无直接合同关系。第三方在提供服务过程中，应遵守宾馆的规章制度，尊重宾馆员工的权益。第三方在提供服务过程中，如发生意外事故，应承担相应的责任。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。7.第三方的义务7.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户隐私。7.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。8.第三方的变更与解除8.1第三方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前____天书面通知甲乙双方。8.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆整体租赁面积图要求：清晰标注宾馆整体布局，包括客房、公共区域、设备间等。说明：该图用于明确租赁范围的界限和面积。2.附件二：宾馆设施设备清单要求：详细列出所有设施设备名称、型号、数量、规格等。说明：该清单用于确认租赁方所享有的设施设备范围。3.附件三：客房布草供应明细要求：列出布草种类、数量、质量标准、更换周期等。说明：该明细用于确保布草供应的规范性和质量。4.附件四：其他附件要求：包括但不限于补充协议、补充说明、变更记录等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的任何补充或变更事项。5.附件五：财务报表要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：该报表用于反映宾馆的财务状况和经营成果。6.附件六：税务申报表要求：包括增值税申报表、企业所得税申报表等。说明：该表用于证明宾馆已依法履行纳税义务。7.附件七：市场推广方案要求：包括推广目标、方式、预算、预期效果等。说明：该方案用于指导宾馆的市场推广工作。8.附件八：运营管理制度要求：包括各项运营管理的规章制度、操作流程等。说明：该制度用于规范宾馆的日常运营管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未合理使用宾馆设施设备未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生，且对对方造成损失的，应承担违约责任。违约责任以实际损失为限，但不超过合同金额的____%。3.示例说明甲方未按时支付租金，导致乙方产生违约金____元。乙方未合理使用宾馆设施设备，造成设备损坏，甲方需承担维修费用____元。4.违约责任处理违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方损失。若违约行为严重，可能导致合同解除，违约方应承担合同解除的后果。全文完。2024版宾馆整体租赁合同及客房布草供应协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宾馆租赁基本信息2.1宾馆名称及地址2.2宾馆租赁面积2.3宾馆租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3预付款及押金4.宾馆设施及使用规定4.1宾馆设施清单4.2设施使用规定4.3设施维护责任5.宾馆经营与管理5.1宾馆经营目标5.2管理机构及职责5.3经营管理规定6.客房布草供应协议6.1布草种类及数量6.2布草供应方式6.3布草质量标准7.布草费用及支付方式7.1布草费用金额7.2费用支付方式7.3费用结算周期8.宾馆维修及保养8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3保养责任及周期9.宾馆租赁合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议内容13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数及使用14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条宾馆租赁基本信息2.1宾馆名称及地址2.1.1宾馆名称：____________________2.1.2宾馆地址：____________________2.2宾馆租赁面积2.2.1宾馆总面积：____________________平方米2.2.2实际租赁面积：____________________平方米2.3宾馆租赁期限2.3.1租赁起始日期：____________________2.3.2租赁终止日期：____________________第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：____________________元3.1.2年租金总额：____________________元3.2租金支付方式3.2.1首付款：____________________元，于签订合同之日起支付。3.2.2每月租金支付日期：____________________3.2.3每月租金支付方式：____________________3.3预付款及押金3.3.1预付款金额：____________________元，于签订合同之日起支付。3.3.2押金金额：____________________元，于签订合同之日起支付，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。第四条宾馆设施及使用规定4.1宾馆设施清单4.1.1宾馆内设施：____________________4.1.2宾馆外设施：____________________4.2设施使用规定4.2.1乙方有权使用宾馆内设施，但需遵守相关规定。4.2.2乙方不得擅自改变宾馆设施结构及功能。4.3设施维护责任4.3.1宾馆设施日常维护由乙方负责。4.3.2设施损坏由损坏方负责修复或赔偿。第五条宾馆经营与管理5.1宾馆经营目标5.1.1提高宾馆入住率，提升宾馆品牌形象。5.1.2为顾客提供优质的服务。5.2管理机构及职责5.2.1乙方设立宾馆管理机构，负责宾馆的日常运营管理。5.2.2管理机构职责：____________________5.3经营管理规定5.3.1乙方应遵守国家法律法规及行业规范。5.3.2乙方应制定宾馆经营管理制度，确保宾馆的正常运营。第六条客房布草供应协议6.1布草种类及数量6.1.1布草种类：____________________6.1.2布草数量：____________________套6.2布草供应方式6.2.1乙方负责提供布草，甲方负责清洗、消毒及保养。6.3布草质量标准6.3.1布草应符合国家相关质量标准。6.3.2布草应保持清洁、舒适、卫生。第七条布草费用及支付方式7.1布草费用金额7.1.1每月布草费用：____________________元7.1.2年布草费用总额：____________________元7.2费用支付方式7.2.1每月布草费用支付日期：____________________7.2.2每月布草费用支付方式：____________________7.3费用结算周期7.3.1每月结算一次，于次月支付上月费用。第八条宾馆维修及保养8.1维修责任划分8.1.1宾馆内部设施维修：乙方负责日常维修，重大维修需经甲方同意。8.1.2宾馆外部设施维修：乙方负责日常维修，重大维修需经甲方同意。8.2维修费用承担8.2.1日常维修费用由乙方承担。8.2.2重大维修费用由双方协商解决。8.3保养责任及周期8.3.1宾馆设施保养由乙方负责。8.3.2保养周期为____________________，保养计划需提前告知甲方。第九条宾馆租赁合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可变更合同。9.2合同解除条件9.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.3变更与解除程序9.3.1合同变更或解除需书面通知对方。9.3.2合同变更或解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。10.1.2违约金金额：____________________元。10.2争议解决方式10.2.1双方协商解决。10.2.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在____________________日内协商解决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2甲方收到首付款及押金后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1乙方应将宾馆设施完好地移交给甲方。11.3.2甲方退还乙方押金。第十二条合同附件及补充协议12.1附件清单12.1.1宾馆租赁合同12.1.2宾馆设施清单12.1.3布草供应协议12.2补充协议内容12.2.1双方在签订合同时可就具体事项签订补充协议。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：____________________13.2生效日期：____________________第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同份数及使用14.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在宾馆租赁合同及客房布草供应协议中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方履行合同义务，提高合同履行的效率。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1协助甲方和乙方进行合同履行过程中的沟通与协调。3.1.2对甲方和乙方在合同履行过程中的争议提供咨询和建议。3.1.3参与合同履行过程中的相关活动，如合同签订、验收等。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息。3.2.2第三方有权对甲方和乙方在合同履行过程中的行为进行监督。第四条第三方的责任4.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为____________________元。5.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何利益关系，其行为不代表甲方或乙方。6.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入申请，需书面通知对方。7.2双方同意后，与第三方签订合作协议，明确各方职责与权利。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方职责已完成时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交工作报告。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按比例承担。9.2具体费用标准由双方在合作协议中约定。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密。10.2保密期限为合同终止后____________________年。第十一条第三方介入的法律责任11.1第三方在介入过程中，如违反法律法规或合作协议，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。12.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。第十三条第三方介入的适用范围13.1第三方介入适用于宾馆租赁合同及客房布草供应协议的履行过程。13.2第三方介入不适用于合同签订前后的活动。第十四条第三方介入的变更与解除14.1第三方介入的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方书面同意。14.2变更或解除后，各方应按照变更后的协议继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、宾馆租赁基本信息、租赁费用及支付方式、宾馆设施及使用规定、宾馆经营与管理、客房布草供应协议等条款。说明：作为主合同，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.宾馆设施清单详细要求：列明宾馆内的所有设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。说明：作为附件，用于明确宾馆设施的种类和数量。3.布草供应协议详细要求：明确布草的种类、数量、供应方式、质量标准、费用及支付方式等。说明：作为附件，详细规定了布草供应的相关事宜。4.宾馆维修保养计划详细要求：包括保养周期、保养项目、维修责任划分、维修费用承担等。说明：作为附件，用于明确宾馆设施的保养和维修责任。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、责任限额、费用、保密义务等。说明：作为附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、仲裁机构等。说明：作为附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.补充协议详细要求：根据实际情况，可签订补充协议，对合同条款进行补充或修改。说明：作为附件，用于处理合同履行过程中出现的新情况或特殊要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或布草费用。1.2乙方未按约定使用宾馆设施，造成设施损坏。1.3乙方未按约定进行宾馆设施的保养和维修。1.4第三方未履行合作协议中的义务。1.5甲方未按约定提供客房布草。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或布草费用，应承担违约责任，支付滞纳金。2.2乙方造成设施损坏，应赔偿设施损失及维修费用。2.3乙方未按约定进行宾馆设施的保养和维修，应承担违约责任，支付相应费用。2.4第三方未履行合作协议中的义务，应承担违约责任，赔偿损失。2.5甲方未按约定提供客房布草，应承担违约责任，赔偿损失。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付每日租金的1%作为滞纳金。3.2乙方在使用宾馆设施过程中，造成空调损坏，应赔偿空调损失及维修费用。3.3乙方未按约定进行宾馆设施的保养，导致设施提前报废，应赔偿报废设施的价值。全文完。2024版宾馆整体租赁合同及客房布草供应协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及开户银行2.宾馆整体租赁概况2.1宾馆概况2.2租赁面积及结构2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3付款方式3.4逾期付款违约责任4.租赁保证金及退还条件4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.宾馆使用与管理5.1宾馆使用范围5.2宾馆装修及改造5.3宾馆设施维护5.4宾馆安全管理6.客房布草供应协议6.1布草种类及数量6.2布草质量标准6.3布草供应方式6.4布草费用及支付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1宾馆租赁设施清单10.2宾馆装修及改造方案10.3布草供应清单11.合同变更及补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1租金结算13.2保证金退还13.3设施设备归还14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]1.3联系方式及开户银行甲方联系方式：[联系电话]乙方联系方式：[联系电话]甲方开户银行：[银行名称]乙方开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]2.宾馆整体租赁概况2.1宾馆概况宾馆名称：[宾馆名称]宾馆地址：[宾馆详细地址]宾馆类型：[宾馆类型]2.2租赁面积及结构租赁面积：[租赁面积]结构：[宾馆内部结构描述]2.3租赁期限租赁开始日期：[租赁开始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]租赁期限：[租赁期限]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额每年租金：[每年租金金额]一次性支付：[一次性支付金额]3.2租金支付时间每年支付一次，支付日为每年的[支付日]3.3付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金3.4逾期付款违约责任如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日支付[逾期违约金比例]%的违约金4.租赁保证金及退还条件4.1保证金金额保证金金额：[保证金金额]4.2保证金退还条件甲方在合同期满且乙方履行完合同约定的义务后，无违约行为，退还保证金4.3保证金退还流程乙方应在合同期满后30日内提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后15日内退还保证金5.宾馆使用与管理5.1宾馆使用范围乙方租赁的宾馆仅限于经营住宿业务5.2宾馆装修及改造未经甲方同意，乙方不得对宾馆进行任何装修及改造5.3宾馆设施维护乙方负责宾馆的日常维护和管理，确保设施设备正常运行5.4宾馆安全管理乙方应制定并执行完善的安全管理制度，确保宾馆安全6.客房布草供应协议6.1布草种类及数量布草种类：[布草种类]布草数量：[布草数量]6.2布草质量标准布草质量应符合国家相关标准6.3布草供应方式甲方负责布草的采购、储存和供应6.4布草费用及支付方式布草费用按实际使用量计算，乙方应于每月[支付日]支付当月布草费用7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未能按约定提供租赁物或违反合同其他约定，应承担违约责任7.2乙方违约责任如乙方未能按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任7.3违约金计算及支付违约金按实际损失计算，双方应按照约定的比例分担违约金8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁8.2争议解决机构[争议解决机构名称]地址：[争议解决机构地址]联系电话：[联系电话]8.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁机构将按照其仲裁规则进行审理，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同9.3合同解除条件a.一方严重违约b.因不可抗力导致合同无法履行c.合同目的无法实现10.合同附件10.1宾馆租赁设施清单[此处列出宾馆租赁设施清单，包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施等]10.2宾馆装修及改造方案[此处提供宾馆装修及改造方案的详细内容，包括设计图纸、施工计划等]10.3布草供应清单[此处列出布草供应清单，包括布草种类、数量、质量标准等]11.合同变更及补充11.1变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议11.2补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1解除条件如出现第9.3条所述的合同解除条件12.2解除程序提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因13.合同解除后的处理13.1租金结算合同解除后，双方应按照实际租赁时间结算租金13.2保证金退还如无违约行为，保证金应如数退还13.3设施设备归还乙方应在合同解除后立即将宾馆设施设备完好无损地归还甲方14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明14.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱14.3合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务商、法律顾问等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.第三方职责16.1中介方职责中介方负责协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同的履行。中介方的职责包括但不限于：a.协助甲乙双方就租赁条款进行谈判；b.协助甲乙双方签订租赁合同；c.监督合同履行，确保双方遵守合同约定；d.协调解决合同履行过程中的争议。16.2监理方职责监理方负责对宾馆的维修保养、设施设备运行等进行监督，确保其符合合同约定和质量标准。16.3评估机构职责16.4维修保养服务商职责维修保养服务商负责宾馆的日常维修保养工作，确保宾馆设施设备正常运行。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权收取约定的中介服务费，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。17.2监理方权利监理方有权要求甲乙双方提供必要的资料和访问权限，以执行其监理职责。17.3评估机构权利评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和访问权限，以进行资产价值评估。17.4维修保养服务商权利维修保养服务商有权在必要时进入宾馆进行维修保养工作。18.第三方责任限额