2024版天津存量房交易过程中房屋交易风险提示买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版天津存量房交易过程中房屋交易风险提示买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证要求4.交易税费承担4.1交易税费概述4.2双方税费承担比例4.3税费支付方式5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件及方式6.房屋权属转移及过户6.1权属转移手续6.2过户手续办理6.3过户费用承担7.房屋瑕疵及权利负担7.1房屋瑕疵说明7.2权利负担说明7.3瑕疵处理方式8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1合同解释14.2不可抗力14.3合同附件效力14.4合同份数及保管14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方（卖方）：[甲方全名]乙方（买方）：[乙方全名]1.2身份证号码或营业执照号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体街道门牌号码]2.2房屋产权证号[房屋产权证号]2.3房屋面积[房屋建筑面积]2.4房屋用途[房屋用途描述，如住宅、商业等]2.5房屋现状描述[房屋现状描述，包括装修情况、设施设备状况等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2支付方式及时间乙方应在签署本合同之日起[支付期限，如30天内]内支付全部房款。3.3付款凭证要求乙方支付房款后，应提供相应的银行付款凭证。4.交易税费承担4.1交易税费概述本次房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2双方税费承担比例甲方承担[甲方承担比例]%的交易税费，乙方承担[乙方承担比例]%的交易税费。4.3税费支付方式交易税费由双方按照约定的比例分别支付。5.履约保证金5.1保证金金额双方应在本合同签订之日起[保证金支付期限，如3个工作日内]向对方支付履约保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元整。5.2保证金支付时间保证金应在[具体日期]前支付至对方指定的账户。5.3保证金退还条件及方式若双方按约定履行本合同义务，保证金将在合同履行完毕后无息退还。6.房屋权属转移及过户6.1权属转移手续甲方应在本合同签订之日起[权属转移期限，如60天内]办理房屋权属转移手续，并将房屋产权证交付乙方。6.2过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。6.3过户费用承担过户费用按照相关法律法规及政策规定由双方各自承担。8.履约责任与违约责任8.1履约责任双方应按照本合同约定的条款全面履行各自的义务，确保合同目的的实现。8.2违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算方式违约金按未履行部分交易价格的[违约金比例，如1%]计算，最高不超过人民币[最高违约金金额]元。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定，可填写争议解决机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，并按照争议解决机构的规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方严重违约；（2）合同目的不能实现；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关文件[详细列出附件内容，如房屋信息表、房屋状况说明书等]12.合同签署12.1签署日期[具体签署日期]12.2签署地点[具体签署地点]12.3签署人甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]乙方（买方）：[乙方签字或盖章]13.合同变更13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序13.3变更通知任何一方提出合同变更请求，应在变更前[通知期限，如7个工作日]以书面形式通知对方。14.其他约定14.1合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护交易公平的原则进行解释。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不适当的，双方互不承担违约责任。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成房屋交易的各个环节，确保交易过程顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由中介机构推荐合适的第三方。16.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用及双方权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反委托协议或因提供错误信息等原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方与第三方在委托协议中应明确约定责任限额，最高不超过[责任限额金额]元。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成委托事项。18.2第三方义务第三方应：（1）严格按照委托协议履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在委托事项完成后，及时向甲乙双方报告处理结果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的委托协议约定，甲方应按协议约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的委托协议约定，乙方应按协议约定支付第三方服务费用。19.3第三方与合同履行的划分第三方不参与本合同的签订和履行，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易过程。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1额外条款20.1.1第三方介入确认甲乙双方确认，第三方为本合同履行的协助方，其介入不影响甲乙双方的合同权利义务。20.1.2第三方费用承担甲乙双方应承担各自委托第三方的费用。20.1.3第三方责任承担第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方按约定承担相应的赔偿责任。20.2说明20.2.1第三方介入不改变甲乙双方的合同主体地位。20.2.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。20.2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的具体条款，如房屋基本情况、交易价格、支付方式、税费承担等。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现状，包括装修情况、设施设备状况、存在的瑕疵等。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳后的收据，证明保证金已实际支付。5.房屋权属转移及过户相关文件要求：包括房屋权属转移证明、过户申请表、契税缴纳证明等。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中缴纳的各项税费凭证。7.第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确委托事项、费用及双方权利义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方（如有）签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。9.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：甲方应向乙方支付按日计算的违约金，违约金为每日房款总额的[违约金比例，如0.1%]。未按约定时间办理权属转移手续：甲方应向乙方支付按日计算的违约金，违约金为每日房款总额的[违约金比例，如0.1%]。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付按日计算的违约金，违约金为每日房款总额的[违约金比例，如0.1%]。未按约定时间完成房屋交接：乙方应向甲方支付按日计算的违约金，违约金为每日房款总额的[违约金比例，如0.1%]。3.第三方违约行为及责任认定提供错误信息：第三方应承担因错误信息导致的损失，包括但不限于甲乙双方的损失。未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。示例说明：若甲方未在约定时间内支付房款，则应向乙方支付违约金，假设房款总额为100万元，违约金比例为0.1%，则每日违约金为1000元。全文完。2024版天津存量房交易过程中房屋交易风险提示买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及占用4.1交付时间4.2交付条件4.3占用权转移5.房屋过户手续5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.2责任划分6.3修复责任7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.房屋租赁情况8.1租赁合同8.2租赁费用8.3租赁期限9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金支付9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方地址：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方地址：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：2.1.2具体地址：2.1.3街道门牌号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋用途2.3.1用途性质：2.3.2使用年限：2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人姓名：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：3.1.2付款币种：3.2付款方式3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.2.3付款方式三：其他（如有）3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.3.3各阶段付款时间：4.房屋交付及占用4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：4.1.2房屋交付条件：4.2交付条件4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋设施齐全4.2.3房屋无租赁关系4.3占用权转移4.3.1买方取得房屋占用权时间：4.3.2买方取得房屋占有权条件：5.房屋过户手续5.1过户流程5.1.1协议双方共同办理房屋过户手续5.1.2协议双方按相关规定提交相关材料5.2过户费用5.2.1协议双方共同承担过户费用5.2.2过户费用明细及承担比例5.3过户时间5.3.1过户手续办理时间：5.3.2房屋所有权转移时间：6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.2责任划分6.2.1协议双方根据房屋瑕疵情况，共同协商确定责任划分6.3修复责任6.3.1协议双方共同承担房屋瑕疵修复责任6.3.2修复费用承担比例：8.交易税费承担8.1税费种类8.1.1契税8.1.2印花税8.1.3土地增值税8.1.4其他相关税费8.2税费承担8.2.1协议双方按国家规定及当地政策承担各自应缴纳的税费8.2.2税费明细及承担比例8.3税费缴纳8.3.1协议双方应在规定时间内完成税费缴纳8.3.2缴纳方式：现金、银行转账等9.房屋租赁情况9.1租赁合同9.1.1房屋租赁合同应于房屋交付前签订9.1.2租赁合同中应明确租赁期限、租金、押金等条款9.2租赁费用9.2.1租金标准及支付方式9.2.2押金金额及退还条件9.3租赁期限9.3.1租赁期限为：年9.3.2租赁期满后，双方可协商续租或终止租赁关系10.履约保证金10.1保证金金额10.1.1履约保证金金额为：元10.2保证金支付10.2.1协议双方应在签订合同时支付履约保证金10.2.2保证金支付方式：现金、银行转账等10.3保证金退还10.3.1履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后退还10.3.2退还条件及方式11.违约责任11.1违约情形11.1.1协议一方未按约定支付房款11.1.2协议一方未按约定时间交付房屋11.1.3协议一方违反合同约定的其他情形11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金11.2.2违约金计算方式及金额11.3违约金11.3.1违约金为房屋总价款的_%，最高不超过：元12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协议双方发生争议时，应友好协商解决12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序12.3.1争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取影响房屋交易的行为13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同解除条件13.2.1协议双方协商一致解除合同13.2.2发生不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除程序13.3.1协议双方应在合同解除前达成一致意见13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任14.2合同变更14.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容14.3合同解除14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜14.4合同终止14.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方是指在房屋交易过程中，为协议双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1提供房屋交易信息查询服务；1.2.2协助协议双方进行房屋产权核实；1.2.3提供房屋评估服务；1.2.4提供交易资金监管服务；1.2.5提供房屋交易相关法律法规咨询；1.2.6协助办理房屋过户手续。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致协议双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：元，超过此限额部分，由协议双方自行承担。3.甲乙方与第三方责任划分3.1甲乙方与第三方之间的责任划分如下：3.1.1第三方提供的服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.1.2第三方在提供评估、咨询等服务时，若因其提供的信息不准确或咨询意见错误导致甲乙方受损，第三方应承担相应责任。3.1.3第三方在提供交易资金监管服务时，若因其监管不善导致交易资金损失，第三方应承担相应责任。4.第三方权利义务4.1第三方在提供中介服务时，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息。4.3第三方应按照约定的时间和方式提供相关服务，确保服务质量和效率。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1甲乙方同意第三方在履行职责过程中，有权对房屋交易相关事宜进行必要的调查和核实。5.1.2甲乙方应配合第三方提供必要的资料和证明文件，以便第三方履行职责。5.1.3第三方在提供评估、咨询等服务时，甲乙方有权要求第三方提供书面报告或意见书。5.1.4第三方在提供交易资金监管服务时，甲乙方应按照约定将交易资金存入第三方指定的账户。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签署补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。7.2如协商不成，甲乙方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙方或第三方有违约行为，另一方有权解除合同。8.2合同解除后，甲乙方应按照约定处理房屋及相关事宜。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方提供服务的费用由甲乙方按约定支付。9.2如有争议，甲乙方应协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法有效。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：此附件用于确认房屋租赁情况，避免交易中产生纠纷。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：此附件用于确定房屋交易价格，确保交易公平合理。4.交易资金监管协议要求：提供交易资金监管协议，明确资金监管流程和责任。说明：此附件用于保障交易资金安全，防止交易风险。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：此附件用于证明交易税费已按约定缴纳，避免后续纠纷。6.协议双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等证明协议双方身份的文件。说明：此附件用于确认协议双方身份，确保交易主体合法。7.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充交易过程中的其他必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按约定支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为房屋总价款的_%，最高不超过：元。示例：如买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金。2.协议一方未按约定时间交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为每日房屋租金的_%。示例：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。3.协议一方违反合同约定的其他情形责任认定：根据违约行为的性质和程度，违约方应承担相应的违约责任。示例：如协议一方未按约定提供房屋相关资料，应承担违约责任。4.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，违约金的计算方式由甲乙双方与第三方协商确定。示例：如第三方提供房屋评估服务时，评估价格与实际价格偏差较大，第三方应承担违约责任。5.第三方在提供交易资金监管服务时，若因其监管不善导致交易资金损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失金额不超过：元。示例：如第三方监管不力导致交易资金被挪用，应承担赔偿责任。全文完。2024版天津存量房交易过程中房屋交易风险提示买卖协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证件号码/统一社会信用代码1.3联系方式1.4住址/经营场所2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1税费种类及计算方式4.2税费承担方4.3税费缴纳期限4.4税费缴纳责任5.房屋权属变更5.1权属变更条件5.2权属变更流程5.3权属变更费用5.4权属变更责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式6.4交付责任7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量标准7.2瑕疵处理方式7.3瑕疵责任8.交易风险提示8.1法定风险提示8.2实际风险提示8.3风险责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算方式11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.2身份证件号码/统一社会信用代码：甲方：_______乙方：_______1.3联系方式：甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______1.4住址/经营场所：甲方住址/经营场所：_______乙方住址/经营场所：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______单元_______室2.2房屋权属证明：房屋所有权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米（建筑面积）2.4房屋结构：_______结构2.5房屋用途：_______用途2.6房屋配套设施：_______配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______方式（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间节点：_______日期前支付_______款项，_______日期前支付_______款项，_______日期前支付_______款项，余款_______日期前支付3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议4.交易税费承担4.1税费种类及计算方式：_______税费，计算方式为_______4.2税费承担方：_______承担4.3税费缴纳期限：_______日期前缴纳4.4税费缴纳责任：_______负责缴纳，如因延迟缴纳造成损失，由_______承担5.房屋权属变更5.1权属变更条件：_______条件满足时，甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续5.2权属变更流程：_______流程5.3权属变更费用：_______费用5.4权属变更责任：_______负责办理房屋权属变更手续，如因办理不当造成损失，由_______承担6.房屋交付6.1交付时间：_______日期6.2交付条件：房屋已过户至乙方名下，并符合交付条件6.3交付方式：_______方式（如自行接收、委托他人接收等）6.4交付责任：甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，如不符合，甲方应承担相应责任7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关标准7.2瑕疵处理方式：如发现房屋存在瑕疵，乙方应在_______日期内向甲方提出，甲方应在_______日期内予以修复或赔偿7.3瑕疵责任：甲方应对房屋质量负责，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任8.交易风险提示8.1法定风险提示：乙方在购买房屋时应注意房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，以及房屋是否存在历史遗留问题等，如因上述原因导致交易或造成损失，乙方自行承担。8.2实际风险提示：双方应充分了解房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、周边环境等，如有不符，乙方应在签署合同前提出，甲方应在合理期限内予以说明或整改。8.3风险责任：双方应共同承担因房屋交易而产生的风险，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或由双方另行约定。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、房屋不符合约定质量标准等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方式：违约金按合同金额的_______%计算，具体金额由双方协商确定。11.合同解除条件11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同。11.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、办理房屋权属变更手续等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签署并签字盖章后，合同自_______日期起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、办理房屋权属变更手续等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应尽力采取措施减轻损失。13.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达对方后即视为送达。13.3附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋质量检测报告等。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______市_______区_______路_______号_______室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。3.第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的_______倍。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在直接的法律关系，其职责是协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。5.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规及合同约定。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事务。6.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的范围、责任、费用等。6.3第三方按照协议约定履行职责。6.4第三方完成职责后，甲乙双方应进行验收。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。7.2若合同约定由一方承担，则由该方承担全部费用。8.第三方介入的争议处理8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议签订后，如甲乙双方同意终止，应书面通知第三方。9.2第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责，并按照协议约定办理相关事宜。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方