2024年版：房屋建筑定期维修服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：房屋建筑定期维修服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房屋建筑情况第二条维修服务内容2.1乙方负责的维修项目2.2维修服务的范围和区域2.3维修服务的标准和质量要求第三条维修服务期限3.1合同的有效期限3.2维修服务的开始和结束时间3.3提前终止合同的条件和方式第四条维修费用及支付方式4.1维修费用的计算方式4.2维修费用的支付时间4.3维修费用的支付方式第五条维修工作的安排和协调5.1乙方的工作计划和安排5.2甲乙双方的沟通和协调机制5.3维修工作中的变更和调整第六条保险及责任归属6.1乙方向甲方提供的保险证明6.2乙方在维修过程中造成甲方财产损失的责任6.3乙方在维修过程中造成第三方财产损失的责任第七条违约责任7.1甲方未按约定支付维修费用的责任7.2乙方未按约定完成维修工作的责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和方式9.2合同解除的条件和方式第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款或附件的说明第十三条合同用语和解释13.1合同使用的语言13.2合同条款的解释顺序第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点14.2合同备案的要求和流程第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：____________，地址为：____________。1.2乙方名称及地址乙方全称为：____________，地址为：____________。1.3甲方拥有的房屋建筑情况甲方拥有的房屋建筑包括：____________，建筑总面积为：____________平方米。第二条维修服务内容2.1乙方负责的维修项目乙方负责的维修项目包括但不限于：____________，____________，____________。2.2维修服务的范围和区域维修服务的范围为：____________，区域为：____________。2.3维修服务的标准和质量要求维修服务的标准应符合：____________，质量要求应达到：____________。第三条维修服务期限3.1合同的有效期限本合同的有效期限为：____________年，自双方签署之日起计算。3.2维修服务的开始和结束时间维修服务的开始时间为：____________，结束时间为：____________。3.3提前终止合同的条件和方式提前终止合同的条件为：____________，终止方式为：____________。第四条维修费用及支付方式4.1维修费用的计算方式维修费用的计算方式为：____________，根据维修项目、维修材料及维修工时计算。4.2维修费用的支付时间维修费用的支付时间为：____________，即维修完成后支付。4.3维修费用的支付方式维修费用的支付方式为：____________，____________。第五条维修工作的安排和协调5.1乙方的工作计划和安排乙方应制定详细的工作计划和安排，并提前通知甲方。5.2甲乙双方的沟通和协调机制甲乙双方应建立沟通和协调机制，确保维修工作的顺利进行。5.3维修工作中的变更和调整如有变更或调整，甲乙双方应协商一致，并及时通知对方。第六条保险及责任归属6.1乙方向甲方提供的保险证明乙方应向甲方提供：____________，保险金额为：____________。6.2乙方在维修过程中造成甲方财产损失的责任乙方在维修过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担：____________赔偿责任。6.3乙方在维修过程中造成第三方财产损失的责任乙方在维修过程中造成第三方财产损失的，乙方应承担：____________赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付维修费用的责任甲方未按约定支付维修费用的，应承担：____________违约责任。7.2乙方未按约定完成维修工作的责任乙方未按约定完成维修工作的，应承担：____________违约责任。7.3双方的其他违约行为及责任双方的其他违约行为及责任应按照：____________，____________处理。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式为：____________，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点为：____________，机构为：____________。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件为：____________，包括但不限于双方协商一致、法律法规变化、政策调整等。9.2合同解除的条件为：____________，包括但不限于双方协商一致、不可抗力、乙方严重违约等。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务，未经对方同意不得向第三方披露合同内容。10.2保密信息的范围为：____________，保密期限为：____________。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件为：____________，包括但不限于双方签字盖章、乙方提交保险证明等。11.2合同的自然终止条件为：____________，包括但不限于维修服务期限届满、双方未续签等。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项包括：____________，包括但不限于维修材料品牌、维修工程验收标准等。12.2附加条款或附件的说明：____________，包括但不限于附件一《维修项目清单》、附件二《维修质量标准》等。第十三条合同用语和解释13.1合同使用的语言为：____________，包括但不限于中文或英文。13.2合同条款的解释顺序为：____________，包括但不限于合同、附件、补充协议等。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间为：____________，地点为：____________。14.2合同备案的要求和流程：____________，包括但不限于在甲方所在地的相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方指：____________，包括但不限于中介方、评估方、监理方等。1.2第三方介入的范围包括：____________，包括但不限于维修项目评估、维修质量监督、维修进度协调等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序为：____________，包括但不限于甲方、乙方、第三方之间的协商一致、签订补充协议等。2.2第三方介入的条件为：____________，包括但不限于维修项目复杂、双方协商一致认为需要第三方介入等。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保维修项目的顺利进行。3.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，其职责仅限于提供专业意见和建议。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用根据：____________，包括但不限于第三方的工作量、工作时间等因素计算。4.2第三方介入费用的支付时间：____________，包括但不限于维修项目完成后支付。4.3第三方介入费用的支付方式：____________，包括但不限于甲方直接支付、乙方支付等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方造成的直接经济损失的责任限额为：____________元。5.2第三方对甲方、乙方造成的间接经济损失的责任限额为：____________元。5.3第三方对甲方、乙方造成的其他损失的责任限额为：____________元。第六条第三方与甲乙方的沟通和协调6.2第三方在介入过程中发现的问题应及时通知甲乙双方，并共同协商解决。第七条第三方退出机制7.1第三方退出介入的条件为：____________，包括但不限于维修项目结束、双方协商一致解除第三方介入等。7.2第三方退出介入的程序为：____________，包括但不限于第三方提交退出申请、甲方乙双方确认等。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更条件为：____________，包括但不限于双方协商一致、维修项目需要调整等。8.2第三方介入的解除条件为：____________，包括但不限于双方协商一致、维修项目结束等。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务，未经甲方乙双方同意不得向第三方披露。第十条争议解决10.1双方与第三方之间的争议解决方式为：____________，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.2诉讼或仲裁的管辖地点为：____________，机构为：____________。第十一条合同的生效和终止11.1第三方介入的修正条款自：____________起生效。11.2第三方介入的终止条件为：____________，包括但不限于维修项目结束、双方协商一致解除第三方介入等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《维修项目清单》附件二：《维修质量标准》附件三：《保险证明》附件四：《第三方介入协议》附件一《维修项目清单》详细列出了乙方需要维修的项目，包括项目的名称、维修内容、维修材料等。附件二《维修质量标准》详细规定了维修质量的要求，包括维修工程的质量标准、验收标准等。附件三《保险证明》是乙方向甲方提供的保险证明，证明乙方已经购买了相应的保险，保险金额符合合同要求。附件四《第三方介入协议》是第三方介入维修项目的协议，详细规定了第三方的职责、权利、费用等。说明二：违约行为及责任认定：甲方未按约定支付维修费用的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付维修费用及逾期支付的违约金。乙方未按约定完成维修工作的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方按时完成维修工作或支付逾期完成的违约金。示例一：甲方未按约定提供维修场所，导致乙方无法按时完成维修工作的，甲方应承担因此产生的费用和损失。示例二：乙方未按约定