2024年甲方与乙方工程装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲方与乙方工程装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程规模2.3工程地点第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期条款第四条工程质量标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证期第五条工程造价及支付方式5.1工程总价5.2支付条款5.3进度付款5.4价款调整第六条乙方义务6.1施工义务6.2材料供应6.3安全生产第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2配合与协调7.3工程变更第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同修改与补充14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3工程定义：本合同所述工程指甲方位于××省××市××区××路××号的办公大楼装修工程，包括但不限于土建、水电、装饰、安装等工程。第二条工程内容（1）室内装修：主要包括墙面、地面、天花板的装修及家具配置；（2）水电安装：包括给排水、供电、通信等管道线路的布设及设备安装；（3）空调系统：包括中央空调的安装及调试；（4）消防系统：包括消防设备的安装及验收；（5）安防系统：包括监控、报警等设备的安装及调试。2.2工程规模：办公大楼共×层，总建筑面积为××平方米。2.3工程地点：××省××市××区××路××号。第三条工程期限3.1开工日期：本工程计划开工日期为2024年×月×日。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年×月×日。3.3工程延期条款：（1）如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币×万元；（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方延期期间的误工费，具体金额双方协商确定。第四条工程质量标准4.1质量要求：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。4.2验收标准：工程竣工后，甲方组织相关单位进行验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质量保证期：工程竣工验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务。第五条工程造价及支付方式5.1工程总价：本合同工程总价为人民第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一天，应支付乙方违约金人民币×万元；（2）甲方未按约定提供施工场地或提供不满足工程要求的施工场地，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的额外费用，并向乙方支付违约金人民币×万元；（3）甲方未按约定时间提供所需材料或设备，导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用，并向乙方支付违约金人民币×万元。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付甲方违约金人民币×万元；（2）乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责整改，并支付甲方违约金人民币×万元；（3）乙方未按约定提供材料或设备，导致工程无法正常进行或延期，乙方应承担由此产生的额外费用，并向甲方支付违约金人民币×万元。8.3违约赔偿：因违约造成的损失赔偿金额，包括但不限于直接经济损失、乙方整改费用、甲方额外支出等，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除合同的程序：（1）双方协商确定解除合同的事宜，签署解除合同协议；（2）乙方按照甲方的要求，办理相关工程移交手续；（3）双方按照本合同约定，办理工程结算和支付手续。10.3解除合同后的处理：（1）已支付的工程款，扣除已实际发生的工程费用后，如有剩余，双方按照本合同约定进行结算；（2）乙方按照甲方的要求，将施工场地恢复至合同约定状态；（3）双方解除合同后，不再享有合同约定的权利和义务。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币×万元，并赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力处理：双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的影响，并根据情况部分或全部延迟履行合同。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自职责，确保工程质量、安全及进度。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的工程款项和赔偿。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供第三方的相关信息，包括名称、地址、联系人等。2.2乙方应与第三方建立必要的联系和沟通，确保工程顺利进行。2.3甲方、乙方和第三方应共同协商确定工程协调机制，解决工程实施过程中的问题。第三条第三方支付及结算3.1甲方应按照合同约定，按时支付第三方相关的款项。3.2乙方应按照合同约定，向第三方支付材料款、设备款等。3.3甲方、乙方和第三方应按照合同约定，办理工程款项的结算手续。第四条第三方违约责任4.1第三方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全或进度受到影响，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方未按照合同约定提供材料或设备，导致工程无法正常进行或延期，第三方应承担由此产生的额外费用，并向甲方、乙方支付违约金。4.3第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合作关系。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因违约行为所产生的赔偿责任限额。6.2甲方、乙方与第三方在合同中应明确第三方责任限额，并按照合同约定执行。6.3如第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第七条第三方保险7.1第三方应按照合同约定，购买相应的保险，包括但不限于工程质量保险、施工安全保险等。7.2甲方、乙方应要求第三方提供保险单据，并按照合同约定进行核实。7.3第三方在保险有效期内发生保险事故，甲方、乙方应按照合同约定，协助第三方办理保险理赔手续。第八条第三方退出8.1第三方如因故退出工程，应提前书面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，应按照合同约定，办理相关手续，包括工程移交、款项结算等。8.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方、乙方应继续按照合同约定履行各自义务。第九条第三方资料保管9.1第三方应按照合同约定，妥善保管工程相关资料，确保资料的完整、准确。9.2第三方应在工程结束后，按照甲方、乙方的要求，将工程资料移交给甲方、乙方。9.3第三方应对工程资料的秘密性、完整性承担责任，未经甲方、乙方同意，不得泄露、损坏或遗失工程资料。第十条第三方协调与监督10.1甲方、乙方应与第三方保持密切沟通，确保工程顺利进行。10.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理建议和意见。10.3第三方应接受甲方、乙方的监督和指导，及时改进工作方法，提高工作效率。第十一条第三方侵权行为11.1如第三方在合同履行过程中侵犯甲方、乙方合法权益，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。11.2甲方、乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失，并支付违约金。第十二条第三方与工程变更12.1工程变更不影响第三方在本合同项下的义务和责任。12.2甲方、乙方应与第三方协商确定工程变更后的合同条款，并按照合同约定执行。第十三条第三方与合同解除13.1合同解除不影响第三方在本合同项下的义务和责任。13.2甲方、乙方应与第三方协商确定合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程移交、款项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑图纸、装修方案、水电布线图等，需符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：详细展示施工过程中的各个环节，包括材料使用、施工工艺等。附件3：技术要求详细要求：明确工程所需的技术标准、施工规范和质量要求。附件4：材料供应清单详细要求：列明工程所需的所有材料名称、数量、规格和质量标准。附件5：设备供应清单详细要求：列明工程所需的设备名称、数量、规格和质量标准。附件6：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全措施等。附件7：工程量清单详细要求：详细列出工程各项工作的工程量及单价，作为工程结算的依据。附件8：工程变更协议详细要求：当工程发生变更时，双方签署的变更协议。附件9：保险单据详细要求：第三方购买的工程保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件10：验收报告详细要求：工程竣工后，第三方出具的工程验收报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未按约定提供施工场地或提供不满足工程要求的施工场地；3.甲方未按约定时间提供所需材料或设备；4.乙方未按约定时间完成工程；5.乙方施工质量不符合合同约定；6.乙方未按约定提供材料或设备；7.第三方未按约定时间完成工程；8.第三方施工质量不符合合同约定；9.第三方未按约定提供材料或设备。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金金额为合同总价的×%；2.损失赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；3.工程延期：工程延期导致的额外费用，由违约方承担；4.工程质量问题：乙方应负责整改，并支付甲方违约金人民币×万元。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。如甲方未按约定提供施工场地或提供不满足工程要求的施工场地，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的工程延期费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指双方协商一致，终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。4.损失赔偿：指违约方因违约行为，导致对方遭受的直接经济损失所需赔偿的金额。5.工程延期：指工程