2024年福州市住宅转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年福州市住宅转让合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3转让价格及付款方式1.4交房时间及条件2.房产产权及权属确认2.1房产产权性质2.2房产权属证书2.3产权过户手续3.房产现状及瑕疵说明3.1房产现状描述3.2房产瑕疵说明3.3瑕疵处理方式4.转让税费及费用承担4.1转让税费概述4.2费用承担方式4.3税费计算及支付5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除后的处理6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构及仲裁规则6.3诉讼法院及诉讼程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备权属8.3附属设施及设备使用说明9.房产租赁情况9.1房产租赁基本情况9.2租赁合同及租赁期限9.3租赁合同变更及终止10.房产抵押及查封情况10.1抵押情况说明10.2查封情况说明10.3抵押及查封处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明11.3附件使用及保管12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式12.3合同变更及补充后的处理13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知期限及送达方式13.3通知无效的处理14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数及保管14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产产权证号：____________________1.2.3房产证载用途：____________________1.2.4房产证载面积：____________________平方米1.2.5房产证载土地使用权类型：____________________1.3转让价格及付款方式1.3.1转让价格：人民币____________________元整。1.3.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。（2）尾款：人民币____________________元整，于交房前____________________日内支付。1.3.3付款时间及地点：具体付款时间及地点由双方另行约定。1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：____________________年____________________月____________________日。1.4.2交房条件：甲方应确保房产无抵押、无查封，并交付乙方房产证、土地证等相关证件。第二条房产产权及权属确认2.1房产产权性质：____________________2.2房产权属证书：甲方应向乙方提供房产证、土地证等权属证书原件。2.3产权过户手续：双方应按照国家相关规定办理房产过户手续。第三条房产现状及瑕疵说明3.1房产现状描述：甲方应向乙方提供房产现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。3.2房产瑕疵说明：如有瑕疵，甲方应向乙方明确说明瑕疵情况及处理方式。3.3瑕疵处理方式：如双方就瑕疵处理达成一致，应在本合同中明确约定。第四条转让税费及费用承担4.1转让税费概述：双方应按照国家相关规定承担房产转让税费。4.2费用承担方式：（1）税费计算：按国家规定计算税费。（2）费用承担：甲方承担____________________元税费，乙方承担____________________元税费。4.3税费计算及支付：具体税费计算及支付方式由双方另行约定。第五条合同解除及违约责任（1）一方未按约定支付房款；（2）一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；（3）一方违反合同约定，致使合同无法履行。5.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方另行约定。5.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照国家相关规定处理房产过户、税费缴纳等事宜。第六条争议解决方式6.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决。6.2仲裁机构及仲裁规则：如协商不成，双方同意提交____________________仲裁委员会仲裁。6.3诉讼法院及诉讼程序：如仲裁不成，双方同意向____________________人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照国家相关规定处理房产过户、税费缴纳等事宜。第八条附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1房产内的附属设施：（1）家具：____________________（2）电器：____________________（3）厨卫设备：____________________（4）其他设施：____________________8.1.2房产外的附属设施：（1）停车位：____________________（2）公共设施：____________________（3）其他设施：____________________8.2附属设施及设备权属8.2.1房产内的附属设施权属归甲方所有，乙方在购买房产时一并享有使用权利。8.2.2房产外的附属设施权属按相关规定确定。8.3附属设施及设备使用说明8.3.1乙方在使用附属设施及设备时，应遵守相关规定，爱护使用，不得擅自拆装、改装。8.3.2如附属设施及设备出现损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。第九条房产租赁情况9.1房产租赁基本情况9.1.1房产目前租赁情况：____________________9.1.2租赁合同及租赁期限：____________________9.2租赁合同及租赁期限9.2.1租赁合同内容：____________________9.2.2租赁期限：____________________9.3租赁合同变更及终止9.3.1租赁合同变更：如需变更租赁合同，双方应协商一致，签订补充协议。9.3.2租赁合同终止：租赁合同到期或双方协商一致解除租赁合同。第十条房产抵押及查封情况10.1抵押情况说明10.1.1房产目前抵押情况：____________________10.1.2抵押权人及抵押金额：____________________10.2查封情况说明10.2.1房产目前查封情况：____________________10.2.2查封原因及期限：____________________10.3抵押及查封处理10.3.1抵押处理：甲方应确保在合同签订前解除房产抵押。10.3.2查封处理：甲方应确保在合同签订前解除房产查封。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产证、土地证等权属证书11.1.2房产现状描述11.1.3附属设施及设备清单11.1.4租赁合同及租赁期限11.1.5其他相关文件11.2附件内容说明11.2.1合同附件内容应真实、完整，与合同具有同等法律效力。11.3附件使用及保管11.3.1附件由双方各自保留一份，并妥善保管。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，达成书面变更协议。12.2合同补充方式12.2.1双方协商一致，签订补充协议。12.3合同变更及补充后的处理12.3.1合同变更及补充后的内容，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2通知期限及送达方式13.2.1通知期限为自通知发出之日起____________________日内。13.3通知无效的处理13.3.1任何一方未按约定履行通知义务，应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。14.3合同签订地点14.3.1本合同签订地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的书面同意，并在本合同中明确第三方的介入原因、职责和权限。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并按照约定完成相关任务。3.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，其职责仅限于提供专业服务。5.2第三方不得泄露甲乙双方的任何商业秘密和隐私。5.3第三方不得干涉甲乙双方的交易决策。6.第三方责任限额6.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.2.1第三方因过失或疏忽导致的服务失误；6.2.2第三方因故意或重大过失导致的损失；6.2.3第三方因无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的损失。7.第三方责任免除7.1.1甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整；7.1.2甲乙双方未按照约定履行合同义务；7.1.3因不可抗力导致的服务。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括介入时间、介入方式等。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照约定提供必要的协助和配合。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。9.2第三方介入的费用包括但不限于：9.2.1第三方提供专业服务的费用；9.2.2第三方因介入而产生的其他费用。10.第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应在本合同中明确终止介入的时间和方式。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成时，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的其他约定12.1本合同中未明确约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。12.2第三方介入的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证、土地证等权属证书详细要求：提供房产证、土地证等权属证书的原件或复印件，并确保证书真实、有效。附件说明：权属证书是房产转让的必要文件，是证明房产所有权和土地使用权的重要凭证。2.房产现状描述详细要求：详细描述房产的结构、装修情况、设施设备等现状，包括房屋面积、层高、户型等。附件说明：房产现状描述有助于双方了解房产的真实情况，避免交易过程中的误解和纠纷。3.附属设施及设备清单详细要求：列出房产内的附属设施及设备，包括家具、电器、厨卫设备等，并注明品牌、型号、新旧程度等。附件说明：附属设施及设备清单有助于双方明确房产的配置情况，确保交易双方权益。4.租赁合同及租赁期限详细要求：提供房产租赁合同的原件或复印件，包括租赁期限、租金、押金等信息。附件说明：租赁合同是房产租赁关系的法律依据，有助于明确租赁双方的权利和义务。5.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估价值等信息。6.附属设施及设备使用说明详细要求：提供附属设施及设备的使用说明，包括操作方法、维护保养等。附件说明：使用说明有助于乙方了解和使用附属设施及设备，确保其正常使用。7.其他相关文件详细要求：提供与房产转让相关的其他文件，如水电费缴纳证明、物业费缴纳证明等。附件说明：其他相关文件有助于确保房产转让的顺利进行，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内支付首付款，应向乙方支付违约金人民币____________________元。1.2甲方未按约定时间交房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内完成交房，应向乙方支付违约金人民币____________________元。1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵责任认定：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方在合同签订前隐瞒房产存在重大瑕疵，应赔偿乙方人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：如乙方未在合同约定的时间内支付尾款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。2.2乙方未按约定时间完成房屋交接责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：如乙方未在合同约定的时间内完成房屋交接，应向甲方支付违约金人民币____________________元。2.3乙方违反合同约定，导致房产权益受损责任认定：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方擅自拆改房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿甲方人民币____________________元。全文完。2024年福州市住宅转让合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2承受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效时间10.2生效条件11.合同附件11.1附件一：房产证明材料11.2附件二：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1解除合同后的补偿12.2解除合同后的责任13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_________1.1.2出让方法定代表人：_________1.1.3出让方住所：_________1.1.4出让方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2承受方基本信息1.2.1承受方名称：_________1.2.2承受方法定代表人：_________1.2.3承受方住所：_________1.2.4承受方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：_________2.1.2所在街道：_________2.1.3所在小区：_________2.1.4门牌号码：_________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房产结构2.3.1住宅类型：_________2.3.2房屋朝向：_________2.3.3房屋结构：_________2.4房产产权状况2.4.1房产证号：_________2.4.2产权人：_________2.4.3产权性质：_________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币_________元整3.1.2货币种类：人民币3.2支付方式3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签署之日起_________个工作日内支付3.2.2尾款：人民币_________元整，于办理产权过户手续前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_________3.3.2尾款支付时间：_________4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_________4.2验收标准4.2.1房屋应具备基本居住条件4.2.2房屋设施齐全，功能正常4.3验收程序4.3.1出让方应将房屋交付给承受方4.3.2双方共同对房屋进行验收4.3.3验收合格，双方签署验收报告5.产权过户5.1过户手续5.1.1出让方应协助承受方办理房屋产权过户手续5.1.2过户手续包括但不限于：提交相关证明材料、缴纳相关税费、签署过户协议等5.2过户费用5.2.1过户税费由承受方承担5.2.2具体费用以当地税务机关规定为准5.3过户时间5.3.1过户手续应在房屋交付之日起_________个工作日内完成6.税费承担6.1契税6.1.1契税由承受方承担6.1.2契税计算方式及税率以当地税务机关规定为准6.2土地增值税6.2.1土地增值税由承受方承担6.2.2土地增值税计算方式及税率以当地税务机关规定为准6.3其他税费6.3.1其他税费由双方根据实际情况协商确定承担方8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_________仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出让方或承受方在合同约定的交付期限内未能交付房屋或支付房款，经催告后仍未能履行义务的；9.1.2出让方或承受方提供虚假信息，导致合同目的无法实现的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在_________个工作日内给予书面答复；9.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，按第八条争议解决方式处理。10.合同生效10.1生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2合同内容符合法律法规的规定。11.合同附件11.1附件一：房产证明材料11.1.1房屋所有权证；11.1.2土地使用权证；11.1.3房屋测绘报告；11.1.4其他相关证明文件。11.2附件二：其他相关文件11.2.1房屋买卖合同；11.2.2支付凭证；11.2.3仲裁协议等。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的补偿12.1.1因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；12.1.2解除合同后，双方应按照约定退还已收款项。12.2解除合同后的责任12.2.1解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任；12.2.2双方应相互配合，协助对方完成合同解除后的相关事宜。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年__月__日在____市签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。13.3签署人13.3.1出让方代表（签字）：_________13.3.2承受方代表（签字）：_________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、代理、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、产权过户、税费缴纳、合同履行监督等方面。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入本合同，应经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行中介、代理、咨询、评估等职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，应保证其提供的服务真实、准确、合法。16.1.3第三方对因其服务导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.甲乙方的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1当引入第三方介入时，甲方应确保第三方的资质和服务能力符合本合同的要求。17.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方的额外条款17.2.1当引入第三方介入时，乙方应配合第三方的服务，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，对第三方服务质量不满意时，有权要求更换第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方对本合同履行的责任，其责任限额不超过其收取的服务费用的两倍。18.1.2第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，其责任限额不受前款限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供中介、代理、咨询、评估等服务，对合同双方的履约责任不承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供中介、代理、咨询、评估等服务，对合同双方的履约责任不承担连带责任。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方对本合同履行的责任，仅限于其服务范围内，对合同双方的履约责任不承担连带责任。20.第三方的退出机制20.1当合同双方对第三方的服务质量不满意时，可以协商解除服务协议。20.2第三方退出后，应协助合同双方完成相关事宜的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实有效，无权属争议。说明：证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。2.土地使用权证要求：真实有效，无权属争议。说明：证明土地使用权归属，是合同生效的重要依据。3.房屋测绘报告要求：真实有效，符合国家规定。说明：房屋测绘报告是确定房屋面积和结构的依据。4.房屋买卖合同要求：真实有效，符合法律法规。说明：是双方签订的房屋买卖协议，是合同生效的组成部分。5.支付凭证要求：真实有效，证明已支付款项。说明：是双方支付房款的证明，用于核对支付情况。6.仲裁协议要求：真实有效，双方签字（或盖章）。说明：是双方在发生争议时选择仲裁解决争议的协议。7.补充协议要求：真实有效，双方签字（或盖章）。说明：是对本合同未尽事宜的补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的文件，真实有效。说明：包括但不限于银行流水、税务证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出让方未按时交付房屋1.2承受方未按时支付房款1.3第三方未履行中介、代理、咨询、评估等职责1.4合同双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1出让方未按时交付房屋责任认定：按合同约定支付违约金，赔偿承受方因此遭受的损失。示例：合同约定交付时间为2024年3月1日，若出让方于3月15日交付，应支付每日千分之二的违约金。2.2承受方未按时支付房款责任认定：按合同约定支付违约金，赔偿出让方因此遭受的损失。示例：合同约定支付房款时间为2024年3月1日，若承受方于3月10日支付，应支付每日千分之二的违约金。2.3第三方未履行中介、代理、咨询、评估等职责责任认定：第三方按服务协议承担相应责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供真实有效的房屋信息，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿损失。2.4合同双方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据违约的具体情况，按合同约定承担相应责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同约定甲方负责办理过户手续，若甲方未在约定时间内办理，应承担相应责任。全文完。2024年福州市住宅转让合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证书3.转让房屋的价款及支付方式3.1转让价款3.2付款时间节点3.3付款方式4.转让房屋的交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房屋产权变更登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序7.房屋相关税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式8.房屋附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.2配套设施清单8.3配套设施权属9.房屋租赁及使用情况9.1租赁情况9.2使用情况9.3使用限制10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同变更12.5合同解除12.6合同终止12.7合同争议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_________1.1.2出让方法定代表人：_________1.1.3出让方住所：_________1.1.4出让方联系电话：_________1.1.5出让方身份证号码：_________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_________1.2.2受让方法定代表人：_________1.2.3受让方住所：_________1.2.4受让方联系电话：_________1.2.5受让方身份证号码：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_________2.1.2详细地址：_________2.1.3所在小区：_________2.2房屋结构2.2.1建筑类型：_________2.2.2建筑面积：_________平方米2.2.3户型结构：_________2.3房屋面积2.3.1使用面积：_________平方米2.3.2建筑面积：_________平方米2.4房屋权属证书2.4.1房屋所有权证编号：_________2.4.2房屋所有权证登记日期：_________3.转让房屋的价款及支付方式3.1转让价款3.1.1转让总价款：_________元整3.1.2人民币小写：_________元整3.2付款时间节点3.2.1首付款：_________元整，于合同签订之日起_________日内支付3.2.2尾款：_________元整，于房屋交付之日起_________日内支付3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：_________3.3.2尾款支付方式：_________4.转让房屋的交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_________4.2验收标准4.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收4.3验收程序4.3.1验收程序：双方共同到场进行房屋验收，并签署验收报告5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间：_________5.2过户费用5.2.1过户费用：_________元整，由_________方承担5.3过户程序5.3.1过户程序：按照国家及地方相关法律法规的规定办理房屋产权过户手续6.房屋产权变更登记6.1登记时间6.1.1房屋产权变更登记时间：_________6.2登记费用6.2.1登记费用：_________元整，由_________方承担6.3登记程序6.3.1登记程序：按照国家及地方相关法律法规的规定办理房屋产权变更登记手续7.房屋相关税费承担7.1税费种类7.1.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等7.2税费承担方7.2.1税费承担方：按照国家及地方相关法律法规的规定，由_________方承担7.3税费支付方式7.3.1税费支付方式：按照国家及地方相关法律法规的规定，由_________方支付8.房屋附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.1.1家具：_________8.1.2家电：_________8.1.3窗帘：_________8.1.4水暖设施：_________8.2配套设施清单8.2.1电梯：_________8.2.2物业管理：_________8.2.3停车位：_________8.2.4绿化带：_________8.3配套设施权属8.3.1配套设施权属：上述配套设施均随房屋一并转让，受让方享有使用权9.房屋租赁及使用情况9.1租赁情况9.1.1房屋现状：_________9.1.2租赁情况：_________9.2使用情况9.2.1使用性质：_________9.2.2使用限制：_________10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1出让方违约解除：_________10.1.2受让方违约解除：_________10.2违约责任10.2.1出让方违约责任：_________10.2.2受让方违约责任：_________10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额：_________元整11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决11.1.2调解解决11.1.3仲裁解决11.1.4诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_________11.2.2诉讼法院：_________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用：由败诉方承担，具体费用根据实际情况确定12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、付款凭证等12.3合同解释12.3.1合同解释权归_________方所有12.4合同变更12.4.1合同变更需经双方协商一致，并签署书面文件12.5合同解除12.5.1合同解除需符合本合同约定的解除条件，并签署书面文件12.6合同终止12.6.1合同终止条件：_________12.6.2合同终止程序：_________12.7合同争议12.7.1合同争议应遵循“先协商、后调解、再仲裁、诉讼”的原则解决13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间：_________13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_________13.3签署方式13.3.1签署方式：双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供专业服务，协助合同双方完成合同的签订、履行以及相关事宜的处理。15.3介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理手续、监督执行等。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定承担相应责任。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定和要求，获得相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的三倍为上限。17.2责任范围17.2.1第三方的责任范围限于其在合同约定的职责范围内，因自身过错导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.1.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对甲方提供的服务负责。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.2.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对乙方提供的服务负责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.2第三方介入的申请19.2.1合同任何一方需引入第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。19.3第三方介入的监督19.3.1合同双方对第三方的介入行为有权进行监督，并要求第三方提供必要的工作报告。19.4第三方介入的终止19.4.1合同双方或任何一方可因第三方违反合同约定或法律法规的规定，要求终止第三方介入。20.第三方介入的费用20.1费用承担20