2024年物业管理增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理增值服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.协议标的2.1物业管理增值服务内容2.2服务范围及区域2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间3.3付款方式变更4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范4.3服务质量考核5.服务提供及执行5.1服务提供方式5.2服务执行流程5.3服务调整及变更6.物业管理增值服务内容明细6.1增值服务项目一6.2增值服务项目二6.3增值服务项目三7.物业管理增值服务费用明细7.1费用构成7.2费用结算7.3费用调整8.物业管理增值服务合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件13.4合同签署14.合同附件清单14.1附件一：物业管理增值服务内容明细14.2附件二：物业管理增值服务费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：物业管理有限公司乙方：业主委员会1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.协议标的2.1物业管理增值服务内容（1）物业设施设备维修与保养；（2）社区文化活动组织；（3）绿化养护；（4）公共区域清洁；2.2服务范围及区域服务范围为乙方管理的全体业主物业区域；2.3服务期限服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准物业管理增值服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）；3.2支付方式及时间乙方应于每个服务年度开始前支付当年度物业管理增值服务费用；3.3付款方式变更如双方协商一致，可变更付款方式及时间。4.服务质量及标准4.1服务质量要求甲方提供的服务应满足乙方及业主的合理需求，确保物业设施设备正常运行，公共区域清洁，绿化养护良好；4.2服务标准规范甲方提供的服务应符合国家及地方相关法规、标准及规范要求；4.3服务质量考核乙方有权对甲方提供的服务进行定期或不定期的质量考核。5.服务提供及执行5.1服务提供方式甲方应按照协议约定，按时、按质、按量提供物业管理增值服务；5.2服务执行流程甲方应制定详细的服务执行流程，确保服务顺利进行；5.3服务调整及变更如遇特殊情况，甲方应与乙方协商，对服务内容、方式、时间进行调整或变更。6.物业管理增值服务内容明细6.1增值服务项目一：物业设施设备维修与保养（1）定期对物业设施设备进行检查、保养；（2）及时处理业主报修的设施设备故障；6.2增值服务项目二：社区文化活动组织（1）组织定期举办社区文化活动；（2）为业主提供活动场地及设施；6.3增值服务项目三：绿化养护（1）定期对绿化区域进行修剪、施肥、浇水；（2）确保绿化区域整洁美观。8.物业管理增值服务合同变更与解除8.1变更条件（1）国家政策法规变化；（2）双方协商一致；8.2变更程序变更合同内容需经双方书面同意，并签订补充协议；8.3解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；8.4解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同后，双方应按照合同约定结清各自的权利义务。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供物业管理增值服务；（2）甲方未按约定收费；（3）乙方未按约定支付费用；9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的一倍；9.3违约纠纷解决双方发生违约纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息；10.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；11.3争议解决程序仲裁程序按双方约定的仲裁规则执行。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2生效日期合同生效日期为2024年1月1日；12.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时终止；12.4终止程序合同终止后，双方应按照合同约定结清各自的权利义务。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份；13.3合同附件合同附件包括但不限于物业管理增值服务内容明细、物业管理增值服务费用明细等；13.4合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.合同附件清单14.1附件一：物业管理增值服务内容明细14.2附件二：物业管理增值服务费用明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因提供服务、监督、评估或其他相关业务而介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高服务质量，保障甲乙双方及业主的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方：在合同履行过程中，提供专业咨询、协调、监督等服务；（2）监督方：对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量和标准；（3）评估方：对甲方提供的服务进行评估，提出改进意见；（4）其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方协商确定的第三方。15.4第三方介入程序（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方介入目的、范围、方式；（3）第三方责任；（4）第三方报酬及支付方式；（5）第三方介入期限；（6）甲乙双方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方或业主损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2责任划分（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；（2）第三方在执行任务时，应确保自身行为符合职业道德和业务规范；（3）第三方因自身原因造成损失，应承担全部责任；（4）第三方在执行任务过程中，如因不可抗力造成损失，可根据实际情况减轻或免除责任。17.第三方权利17.1第三方有权获取甲乙双方提供的合同履行相关信息，以便更好地履行职责；17.2第三方有权根据合同约定，对甲方提供的服务进行监督、评估；17.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方是服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方报酬。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方是监督、评估关系，乙方有权对第三方的工作进行监督。18.3第三方与业主的关系第三方与业主是间接服务关系，第三方应确保甲方提供的服务符合业主的合理需求。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。19.2合同终止第三方介入期间，如遇合同终止情况，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三方介入协议的终止不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后的争议，仍按本合同第11条“争议解决”条款执行。20.2第三方责任纠纷第三方责任纠纷，由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理增值服务内容明细要求：详细列出甲方提供的服务项目、内容、标准及预期效果。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方服务内容和预期目标。2.附件二：物业管理增值服务费用明细要求：详细列出各项服务费用的构成、计算方式、支付周期及金额。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方费用承担的具体情况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利及报酬等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：服务质量考核标准要求：详细列出服务质量考核的项目、标准、考核周期及结果应用。说明：此附件作为合同附件，用于确保服务质量。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和处理。6.附件六：不可抗力事件处理办法要求：详细列出不可抗力事件的认定标准、处理流程及责任承担。说明：此附件作为合同附件，用于规范不可抗力事件的处理。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的条件、程序、内容等。说明：此附件作为合同附件，用于规范合同变更行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。示例：甲方未按约定时间完成绿化养护工作，应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的一倍。示例：乙方未按约定时间支付物业管理增值服务费用，应支付甲方违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求其赔偿损失。示例：第三方在监督过程中未发现甲方违约行为，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：根据不可抗力事件处理办法，双方可协商减轻或免除责任。示例：因自然灾害导致甲方无法按时提供服务，双方可协商调整服务时间。5.违约行为：泄露保密信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿双方损失。全文完。2024年物业管理增值服务协议1本合同目录一览1.1协议双方的基本信息1.2协议标的概述1.3协议期限1.4物业管理增值服务内容2.1增值服务具体项目2.1.1服务项目一2.1.2服务项目二2.1.3服务项目三2.2服务质量要求3.1服务标准3.2服务评价机制3.3服务改进措施4.1服务费用及支付方式4.2费用调整机制4.3付款时间及方式5.1服务提供时间5.2服务执行顺序5.3服务期限及延长6.1双方责任6.1.1物业管理方责任6.1.2业主方责任7.1保密条款7.2争议解决7.3违约责任8.1法定节假日及特殊情况下的服务安排8.2不可抗力9.1合同生效及终止9.2合同解除10.1合同附件11.1合同份数及效力12.1合同签署日期13.1合同履行地14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方的基本信息1.1.1物业管理方：甲方，全称物业管理有限责任公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.1.2业主方：乙方，全称小区业主委员会，注册地址：市区路号，负责人：，联系电话：。1.2协议标的概述1.2.1甲方为乙方提供物业管理增值服务，包括但不限于社区文化活动组织、绿化养护、公共设施维护等。1.2.2乙方为甲方提供物业管理区域内的相关场地和设施，以便甲方开展增值服务。1.3协议期限1.3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4物业管理增值服务内容1.4.1甲方应定期举办社区文化活动，如节日庆典、文艺表演等，丰富业主文化生活。1.4.2甲方负责小区绿化养护，确保绿化面积达标，植被生长良好。1.4.3甲方负责小区公共设施维护，确保设施正常运行，及时修复损坏设施。2.1增值服务具体项目2.1.1服务项目一：社区文化活动组织2.1.1.1甲方每年至少组织10次社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文艺表演等。2.1.1.2甲方负责活动策划、场地布置、物资准备等工作。2.1.2服务项目二：绿化养护2.1.2.1甲方负责小区绿化区域的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等。2.1.2.2甲方负责绿化区域内的病虫害防治工作。2.1.3服务项目三：公共设施维护2.1.3.1甲方负责小区公共设施（如电梯、照明、监控等）的日常维护和保养。2.1.3.2甲方负责在设施损坏后及时修复。2.2服务质量要求2.2.1甲方提供的物业管理增值服务应达到国家标准和相关行业规定的要求。2.2.2甲方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合要求。3.1服务费用及支付方式3.1.1甲方提供物业管理增值服务的费用为人民币元/年，由乙方支付。3.1.2乙方应在每年的1月1日前将服务费用一次性支付给甲方。3.2费用调整机制3.2.1在协议有效期内，如国家政策调整、物价上涨等，双方可协商调整服务费用。3.3付款时间及方式3.3.1乙方应在每年的1月1日前将服务费用支付给甲方。3.3.2付款方式：银行转账。4.1服务提供时间4.1.1甲方应在协议约定的服务时间内，按照协议规定的内容提供增值服务。4.2服务执行顺序4.2.1甲方应按照协议规定的顺序和计划执行增值服务。4.3服务期限及延长4.3.1本协议服务期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.3.2如双方同意，可协商延长本协议服务期限。5.1双方责任5.1.1物业管理方责任5.1.1.1甲方应按照协议规定的内容，提供优质的物业管理增值服务。5.1.1.2甲方应确保服务质量和安全，避免造成业主损失。5.1.2业主方责任5.1.2.1乙方应按时支付服务费用。5.1.2.2乙方应积极配合甲方开展物业管理增值服务。6.1保密条款6.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.1争议解决7.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。8.1法定节假日及特殊情况下的服务安排8.1.1甲方在法定节假日及特殊情况下的服务安排应提前通知乙方，并确保基本服务不间断。8.1.2如遇紧急情况或不可抗力因素，甲方有权调整服务时间，并及时向乙方通报。8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、社会骚乱等。8.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商，并采取一切可能的措施减轻损失。9.1合同生效及终止9.1.1本合同自双方签署之日起生效。9.1.2合同期满后，如双方未续签，合同自然终止。9.2合同解除9.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即终止服务，并按照约定结算费用。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、服务评价标准等。10.2合同份数及效力10.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同签署日期10.3.1本合同于2024年1月1日签署。10.4合同履行地10.4.1本合同履行地为市区路号物业管理区域。11.1其他约定事项11.1.1双方在履行本合同过程中，如遇特殊情况，可另行协商解决。11.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1合同的修改与补充12.1.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.1合同的解除与终止13.1.1本合同的解除与终止，必须符合法律规定和合同约定。14.1合同的争议解决14.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定义与范围15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方，应提前与对方协商一致，并将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、负责人、联系方式等）书面通知对方。15.2.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方的资质和能力符合本合同的要求。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方在履行本合同时，应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.3.2第三方有权根据本合同约定和实际工作情况，提出合理化建议。15.3.3第三方在履行本合同时，享有合同约定的报酬和费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应当是独立的合同关系，第三方的责任不应由甲方或乙方承担。15.4.2第三方在履行本合同时，应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.4.3第三方与其他各方之间的责任划分，应在合同中明确约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和预期收益等因素确定。15.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的合同中予以体现。15.5.3如第三方在履行本合同时发生违约行为，其责任限额按合同约定执行。15.6第三方的违约责任15.6.1如第三方在履行本合同时违反合同约定，应承担相应的违约责任。15.6.2第三方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.6.3第三方的违约责任的具体赔偿标准，应在合同中予以明确。15.7第三方的退出15.7.1第三方在履行本合同时，如因自身原因需退出，应提前与甲方和乙方协商一致。15.7.2第三方退出后，应由甲方或乙方选择新的第三方继续履行合同，或由双方协商其他解决方案。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方在履行本合同时，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。15.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.9第三方的保险15.9.1第三方在履行本合同时，应自行购买相应的保险，以保障其自身和甲方、乙方的利益。15.9.2第三方的保险范围、保险金额等应在合同中予以明确。15.10第三方的变更与通知15.10.1第三方在履行本合同时，如需变更合同内容，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。15.10.2第三方的变更通知应以书面形式发出，并经甲方和乙方签字确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明甲方提供的物业管理增值服务项目及内容。要求：服务清单应清晰、具体，便于双方核对和执行。2.费用明细列明服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费、管理费等。要求：费用明细应明确、透明，确保双方对费用有清晰的认识。3.服务评价标准规定服务质量评价的标准和流程。要求：评价标准应客观、公正，易于操作。4.第三方资质证明文件第三方提供的服务资质证明文件，如营业执照、资质证书等。要求：资质证明文件应真实有效，符合相关法律法规要求。5.保密协议双方在履行本合同时，对涉及的商业秘密和敏感信息的保密协议。要求：保密协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等。6.不可抗力事件证明文件发生不可抗力事件时，相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。要求：证明文件应具有权威性，如政府文件、新闻媒体报道等。7.争议解决文件双方在争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、调解协议等。要求：文件应完整、合法，具有法律效力。8.合同履行情况报告甲方定期向乙方提交的服务履行情况报告。要求：报告应真实、全面，反映服务履行的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时提供服务：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方服务质量不符合约定：乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的整改费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付服务费用：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方违反保密义务：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方未按照约定时间完成绿化养护工作，导致绿化区域植被受损。乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因绿化受损造成的损失。乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。第三方在提供咨询服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年物业管理增值服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.物业管理增值服务内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用构成3.2费用支付期限3.3付款方式4.服务实施与监督4.1服务实施流程4.2服务质量监督4.3服务效果评估5.物业管理增值服务条款5.1服务范围5.2服务责任5.3服务限制6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1生效条件10.2生效日期10.3变更程序11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方（物业管理公司）为乙方（业主）提供物业管理服务，双方在长期合作的基础上，为提升物业管理水平，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供的物业管理增值服务内容、费用、实施及监督等相关事宜，保障双方权益，促进物业管理工作的顺利进行。1.3协议双方甲方：________物业管理公司乙方：________业主第二条物业管理增值服务内容2.1服务项目（1）社区文化活动组织；（2）绿化养护；（3）公共设施维修；（4）家政服务；（5）物业租赁；（6）社区安全巡逻；（7）其他双方约定的增值服务。2.2服务标准（1）服务内容应符合国家标准、行业标准及甲方内部规定；（2）服务质量应满足乙方合理需求；（3）服务态度良好，确保乙方满意度。2.3服务期限本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用构成（1）物业管理费；（2）增值服务费；（3）其他相关费用。3.2费用支付期限乙方应按本协议约定，于每月____日前支付甲方物业管理增值服务费用。3.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第四条服务实施与监督4.1服务实施流程甲方应按照本协议约定，制定详细的物业管理增值服务实施流程，确保服务质量。4.2服务质量监督乙方有权对甲方提供的物业管理增值服务进行监督，甲方应积极配合，及时整改存在问题。4.3服务效果评估甲方应定期对提供的物业管理增值服务进行效果评估，并及时向乙方汇报。第五条物业管理增值服务条款5.1服务范围本协议约定的物业管理增值服务范围包括但不限于第二条所述项目。5.2服务责任甲方应按照本协议约定，对乙方提供的物业管理增值服务承担相应责任。5.3服务限制甲方在提供物业管理增值服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及甲方内部规定，不得超出服务范围。第六条保密条款6.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密义务双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方利益受损，违约方应承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止8.1解除条件（1）本协议约定的服务期限届满，双方协商一致解除；（2）乙方有权在服务期限内提前解除本协议，但应提前____个月书面通知甲方；（3）甲方未能按照协议约定履行服务义务，经乙方书面催告后____日内仍未改进；（4）因不可抗力导致本协议无法履行；（5）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2终止条件（1）服务期限届满，双方未就续签达成一致；（2）任何一方违反本协议约定，致使合同目的不能实现；（3）因甲方原因导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。8.3解除或终止程序（1）任何一方提出解除或终止本协议，应书面通知对方；（2）自收到书面通知之日起____日内，双方应协商处理善后事宜；（3）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未能按照协议约定提供物业管理增值服务；（2）乙方未能按照协议约定支付费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）法律法规规定或双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金数额由双方协商确定，但不得超过实际损失；（3）如违约金不足以弥补损失，违约方应继续赔偿直至损失得到全部弥补。9.3违约赔偿（1）违约方应在本协议约定的违约责任承担期限内支付违约金或赔偿金；（2）违约方逾期支付违约金或赔偿金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请；（3）争议解决机构应在收到申请之日起____日内作出裁决。第十一部分：合同生效及变更11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本协议生效日期为____年____月____日。11.3变更程序（1）本协议的任何变更，必须以书面形式进行；（2）双方签署变更协议后，原协议内容相应变更；（3）变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二部分：合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件第十三部分：法律适用及管辖13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。第十四部分：其他14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方后生效。14.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响的方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.3合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等，其介入本协议的履行是基于甲乙双方的共同邀请或约定。15.2第三方介入目的第三方介入本协议的目的是为了提高服务质量、确保工程进度、评估项目效果或提供专业咨询等。16.第三方介入程序16.1邀请第三方甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。16.2第三方资质要求邀请第三方介入前，甲乙双方应审查第三方的资质、经验和信誉，确保其具备完成相关任务的能力。16.3第三方协议甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任范围应限于其在协议中约定的职责，不包括甲乙双方在主合同中的直接责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，包括但不限于直接损失和