2024年版房地产分销合作协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地产分销合作协议一本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限第二条：房地产产品2.1产品描述2.2产品质量标准2.3产品供应数量第三条：分销渠道3.1分销渠道选择3.2分销商资格要求3.3分销商责任与义务第四条：销售价格与支付方式4.1销售价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：销售业绩与奖励5.1销售业绩目标5.2奖励政策5.3奖励发放方式第六条：市场推广与宣传6.1推广策略6.2宣传费用承担6.3宣传效果评估第七条：售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务承诺7.3售后服务纠纷处理第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担第十一条：合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作目的甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产分销商。甲乙双方本着平等互利的原则，通过本合作协议，乙方负责甲方房地产产品的分销工作，甲方为乙方提供优质房地产产品，共同实现合作目标。1.2合作范围乙方负责在约定区域内进行甲方房地产产品的销售和推广活动。合作范围包括但不限于线上推广、线下推广、客户拓展、销售执行等。1.3合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第二条：房地产产品2.1产品描述甲方提供的房地产产品包括但不限于住宅、商业地产、别墅、公寓等各类房地产项目。具体产品信息及描述详见附件一。2.2产品质量标准甲方承诺所提供的房地产产品符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。如因产品质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.3产品供应数量甲方根据乙方的销售计划和市场需求，确保产品供应量满足乙方销售需求。具体供应数量及时间安排详见附件二。第三条：分销渠道3.1分销渠道选择乙方根据市场情况和甲方产品特点，选择合适的分销渠道进行销售，包括但不限于线上电商平台、线下实体店、房地产中介机构等。3.2分销商资格要求乙方应对分销商进行严格筛选，确保分销商具备相关资质、良好信誉和销售能力。具体分销商名单及资质要求详见附件三。3.3分销商责任与义务乙方负责对分销商进行培训和管理，确保分销商按照甲方的要求进行销售和服务。分销商应遵守国家法律法规，不得从事任何损害甲方利益的活动。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合作协议，应书面通知对方，并说明变更理由和内容。经双方协商一致，可以书面形式修改或补充本协议。8.2解除条件在合同有效期内，除非一方严重违反本协议，另一方不得单方面解除合同。一方违反本协议，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3变更与解除的程序变更或解除合同应经双方协商一致，并签署书面文件。双方应按照约定办理相关手续，必要时可聘请专业机构进行评估和审计。第九条：违约责任9.1违约行为包括但不限于甲方未能按约定时间、数量供应产品，乙方未能按约定完成销售任务等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约情况和双方约定确定。9.3违约纠纷解决方式如发生违约纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的法院提起诉讼。第十条：争议解决10.1争议解决方式（一）提交调解机构进行调解；（二）向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；（三）向合同约定的法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方选择争议解决方式为：（具体机构名称）。10.3争议解决费用承担除双方另有约定外，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十一条：合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本协议有效期届满，双方未续签；或双方协商一致解除；或一方严重违反本协议，另一方解除；或其他法定终止条件。11.3合同续签程序如需续签，双方应在合同有效期届满前____个月协商一致，并签署书面续签协议。第十二条：保密条款12.1保密内容包括但不限于本协议的内容、甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，自本协议签署之日起至协议终止或解除之日起____年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在本协议的履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。13.3争议解决机构双方选择争议解决方式为：（具体法院名称）。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项（具体内容）14.2附件本协议附件包括：（附件名称），附件与本协议具有同等法律效力。14.3签字盖章页本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产产品描述详细列出甲方提供的房地产产品的各类信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、户型、配套设施、交付时间等。附件二：产品供应数量及时间安排列出甲方根据乙方的销售计划和市场需求，确保产品供应量满足乙方销售需求的数量和时间安排。附件三：分销商名单及资质要求列出乙方负责的分销商名单，包括分销商名称、地址、联系方式、资质证明等。附件四：培训资料和销售手册提供甲方提供的培训资料和销售手册，用于乙方的销售人员培训和销售活动执行。附件五：市场推广和宣传方案列出乙方制定的市场推广和宣传方案，包括推广策略、宣传费用预算、宣传渠道等。附件六：售后服务内容和承诺详细列出甲方提供的售后服务内容，包括但不限于售后服务电话、服务范围、服务响应时间等。附件七：合同变更和解除的书面文件当双方需要变更或解除合同时，需签署的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间、数量供应产品；2.乙方未能按约定完成销售任务；3.乙方未按照甲方要求进行市场推广和宣传；4.乙方未按照约定提供售后服务；5.双方未能按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.具体违约责任根据违约情况和双方约定确定。示例说明：如果甲方未能按约定时间供应产品，乙方因此失去了销售机会，甲方应根据乙方损失的程度支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本房地产分销合作协议，由