2024年生态旅游用地经营权租赁承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态旅游用地经营权租赁承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1地块位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.使用管理与维护6.1土地使用规定6.2环保要求6.3设施维护6.4安全责任7.租金调整7.1调整条件7.2调整频率7.3调整方式8.不可抗力8.1定义8.2处理原则8.3通知义务9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁土地平面图13.2附件二：租赁土地使用协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除的后续处理14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年生态旅游用地经营权租赁承包协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有生态旅游用地经营权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即获得生态旅游用地经营权的单位或个人。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁土地的时间范围。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.租赁标的物3.1地块位置3.1.1地块位于：3.1.2地块具体坐标：3.2土地面积3.2.1土地总面积为：3.2.2土地面积测量依据：3.3土地用途3.3.1土地用途为生态旅游用地。3.3.2土地用途变更需经双方协商一致并办理相关手续。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为：4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为：4.3租赁期限延长条件4.3.1乙方需提前一个月向甲方提出书面延长租赁期限的申请。4.3.2甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为：5.2支付时间5.2.1乙方应于每月的：5.3支付方式5.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。5.3.2银行转账信息如下：5.4违约责任5.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：5.4.2若甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为：6.使用管理与维护6.1土地使用规定6.1.1乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定使用土地。6.1.2乙方不得改变土地用途，不得进行违法建设。6.2环保要求6.2.1乙方应遵守国家环保法规，保护生态环境。6.2.2乙方应采取有效措施防止水土流失、污染等环境问题。6.3设施维护6.3.1乙方应负责租赁土地内设施的日常维护。6.3.2乙方不得擅自拆除、迁移或改变租赁土地内的设施。6.4安全责任6.4.1乙方应确保租赁土地内的游客和工作人员的人身安全。6.4.2乙方应制定安全管理制度，并落实各项安全措施。7.租金调整7.1调整条件7.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场变化等原因导致租金上涨，甲方有权调整租金。7.2调整频率7.2.1租金调整频率为：7.3调整方式7.3.1租金调整方式为：按原租金的：7.3.2甲方应在调整租金前一个月通知乙方。8.不可抗力8.1定义8.1.1不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2处理原则8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。8.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。8.3通知义务8.3.1发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后第一时间通知对方。8.3.2通知应包括不可抗力事件的性质、影响范围、持续时间等信息。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。9.1.2若承租方擅自改变土地用途或进行违法建设，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付土地或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。9.2.2若出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行计算和赔偿。9.3.2赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换设施等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满，合同自然终止。12.3.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.4终止程序12.4.1合同终止前，双方应办理相关手续。12.4.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同附件13.1附件一：租赁土地平面图13.2附件二：租赁土地使用协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除的后续处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指本合同签订过程中，为协助甲乙双方达成协议或履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、合法性，提高合同的履行效率。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、调解、见证等服务。15.4第三方介入的协议15.4.1第三方介入需与甲乙双方签订单独的协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。16.2第三方介入的启动16.2.1第三方介入的启动需由甲乙双方协商一致，并向第三方发出邀请或委托。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙双方与第三方在单独协议中约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在单独协议中约定，但不得超过第三方可承担的最高赔偿金额。17.3第三方的免责条款17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责提供专业意见、评估、调解等服务，但不参与甲乙双方的决策过程。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据协议约定收取服务费用，但无权干涉甲乙双方的合同权利和义务。18.3利益划分18.3.1第三方的利益仅限于按照协议约定收取的服务费用，不得参与甲乙双方的合同利益分配。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方职责完成、甲乙双方协商一致等。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确双方的权利和义务。19.3第三方介入的终止后果19.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.合同的补充与修改20.1第三方介入后的合同补充20.1.1如因第三方介入需要对本合同进行补充或修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入后的合同修改20.2.1如第三方介入对合同履行有重大影响，甲乙双方应协商一致，修改合同相关条款。20.3第三方介入后的合同解释20.3.1第三方介入后的合同解释，仍以本合同原有条款为准，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地平面图详细要求：提供租赁土地的详细平面图，包括地块边界、建筑物、道路、水体等要素。说明：平面图需清晰、准确，标注比例尺和坐标。2.附件二：租赁土地使用协议详细要求：详细规定租赁土地的使用规则、维护责任、违约责任等内容。说明：协议应包含土地使用范围、使用年限、租金支付、维护责任等关键条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任范围等。说明：协议应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的配合义务。4.附件四：不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明材料应具有权威性，如政府公告、新闻媒体报道等。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、标准。说明：计算标准应合理，考虑违约行为的严重程度和造成的损失。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、调解记录、诉讼文件等。说明：文件应完整、客观，作为争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：甲乙双方应按照合同约定的时间支付租金，未按时支付视为违约。未按约定使用土地：承租方应按照土地用途使用土地，擅自改变用途或进行违法建设视为违约。未履行维护责任：承租方应负责土地及设施的维护，未履行或未按约定履行视为违约。未能履行安全责任：承租方应确保游客和工作人员的安全，未能履行或未按约定履行视为违约。2.责任认定标准违约行为的严重程度：根据违约行为的严重程度，确定违约金的比例。损失的金额：根据违约行为造成的实际损失，确定赔偿金额。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例二：承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例三：承租方未履行维护责任，导致土地或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。全文完。2024年生态旅游用地经营权租赁承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.土地维护与管理7.1土地维护责任7.2土地管理工作8.生态保护与修复8.1生态保护责任8.2生态修复措施9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地使用平面图13.2附件二：生态旅游用地经营权租赁承包协议补充协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“生态旅游用地”指租赁期限内，出租方拥有的用于生态旅游目的的土地使用权。（2）“经营权”指承租方在租赁期限内，对生态旅游用地进行开发、经营和管理，并享有相应的收益权。（3）“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日期的时间段。（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释（1）本合同中所述术语的含义，如有不一致之处，以本合同中的定义为准。（2）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出租方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________2.2承租方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.土地基本情况3.1土地位置：________________3.2土地面积：________________平方米3.3土地用途：生态旅游用地4.租赁期限4.1租赁起始时间：____年____月____日4.2租赁结束时间：____年____月____日4.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/年5.2支付时间：每年____月____日前支付5.3支付方式：转账至出租方指定账户6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方可在生态旅游用地范围内开展生态旅游、休闲度假、科普教育等活动。（1）破坏生态环境的行为；（2）违法建设；（3）污染环境；（4）违反国家法律法规的其他行为。7.土地维护与管理7.1土地维护责任：承租方负责生态旅游用地的日常维护和管理，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。7.2土地管理工作：（1）承租方应建立健全土地使用管理制度，明确土地使用、保护、恢复等方面的责任。（2）承租方应定期对土地进行巡查，发现土地破坏、污染等问题，应及时采取措施予以整改。（3）承租方应配合出租方进行土地资源调查、评估和监测工作。8.生态保护与修复8.1生态保护责任（1）承租方应遵守国家有关生态保护的法律、法规和标准，确保生态旅游用地的生态环境得到有效保护。（2）承租方应制定生态保护计划，包括植被保护、水资源管理、生物多样性保护等措施。（3）承租方应定期对生态旅游用地的生态环境进行监测，及时发现并报告生态问题。8.2生态修复措施（1）如因承租方活动造成生态旅游用地生态环境恶化，承租方应立即采取措施进行修复。（2）生态修复方案应经出租方同意，并报相关部门备案。（3）承租方应承担修复所需的所有费用，并确保修复效果达到相关标准。9.违约责任9.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）未按合同约定使用土地；（3）违反生态保护与修复责任；（4）未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分租金的____%。（2）违约方造成出租方损失的，应赔偿损失。（3）违约方构成根本违约的，出租方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决的，应在合同中明确约定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方严重违反合同约定，导致合同目的不能实现；（3）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照；（4）因不可抗力致使合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在____日内予以答复；（3）双方就合同解除达成一致后，应签订合同解除协议。12.合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应相互结算，清偿债务；（2）合同终止后，承租方应将土地恢复至合同约定的状态；（3）合同终止后，双方应签署合同终止证明。13.合同附件13.1附件一：土地使用平面图13.2附件二：生态旅游用地经营权租赁承包协议补充协议14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、技术服务方等。（2）第三方系指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（2）第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.3第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行本合同。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地履行其职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同内容。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代替甲乙双方作出决策。16.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为人民币____元，如损失超过该限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。18.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.2第三方介入的协议，应与本合同其他条款一致，不得与合同约定相冲突。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在本合同中的地位，仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行主体地位。20.2第三方与其他各方的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定，不涉及本合同其他各方。20.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应经甲乙双方同意，并遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用平面图要求：清晰标明土地位置、面积、边界、用途等信息。说明：土地使用平面图作为合同附件，用于明确土地的具体位置和范围。2.附件二：生态旅游用地经营权租赁承包协议补充协议要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力，详细列明双方在合同履行过程中的补充约定。说明：补充协议用于对合同条款进行补充和细化，以适应双方的具体需求。3.附件三：生态保护计划要求：详细列明生态保护措施、植被保护、水资源管理、生物多样性保护等内容。说明：生态保护计划作为合同附件，用于确保生态旅游用地在租赁期间得到有效保护。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：租金支付凭证要求：租金支付凭证应真实、完整，明确支付金额、时间、方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。6.附件六：土地维护与管理记录要求：记录土地维护与管理情况，包括巡查记录、整改措施、修复效果等。说明：土地维护与管理记录作为合同附件，用于证明承租方已履行土地维护与管理责任。7.附件七：生态修复方案及实施报告要求：生态修复方案应经出租方同意，实施报告应详细记录修复过程及效果。说明：生态修复方案及实施报告作为合同附件，用于证明承租方已履行生态修复责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按合同约定使用土地违反生态保护与修复责任未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分租金的____%。损失赔偿：违约方造成守约方损失的，应赔偿损失。合同解除：违约方构成根本违约的，守约方有权解除合同。3.违约行为示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的____%。违约行为：承租方在生态旅游用地内进行违法建设。责任认定：承租方应承担修复责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。违约行为：承租方未履行生态保护责任，导致生态环境恶化。责任认定：承租方应立即采取措施进行修复，并赔偿由此给出租方造成的损失。全文完。2024年生态旅游用地经营权租赁承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地块信息3.1地块位置3.2地块面积3.3地块用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.使用条件7.1用地范围7.2用地用途限制7.3环境保护要求8.维护与管理8.1地块维护责任8.2管理责任分配8.3管理制度与规范9.生态旅游项目9.1项目内容9.2项目实施与管理9.3项目收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024年生态旅游用地经营权租赁承包协议。1.1.4“地块”指位于（具体位置）的生态旅游用地。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.6“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的金额。1.1.7“生态旅游项目”指乙方在租赁地块上开展的各类生态旅游活动。1.2术语解释1.2.1“生态旅游用地”指用于生态旅游开发、经营的土地。1.2.2“经营权”指乙方在租赁期限内对地块享有使用权、经营权和收益权。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.地块信息3.1地块位置3.1.1省份：（地块所在省份）3.1.2县市：（地块所在县市）3.1.3详细地址：（地块具体地址）3.2地块面积3.2.1总面积：（地块总面积，单位：平方米）3.3地块用途3.3.1主要用途：生态旅游开发与经营3.3.2允许用途：与生态旅游相关的辅助设施建设与经营4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2029年12月31日4.3租赁续约条款4.3.1乙方有权在租赁期限届满前30日向甲方提出续约申请。4.3.2甲方应在收到乙方续约申请后的15日内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币（租金金额，单位：元）5.2租金支付方式5.2.1乙方应在每年租赁期开始前一次性支付当年的租金。5.2.2甲方应在收到乙方支付租金后向乙方开具相应的收据。5.3逾期支付及滞纳金5.3.1乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付相当于租金金额0.5%的滞纳金。5.3.2甲方有权在逾期支付超过30日时终止本合同。6.保证金6.1保证金金额：人民币（保证金金额，单位：元）6.2保证金支付及退还6.2.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金。6.2.2乙方在履行完毕本合同义务后，甲方应在30个工作日内无息退还保证金。7.使用条件7.1用地范围7.1.1乙方仅限于在租赁地块范围内进行生态旅游项目开发与经营。7.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将地块用于其他用途。7.2用地用途限制7.2.1乙方不得在租赁地块上进行破坏生态环境的活动。7.2.2乙方不得在租赁地块上建设与生态旅游无关的建筑物或设施。7.3环境保护要求7.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保护租赁地块的生态环境。7.3.2乙方应定期向甲方报告环境保护措施的实施情况。8.维护与管理8.1地块维护责任8.1.1乙方应负责租赁地块的日常维护工作，确保地块的整洁和美观。8.1.2乙方应定期对地块进行巡查，发现问题时及时处理。8.2管理责任分配8.2.1甲方负责租赁地块的土地使用权证等相关证件的办理和维护。8.2.2乙方负责租赁地块的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务质量的监督等。8.3管理制度与规范8.3.1乙方应建立健全内部管理制度，确保经营活动的规范性和有序性。8.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，遵守当地政府的管理规定。9.生态旅游项目9.1项目内容9.1.1乙方应在租赁地块上开展生态旅游项目，包括但不限于生态观光、休闲度假、户外运动等。9.1.2乙方应确保项目内容符合生态旅游用地性质，不破坏生态环境。9.2项目实施与管理9.2.1乙方应制定详细的生态旅游项目实施计划，包括项目内容、实施时间、预期效果等。9.2.2乙方应定期向甲方报告项目实施情况，包括项目进度、游客数量、经营收入等。9.3项目收益分配9.3.1乙方经营租赁地块所获得的收益，扣除相关费用后，甲方与乙方按照约定的比例进行分配。9.3.2分配比例在合同中明确约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（指定仲裁机构名称）进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提交仲裁申请的一方应向仲裁机构提交书面仲裁申请。10.2.2仲裁机构应在收到仲裁申请后的15个工作日内组成仲裁庭。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为（指定仲裁机构所在地）。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿11.3.1违约金按本合同约定比例计算，最高不超过未履行义务金额的10%。11.3.2赔偿损失以实际损失为基础，双方协商确定。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除本合同。12.2.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。12.2.3一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或合同解除。13.2.2出现本合同约定的合同终止情形。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁地块的归还、剩余租金的处理等。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址。14.1.2通知送达时间为送达后的第2个工作日。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2附件包括但不限于租赁地块的地籍图、生态旅游项目实施计划等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应在本合同约定的范围内，提供专业服务或协助，确保本合同的顺利履行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应按照约定的期限和质量要求，完成所承担的工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包含第三方的资质、服务内容、费用及期限等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请后的15个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订服务合同，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同约定的总金额的10%。17.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行向第三方追偿。17.3责任免除17.3.1如第三方因不可抗力原因造成损失，甲乙双方互不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方