2024年度文化产业园区建设与管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化产业园区建设与管理合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.项目背景2.1文化产业园区基本情况2.2项目建设目标2.3项目建设内容3.双方权利与义务3.1建设方权利与义务3.2管理方权利与义务3.3双方合作期限3.4合作期间变更及终止条件4.项目资金4.1投资总额4.2资金来源及分配4.3资金使用及监管4.4资金结算方式5.项目建设进度5.1项目建设阶段划分5.2各阶段建设时间节点5.3项目进度管理及协调6.项目质量管理6.1质量标准及要求6.2质量控制措施6.3质量验收及整改7.项目安全管理7.1安全管理组织及职责7.2安全管理制度及措施7.3事故处理及应急预案8.项目环境保护8.1环保标准及要求8.2环保设施及措施8.3环保监测及整改9.项目知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施9.3知识产权纠纷解决10.项目运营管理10.1运营模式及目标10.2运营团队及职责10.3运营管理及监督11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形及认定12.2违约责任及赔偿12.3违约处理及补救13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定14.1法律适用及争议解决14.2合同生效及终止14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1建设方名称：[建设方全称]1.1.2建设方地址：[建设方详细地址]1.1.3建设方法定代表人：[建设方法定代表人姓名]1.1.4建设方联系方式：[建设方联系电话、电子邮箱等]1.2合同签订日期：[具体日期，如2024年1月1日]1.3合同有效期：自2024年1月1日起至[具体日期，如2029年12月31日]止2.项目背景2.1文化产业园区基本情况2.1.1园区名称：[文化产业园区名称]2.1.2园区地理位置：[园区具体地理位置]2.1.3园区规划面积：[园区规划面积]2.2项目建设目标2.2.1完成园区基础设施建设2.2.2吸引文化产业企业入驻2.2.3打造特色文化产业品牌2.3项目建设内容2.3.1建设园区内道路、绿化、排水等基础设施2.3.2建设文化展示、会议、办公等场所2.3.3建立文化产业公共服务平台3.双方权利与义务3.1建设方权利与义务3.1.1按合同约定提供项目资金3.1.2负责园区基础设施及配套设施建设3.1.3对园区建设进行监督管理3.2管理方权利与义务3.2.1负责园区运营管理3.2.2吸引文化产业企业入驻3.2.3维护园区内企业合法权益3.3双方合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.4合作期间变更及终止条件3.4.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更3.4.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同4.项目资金4.1投资总额：[具体金额，如人民币10亿元]4.2资金来源及分配4.2.1建设方出资：[具体金额及比例]4.2.2管理方出资：[具体金额及比例]4.3资金使用及监管4.3.1资金使用需符合国家相关法律法规及合同约定4.3.2双方共同监督资金使用情况4.4资金结算方式4.4.1按月结算4.4.2结算方式为银行转账5.项目建设进度5.1项目建设阶段划分5.1.1项目前期工作5.1.2基础设施建设5.1.3配套设施建设5.1.4园区运营5.2各阶段建设时间节点5.2.1项目前期工作：[具体时间节点]5.2.2基础设施建设：[具体时间节点]5.2.3配套设施建设：[具体时间节点]5.2.4园区运营：[具体时间节点]5.3项目进度管理及协调5.3.1双方设立项目进度管理小组5.3.2定期召开项目进度协调会议6.项目质量管理6.1质量标准及要求6.1.1符合国家相关质量标准6.1.2满足园区使用需求6.2质量控制措施6.2.1建立质量管理体系6.2.2定期进行质量检查6.3质量验收及整改6.3.1按照合同约定进行质量验收6.3.2对不合格工程进行整改7.项目安全管理7.1安全管理组织及职责7.1.1双方设立安全管理组织7.1.2明确各方安全管理职责7.2安全管理制度及措施7.2.1制定安全管理规章制度7.2.2落实安全防护措施7.3事故处理及应急预案7.3.1建立事故处理机制7.3.2制定应急预案8.项目环境保护8.1环保标准及要求8.1.1符合国家及地方环保法规8.1.2达到国家和地方规定的污染物排放标准8.2环保设施及措施8.2.1建设污水处理设施8.2.2建设固体废物处理设施8.2.3建设噪声控制设施8.3环保监测及整改8.3.1定期进行环境监测8.3.2对超标排放进行整改9.项目知识产权9.1知识产权归属9.1.1项目中产生的知识产权归双方共有9.1.2双方可根据实际情况协商知识产权的使用权9.2知识产权保护措施9.2.1建立知识产权保护制度9.2.2加强知识产权的宣传和培训9.3知识产权纠纷解决9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼10.项目运营管理10.1运营模式及目标10.1.1以市场化运营为主10.1.2追求经济效益和社会效益10.2运营团队及职责10.2.1管理方组建专业的运营团队10.2.2运营团队负责园区的日常运营管理10.3运营管理及监督10.3.1建立运营管理制度10.3.2定期进行运营情况评估11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决11.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁11.2争议解决机构11.2.1[仲裁委员会名称]11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行12.违约责任12.1违约情形及认定12.1.1违约行为的具体情形12.1.2违约行为的认定标准12.2违约责任及赔偿12.2.1违约方应承担的违约责任12.2.2违约责任的赔偿标准12.3违约处理及补救12.3.1违约处理的程序12.3.2违约补救措施13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2不可抗力事件13.2合同解除条件13.2.1违约行为导致合同无法履行13.2.2双方协商一致13.3合同变更及解除程序13.3.1变更或解除合同的通知13.3.2变更或解除合同的生效时间14.其他约定14.1法律适用及争议解决14.1.1合同适用中华人民共和国法律14.1.2争议解决方式同第11条14.2合同生效及终止14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同期限届满或双方协商一致解除后终止14.3合同附件及补充协议14.3.1.1项目详细建设方案14.3.1.2资金使用计划14.3.1.3运营管理方案14.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.1.2第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同项目实施或提供相关服务的独立第三方实体。15.2第三方的选择与引入15.2.1甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方。15.2.2第三方的选择需经甲乙双方书面同意。15.2.3第三方的引入需签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，不替代甲乙任何一方的责任和义务。15.5.2第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不参与甲乙双方的其他业务活动。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议或服务合同中约定。16.1.2第三方的责任限额应合理反映其提供服务的性质、风险和预期收益。16.1.3第三方的责任限额应不低于因其违约行为可能给甲乙双方造成的直接经济损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在其责任限额内对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。16.2.2第三方在责任限额之外，甲乙双方应根据本合同规定承担相应的责任。16.3第三方责任免除16.3.1.1因不可抗力事件导致其无法履行合同义务；16.3.1.2因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确导致其无法履行合同义务；16.3.1.3因甲乙双方未按照约定支付费用导致其无法履行合同义务。16.4第三方变更与解除16.4.1第三方变更16.4.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。16.4.1.2第三方变更后的责任限额和服务内容应重新约定。16.4.2第三方解除16.4.2.1第三方有权根据合同约定解除合同。16.4.2.2第三方解除合同需提前通知甲乙双方。16.5第三方保密条款16.5.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限，如5年]。16.6第三方违约责任16.6.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。16.6.2第三方违约责任的承担方式、赔偿标准等按本合同及相关法律法规执行。16.7第三方争议解决16.7.1第三方与甲乙双方的争议解决方式同第11条。16.7.2第三方与其他各方的争议解决方式按本合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细建设方案详细要求：包括园区规划图、建筑效果图、功能分区图、基础设施布局图等。说明：此附件用于明确园区建设的技术要求和设计标准。2.资金使用计划详细要求：列出项目投资预算、资金来源、资金使用进度等。说明：此附件用于监督和控制项目资金的使用。3.运营管理方案详细要求：包括运营模式、管理制度、服务标准、收益分配等。说明：此附件用于确保园区的有效运营和管理。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限制等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的角色和责任。5.环境保护措施及监测报告详细要求：包括环保设施设计、污染物排放标准、监测结果等。说明：此附件用于证明项目符合环保要求。6.质量管理计划及报告详细要求：包括质量标准、控制措施、验收报告等。说明：此附件用于确保项目质量达到预定标准。7.安全管理计划及记录详细要求：包括安全管理制度、事故处理程序、安全检查记录等。说明：此附件用于确保项目安全施工和运营。8.知识产权保护方案详细要求：包括知识产权归属、保护措施、纠纷解决等。说明：此附件用于保护项目中的知识产权。9.合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更的细节和双方达成的一致意见。说明：此附件用于反映合同执行过程中的调整。10.争议解决记录详细要求：记录争议发生的经过、双方协商的过程及结果。说明：此附件用于证明争议解决的历史和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：建设方未按时完成基础设施建设责任认定标准：根据合同约定的建设进度和违约金比例计算。示例说明：若建设方未能在合同约定的时间内完成基础设施建设，则应向管理方支付每日违约金人民币[具体金额]。2.违约行为：管理方未按时完成园区运营责任认定标准：根据合同约定的运营标准和违约金比例计算。示例说明：若管理方未能在合同约定的时间内完成园区运营，则应向建设方支付每日违约金人民币[具体金额]。3.违约行为：第三方未履行合同约定的服务责任认定标准：根据第三方合作协议约定的责任限额和违约金比例计算。示例说明：若第三方未能在合同约定的时间内履行服务，则应向甲乙双方支付每日违约金人民币[具体金额]。4.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定支付费用责任认定标准：根据合同约定的支付方式和逾期利息计算。示例说明：若甲乙任何一方未按时支付费用，则应向对方支付逾期利息，利率为[具体利率]。5.违约行为：违反保密条款泄露商业秘密责任认定标准：根据侵权损失和违约金比例计算。示例说明：若一方违反保密条款泄露商业秘密，应赔偿对方因侵权所造成的直接经济损失。全文完。2024年度文化产业园区建设与管理合作协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称、地址、法定代表人或负责人1.2合同双方的联系方式1.3合同双方的注册资本、经营范围等基本信息2.合同目的与原则2.1合同目的2.2合同原则3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目投资估算4.项目建设与管理内容4.1建设内容4.2管理内容4.3建设与管理的具体要求5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同续签6.投资与融资6.1投资方式6.2融资方式6.3投资回报7.权利与义务7.1合同双方的权利7.2合同双方的义务7.3违约责任8.项目的立项与审批8.1项目立项程序8.2项目审批程序9.项目的建设进度与质量控制9.1建设进度安排9.2质量控制要求10.项目的运营与管理10.1运营模式10.2管理机构10.3运营目标11.项目的收益与分配11.1收益来源11.2收益分配方式11.3分配比例12.项目的终止与清算12.1终止条件12.2清算程序12.3清算后的财产分配13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同的修改与补充14.2合同的生效、解释与适用法律14.3合同的签署与生效日期14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称：甲方：文化产业园区发展有限责任公司1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方法定代表人：1.5合同双方名称：乙方：文化产业园区管理咨询有限公司1.6乙方地址：省市区街道号1.7乙方法定代表人：1.9合同双方注册资本：甲方注册资本为人民币5000万元，乙方注册资本为人民币3000万元1.10合同双方经营范围：甲方经营范围为文化产业园区投资、开发、建设、管理、运营等；乙方经营范围为文化产业园区管理咨询服务、策划设计、市场营销等2.合同目的与原则2.1合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度文化产业园区建设与管理工作中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。2.2合同原则：遵循平等互利、诚实信用的原则，确保双方合法权益。3.项目概况3.1项目名称：文化产业园区建设项目3.2项目地点：省市区3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米3.4项目性质：综合性文化产业园区3.5项目投资估算：总投资人民币2亿元4.项目建设与管理内容4.1建设内容：包括但不限于园区基础设施、公共服务设施、商业设施、文化设施等建设。4.2管理内容：包括但不限于园区运营管理、安全管理、环境管理、财务管理等。4.3建设与管理的具体要求：严格按照国家相关法律法规和行业标准进行建设与管理，确保项目质量、安全、环保、合规。5.合同期限5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限：本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签：合同期满前三个月，双方可协商一致续签本合同。6.投资与融资6.1投资方式：甲方以现金方式投资，投资额为人民币1亿元；乙方以现金方式投资，投资额为人民币1亿元。6.2融资方式：甲方负责项目融资，乙方负责协助甲方进行融资工作。6.3投资回报：甲方投资回报方式为按项目投资额的一定比例享有园区运营收益。7.权利与义务7.1合同双方的权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责。7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供投资资金。7.2合同双方的义务7.2.1甲方应按时足额向乙方支付投资资金。7.2.2乙方应按照合同约定履行管理职责，确保园区运营良好。8.项目的立项与审批8.1项目立项程序：甲方负责按照国家相关法律法规和行业政策，完成项目立项申请，取得项目立项批准文件。8.2项目审批程序：甲方在项目立项后，需按照国家相关法律法规和行业政策，完成项目环境影响评价、安全评价、消防验收等审批手续。9.项目的建设进度与质量控制9.1建设进度安排：甲方应制定详细的建设进度计划，确保项目按期完成。乙方应按照甲方的要求，提供项目进度报告。9.2质量控制要求：项目建设和管理工作应严格执行国家质量标准和行业规范，确保工程质量达到预定标准。10.项目的运营与管理10.1运营模式：甲方负责园区的整体运营，乙方提供专业管理服务，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生等。10.2管理机构：设立园区管理委员会，由甲方、乙方及其他相关方共同组成，负责园区运营管理的重大决策。10.3运营目标：通过科学管理，实现园区经济效益和社会效益的最大化。11.项目的收益与分配11.1收益来源：园区的租金收入、物业管理服务费、商业运营收入等。11.2收益分配方式：甲方和乙方按照投资比例分享收益，具体分配比例在合同附件中详细列明。11.3分配比例：甲方占60%，乙方占40%。12.项目的终止与清算12.1终止条件：在合同期限内，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的，对方有权终止合同。12.2清算程序：项目终止后，乙方应负责园区的清算工作，包括但不限于资产评估、债务清偿、剩余财产分配等。12.3清算后的财产分配：清算后的剩余财产，按照投资比例分配给甲方和乙方。13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.其他约定14.1合同的修改与补充：合同的修改与补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的生效、解释与适用法律：本合同自双方签字盖章之日起生效，解释和适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同的签署与生效日期：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的个人或法人组织。15.2范围：第三方介入范围包括但不限于项目管理、财务审计、法律咨询、技术支持、市场推广、工程监理等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，应提交相关资质证明和业绩证明，经甲乙双方审核通过。16.3第三方介入应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方在履行职责过程中，应承担相应的法律责任和合同责任。17.2权利：第三方有权根据合作协议，获得约定的报酬和权益。17.3义务：第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的义务。18.第三方介入的合同条款第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方的资质、业务范围和责任；第三方介入的具体服务内容、时间、费用及支付方式；第三方与甲乙双方的权利义务关系；争议解决方式；合同的生效、解释与适用法律。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同附件中明确列出。19.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方追加赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方为服务支付费用。第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方为服务支付费用。20.2第三方与其他第三方的划分：第三方之间不存在直接的权利义务关系，各自独立履行合作协议。第三方之间因合作产生纠纷，应自行协商解决，不影响本合同的执行。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：经甲乙双方同意，可以变更第三方介入的服务内容、时间、费用等。21.2第三方介入的解除：如第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。22.第三方介入的保密与知识产权22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。22.2第三方在介入过程中产生的知识产权，归第三方所有，但甲乙双方有权在协议约定的范围内使用。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。23.2第三方介入的争议，不影响甲乙双方根据本合同解决争议的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.项目立项批准文件5.项目环境影响评价报告6.项目安全评价报告7.项目消防验收报告8.项目投资估算书9.项目建设进度计划10.项目质量控制标准11.园区运营管理方案12.第三方资质证明文件13.第三方业绩证明文件14.合同签订证明文件15.争议解决协议16.合同修改与补充协议17.第三方责任限额协议18.保密协议19.知识产权协议20.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件需加盖公章，以证明其合法身份。2.第三方合作协议需详细列明双方的权利义务、服务内容、费用等。3.项目立项批准文件、环境影响评价报告、安全评价报告、消防验收报告等需经相关部门审核批准。4.项目投资估算书需详细列明项目总投资、投资构成等。5.项目建设进度计划需明确各阶段的时间节点和责任人。6.项目质量控制标准需符合国家相关法律法规和行业标准。7.园区运营管理方案需明确运营模式、管理机构、运营目标等。8.第三方资质证明文件和业绩证明文件需证明其专业能力和服务质量。9.合同签订证明文件需证明合同已经签订并生效。10.争议解决协议需明确争议解决方式和机构。11.合同修改与补充协议需详细列明修改或补充的内容。12.第三方责任限额协议需明确第三方责任限额。13.保密协议需明确保密范围、保密义务等。14.知识产权协议需明确知识产权归属和使用范围。15.其他与本合同相关的文件和资料需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供投资资金。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为投资金额的1%。示例说明：若甲方应于2024年3月1日前提供投资资金，但实际于3月10日提供，则应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行管理职责。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定提供物业管理服务，导致园区出现安全隐患，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定完成技术支持工作，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或项目信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为泄露信息的价值的一定比例。示例说明：若甲方泄露了乙方商业秘密，甲方应支付违约金，违约金为泄露信息价值的10%。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为保密信息价值的一定比例。示例说明：若乙方泄露了甲方保密信息，乙方应支付违约金，违约金为保密信息价值的5%。全文完。2024年度文化产业园区建设与管理合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议背景与目的2.1协议背景2.2协议目的3.文化产业园区建设内容3.1项目总体概况3.2建设规模与标准3.3建设进度安排4.文化产业园区管理职责4.1甲方管理职责4.2乙方管理职责5.文化产业园区运营模式5.1运营主体5.2运营策略5.3运营收入分配6.投资与资金筹措6.1投资总额6.2资金来源6.3资金使用计划7.合作期限与终止条件7.1合作期限7.2终止条件8.法律责任与争议解决8.1法律责任8.2争议解决9.合同生效与变更9.1合同生效9.2合同变更10.合同附件10.1附件一：文化产业园区建设方案10.2附件二：文化产业园区运营方案11.其他约定11.1保密条款11.2解除与终止12.合同签署与见证12.1签署时间12.2签署地点12.3见证人13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.协议背景与目的2.1协议背景2.1.1国家政策支持2.1.2地方政府发展需求2.1.3双方合作意愿2.2协议目的2.2.1共同推进文化产业园区建设2.2.2促进文化产业创新发展2.2.3实现双方互利共赢3.文化产业园区建设内容3.1项目总体概况3.1.1项目名称：___________3.1.2项目地点：___________3.1.3项目规模：___________3.1.4项目总投资：___________3.2建设规模与标准3.2.1建设面积：___________3.2.2建设标准：___________3.2.3建设工期：___________3.3建设进度安排3.3.1项目启动阶段：___________3.3.2项目建设阶段：___________3.3.3项目验收阶段：___________4.文化产业园区管理职责4.1甲方管理职责4.1.1负责项目审批及协调相关部门4.1.2负责土地、规划、环评等手续办理4.1.3负责项目监管和建设进度控制4.2乙方管理职责4.2.1负责园区建设实施4.2.2负责园区运营管理4.2.3负责园区安全与环境保护5.文化产业园区运营模式5.1运营主体5.1.1运营主体为乙方5.1.2运营主体设立专门运营机构5.2运营策略5.2.1制定园区运营规划5.2.2引进优质文化产业项目5.2.3提供全方位服务保障5.3运营收入分配5.3.1运营收入包括租金、服务费等5.3.2收入分配比例由双方协商确定6.投资与资金筹措6.1投资总额6.1.1投资总额为___________6.2资金来源6.2.1甲方投资比例：___________6.2.2乙方投资比例：___________6.3资金使用计划6.3.1资金使用分阶段进行6.3.2每阶段资金使用计划需经双方确认8.法律责任与争议解决8.1法律责任8.1.1双方应依法履行合同义务，违反合同约定者应承担相应的法律责任。8.1.2甲方未按约定提供土地、规划等手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.3乙方未按约定完成建设或运营，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.1.4双方因不可抗力导致合同无法履行时，可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2争议解决8.2.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。8.2.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与变更9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批手续。9.2合同变更9.2.1合同内容变更需经双方书面同意。9.2.2合同变更不影响已生效部分的履行。10.合同附件10.1附件一：文化产业园区建设方案10.2附件二：文化产业园区运营方案10.3附件三：投资协议10.4附件四：保密协议11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及合作项目信息负有保密义务。11.1.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.2解除与终止11.2.1合同解除需经双方书面同意。11.2.2合同终止后，双方应妥善处理未了事宜。12.合同签署与见证12.1签署时间12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____。12.3见证人12.3.1本合同签署时，由____担任见证人。13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管13.2.1本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。14.合同附件清单14.1附件一：文化产业园区建设方案14.2附件二：文化产业园区运营方案14.3附件三：投资协议14.4附件四：保密协议14.5附件五：甲方提供土地、规划等手续清单14.6附件六：乙方提供资金证明清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在文化产业园区建设与管理中，除甲方、乙方以外的其他参与方。15.1.2第三方类型15.1.3投资方15.1.4技术提供方15.1.5管理咨询方15.1.6合作伙伴15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致同意。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规和相关规定。15.2.3第三方介入不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任定义16.1.1第三方责任是指第三方在文化产业园区建设与管理过程中，因自身原因造成的损失或损害。16.1.2第三方责任承担16.1.3第三方责任承担方式16.1.4甲方、乙方应承担的责任16.1.5第三方责任追究17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1第三方退出需经甲方、乙方协商一致同意。17.1.2第三方退出应符合国家法律法规和相关规定。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出通知17.2.2退出协议签订17.2.3退出协议履行18.第三方介入后的合同调整18.1合同调整原则18.1.1合同调整应遵循公平、公正、公开的原则。18.1.2合同调整应有利于文化产业园区建设与管理的顺利进行。18.2合同调整内容18.2.1第三方介入后的权利义务调整18.2.2第三方介入后的责任承担调整18.2.3第三方介入后的其他相关调整19.第三方介入后的风险承担19.1风险定义19.1.1风险是指文化产业园区建设与管理过程中可能发生的损失或损害。19.1.2风险承担19.1.3甲方、乙方应承担的风险