2024年度房地产经纪公司合作代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪公司合作代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.合作内容3.1合作范围3.2服务内容3.3合作期限4.权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.服务费用及支付5.1费用标准5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.合作成果分享6.1成果认定6.2分享比例6.3分享方式7.市场推广与宣传7.1推广方式7.2宣传内容7.3推广费用8.合作终止与解除8.1合作终止条件8.2合同解除程序8.3解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效与备案12.1生效条件12.2合同备案13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.合同签署与日期14.1签署主体14.2签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产”指甲方所拥有的或甲方有权进行经纪活动的房地产项目；（2）“经纪服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于房源信息查询、带客看房、交易撮合等经纪服务；（3）“代理费”指乙方根据本合同约定向甲方支付的佣金。2.合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.3双方联系方式甲方联系人：________联系电话：________电子邮箱：________乙方联系人：________联系电话：________电子邮箱：________3.合作内容3.1合作范围（1）________（2）________（3）________3.2服务内容（1）提供符合乙方需求的房源信息；（2）协助乙方进行带客看房；（3）协助乙方进行交易撮合；（4）提供相关法律法规咨询。3.3合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.权利与义务4.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付代理费；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方有权根据市场情况调整代理费标准。4.2甲方义务（1）甲方应按照本合同约定提供真实、准确、完整的房源信息；（2）甲方应按照本合同约定提供经纪服务；（3）甲方应保护乙方的合法权益。4.3乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供经纪服务；（3）乙方有权要求甲方保护其合法权益。4.4乙方义务（1）乙方应按照本合同约定支付代理费；（2）乙方应按照甲方要求提供相关资料；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.服务费用及支付5.1费用标准本合同代理费按成交金额的________%计算。5.2支付方式乙方应在成交后________个工作日内向甲方支付代理费。5.3付款时间乙方应在成交后的________个工作日内支付代理费。5.4逾期付款处理如乙方逾期支付代理费，甲方有权按每日________%的比例收取滞纳金。6.合作成果分享6.1成果认定成交成果以甲方实际成交的房地产项目为准。6.2分享比例甲方与乙方按成交金额的________%进行分成。6.3分享方式甲方应在成交后________个工作日内将分成款项支付给乙方。7.市场推广与宣传7.1推广方式甲方负责市场推广与宣传，包括但不限于：（1）通过网络平台、户外广告、平面媒体等渠道进行宣传；（2）举办各类房地产活动，提升品牌知名度。7.2宣传内容宣传内容应真实、准确，不得含有虚假信息。7.3推广费用甲方负责市场推广与宣传的费用，乙方无需承担。8.合作终止与解除8.1合作终止条件（1）本合同约定的合作期限届满，经双方协商一致，可以终止合作；（2）一方违约，导致合作无法继续，另一方有权终止合作；（3）发生不可抗力事件，导致合作无法继续，双方可以协商终止合作。8.2合同解除程序（1）任何一方提出终止或解除合同时，应提前________个工作日书面通知对方；（2）收到通知的一方应在________个工作日内回复是否同意终止或解除合同；（3）双方协商一致后，应签订终止或解除合同的书面协议。8.3解除后的处理（2）双方应按照本合同约定结算已发生的费用和分成；（3）合同解除后，双方应相互归还相关资料和文件。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于本合同的保密内容。9.2保密义务（1）双方应对本合同的保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等泄露的，应承担相应的法律责任。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同生效与备案12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应依法进行备案。13.合同修改与补充13.1修改程序对本合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.2补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与日期14.1签署主体本合同由甲方法定代表人________和乙方法定代表人________代表双方签字盖章。14.2签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，在房地产经纪业务中提供相关服务或参与合作的第三方主体，包括但不限于律师事务所、评估机构、金融机构、测绘机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或合同履行的需要，引入第三方提供专业服务或参与合作。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的具体数额，应在合同中明确约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。3.第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应责任。3.2第三方责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方与甲方或乙方共同承担责任时，应根据各自过错程度分担责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力事件导致甲方或乙方遭受损失的，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确合作内容、服务标准、费用支付等事项；（3）第三方按照合作协议履行职责。5.第三方责任免除（1）第三方在履行本合同过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生；（2）损失是由于甲方或乙方的故意或重大过失造成的；（3）损失是由于不可抗力事件造成的。6.第三方权利义务6.1第三方权利：（1）按照合作协议约定，获得相应服务费用；（2）有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）有权根据实际情况调整服务内容和标准。6.2第三方义务：（1）按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲方或乙方提供的信息保密；（3）遵守国家法律法规和合同约定。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：（1）如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前________个工作日通知甲乙双方；（2）甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的合作协议。7.2第三方退出：（1）第三方在履行本合同过程中，如违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议；8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件包括：（1）第三方合作协议；（2）第三方资质证明文件；（3）第三方服务费用清单。9.第三方介入的合同生效与备案9.1第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同附件签订后，甲乙双方应依法进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：协议应明确合作双方的权利义务、服务内容、费用支付、保密条款、争议解决方式等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的重要组成部分，用于规范第三方在合作过程中的行为。2.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。3.第三方服务费用清单详细要求：清单应详细列出第三方提供各项服务的费用标准、支付方式、支付时间等。说明：费用清单是确定第三方服务费用的依据，有助于双方进行费用结算。4.房地产项目信息表详细要求：表格应包括项目名称、地理位置、面积、价格、配套设施等信息。说明：项目信息表是提供房源信息的重要文件，有助于乙方了解项目情况。5.房地产交易合同详细要求：合同应包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：交易合同是房地产交易的法律文件，用于明确买卖双方的权利义务。6.房地产经纪服务协议详细要求：协议应包括经纪服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：经纪服务协议是甲乙双方签订的，用于规范经纪服务行为。7.保密协议详细要求：协议应明确保密内容和保密义务，以及违约责任。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、程序、双方责任等。说明：合同解除协议用于规范合同解除的行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按合同约定提供真实、准确的房源信息；（2）未按合同约定提供经纪服务；（3）逾期支付代理费；（4）泄露乙方商业秘密或客户信息。乙方违约：（1）未按合同约定支付代理费；（2）未按合同约定提供相关资料；（3）违反保密义务；（4）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）甲方未提供真实、准确的房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任；（2）甲方未提供经纪服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任；（3）甲方逾期支付代理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；（4）甲方泄露乙方商业秘密或客户信息，甲方应承担相应法律责任。乙方违约责任：（1）乙方未支付代理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方未提供相关资料，甲方有权要求乙方补正；（3）乙方违反保密义务，乙方应承担相应法律责任；（4）乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明：甲方未在约定时间内提供房源信息，导致乙方错失商机，乙方要求甲方赔偿损失，经协商，甲方同意赔偿乙方________元。全文完。2024年度房地产经纪公司合作代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合作代理范围2.1房地产类型2.2合作区域2.3合作期限3.合作双方权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.合作佣金4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.合作费用5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作成果6.1成果统计方式6.2成果确认流程6.3成果分成比例7.合作终止7.1合同终止条件7.2合同终止流程7.3合同终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产经纪有限公司1.1.2乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2乙方联系人：赵六1.3.3甲方联系电话：138001380001.3.4乙方联系电话：139001390001.4注册地址1.4.1甲方注册地址：市区路号1.4.2乙方注册地址：市区路号2.合作代理范围2.1房地产类型2.1.1住宅类2.1.2商业类2.1.3写字楼类2.2合作区域2.2.1市区2.2.2市区2.3合作期限2.3.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.合作双方权利义务3.1甲方权利3.1.1按照合同约定收取佣金3.1.2对乙方提供的服务进行监督和指导3.2甲方义务3.2.1为乙方提供符合要求的房源信息3.2.2协助乙方完成交易手续3.3乙方权利3.3.1享受甲方提供的房源信息3.3.2按照合同约定获得佣金3.4乙方义务3.4.1按照甲方要求提供真实有效的房源信息3.4.2配合甲方完成交易手续4.合作佣金4.1佣金比例4.1.1住宅类佣金比例为成交金额的2%4.1.2商业类佣金比例为成交金额的3%4.1.3写字楼类佣金比例为成交金额的4%4.2佣金支付方式4.2.1佣金以现金形式支付4.2.2佣金支付地点为市区路号4.3佣金支付时间4.3.1佣金在交易合同签订后5个工作日内支付5.合作费用5.1合作费用总额5.1.1合作费用总额为人民币10万元5.2费用支付方式5.2.1费用以现金形式支付5.2.2费用支付地点为市区路号5.3费用支付时间5.3.1费用在合同签订后5个工作日内支付6.合作成果6.1成果统计方式6.1.1以成交合同为准6.2成果确认流程6.2.1乙方在成交后3个工作日内将成交合同提交甲方6.3成果分成比例6.3.1甲方与乙方按5:5的比例分成佣金7.合作终止7.1合同终止条件7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力因素7.1.3违约方提出终止合同7.2合同终止流程7.2.1双方协商一致后，签订合同终止协议7.2.2协议签订后，双方办理相关手续7.3合同终止后的处理7.3.2双方对已完成的业务进行清算8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2合同内容及相关文件8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年8.3违约责任8.3.1违约方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任8.3.2违约方因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务9.1.2任何一方泄露对方保密信息9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约方应承担相应的法律责任9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和违约方的过错程度确定9.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总额的20%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.其他约定11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章后，合同即生效11.2合同附件房地产经纪服务协议房源信息清单佣金结算明细表11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于2024年1月1日在市区路号签署12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为市区路号12.3签署人员12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同签订后，如双方协商一致，可对合同进行变更13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方代表签字盖章后生效13.3变更生效13.3.1变更内容自双方代表签字盖章之日起生效14.合同解除14.1解除条件14.1.1出现合同约定的解除条件14.1.2双方协商一致解除合同14.2解除程序14.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方14.2.2双方应在收到解除通知后5个工作日内办理合同解除手续14.3解除生效14.3.1合同解除手续办理完毕后，合同自解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形a)提供专业咨询或评估服务；b)提供法律服务或法律咨询；c)提供财务或税务咨询；d)提供营销推广服务；e)提供技术支持或解决方案。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2甲乙双方应书面授权第三方履行相关职责，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方与甲乙双方另行签订服务协议或合同予以明确。15.6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，根据其服务内容和服务费用确定，具体如下：a)提供专业咨询或评估服务的第三方，责任限额为服务费用的10倍；b)提供法律、财务、税务咨询的第三方，责任限额为服务费用的5倍；c)提供营销推广服务的第三方，责任限额为服务费用的3倍；d)提供技术支持或解决方案的第三方，责任限额为服务费用的2倍。16.2超额责任承担16.2.1如第三方责任超出前款规定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.3保险16.3.1甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障自身利益。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出本合同时，应提前30日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。17.3第三方退出后的责任17.3.1第三方退出后，其在本合同项下的责任由其承担，直至合同终止或其责任已全部履行完毕。17.4第三方退出后的权益17.4.1第三方退出后，其在本合同项下的权益由甲乙双方协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议详细要求：协议应包含双方的权利义务、佣金比例、支付方式、服务期限等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确甲乙双方在房地产经纪服务中的具体约定。2.房源信息清单详细要求：清单应包含房源的基本信息，如房屋地址、面积、价格、产权状况等。说明：本清单作为合同附件，用于记录双方合作期间涉及的房源信息。3.佣金结算明细表详细要求：明细表应详细记录每笔佣金的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确佣金结算的具体情况。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任承担等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合作中的服务内容和责任。5.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在合作过程中的保密义务。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等内容。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。7.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除生效时间、解除后的处理等内容。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a)未按约定提供房源信息；b)未按约定协助乙方完成交易手续；c)未按约定支付佣金；d)泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约行为：a)未按约定提供真实有效的房源信息；b)未按约定配合甲方完成交易手续；c)未按约定支付合作费用；d)泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：a)甲方未按约定提供房源信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失；b)甲方未按约定协助乙方完成交易手续的，应承担相应的违约责任；c)甲方未按约定支付佣金的，应支付违约金；d)甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：a)乙方未按约定提供真实有效的房源信息的，应赔偿甲方因此遭受的损失；b)乙方未按约定配合甲方完成交易手续的，应承担相应的违约责任；c)乙方未按约定支付合作费用的，应支付违约金；d)乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：a)甲方未在约定时间内提供房源信息，导致乙方错失商机，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的10%。3.2乙方违约示例：a)乙方未按约定提供真实有效的房源信息，导致甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的10%。全文完。2024年度房地产经纪公司合作代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产经纪公司信息2.2代理方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1合作范围4.2合作项目5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理佣金6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：合作协议12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至（终止日期）止的期间。1.1.4“合作内容”指经纪公司委托代理方进行房地产项目的推广、销售和客户服务等工作。1.1.5“代理费用”指代理方为经纪公司提供代理服务所应得的报酬。1.1.6“佣金”指代理方在成功促成房地产交易后，按约定比例从交易总额中提取的报酬。1.1.7“保密条款”指本合同中关于双方保密义务的相关约定。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例和法律规定进行解释。1.2.2双方对本合同条款的理解如有争议，应以书面形式协商解决。2.双方基本信息2.1房地产经纪公司信息2.1.1名称：（经纪公司名称）2.1.2地址：（经纪公司地址）2.1.3联系人：（经纪人姓名）2.1.4联系电话：（经纪人电话）2.2代理方信息2.2.1名称：（代理方名称）2.2.2地址：（代理方地址）2.2.3联系人：（代理人姓名）2.2.4联系电话：（代理人电话）3.合作期限3.1合作起始日期：（起始日期）3.2合作终止日期：（终止日期）4.合作内容4.1合作范围4.1.1代理方负责在合作期限内，按照经纪公司的要求，推广、销售（项目名称）。4.1.2代理方负责收集潜在客户信息，组织看房活动，提供专业咨询服务。4.1.3代理方负责协助经纪公司完成交易合同的签订和履行。4.2合作项目4.2.1合作项目为（项目名称），位于（项目地址）。5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.1.1代理费用按项目销售总额的（百分比）计算。5.1.2代理费用为人民币（金额）。5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用在项目成交后，由买方支付给经纪公司。5.2.2经纪公司在收到代理费用后，按约定比例支付给代理方。5.3代理费用支付时间5.3.1代理费用在项目成交后（天数）内支付。6.代理佣金6.1佣金计算方式6.1.1佣金按项目成交额的（百分比）计算。6.1.2佣金为人民币（金额）。6.2佣金支付方式6.2.1佣金在项目成交后，由买方支付给经纪公司。6.2.2经纪公司在收到佣金后，按约定比例支付给代理方。6.3佣金支付时间6.3.1佣金在项目成交后（天数）内支付。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方对本合同内容以及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后（年数）。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。8.1.2违约方未能在约定时间内履行支付义务的，应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的（百分比）。8.1.3任何一方泄露或不当使用对方的商业秘密，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失。8.2.2如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。9.解除合同9.1解除合同情形9.1.1经纪公司或代理方均可因对方严重违约而解除合同。9.1.2双方协商一致，可以解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同需以书面形式通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数11.2.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：合作协议12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：（签署日期）13.2签署地点：（签署地点）13.3签署人员13.3.1经纪公司代表：（签字或盖章）13.3.2代理方代表：（签字或盖章）14.合同生效日期14.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供方等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，因特定目的引入第三方参与合同执行或提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于第三方在提供专业服务过程中产生的直接和间接损失。15.2.3第三方责任限额应以书面形式约定，并在合同附件中详细列明。16.第三方介入协议16.1协议签订a)第三方的名称、地址和法定代表人；b)第三方提供的服务内容、标准和期限；c)第三方的责任范围和责任限额；d)第三方的报酬和支付方式；e)第三方违约责任；f)协议的生效、变更和解除；g)争议解决方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2甲乙双方应明确各自在合同中的权利和义务，不得将本应由自身承担的责任转嫁给第三方。17.2权利划分17.2.1第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于：a)获取必要的资料和信息；b)要求甲乙双方配合工作；c)对其提供的专业服务收取报酬。17.3责任划分17.3.1第三方对其提供的专业服务承担相应的责任，但责任限额按合同约定执行。17.3.2甲乙双方对第三方提供的服务质量负有监督责任，并对第三方服务的后果承担连带责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的必要性18.1.1甲乙双方应评估第三方介入的必要性，确保第三方介入