2024版宾馆客房租赁及品牌加盟合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆客房租赁及品牌加盟合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.宾馆客房租赁2.1宾馆客房数量2.2宾馆客房面积2.3宾馆客房类型2.4宾馆客房设施2.5宾馆客房租金2.6租赁期限2.7租金支付方式2.8租金调整3.品牌加盟3.1加盟品牌3.2加盟费用3.3加盟期限3.4加盟权益3.5加盟支持3.6加盟管理4.宾馆运营4.1运营模式4.2运营目标4.3运营管理4.4运营费用4.5运营利润分配5.版权与知识产权5.1版权归属5.2知识产权保护5.3违约责任6.违约责任6.1客房租赁违约责任6.2品牌加盟违约责任6.3运营管理违约责任6.4违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1宾馆客房租赁合同10.2品牌加盟协议10.3运营管理细则11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2不可抗力12.3保密条款12.4合同份数13.合同签署13.1签署人13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版宾馆客房租赁及品牌加盟合作协议》。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同有效期本合同有效期为_______年，自合同签订之日起计算。2.宾馆客房租赁2.1宾馆客房数量甲方同意向乙方提供_______间宾馆客房供乙方租赁使用。2.2宾馆客房面积每间宾馆客房的面积为_______平方米。2.3宾馆客房类型宾馆客房类型为_______，包括_______、_______等。2.4宾馆客房设施每间宾馆客房配备有_______、_______等设施。2.5宾馆客房租金宾馆客房租金为每月每间_______元，按月结算。2.6租赁期限本合同租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。2.7租金支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。2.8租金调整在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可根据双方协商进行调整。3.品牌加盟3.1加盟品牌乙方加盟甲方旗下_______品牌。3.2加盟费用加盟费用为_______万元，一次性支付。3.3加盟期限加盟期限为_______年，自合同签订之日起计算。3.4加盟权益乙方享有甲方提供的品牌使用权、营销支持、培训指导等权益。3.5加盟支持甲方为乙方提供开业前培训、装修设计、运营管理等支持。3.6加盟管理乙方应遵守甲方制定的加盟店管理规范，接受甲方管理。4.宾馆运营4.1运营模式宾馆运营采用_______模式。4.2运营目标运营目标为_______，包括_______、_______等。4.3运营管理乙方负责宾馆的日常运营管理，甲方提供必要的运营指导。4.4运营费用运营费用包括_______、_______等，具体费用由双方另行协商。4.5运营利润分配宾馆运营所得利润按_______比例在甲乙双方之间进行分配。5.版权与知识产权5.1版权归属本合同中涉及到的品牌名称、标识、宣传资料等版权归甲方所有。5.2知识产权保护甲方有义务保护乙方在宾馆运营过程中产生的知识产权。5.3违约责任任何一方违反本条款，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1客房租赁违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.2品牌加盟违约责任乙方未按时支付加盟费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.3运营管理违约责任乙方违反运营管理规范，应承担相应的违约责任。6.4违约赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决7.1争议解决方式本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.3解除条件合同解除应符合法律规定及合同约定的条件。8.4解除程序解除合同应提前_______天以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.通知与送达9.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。9.2送达地址甲方送达地址：_______；乙方送达地址：_______。9.3送达方式送达方式应确保通知能够及时、准确送达对方。10.合同附件10.1宾馆客房租赁合同10.2品牌加盟协议10.3运营管理细则10.4甲方营业执照复印件10.5乙方营业执照复印件10.6其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止合同因期满、解除或其他原因终止。11.3终止条件合同终止的条件应符合法律规定及合同约定的条件。11.4终止程序合同终止应提前_______天以书面形式通知对方，并说明终止原因。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3保密条款双方对本合同内容及运营中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.合同签署13.1签署人甲方代表：_______；乙方代表：_______。13.2签署日期甲方签署日期：_______年_______月_______日；乙方签署日期：_______年_______月_______日。14.合同附件清单14.1宾馆客房租赁合同14.2品牌加盟协议14.3运营管理细则14.4甲方营业执照复印件14.5乙方营业执照复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入的类型包括但不限于中介服务、技术支持、财务管理、市场营销等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致损失时，甲方和乙方对第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款本合同中第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方责任划分17.1责任主体第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.2责任承担若第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方或宾馆运营遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3责任追偿甲乙双方在向第三方追偿时，应按照合同约定的责任限额进行。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方如有意向引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方的类型、服务内容、责任限额等信息。18.2同意与协商双方应在收到申请后_______日内回复是否同意第三方介入，并就第三方介入的具体事宜进行协商。18.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。19.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。19.3第三方违约若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.第三方无法履行合同约定的服务职责；2.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；3.甲乙双方协商一致。20.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应提前_______天以书面形式通知第三方，并说明终止原因。21.第三方介入的其他条款21.1保密条款第三方对本合同内容及宾馆运营中的商业秘密负有保密义务。21.2不可抗力条款若因不可抗力导致第三方无法履行合同，应按照本合同第12.2条“不可抗力”条款执行。21.3法律适用条款本合同中关于第三方介入的条款适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁合同详细要求：包含客房数量、面积、类型、设施、租金、租赁期限、支付方式等详细信息。说明：本附件为甲乙双方就客房租赁事宜达成的具体协议。2.品牌加盟协议详细要求：包含加盟品牌、费用、期限、权益、支持、管理等内容。说明：本附件为甲乙双方就品牌加盟事宜达成的具体协议。3.运营管理细则详细要求：包含运营模式、目标、管理、费用、利润分配等具体规定。说明：本附件为甲乙双方就宾馆运营管理事宜达成的具体规定。4.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：本附件作为甲方合法经营的有效证明。5.乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：本附件作为乙方合法经营的有效证明。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于财务报表、合同变更协议、通知等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.客房租赁违约行为违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则从6日起每日需支付_______元违约金。2.品牌加盟违约行为违约行为：乙方未按时支付加盟费用。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未在规定时间内支付加盟费用，则从逾期之日起每日需支付_______元违约金。3.运营管理违约行为违约行为：乙方违反运营管理规范。责任认定标准：根据具体违约行为，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：若乙方违反运营管理规范导致宾馆运营受损，则需承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为违约行为：第三方在履行合同过程中违反约定。责任认定标准：根据第三方违约行为的严重程度，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：若第三方因自身原因导致宾馆运营受损，则需承担相应的赔偿责任。5.其他违约行为违约行为：甲乙双方在合同履行过程中违反约定。责任认定标准：根据具体违约行为，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：若甲乙双方未履行保密义务，导致商业秘密泄露，则需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版宾馆客房租赁及品牌加盟合作协议范本1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1宾馆方1.2加盟方2.合作期限及续约条款2.1合作期限2.2续约条件2.3续约程序3.宾馆客房租赁条款3.1客房数量及类型3.2客房租赁价格3.3租赁方式3.4租赁费用支付方式3.5租赁合同签订4.品牌加盟条款4.1品牌使用权4.2品牌形象维护4.3品牌宣传及推广4.4品牌加盟费用5.运营管理条款5.1宾馆运营标准5.2加盟方运营责任5.3运营数据统计与分析5.4运营风险控制6.质量控制与售后服务6.1质量标准6.2售后服务保障6.3客户投诉处理7.市场营销策略7.1营销目标7.2营销方案7.3营销费用分配7.4营销效果评估8.合作收益分配8.1收益计算方法8.2收益分配比例8.3收益支付方式8.4收益调整机制9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决条款10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：宾馆客房租赁合同13.2附件二：品牌加盟协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1宾馆方1.1.1宾馆名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系电话1.2加盟方1.2.1加盟方名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系电话2.合作期限及续约条款2.1合作期限2.1.1本合同有效期为五年，自双方签字盖章之日起计算。2.1.2合作期限届满前六个月，双方可协商续约。2.2续约条件2.2.1宾馆方和加盟方均无违约行为。2.2.2加盟方运营情况良好，达到双方约定的经营指标。2.3续约程序2.3.1双方在合作期限届满前六个月书面通知对方续约意向。2.3.2双方在接到续约意向通知后三十日内达成书面续约协议。3.宾馆客房租赁条款3.1客房数量及类型3.1.1加盟方租赁宾馆客房总数为100间。3.1.2客房类型包括单人间、双人间、套房等。3.2客房租赁价格3.2.1客房租赁价格根据市场行情及宾馆方定价标准确定。3.2.2客房租赁价格包括客房租金及物业管理费。3.3租赁方式3.3.1加盟方以租赁方式获得宾馆客房的使用权。3.3.2租赁期限自合同生效之日起计算。3.4租赁费用支付方式3.4.1加盟方应按月支付客房租金及物业管理费。3.4.2支付方式为银行转账，每月5日前支付当月费用。4.品牌加盟条款4.1品牌使用权4.1.1加盟方获得宾馆方品牌的使用权，包括但不限于商标、标识、名称等。4.1.2加盟方应遵守宾馆方品牌使用规范。4.2品牌形象维护4.2.1加盟方应积极维护宾馆方品牌形象，不得损害宾馆方品牌声誉。4.2.2加盟方应定期向宾馆方报告品牌形象维护情况。4.3品牌宣传及推广4.3.1宾馆方负责品牌整体宣传及推广。4.3.2加盟方应积极配合宾馆方的宣传及推广活动。4.4品牌加盟费用4.4.1加盟方支付品牌加盟费用，包括品牌使用权费、形象维护费等。5.运营管理条款5.1宾馆运营标准5.1.1加盟方应按照宾馆方制定的运营标准进行运营管理。5.1.2运营标准包括服务质量、设施设备维护、安全防范等。5.2加盟方运营责任5.2.1加盟方负责客房日常运营管理，确保客房整洁、安全、舒适。5.2.2加盟方应确保客房设施设备完好，及时维修。5.3运营数据统计与分析5.3.1加盟方应定期向宾馆方提供运营数据。5.3.2宾馆方对运营数据进行分析，为加盟方提供改进建议。5.4运营风险控制5.4.1加盟方应制定风险控制措施，确保运营安全。5.4.2宾馆方对加盟方的风险控制措施进行监督。6.质量控制与售后服务6.1质量标准6.1.1加盟方应确保客房及服务质量达到宾馆方规定标准。6.1.2质量标准包括客房卫生、设施设备性能、服务态度等。6.2售后服务保障6.2.1加盟方应设立客户服务中心，负责处理客户投诉及建议。6.2.2客户服务中心应24小时不间断服务，确保客户满意度。6.3客户投诉处理6.3.1加盟方应在接到客户投诉后24小时内进行处理。6.3.2处理结果应告知客户，并确保客户满意。8.合作收益分配8.1收益计算方法8.1.1宾馆客房收入按实际入住情况计算。8.1.2加盟方客房收入扣除宾馆方收取的管理费、品牌加盟费用及运营成本后，剩余部分为加盟方实际收益。8.2收益分配比例8.2.1宾馆方收取管理费的比例为客房收益的10%。8.2.2品牌加盟费用按加盟方实际客房数量及合同约定标准收取。8.2.3运营成本包括但不限于水电费、清洁费、维修费等。8.3收益支付方式8.3.1加盟方每月底前提交上月收益结算报表。8.3.2宾馆方在收到报表后十个工作日内支付加盟方上月收益。8.4收益调整机制8.4.1如市场行情变化导致运营成本增加，宾馆方有权调整收益分配比例。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同项下所获得的商业秘密、技术信息、客户资料等均属保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决条款10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定履行合同义务或违反合同约定。11.1.2一方未履行保密义务，导致保密信息泄露。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约赔偿标准11.3.1赔偿金额根据实际损失及违约方过错程度确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。12.1.2合同约定的解除条件成就。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满且未续约。12.3合同解除与终止程序12.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。12.3.2双方应在接到通知后十五日内办理合同解除或终止手续。13.合同附件13.1附件一：宾馆客房租赁合同13.2附件二：品牌加盟协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，解决合同履行过程中的争议，或实现合同目的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同附件中明确。15.3.2如第三方在介入过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围及赔偿标准。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供合同相关资料，包括但不限于合同文本、财务报表、运营数据等。16.1.2甲方应配合第三方进行现场调查、咨询、评估等工作。16.1.3甲方应对第三方在介入过程中产生的合理费用予以支付。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供合同相关资料，包括但不限于合同文本、财务报表、运营数据等。16.2.2乙方应配合第三方进行现场调查、咨询、评估等工作。16.2.3乙方应对第三方在介入过程中产生的合理费用予以支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在介入过程中，仅代表甲乙双方的利益，不与甲方形成任何合作关系。17.1.2第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的指示，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在介入过程中，仅代表甲乙双方的利益，不与乙方形成任何合作关系。17.2.2第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的指示，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得与其他第三方形成合作关系或利益冲突。17.3.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方完成任务，甲乙双方无异议。18.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1甲乙双方书面通知第三方，说明终止介入的原因。18.2.2第三方在接到通知后十五日内，完成现有工作的移交和结算。18.2.3第三方在完成工作移交和结算后，甲乙双方应解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁合同1.1详细要求：包含宾馆方和加盟方的详细信息。客房数量、类型、租赁价格、租赁期限等条款。租赁费用的支付方式及时间。租赁合同解除条件及程序。2.品牌加盟协议2.1详细要求：包含宾馆方和加盟方的详细信息。品牌使用权、形象维护、宣传推广等条款。品牌加盟费用及支付方式。品牌加盟合同解除条件及程序。3.运营管理标准3.1详细要求：宾馆运营的标准，包括服务质量、设施设备维护、安全防范等。运营数据统计与分析的标准。运营风险控制措施。4.质量控制与售后服务标准4.1详细要求：质量标准，包括客房卫生、设施设备性能、服务态度等。售后服务保障措施。客户投诉处理流程。5.市场营销方案5.1详细要求：营销目标及策略。营销费用分配及使用。营销效果评估标准。6.收益分配报表6.1详细要求：客房收益、管理费、品牌加盟费用等数据。收益分配比例及支付时间。7.保密协议7.1详细要求：保密内容范围。保密期限。违约责任及赔偿标准。8.争议解决协议8.1详细要求：争议解决方式。争议解决机构。争议解决费用承担。9.违约责任协议9.1详细要求：违约情形定义。违约责任认定标准。违约赔偿标准。10.第三方介入协议10.1详细要求：第三方介入的目的及范围。第三方责任限额。第三方介入程序及终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定履行合同义务。1.2违反保密义务，泄露商业秘密。1.3违反运营管理标准，导致服务质量下降。1.4未按规定支付费用。1.5未经对方同意，擅自解除合同。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2赔偿金额根据实际损失及违约方过错程度确定。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付费用，违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担违约责任。3.2违反保密义务，泄露商业秘密，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。全文完。2024版宾馆客房租赁及品牌加盟合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2加盟方基本信息1.3合同签订日期2.宾馆客房租赁及品牌加盟概述2.1宾馆客房租赁范围2.2品牌加盟范围2.3合作期限3.宾馆客房租赁条款3.1客房租赁价格3.2租赁面积3.3租赁用途3.4租赁保证金4.品牌加盟条款4.1品牌授权使用4.2品牌加盟费用4.3品牌加盟期限4.4品牌宣传及推广5.宾馆客房租赁及品牌加盟权利与义务5.1宾馆方权利与义务5.2加盟方权利与义务6.客房租赁及品牌加盟费用结算6.1费用结算方式6.2费用支付时间6.3违约责任7.客房租赁及品牌加盟合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同后的责任8.宾馆客房租赁及品牌加盟保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.宾馆客房租赁及品牌加盟知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护10.宾馆客房租赁及品牌加盟争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1宾馆客房租赁协议12.2品牌加盟协议12.3其他相关附件13.合同其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同生效14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息宾馆方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2加盟方基本信息加盟方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第二条宾馆客房租赁及品牌加盟概述2.1宾馆客房租赁范围宾馆方同意将位于____地址的____间客房租赁给加盟方使用。2.2品牌加盟范围加盟方获得宾馆方在合同期限内使用其品牌名称、标识和经营模式的授权。2.3合作期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条宾馆客房租赁条款3.1客房租赁价格宾馆客房租赁价格为人民币____元/月。3.2租赁面积租赁客房总面积为____平方米。3.3租赁用途租赁客房仅用于酒店客房租赁服务，不得用于其他商业活动。3.4租赁保证金加盟方需在签订本合同之日起____个工作日内向宾馆方支付人民币____元作为租赁保证金。第四条品牌加盟条款4.1品牌授权使用宾馆方授权加盟方在其租赁的客房中使用其品牌名称、标识和经营模式。4.2品牌加盟费用品牌加盟费用为人民币____元，一次性支付。4.3品牌加盟期限品牌加盟期限与合同期限一致，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.4品牌宣传及推广宾馆方负责在合同期限内对加盟方进行品牌宣传和推广。第五条宾馆客房租赁及品牌加盟权利与义务5.1宾馆方权利与义务宾馆方有权要求加盟方遵守合同条款，确保客房租赁及品牌加盟的正常运营。5.2加盟方权利与义务加盟方有权按照合同约定使用宾馆方品牌，并承担相应的经营责任。第六条宾馆客房租赁及品牌加盟费用结算6.1费用结算方式宾馆客房租赁费用及品牌加盟费用每月结算一次。6.2费用支付时间加盟方应在每月____日前支付当月费用至宾馆方指定账户。6.3违约责任如加盟方逾期支付费用，应向宾馆方支付____%的违约金。第七条宾馆客房租赁及品牌加盟合同变更与解除7.1合同变更任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除1）因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。2）一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。3）合同期满，双方无续约意向时，合同自然解除。第八条宾馆客房租赁及品牌加盟保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均负有保密义务。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同解除或终止后____年内有效。第九条宾馆客房租赁及品牌加盟知识产权9.1知识产权归属宾馆方对其品牌名称、标识、经营模式等知识产权享有所有权。9.2知识产权保护加盟方在使用宾馆方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯宾馆方的知识产权。第十条宾馆客房租赁及品牌加盟争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地为____市。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1）合同期满，双方无续约意向；2）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）其他依法或双方约定应终止合同的情形。第十二条合同附件12.1宾馆客房租赁协议12.2品牌加盟协议12.3其他相关附件（如租赁房屋图纸、设备清单等）第十三条合同其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同生效本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、咨询机构等。第二条第三方介入的范围1）提供中介服务，协助甲方和乙方签订本合同；2）提供担保服务，保证甲方和乙方的合同履行；3）进行评估、审计、咨询等技术服务；4）其他经甲方和乙方同意的第三方介入情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体情况由合同双方与第三方另行约定。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其介入范围内的行为，对于合同双方之间的直接违约行为，第三方不承担责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第六条第三方权利1）根据合作协议或服务合同，获得相应的服务费用；2）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；3）在介入范围内，对甲方和乙方进行必要的监督和管理。第七条第三方义务1）按照合作协议或服务合同约定，