2024年度个人与个人间房屋抵押借款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人与个人间房屋抵押借款合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.当事人信息2.1借款人信息2.2借出人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3利率及支付方式4.借款用途5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物产权证明5.3抵押物评估报告6.抵押物价值及担保范围6.1抵押物价值6.2担保范围7.抵押登记及手续7.1抵押登记申请7.2抵押登记手续7.3抵押登记费用8.借款发放及使用8.1借款发放8.2借款使用8.3借款监管9.借款还款9.1还款方式9.2还款期限9.3违约责任10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序10.3抵押物处置收益分配11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住址：____________________2.2借出人信息2.2.1借出人姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住址：____________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人姓名：____________________2.3.2身份证号码：____________________2.3.3联系电话：____________________2.3.4住址：____________________2.4抵押权人信息2.4.1抵押权人姓名：____________________2.4.2身份证号码：____________________2.4.3联系电话：____________________2.4.4住址：____________________3.借款金额、期限及利率3.1借款金额：人民币____________________元整。3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3利率：年利率为____________________%，按月计息，每月____________________日为还款日。4.借款用途借款人承诺将借款用于____________________。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________5.2抵押物产权证明抵押物产权证明文件编号：____________________抵押物产权证明文件名称：____________________5.3抵押物评估报告抵押物评估报告编号：____________________抵押物评估报告名称：____________________抵押物评估价值：人民币____________________元整。6.抵押物价值及担保范围6.1抵押物价值：人民币____________________元整。6.2担保范围：借款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用、其他费用。7.抵押登记及手续7.1抵押登记申请借款人、抵押人应在合同签订之日起____________________日内向相关部门申请抵押登记。7.2抵押登记手续抵押登记所需材料包括但不限于：（1）抵押登记申请书；（2）抵押合同；（3）抵押物产权证明；（4）抵押人、抵押权人身份证明；（5）其他相关材料。7.3抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担。8.借款发放及使用8.1借款发放借出人应在合同签订后____________________日内，将借款金额一次性划拨至借款人指定的账户。8.2借款使用借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。8.3借款监管借出人有权对借款的使用情况进行监督，借款人应予以配合。9.借款还款9.1还款方式借款人应按照合同约定的还款方式和期限进行还款。9.2还款期限借款人应在每月的还款日当天或之前，将当月应还本金及利息足额划拨至借出人指定的账户。9.3违约责任如借款人未按约定还款，应向借出人支付____________________%的违约金，并承担因此产生的法律后果。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件（1）借款人未按合同约定偿还借款；（2）借款人死亡或丧失民事行为能力，无继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行合同；（3）抵押物被依法查封、扣押、冻结。10.2抵押物处置程序（1）抵押权人向借款人发出处置抵押物的通知；（2）抵押权人发布处置抵押物的公告；（3）抵押权人组织拍卖或变卖抵押物；（4）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。10.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项扣除处置费用后，剩余部分按照借款合同约定的比例分配给抵押人和抵押权人。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为____________________。12.合同变更与解除12.1合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物被处置，抵押权实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的终止条件成就。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送，自发送之日起____________日内视为送达。14.2合同份数本合同一式____________份，借款人、借出人各执____________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物产权证明；（2）抵押物评估报告；（3）借款人、抵押人、抵押权人身份证明；（4）其他相关文件。14.4合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。如国家法律法规及行业惯例与本合同相冲突，以本合同为准。14.5合同签署借款人（签字）：____________________借出人（签字）：____________________签署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除借款人、借出人、抵押人、抵押权人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）中介机构协助双方进行借款合同的签订、履行及后续服务；（2）评估机构对抵押物进行价值评估；（3）担保机构提供担保服务；（4）律师事务所提供法律咨询或代理服务；（5）其他经双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致借款人、借出人、抵押人、抵押权人权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：____________________元；（2）评估机构：____________________元；（3）担保机构：____________________元；（4）律师事务所：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。15.4第三方权利15.4.1第三方权利（1）获取与履行职责相关的信息；（2）根据职责要求，对借款人、借出人、抵押人、抵押权人进行必要的调查；（3）在合同约定范围内，对借款合同进行监督和指导。15.5第三方义务15.5.1第三方义务（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）保守客户秘密，不得泄露借款人、借出人、抵押人、抵押权人的个人信息；（3）按照合同约定，按时、按质完成相关工作；（4）对在工作中发现的问题，及时通知借款人、借出人、抵押人、抵押权人。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1职责划分第三方在履行职责过程中，应明确其职责范围，避免与其他方产生职责交叉。具体职责划分如下：（1）中介机构：协助借款合同签订、履行及后续服务；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估；（3）担保机构：提供担保服务；（4）律师事务所：提供法律咨询或代理服务；（5）其他第三方：根据合同约定履行相应职责。15.6.2责任划分第三方在履行职责过程中，对其自身行为承担责任。借款人、借出人、抵押人、抵押权人应根据合同约定，承担相应的合同责任。15.7第三方变更15.7.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.7.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）双方协商一致，确定新的第三方；（2）签订书面变更协议，明确新的第三方职责及权利义务；（3）通知其他各方，变更后的第三方正式介入合同履行。15.8第三方退出15.8.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致；（4）法律法规或政策调整导致第三方无法继续履行职责。15.8.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）提前通知借款人、借出人、抵押人、抵押权人；（2）协助完成合同履行的剩余工作；（3）办理相关手续，正式退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物属于抵押人所有，且无任何权利瑕疵。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。说明：评估报告应包含抵押物的详细描述、评估方法、评估价值及有效期。3.借款人、抵押人、抵押权人身份证明要求：提供借款人、抵押人、抵押权人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：证明各方的身份信息真实有效。4.借款合同要求：合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：明确借款人、借出人、抵押人、抵押权人的权利义务。5.抵押合同要求：合同应包含抵押物的详细信息、抵押权人的权利义务等内容。说明：明确抵押物作为担保物的权利义务。6.通知函要求：通知函应包含通知内容、通知对象、通知日期等信息。说明：用于在合同履行过程中，向相关方发送通知。7.变更协议要求：协议应包含变更内容、变更日期、变更后合同条款等信息。说明：用于在合同履行过程中，对合同内容进行变更。8.解除协议要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后合同终止等内容。说明：用于在合同履行过程中，解除合同。9.第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、权利义务等内容。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责。10.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：用于在合同履行过程中，解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定还款1.2抵押人未按约定提供抵押物1.3抵押权人未按约定行使抵押权1.4第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1借款人未按约定还款：责任认定：借款人应向借出人支付违约金，并承担因此产生的法律后果。示例：借款人未按期还款，应支付____________________元的违约金。2.2抵押人未按约定提供抵押物：责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，并赔偿因此给借出人造成的损失。示例：抵押人未按约定提供抵押物，应赔偿借出人____________________元的损失。2.3抵押权人未按约定行使抵押权：责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，并赔偿因此给借款人、抵押人造成的损失。示例：抵押权人未按约定行使抵押权，应赔偿借款人、抵押人____________________元的损失。2.4第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给借款人、借出人、抵押人、抵押权人造成的损失。示例：第三方未按约定履行职责，应赔偿借款人、借出人、抵押人、抵押权人____________________元的损失。全文完。2024年度个人与个人间房屋抵押借款合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利息计算方式1.5还款方式1.6借款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物产权证明2.3抵押物价值评估2.4抵押物权利限制3.抵押物权利转移3.1抵押物权利转移条件3.2抵押物权利转移程序3.3抵押物权利转移登记4.借款人义务4.1按时还款义务4.2抵押物保管义务4.3信息披露义务4.4其他义务5.借款人权利5.1查看抵押物权利5.2获得借款利息5.3优先受偿权5.4其他权利6.抵押权人义务6.1保管抵押物义务6.2抵押物保管费用6.3抵押物权利维护义务6.4其他义务7.抵押权人权利7.1抵押物处置权7.2抵押物收益权7.3抵押物优先受偿权7.4其他权利8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约金计算方式8.4违约纠纷解决方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物权利证明12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份证号码：_______1.1.3借款人住址：_______1.2借款金额1.2.1本合同借款金额为人民币_______元整（￥_______）。1.3借款期限1.3.1本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.4利息计算方式1.4.1本合同借款利息按月利率_______%计算，按月支付。1.5还款方式1.5.1借款人应于每月_______日向抵押权人支付当月利息及本金。1.6借款用途1.6.1借款人承诺将本合同借款用于_______用途。2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：_______2.1.2抵押物地址：_______2.2抵押物产权证明2.2.1抵押物产权证明文件：_______2.3抵押物价值评估2.3.1抵押物评估价值为人民币_______元整（￥_______）。2.4抵押物权利限制2.4.1抵押物不得进行转让、抵押、出租等行为。3.抵押物权利转移3.1抵押物权利转移条件3.1.1在借款人按时还款的情况下，抵押物权利转移条件自动满足。3.2抵押物权利转移程序3.2.1抵押权人应在抵押物权利转移条件满足后_______日内，向抵押物登记机关申请抵押物权利转移登记。3.3抵押物权利转移登记3.3.1抵押物权利转移登记完成后，抵押物权利归抵押权人所有。4.借款人义务4.1按时还款义务4.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还借款及利息。4.2抵押物保管义务4.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。4.3信息披露义务4.3.1借款人应及时向抵押权人披露与抵押物相关的信息。4.4其他义务4.4.1借款人应遵守本合同的其他约定。5.借款人权利5.1查看抵押物权利5.1.1借款人有权随时查看抵押物的权利状况。5.2获得借款利息5.2.1借款人有权按照本合同约定的利率获得借款利息。5.3优先受偿权5.3.1借款人在抵押物处置时，享有优先受偿权。5.4其他权利5.4.1借款人享有本合同约定的其他权利。6.抵押权人义务6.1保管抵押物义务6.1.1抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.2抵押物保管费用6.2.1抵押物保管费用由抵押权人承担。6.3抵押物权利维护义务6.3.1抵押权人应维护抵押物的权利，防止他人侵犯。6.4其他义务6.4.1抵押权人应遵守本合同的其他约定。7.抵押权人权利7.1抵押物处置权7.1.1抵押权人在借款人违约的情况下，有权处置抵押物以清偿债务。7.2抵押物收益权7.2.1抵押权人有权获得抵押物处置后的收益。7.3抵押物优先受偿权7.3.1抵押权人在抵押物处置时，享有优先受偿权。7.4其他权利7.4.1抵押权人享有本合同约定的其他权利。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按时还款，每逾期一日，应向抵押权人支付借款金额的_______%作为违约金。8.1.2借款人如违反抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应赔偿抵押权人相应的损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人如未妥善保管抵押物，造成抵押物损失的，应赔偿借款人相应的损失。8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算方式按照本合同约定的利率和逾期天数计算。8.4违约纠纷解决方式8.4.1双方因违约责任发生的纠纷，应通过友好协商解决。8.4.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1抵押权人应书面通知借款人解除合同。9.2.2借款人收到解除通知后_______日内，应归还全部借款及利息。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，抵押权人有权处置抵押物以清偿债务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1借款人按时足额偿还全部借款及利息后，本合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，抵押权人应将抵押物权利证明文件交还给借款人。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律程序进行诉讼，尊重法院的判决。12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。12.2抵押物权利证明12.2.1抵押物权利证明文件应包括抵押物产权证明、评估报告等。12.3其他附件12.3.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清单、抵押物权利证明等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为_______。13.3签署人信息13.3.1借款人签字（或盖章）：_______13.3.2抵押权人签字（或盖章）：_______14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款的最终解释权归抵押权人所有。14.2合同变更14.2.1本合同经双方协商一致，可进行变更。14.3合同补充14.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入，以提供专业服务、担保、评估、咨询或其他与本合同执行相关服务的个人或机构。15.2第三方类型15.2.1第三方可以是但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。15.5第三方介入的终止15.5.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同过程中，应承担其提供的专业服务的相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合作协议中的约定确定。16.2.2第三方的责任限额不得低于合作协议中约定的金额。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3.2若第三方责任未超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商处理。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.1.2第三方未能履行其服务义务，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.2.2第三方未能履行其服务义务，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在执行本合同过程中，甲乙双方共同承担责任。17.3.2甲乙双方应根据实际情况，协商确定各自的责任比例。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：服务内容、服务期限、费用、保密条款、争议解决等。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的说明应包括第三方的资质证明、服务范围、服务标准等。18.3第三方介入的变更18.3.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。19.第三方介入的协议签署19.1第三方介入的协议签署19.1.1第三方介入的协议应由甲乙双方及第三方共同签署。19.1.2协议签署后，甲乙双方应将协议副本分别留存。20.第三方介入的监督与管理20.1第三方介入的监督20.1.1甲乙双方应监督第三方履行其服务义务。20.2第三方介入的管理20.2.1第三方介入的管理由甲乙双方共同负责，确保第三方服务符合合同要求。20.2.2第三方介入的管理应包括但不限于：服务质量、进度、费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、型号、数量、规格、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是抵押物权利证明的重要附件，用于明确抵押物的具体信息。2.抵押物产权证明详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、他项权证等。说明：产权证明是确认抵押物产权归属的法定文件，是抵押权人行使抵押权的基础。3.抵押物价值评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的市场价值，是抵押权人决定抵押物处置价格的重要依据。4.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：借款合同是甲乙双方签订的正式借款协议，明确了借款的详细信息。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款、争议解决等。说明：第三方合作协议明确了第三方在本合同中的职责和权利，是第三方介入的重要文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议明确了双方在发生争议时的解决途径，有助于维护合同的执行。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同在执行过程中的任何变更，确保合同的及时更新。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证复印件、营业执照、税务登记证等。说明：其他相关文件是支持合同执行和证明各方身份的重要补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时还款、未按约定用途使用借款、隐瞒或提供虚假信息等。责任认定：借款人应支付逾期利息、违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为违约行为：未妥善保管抵押物、未按约定处置抵押物、泄露借款人信息等。责任认定：抵押权人应赔偿借款人因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务、提供虚假评估报告、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决、提供虚假证据、妨碍争议解决等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并承担因违约行为导致的额外费用。示例说明：若借款人未按时还款，则应支付逾期利息，并赔偿抵押权人因资金占用而产生的损失。若抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，则应赔偿借款人因此遭受的损失。若第三方提供虚假评估报告，导致抵押物价值评估错误，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人与个人间房屋抵押借款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率2.3利息计算方式3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物权利和义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物处置5.借款人权利和义务5.1借款人权利5.2借款人义务5.3违约责任6.抵押人权利和义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务6.3抵押权行使7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：借款合同9.2附件二：抵押物清单9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同备案14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：（抵押人姓名）身份证号码：（抵押人身份证号码）住址：（抵押人住址）联系电话：（抵押人联系电话）1.2借款人基本信息借款人姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住址：（借款人住址）联系电话：（借款人联系电话）1.3抵押物基本信息抵押物名称：（抵押物名称）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物产权证号：（抵押物产权证号）抵押物评估价值：（抵押物评估价值）第二条借款金额及利率2.1借款金额借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2借款利率借款利率为年利率____%，按月计息。2.3利息计算方式利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2还款方式还款方式为分期还款，每月还款日为____日。3.3还款计划还款计划如下：第一个月还款金额为：____元；第二个月还款金额为：____元；以此类推，直至全部还清。第四条抵押物权利和义务4.1抵押物权利抵押人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。4.2抵押物义务抵押人应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。4.3抵押物处置抵押物在借款未还清前，未经抵押权人同意，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。第五条借款人权利和义务5.1借款人权利借款人有权按合同约定使用借款。5.2借款人义务借款人应按合同约定按时还款，不得拖欠。5.3违约责任借款人如未按合同约定还款，应向抵押权人支付违约金，违约金为每月借款金额的____%。第六条抵押人权利和义务6.1抵押人权利抵押人有权要求借款人按合同约定还款。6.2抵押人义务抵押人应配合借款人办理相关手续，确保借款合同的有效性。6.3抵押权行使抵押权人有权在借款人违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。第七条争议解决方式7.1争议解决原则本合同双方发生争议，应本着友好协商的原则解决。7.2争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。7.3争议解决机构如协商、调解无效，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八部分：合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.借款本金及利息全部还清；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除1.在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时生效。第九部分：合同附件9.1附件一：借款合同附件一为借款合同，包括借款金额、利率、期限、还款方式等条款。9.2附件二：抵押物清单附件二为抵押物清单，详细列明抵押物的名称、地址、产权证号等信息。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于借款人的身份证明、抵押物的评估报告等。第十部分：合同变更10.1变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。10.2变更程序1.双方应书面提出变更请求；2.经双方签字（或盖章）后生效。10.3变更生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一部分：合同解除11.1解除条件1.借款人严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同双方协商一致解除合同。11.2解除程序1.双方应书面提出解除请求；2.经双方签字（或盖章）后生效。11.3解除生效合同解除自通知到达对方时生效。第十二部分：违约责任12.1违约情形1.借款人未按期还款；2.抵押人未履行抵押义务；3.合同双方违反合同约定的其他情形。12.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约方应承担由此造成的损失；3.合同双方可根据实际情况协商确定违约责任。12.3违约金违约金为每月借款金额的____%，最高不超过借款总额的____%。第十三部分：合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、合理、诚实信用的原则。13.2合同解释顺序1.本合同；2.附件；3.法律法规。13.3合同解释效力本合同的解释以合同双方签字（或盖章）为准。第十四部分：合同签署及其他14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同自生效之日起____个工作日内，双方应向相关主管部门备案。14.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（抵押人和借款人）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提供专业服务，降低合同风险，或协助解决合同履行过程中的问题。第二条第三方介入方式2.1中介服务第三方作为中介机构，负责协助双方签订合同，提供信息咨询服务，但不直接参与合同的主要履行。2.2评估服务2.3担保服务第三方作为担保机构，提供担保服务，确保借款人按时还款，降低借款风险。2.4专业服务第三方作为律师事务所、会计师事务所等，提供法律、财务等专业服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的赔偿责任的上限。3.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额条款1.第三方在履行职