终止房屋买卖合同的协议范本

终止房屋买卖合同的协议范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效条件和生效时间第二章合同主体2.1出卖人的基本情况2.2买受人的基本情况第三章房屋基本情况3.1房屋的位置、面积、结构等基本情况3.2房屋的权属证明及用途第四章终止合同的事由4.1双方同意终止合同的原因和依据4.2终止合同的法律效果第五章终止合同的程序5.1双方应当提交的文件和材料5.2终止合同的审批程序第六章赔偿事项6.1因终止合同而产生的赔偿责任6.2赔偿金额的计算方法第七章保密条款7.1双方对合同终止事项的保密义务7.2保密期限和保密范围第八章争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议解决方式8.2争议解决的适用法律第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十章违约责任10.1双方违反合同约定的责任10.2违约金的计算方法和支付方式第十一章合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改和终止条件第十二章其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三章合同的附件13.1附件的名称和份数13.2附件的效力第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同各方的签字盖章合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效条件和生效时间第二章合同主体2.1出卖人的基本情况2.2买受人的基本情况第三章房屋基本情况3.1房屋的位置、面积、结构等基本情况3.2房屋的权属证明及用途第四章终止合同的事由4.1双方同意终止合同的原因和依据4.2终止合同的法律效果第五章终止合同的程序5.1双方应当提交的文件和材料5.2终止合同的审批程序第六章赔偿事项6.1因终止合同而产生的赔偿责任6.2赔偿金额的计算方法第七章保密条款7.1双方对合同终止事项的保密义务7.2保密期限和保密范围第八章争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议解决方式8.2争议解决的适用法律第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十章违约责任10.1双方违反合同约定的责任10.2违约金的计算方法和支付方式第十一章合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改和终止条件第十二章其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三章合同的附件13.1附件的名称和份数13.2附件的效力第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同各方的签字盖章出卖人（盖章）：买受人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特别规定1.1甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。1.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致合同无效，甲方应承担全部责任。1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付乙方合同总价款的千分之五作为违约金。附加条款2：乙方为主导时的特别规定2.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款，如乙方逾期支付，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五作为违约金。2.2乙方应按照合同约定的时间接受房屋交付，如乙方无正当理由拒绝接受交付，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五作为违约金。2.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。附加条款3：第三方中介为主导时的特别规定3.1第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假信息，第三方中介应承担相应法律责任。3.2第三方中介应确保房屋交易过程的顺利进行，如因第三方中介原因导致交易失败，第三方中介应承担全部责任。3.3第三方中介应按照合同约定的时间、金额支付佣金，如第三方中介逾期支付，第三方中介应支付甲方、乙方合同总价款的千分之五作为违约金。3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生违约行为，第三方中介应承担相应的违约责任，并支付甲方、乙方因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋详细信息报告3.买卖双方的身份证明4.付款凭证5.交付凭证6.房屋验收报告7.房屋维修保养记录8.房屋交易过程中的其他相关文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款2.甲方未按约定时间交付房屋3.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整4.乙方未按约定时间、金额支付购房款5.乙方无正当理由拒绝接受房屋交付6.乙方在合同履行过程中发生违约行为7.第三方中介未按约定时间、金额支付佣金8.第三方中介提供的房屋信息不真实、准确、完整9.第三方中介在合同履行过程中发生违约行为三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.身份证明：指有效身份证件，如身份证、护照等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。5.验收：指乙方对交付的房屋进行查验，确认房屋符合合同约定的质量、数量等要求。6.维修保养记录：指记录房屋在交易过程中进行的维修、保养情况的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应支付乙方合同总价款的千分之五作为违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。2.乙方未按约定时间、金额支付购房款：乙方应支付甲方合同总价款的千分之五作为违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。3.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整：甲方应承担相应法律责任，如导致合同无效，甲方应支付乙方因此造成的损失。4.第三方中介未按约定时间、金额支付佣金：第三方中介应支付甲方、乙方合同总价款的千分之五作为违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。五、所有应用场景：1.甲方（出卖人）出售房屋给