工程项目居间服务合同

工程项目居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的合法权益1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决第二章居间服务内容2.1工程项目介绍2.2居间服务的方式与范围2.3居间服务的义务与责任2.4居间服务的期限第三章工程项目各方主体3.1工程项目的发包方3.2工程项目的承包方3.3居间服务方的权益与义务第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算与支付4.2居间服务费用的调整4.3居间服务费用的退还与赔偿第五章工程项目的实施与验收5.1工程项目的实施条件5.2工程项目的进度与质量要求5.3工程项目的验收标准与程序第六章合同的履行与监督6.1合同双方的履行义务6.2合同的监督与检查6.3合同双方的违约责任第七章保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权的保护第八章不可抗力与意外事件8.1不可抗力的认定8.2不可抗力事件的处理第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的条件与程序第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的具体承担第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的程序与地点第十二章合同的变更与转让12.1合同变更的条件与程序12.2合同转让的条件与程序第十三章合同的附则13.1合同的签署与盖章13.2合同的生效条件13.3合同的保管与复制第十四章附件14.1附件的构成与效力14.2附件的补充与修改合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释本合同是指甲方作为工程项目的发包方，乙方作为居间服务方，丙方作为工程项目的承包方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方可为甲方和丙方提供工程项目的居间服务，达成的一致协议。1.2合同双方的合法权益本合同的签订是为了维护合同双方的合法权益，保障工程项目的顺利进行，明确各方的权利和义务。1.3合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。1.4合同的争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二章居间服务内容2.1工程项目介绍乙方应向甲方和丙方介绍工程项目的相关信息，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目投资等。2.2居间服务的方式与范围乙方作为居间服务方，负责协调甲方和丙方之间的关系，促使双方顺利完成工程项目。乙方应确保甲方的要求能够准确、及时地传达给丙方，并确保丙方的施工进度和质量满足甲方的要求。2.3居间服务的义务与责任乙方应尽最大努力维护甲方的利益，确保工程项目的顺利进行。乙方应在甲方和丙方之间传递信息时保持公正、中立的态度。2.4居间服务的期限本合同的居间服务期限为工程项目开始至工程项目竣工验收合格止。第三章工程项目各方主体3.1工程项目的发包方甲方是指具有工程项目建设资格和能力的发包方，负责提出工程项目的需求和支付居间服务费用。3.2工程项目的承包方丙方是指具有工程项目承包资格和能力的承包方，负责实施工程项目并按约定向甲方交付工程项目。3.3居间服务方的权益与义务乙方作为居间服务方，有权按照本合同约定获得居间服务费用，并有权要求甲方和丙方提供与工程项目相关的资料和信息。乙方应尽最大努力维护甲方的利益，确保工程项目的顺利进行。第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算与支付乙方应按照工程项目的实际情况和本合同的约定计算居间服务费用，甲方应在收到乙方提交的居间服务费用报告后及时支付。4.2居间服务费用的调整居间服务费用可以根据工程项目的实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。4.3居间服务费用的退还与赔偿乙方未按照本合同约定履行居间服务义务的，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五章工程项目的实施与验收5.1工程项目的实施条件甲方应按照合同约定提供工程项目的实施条件，包括但不限于施工场地、施工图纸、施工材料等。5.2工程项目的进度与质量要求丙方应按照合同约定完成工程项目的施工，确保工程项目的进度和质量满足甲方的要求。5.3工程项目的验收标准与程序工程项目的验收应按照合同约定的标准和方法进行，甲方和乙方应对验收结果共同确认。第六章合同的履行与监督6.1合同双方的履行义务甲方、乙方和丙方均应按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。6.2合同的监督与检查甲方、乙方和丙方应对工程项目的实施情况进行相互监督和检查，发现问题应及时协商解决。6.3合同双方的违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七章保密与知识产权7.1保密条款各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2知识产权的保护各方应对工程项目的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。第八章不可抗力与意外事件8.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，各方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序合同解除的条件和程序按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。9.2合同终止的条件与程序合同终止的条件和程序按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。第十章违约责任10.1违约行为的认定违约行为是指合同一方或双方未履行、不完全履行或迟延履行合同约定的义务。10.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十一章争议解决11.1争议的解决方式合同争议的解决方式可以是协商、调解、仲裁或诉讼。11.2仲裁或诉讼的程序与地点合同双方可以约定仲裁或诉讼的程序与地点。第十二章合同的变更与转让12.1合同变更的条件与程序合同变更的条件和程序按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。12.2合同转让的条件与程序合同转让的条件和程序按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。第十三章合同的附则13.1合同的签署与盖章合同由双方授权代表签署并加盖公章后生效。13.2合同的生效条件本合同自双方授权代表签署并加盖公章之日起生效。13.3合同的保管与复制双方均应妥善保管本合同正本，并有权复制本合同副本。第十四章附件14.1附件的构成与效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.2附件的补充与修改附件的补充和修改必须经双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________签署日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程项目的变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权对工程项目进行变更，包括但不限于工程项目的规模、工程内容、工程地点等。乙方应及时调整居间服务方案，以确保工程项目的顺利进行。1.2甲方对工程项目的终止权（1）乙方严重违约，导致工程项目无法顺利进行；（2）丙方严重违约，导致工程项目无法顺利进行；（3）不可抗力事件导致工程项目无法继续进行；（4）法律、法规规定的情形。1.3甲方对居间服务费用的调整权（1）工程项目的实际规模、工程内容、工程地点等与合同约定有较大差异；（2）乙方的居间服务方案发生重大调整，导致甲方利益受到影响；（3）不可抗力事件导致工程项目的费用发生重大变化。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的项目协调义务乙方作为居间服务方，应负责协调甲方和丙方之间的关系，确保工程项目的顺利进行。乙方应及时处理甲方和丙方之间的矛盾和纠纷，维护甲方的利益。2.2乙方的项目进度报告义务乙方应定期向甲方报告工程项目的进度情况，包括但不限于工程项目的完成情况、存在的问题及解决措施等。2.3乙方的质量保障义务乙方应确保丙方按照合同约定完成工程项目的施工，保证工程项目的质量满足甲方的要求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的介绍义务第三方中介应向甲方和丙方介绍工程项目的相关信息，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目投资等。3.2第三方中介的协调义务第三方中介应负责协调甲方和丙方之间的关系，促使双方顺利完成工程项目。第三方中介应确保甲方的要求能够准确、及时地传达给丙方，并确保丙方的施工进度和质量满足甲方的要求。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的居间服务费用应按照工程项目的实际情况和本合同的约定进行计算，并由甲方和丙方共同支付。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和丙方同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程项目详细说明2.居间服务方案3.工程项目的施工图纸4.工程项目的技术规范5.工程项目的投资预算6.工程项目的进度计划7.甲方的需求说明书8.丙方的施工方案9.居间服务费用的计算明细10.合同的变更与转让协议11.争议解决的仲裁或诉讼文件12.工程项目的验收标准和方法13.不可抗力事件的证明文件14.合同双方的有效身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行居间服务义务，包括未及时协调甲方和丙方之间的关系，导致工程项目进度延误或质量问题。2.丙方未按照约定完成工程项目的施工，包括施工质量不符合合同要求，或施工进度严重滞后。3.甲方未按照约定支付居间服务费用，或延迟支付居间服务费用。4.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。5.甲方和丙方之间的争议未能通过协商解决，导致工程项目停滞不前。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和丙方之间提供介绍、协调、监督等服务，以促成双方的合同履行。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。3.违约行为：指合同一方或双方未履行、不完全履行或迟延履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.仲裁：指合同双方同意将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。6.诉讼：指合同双方将争议提交法院进行审理，并作出具有法律约束力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程项目的进度延误：及时召开进度协调会议，明确责任主体，制定并执行相应的进度改进措施。2.工程项目的质量问题：加强现场质量监督，及时发现并处理质量问题，确保工程质量符合合同要求。3.居间服务费用的支付问题：明确费用支付的时间和方式，建立支付记录，确保双方权益。4.合同争议的解决：积极与对方协商，寻求和解；如协商不成，及时启动仲裁或诉讼程序，以避免损失扩大。5.不可抗力事件的应对：建立健全应急预案，