房建监理项目招标通知

房建监理项目招标通知合同目录第一章总则1.1本招标通知的依据和适用范围1.2招标人和招标代理机构的名称和地址1.3监理项目的概述和目标第二章监理服务的范围和内容2.1监理服务的范围2.2监理服务的内容第三章投标人资格要求3.1投标人应具备的基本条件3.2投标人应具备的技术和经验要求3.3投标人应具备的财务状况要求第四章招标文件的获取4.1招标文件的获取时间和方式4.2招标文件的费用和支付方式4.3招标文件的澄清和修改第五章投标文件的递交5.1投标文件的递交时间和地点5.2投标文件的格式和要求5.3投标文件的份数和密封方式第六章招标评审标准和方法6.1招标评审的标准6.2招标评审的方法6.3评审结果的公布和异议处理第七章合同的签订和履行7.1合同的签订7.2合同的履行和管理7.3合同的变更和解除第八章合同的价格和支付8.1合同的价格8.2支付方式和时间第九章违约责任9.1双方的违约责任9.2违约的赔偿和解决方式第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效10.3争议解决的结果和执行第十一章合同的终止和解除11.1合同的终止条件11.2合同的解除程序第十二章一般条款12.1合同的有效期12.2合同的保密条款12.3合同的知识产权保护第十三章合同的修改和补充13.1合同的修改13.2合同的补充第十四章附则14.1合同的生效和解除条件14.2合同的解释和适用法律14.3合同的签署和盖章合同编号：房建监理项目招标通知第一章总则1.1本招标通知的依据和适用范围本招标通知依据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，适用于房建监理项目的招标活动。1.2招标人和招标代理机构的名称和地址招标人：__________（名称），地址：__________（地址）招标代理机构：__________（名称），地址：__________（地址）1.3监理项目的概述和目标监理项目名称：__________监理项目地点：__________监理项目目标：__________第二章监理服务的范围和内容2.1监理服务的范围包括但不限于：__________2.2监理服务的内容包括但不限于：__________第三章投标人资格要求3.1投标人应具备的基本条件具备独立法人资格，__________3.2投标人应具备的技术和经验要求具备相关的监理资质，__________3.3投标人应具备的财务状况要求第四章招标文件的获取4.1招标文件的获取时间和方式获取时间：__________获取方式：__________4.2招标文件的费用和支付方式费用：__________支付方式：__________4.3招标文件的澄清和修改澄清和修改时间：__________澄清和修改方式：__________第五章投标文件的递交5.1投标文件的递交时间和地点递交时间：__________递交地点：__________5.2投标文件的格式和要求格式：__________要求：__________5.3投标文件的份数和密封方式份数：__________密封方式：__________第六章招标评审标准和方法6.1招标评审的标准评审标准：__________6.2招标评审的方法评审方法：__________6.3评审结果的公布和异议处理公布时间：__________异议处理方式：__________第八章合同的价格和支付8.1合同的价格合同总价：__________（货币单位）支付方式：__________8.2支付方式和时间支付方式：__________支付时间：__________第九章违约责任9.1双方的违约责任违约责任：__________9.2违约的赔偿和解决方式赔偿金额：__________解决方式：__________第十章争议解决10.1争议解决的途径途径：__________10.2争议解决的时效时效：__________10.3争议解决的结果和执行结果和执行：__________第十一章合同的终止和解除11.1合同的终止条件终止条件：__________11.2合同的解除程序解除程序：__________第十二章一般条款12.1合同的有效期有效期：__________12.2合同的保密条款保密条款：__________12.3合同的知识产权保护知识产权保护：__________第十三章合同的修改和补充13.1合同的修改修改方式：__________13.2合同的补充补充内容：__________第十四章附则14.1合同的生效和解除条件生效和解除条件：__________14.2合同的解释和适用法律解释和适用法律：__________14.3合同的签署和盖章签署和盖章：__________甲方（招标人）：__________乙方（中标人）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利和义务甲方拥有对监理项目的最终决策权，包括但不限于监理方案的审批、变更请求的批准和监理进度的控制。甲方应确保监理项目的合法性和合规性，并负责协调与其他相关方的工作关系。2.甲方对乙方的监督和考核甲方有权对乙方的工作进行监督和考核，以确保乙方按照合同约定履行监理职责。甲方应定期评估乙方的绩效，并有权要求乙方进行改进或纠正不符合合同要求的监理工作。3.甲方对监理结果的验收甲方有权对乙方完成的监理结果进行验收，并对监理质量进行评估。甲方应在合同约定的时间内对乙方的监理工作进行验收，并给予书面验收意见。如乙方未能通过验收，甲方有权要求乙方进行整改或重新监理。4.甲方对监理费用的支付和结算甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付监理费用。甲方有权根据乙方的实际工作量和质量对监理费用进行调整。合同到期后，甲方应按照合同约定与乙方进行结算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的义务和责任乙方应按照合同约定全面履行监理职责，确保监理项目的顺利进行。乙方应按照甲方的要求提供监理报告和专业建议，并对其提供的监理服务质量负责。2.乙方的技术能力和经验乙方应具备必要的技术能力和监理经验，以满足监理项目的需求。乙方应提供相关资质证明和经验背景，以证明其具备完成监理任务的能力。3.乙方的保密义务乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，并不得向任何第三方披露。乙方应采取适当的安全措施保护甲方的信息。4.乙方的变更管理如乙方因特殊情况需要对合同约定的监理范围或进度进行变更，乙方应提前向甲方提出变更请求，并说明变更的必要性和影响。经甲方批准后，乙方方可进行变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和中介方，负责协助甲乙双方履行合同义务，并提供相关服务。第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方。2.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式和服务费用支付时间应在合同中约定。3.第三方中介的违约处理如第三方中介未能按照合同约定提供服务，或未能达到甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在协助过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密，并不得向任何第三方披露。第三方中介应采取适当的安全措施保护甲乙双方的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房建监理项目招标文件2.投标人的资格证明文件3.招标代理机构的授权书4.监理服务的范围和内容详细说明5.投标人提交的投标文件6.招标评审标准和方法的详细说明7.合同的签订和履行的证明文件8.合同价格和支付的详细说明9.违约行为及认定的详细说明10.争议解决的途径和时效说明11.合同的终止和解除的程序说明12.合同的修改和补充的详细说明13.第三方中介的服务协议和保密协议14.甲乙双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行监理职责2.乙方提供的监理质量不符合合同要求3.乙方未按照约定的时间进度完成监理工作4.乙方泄露甲方的商业秘密和敏感信息5.乙方未按照合同约定支付监理费用6.甲方未按照合同约定支付乙方服务费用7.甲方未按照约定时间提供招标文件或信息8.甲方未按照约定时间完成招标评审9.甲方未按照约定时间支付中标乙方费用10.第三方中介未能按照约定协助甲乙双方履行合同义务三、法律名词及解释：1.招标投标法：中华人民共和国立法机关制定的一部规范招标投标活动的法律。2.监理：在建设项目的施工过程中，对施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理的活动。3.投标：投标人应招标人的邀请，按照招标文件的要求提交投标文件，争取中标的行为。4.中标：投标人的投标被招标人评审为最佳投标，获得合同签订权的过程。5.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定履行监理职责。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并根据合同约定追究违约责任。2.问题：乙方提供的监理质量不符合合同要求。解决办法：甲方有权要求乙方重新监理，或委托第三方进行评估和整改。3.问题：乙方未按照约定的时间进度完成监理工作。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并按照合同约定追究责任。4.问题：乙方泄露甲方的商业秘密和敏感信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。5.问题：甲方未按照合同约定支付乙方服务费用。解决办法：甲方应立即支付未