装修项目补充协议要点

装修项目补充协议要点合同目录第一章总则1.1本补充协议的签订依据1.2本补充协议的范围与效力1.3合同主体及授权代表第二章工程范围与内容2.1补充协议涉及的工程范围2.2工程内容的详细说明2.3工程量的确定与调整第三章工程进度与时间安排3.1补充协议下的工程进度计划3.2关键节点及期限的确定3.3工程延期的处理办法第四章工程质量与标准4.1工程质量的定义与要求4.2质量检验与验收标准4.3质量问题的处理流程第五章工程材料与设备5.1补充协议涉及的材料设备5.2材料设备的质量标准与要求5.3材料设备供应与验收流程第六章工程变更6.1工程变更的范围与条件6.2工程变更的程序与责任6.3工程变更导致的费用调整第七章工程造价与支付7.1补充协议下的工程造价7.2工程款项的支付方式与时间7.3工程价款的调整因素第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的情形与后果8.3合同解除或终止后的善后处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3违约纠纷的解决方式第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的适用10.3仲裁或诉讼的地域管辖第十一章合同的生效、修改与转让11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的转让规定第十二章权利与义务的转让12.1合同权利的转让12.2合同义务的转让12.3权利与义务转让的限制第十三章税费及其他费用13.1合同税费的承担责任13.2合同涉及的其它费用13.3税费及其他费用的支付方式第十四章附则14.1合同的补充与附件14.2合同的语文版本14.3合同的生效日期与有效期合同编号：RM0012023第一章总则1.1本补充协议的签订依据1.2本补充协议的范围与效力本补充协议仅对主合同中未涉及的事项或者需要明确的事项进行补充，已涉及事项按照主合同执行。本补充协议与主合同具有同等法律效力。1.3合同主体及授权代表甲乙双方授权代表在此补充协议上签字，代表双方就本补充协议的内容达成一致，并各自承担相应的法律责任。第二章工程范围与内容2.1补充协议涉及的工程范围本补充协议涉及的工程范围包括但不限于：________________（具体工程内容）。2.2工程内容的详细说明甲乙双方就补充协议涉及的工程内容进行详细说明，包括但不限于：________________（具体工程内容）。2.3工程量的确定与调整甲乙双方根据实际工程需要，对工程量进行确定和调整，具体工程量以双方确认的工程量清单为准。第三章工程进度与时间安排3.1补充协议下的工程进度计划甲乙双方根据实际工程需要，制定补充协议下的工程进度计划，并明确各阶段的关键节点和期限。3.2关键节点及期限的确定补充协议下的关键节点及期限包括但不限于：工程开工日期、工程竣工日期、各阶段验收日期等。3.3工程延期的处理办法工程延期原因及责任方确定后，甲乙双方根据实际情况商定延期处理的办法，并合理调整工程进度和时间安排。第四章工程质量与标准4.1工程质量的定义与要求本补充协议所称工程质量，是指工程符合国家及行业标准、规范和甲乙双方约定的质量要求。4.2质量检验与验收标准甲乙双方按照主合同约定的质量检验与验收标准进行工程质量的检验与验收。4.3质量问题的处理流程第五章工程材料与设备5.1补充协议涉及的材料设备补充协议涉及的材料设备包括但不限于：________________（具体材料设备）。5.2材料设备的质量标准与要求甲乙双方按照主合同约定的质量标准与要求提供材料设备。5.3材料设备供应与验收流程甲乙双方按照主合同约定的流程进行材料设备的供应与验收。第六章工程变更6.1工程变更的范围与条件工程变更的范围与条件包括但不限于：________________（具体变更范围与条件）。6.2工程变更的程序与责任甲乙双方按照主合同约定的程序进行工程变更，并明确变更过程中的责任方。6.3工程变更导致的费用调整工程变更导致的费用调整按照主合同约定的原则和办法进行。第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序按照主合同约定的条件与程序执行。8.2合同终止的情形与后果合同终止的情形与后果按照主合同约定的情形与后果执行。8.3合同解除或终止后的善后处理合同解除或终止后，甲乙双方按照主合同约定的善后处理办法进行处理。第九章违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未能按照约定履行合同义务、未能按照约定完成工程等。9.2违约责任的具体承担违约责任的具体承担按照主合同约定的违约责任承担方式进行。9.3违约纠纷的解决方式违约纠纷的解决方式按照主合同约定的解决方式进行。第十章争议解决10.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式按照主合同约定的解决方式进行。10.2仲裁或诉讼的适用如主合同约定仲裁或诉讼解决争议，则按照约定执行。10.3仲裁或诉讼的地域管辖如主合同约定仲裁或诉讼的地域管辖，则按照约定执行。第十一章合同的生效、修改与转让11.1合同的生效条件合同的生效条件按照主合同约定的生效条件执行。11.2合同的修改程序合同的修改程序按照主合同约定的修改程序执行。11.3合同的转让规定合同的转让规定按照主合同约定的转让规定执行。第十二章权利与义务的转让12.1合同权利的转让合同权利的转让按照主合同约定的转让条件执行。12.2合同义务的转让合同义务的转让按照主合同约定的转让条件执行。12.3权利与义务转让的限制权利与义务转让的限制按照主合同约定的限制条件执行。第十三章税费及其他费用13.1合同税费的承担责任合同税费的承担责任按照主合同约定的税费承担方式执行。13.2合同涉及的其它费用合同涉及的其它费用按照主合同约定的费用承担方式执行。13.3税费及其他费用的支付方式税费及其他费用的支付方式按照主合同约定的支付方式执行。第十四章附则14.1合同的补充与附件合同的补充与附件按照本补充协议执行。14.2合同的语文版本本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期与有效期本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行更换或退货。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更工程内容甲方有权根据实际需要变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行调整。如乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责，确保工程符合国家及行业的标准和要求。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方按期提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方并采取措施解决问题。2.3乙方保护甲方知识产权乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等。工程完成后，乙方应将所有工程图纸、资料等交付甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的利益关系，协助解决合同履行过程中的纠纷。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。3.3第三方中介的回避原则第三方中介在处理合同纠纷时，应遵守回避原则，不得偏袒任何一方。如发现第三方中介存在偏袒行为，甲乙双方有权要求其回避。附件及其他补充说明一、附件列表：1.主合同《装修项目合同》2.补充协议《装修项目补充协议要点》3.工程量清单4.材料设备供应清单5.工程进度计划6.工程质量标准与要求7.知识产权保护协议8.第三方中介服务协议9.工程变更通知单10.工程验收报告11.工程保修条款12.违约金计算公式13.工程款项支付凭证14.合同解除与终止协议15.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按照约定时间支付款项未能按照约定提供工程用地或施工条件未能按照约定提供变更工程所需的相关手续未能按照约定履行合同义务，导致工程进度延误2.乙方违约行为未能按照约定时间完成工程未能按照约定质量标准完成工程未能按照约定提供材料设备，或提供的材料设备不符合质量要求未能按照约定保护甲方知识产权3.第三方中介违约行为未能公正、公平地协调甲乙双方利益关系未能按照约定时间解决合同纠纷存在偏袒任何一方的行为未遵守回避原则，参与有利害关系的合同活动三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.工程变更：指在合同履行过程中，由于甲方需求变化或客观条件变化，导致原合同内容需要调整的情形。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。5.第三方中介：指在甲乙双方之间协调、解决合同履行过程中出现的纠纷的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的工程进度计划，必要时追加合同价款。2.材料设备质量问题解决方案：更换不合格材料设备，或由乙方承担修复及赔偿责任。3.知识产权侵权解决方案：立即停止侵权行为，赔偿损失，并签